都內農業用地，地形方正平坦，免填土近國道1麻豆交流道麻豆市區，交通便利麻豆新樓醫院旁，地點極佳,低總價可增值農地

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1. 戶型設計：1房1廳1衛，空間規劃完善，舒適宜居。 2. 投報率高：位處熱區，吸引租屋需求，投資報酬穩健可靠。 3. 稀有釋出：市場少見，機會難得，早下手早擁有。 生活便利性： • 鄰近市場、超商與學校，日常需求一應俱全。 • 周邊交通便利，連結快速道路，通勤無憂。 適合對象： • 投資客：收益穩定，具增值潛力。 • 長輩宜居：社區安靜，生活便利。 歡迎來電了解更多詳情，帶您現場參觀，搶先擁有理想居所！

位於台19甲省道旁靜巷內的透天厝，緊鄰麻豆市中心，既沒有市中心的嘈雜，也不會離市中心太偏遠，處於絕佳的地理位置。此棟全棟整新裝潢，讓您省下一筆裝修費，傳統透天格局方正，一樓有孝親房，二樓有三間房間。在教育方面，學校僅需幾分鐘車程;在日常所需方面也無須擔心，市中心商店林立應有盡有;在交通方面，距離國道1號麻豆交流道也僅需約10分鐘車程。

★ 地形方正平坦，適合耕種，免整地好規劃好利用。 ★ 現況有水，接電方便，鄰6米路好出入。 ★ 鄰近村莊，享受植栽、假日休閒舒適的田園生活。 ★ 近市道173、鬧區等，生活交通等皆便利。

1.近麻豆國1交流道、176縣道，南來北往，交通便利， 2.前臨30米路，後臨15米路大貨車好出入， 3.南北向，帝王座向，乙種工業地， 4.超大地坪4140坪稀有釋出，敬請把握。 PS.含部份路地

臨國有5米通道，出入無爭議，可會車 稀有釋出，方正都內農地近庄頭、交流道，離塵不離城 麻豆工業區開發火熱，未來性佳

近麻豆交流道，車程約１０分鐘 前面道路約６米 面寬約15.4米 深約37米 現況有未保存登記建物 現況有水、有電 距離市區約５分鐘 近天主教黎明中學 稀有大坪數建地，蓋豪宅首選 建築用地價值高、未來潛力強 地主誠心賣、價格好談

●麻豆交流道下約10分鐘車程到家 ●一樓客餐廳+孝親房 ●麻豆高級私立黎明中學5分鐘 ●麻豆市區約5分鐘車程 ●屋主入手至今幾乎沒住過,僅假日使用,全戶冷氣安裝大金空調 ●屋主是專員多年好友,請勿打擾,歡迎配件

1、全新電梯雙車墅8米大面寬 2、1樓客廳、餐廳、接待廳 3、舒適寬庭，坐北朝南，享意自然風 4、近紀安國小、安業國小、黎明中學 5、到南科及市中心方便 Ｂ：４４

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近善化烏橋中路、近國1交流道，交通便利。 大面積好規劃，現況出租種植玉米收租中。 適合休閒種植、養生，投資自用皆宜。

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【本案特色】 ☑️麻豆工業區、579坪方正甲種工業用地 ✅️本案臨路15米、大面寬、好規劃 ☑️近學區、國道、生活機能極佳 ✅️難得大坪數甲種工業用地釋出、錯過難有 ☑️地主誠意出售、一地尋一有緣人、快來賞屋哦！ ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

1.七期工業區，陸續興建中 2.最近交流道，僅需5分鐘，離南科僅15分鐘 3.前後臨路，聯結車出入方便 4.稀有大地坪，旺財地 5.台南回流最愛 6.前臨20米路、面寬51米 ! 後臨10米路、面寬122米 深度 最深148米 次深64米 7.乙公-2 建蔽70、容積270 頭大面四方、肚大聚財王 ! 標準甕仔地、全台最美、離交流道最近 ! 獨一無二 ! 稀有大地坪工業地 !

