距國1交流道1公里(約3分鐘) 距南科15公里(約15分鐘) 24.9米大面寬 貨櫃車 聯結車出入方便 建蔽率70%容積率270% 麻工工業區總面積300公頃 麻工是南科最好的腹地與支援

1.麻豆工業區屬綜合性工業區，有甲種、乙種工業地。有利於各類型廠商進駐，多元發展。(本工業地屬甲工，建蔽率70%，容積率270%。土地寬約:43公尺、深約:70公尺，地形方正，可多元規劃利用。) 2.位於台南中心地帶，距產業聚落官田、新營、學甲、柳營、南科等工業區，車程均在約15-20分鐘以內。 3.緊臨國道一、新樓醫院，近市區，商業機能完善。交通及產業區位，優異，未來發展潛力高。 4.區內規劃5公頃公園兼滯洪池，塑造工業及生態優良環境。 5.優質產業基地，打造智能產業中心，成為南部科學園區、衛星園區。

1.麻豆工業區屬綜合性工業區，有甲種、乙種工業地。有利於各類型廠商進駐，多元發展。(本工業地屬甲工，建蔽率70%，容積率270%。土地寬約:24公尺、深約:102公尺，地形方正，可多元規劃利用。) 2.位於台南中心地帶，距產業聚落官田、新營、學甲、柳營、南科等工業區，車程均在約15-20分鐘以內。 3.緊臨國道一、新樓醫院，近市區，商業機能完善。交通及產業區位，優異，未來發展潛力高。 4.區內規劃5公頃公園兼滯洪池，塑造工業及生態優良環境。 5.優質產業基地，打造智能產業中心，成為南部科學園區、衛星園區。

1. 麻豆全新工業重劃區，近交流道，南來北往交通便利 2. 重劃區段道路大、出入方便，建蔽率70%容積率270% 3. 近南科目前工業地需求量增條件超優，敬請把握良機！

麻豆新重劃，乙種工業地 新樓醫院，麻豆交流道 重劃區段，街廓整齊 地形方正，好規劃，大車出入方便。

一、大面寬約24米深約84米好利用 二、全新重劃乙工 臨約15米路大貨車出入方便 三、近南科外溢效應工業地需求倍增 四、緊臨麻豆交流道，新設廠投資欲購重速

1. 麻豆交流道、新樓醫院 2. 麻豆重劃區、街廍整齊 3. 地形方正好規劃，大車出入方便

1. 麻豆交流道、新樓醫院 2. 麻豆重劃區、街廍整齊 3. 地形方正好規劃，大車出入方便

1.位佔地約110公頃麻豆第七期市地重劃工業區內。 2.約25.2m x 約86m大面寬方正乙種工業用地，設廠規劃容易。 3.區內公共設施規劃完善。 4.距麻豆交流道僅需約1分鐘車程距離。 5.距南部科學園區僅約10分鐘車程距離，台積電衛星園區最佳地點。

★《本案特色介紹》★ ●麻豆交流道旁工業區『311坪』乙種工業用地 ●臨路寬敞 路況漂亮 大車通行真便利🚛 ●地形方正漂亮 高坪效規劃好運用 ●近麻豆市區 國道一號 商業機能完善 ●優質產業基地 歡迎各大企業主進駐發展商圈 ●有喜歡出價我來談 歡迎來電預約賞地!!!

★《本案特色介紹》★ 🅥 🅥地形漂亮 高坪效好規劃 稀有角地 潛力無窮 🅥近麻豆市區 麻豆交流道 南來北往 交通真便利 🅥臨路寬敞 路況漂亮 大車通行便利好出入 🅥歡迎各大企業主進駐發展 優質產業基地 🅥 立即來電預約賞地 有喜歡出價我來談❣❣❣

★《本案特色介紹》★ ● ●新興工業區 麻豆市區 麻豆交流道 ●臨路寬敞 路況漂亮 大車通行好出入 ●約25米大面寬 地形方正漂亮 好規劃 ●歡迎各大企業進駐發展 優質產業基地 ●有喜歡出價我來談 歡迎來電預約賞地!

★《本案特色介紹》★ 🅥 🅥臨路寬敞 路況佳 大車進出好通行 🅥近麻豆市區 國道一號 商業機能完善 🅥工業用地需求量增 條件超優 把握良機 🅥歡迎各大企業主 廠商進駐發展產業商圈 🅥有喜歡出價我來談 立即來電預約賞地❣

★《本案特色介紹》★ 🅥 🅥臨路寬敞 路況漂亮 大車通行真便利🚛 🅥近麻豆市區 國道1號 商業機能完善 🅥地形漂亮 大面積高坪效好規劃好運用 🅥優質產業基地 歡迎各大企業主進駐發展商圈 🅥有喜歡出價我來談 歡迎來電預約賞地!

★《本案特色介紹》★ ☑ ☑臨路寬敞 路況漂亮 大車通行便利好出入 ☑近麻豆市區 麻豆交流道 南來北往交通真便利 ☑地形漂亮 高坪效好規劃 稀有角地 潛力無窮 ☑歡迎各大企業主進駐發展 優質產業基地 ☑立即來電預約賞地 有喜歡出價我來談!

1.麻豆重劃工業區 ，乙種工業用地， 建蔽率70%， 容積率270％。 2.麻豆工業區屬綜合性工業區，有利各類型廠商進駐，多元規劃發展。 3.區內規劃5公頃公園兼滯洪池，塑造工業及生態優良環境。 4.近國道一、麻豆市區、新樓醫院，商業機能完善，未來發展潛力高。

◎近國道1號交通便利 ◎正麻豆工業區內 ◎乙種工業區土地 ◎面寬約59米 ◎深度約95米 ◎正三角窗土地 ◎超過千坪以上好規劃 ◎臨路30米適各行業設立

重劃工業地、好規劃廠房 約5分鐘到麻豆交流道、約15分鐘到南科 臨路15米，大車好進出 未來增值性高 -------- 土地-全部 乙種工業區

1.七期工業區，陸續興建中 2.最近交流道，僅需5分鐘，離南科僅15分鐘 3.前後臨路，聯結車出入方便 4.稀有大地坪，旺財地 5.台南回流最愛 6.前臨20米路、面寬51米 ! 後臨10米路、面寬122米 深度 最深148米 次深64米 7.乙公-2 建蔽70、容積270 頭大面四方、肚大聚財王 ! 標準甕仔地、全台最美、離交流道最近 ! 獨一無二 ! 稀有大地坪工業地 !

【本案特色】 ☑️麻豆工業區、579坪方正甲種工業用地 ✅️本案臨路15米、大面寬、好規劃 ☑️近學區、國道、生活機能極佳 ✅️難得大坪數甲種工業用地釋出、錯過難有 ☑️地主誠意出售、一地尋一有緣人、快來賞屋哦！ ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

1.鄰近麻豆交流道，北上南下很方便 2.地形方正，大面寬，好規劃 3.全區最便宜甲工，出價談

【本案特色】 ☑️麻豆工業區、258坪方正乙種工業用地 ✅️本案寬約10米，深約80米，臨路12米 ☑️近麻豆市中心、生活機能方便 ✅️難得小塊乙種工業用地釋出、錯過難有 ☑️地主誠意出售、一地尋一有緣人、快來賞屋哦！ ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

1