1. 合法廠房，耐震鋼構，安全防火。 2. 獨立建照，CNS耐震鋼構。 3. 甲種工業廠房，複合廠辦。 4. 可廠登，高度12米。 5. 3-5分鐘直上麻豆交流道。 6. 預計113年11月20日取得使用執照，12月31日前交廠房。 7. 本案有道路用地約20.57坪未包含在地坪內，土地坪數尚未分割，實際坪數依地政機關登記為準。 8. 本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關為準。

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【本案特色】 ☑️近麻豆交流道、263坪甲種工業用地 ✅️本案前寬約9米、後寬約16米、深約65米 ☑️臨路約3.5米、小車可出入 ✅️近麻豆市區、生活機能很方便 ☑️地主誠意出售、一地尋一有緣人、快來賞屋哦！ ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

【本案特色】 ☑️麻豆工業區、258坪方正乙種工業用地 ✅️本案寬約10米，深約80米，臨路12米 ☑️近麻豆市中心、生活機能方便 ✅️難得小塊乙種工業用地釋出、錯過難有 ☑️地主誠意出售、一地尋一有緣人、快來賞屋哦！ ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

1. 合法廠房，耐震鋼構，安全防火。 2. 獨立建照，CNS耐震鋼構。 3. 甲種工業廠房，複合廠辦。 4. 可廠登，高度12米。 5. 3-5分鐘直上麻豆交流道。 6.預計113年11月20日取得使用執照，12月31日前交廠房。 7. 本案有道路用地約20.57坪未包含在地坪內，土地坪數尚未分割，實際坪數依地政機關登記為準。 8. 本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關為準。

1.近南科三面臨路三角窗建地 2.麻豆國中在旁邊/交流道10分鐘 3.南科10分鐘(19甲) 4.知名商家(阿蘭碗粿) 5.適合蓋大樓/社區別墅/透天店面 6.素地(已整地/無地上物) ~歡迎預約鑑賞~

正一分，坪數剛好，臨國有地，出入無爭議雙面出入，5米可會車通道近庄頭、交流道，離塵不離城有獨立電表、水井，有填土

正一分，坪數剛好，臨國有地，出入無爭議超大面寬，分割使用，變幻莫測近庄頭、交流道，離塵不離城麻豆工業區開發火熱，未來性佳

近麻豆交流道 新樓醫院 麻豆工業重劃區 近麻豆市區旁,低總價,目前有文旦樹買來小弄弄可投資 都市計畫內農地未來增值空間大

變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫 107年第四次通盤檢討已進入內政部審議 土地是房屋的原料,手上有多餘資金想置產的首選 以後自建,或持有多年等收購合建都是很好的選擇 此次合併出售土地一共有7筆地號,其中有4種分區 只有一筆完整1分之1住三42.73坪 其土地皆為持分,分布如下~道路36.5/市場2.16/廣場0.04

1.鄰近麻豆交流道，北上南下很方便 2.地形方正，大面寬，好規劃 3.全區最便宜甲工，出價談

1.稀有農建地、地形方正好規劃 2.建蔽率60%，容積率180% 3.建築高度不得超過14公尺，並以四層樓為限 4.有地上物，未保存登記，有水有電 5.近國道1號、台84線東西向快速道路、麻豆市區、文旦最有名的故鄉!

1.地形平坦方正、有電錶/地下水資源即可使用，種植作物免擔心 2.臨路3.5米路，車輛進出便利 3.近國一交流道，交通便利，都市計畫內農地，增值性佳 4.現況有農作物隨買賣一同移轉，投資價值性高

1、本基地係佳皇建設興建共計34戶，一層樓6戶共用一部電梯。 2、櫻花IH爐、抽油煙機、烘碗機、微波烤箱、TOTO衛浴、浴室搭配國際牌暖風扇。 3、全新未住，邊間採光一級棒.新加坡式停車位方便，方正格局方正。 4、近麻豆交流道、南科園區、黎明高中，上班上課不遲到。

1、知名建商打造，融合現代設計與自然美景，為您打造理想的生活空間。 2、鄰近麻豆市中心 醫院 學區 高速公路 ，自住首選 3、目前已繳183萬 頭期需準備 407萬

1.有水(自來水+井水*2)、電 2.目前種植水果、蔬菜 3.前後臨路，近社區 4.有寬敞合法資材室(寬約8米、長約15米)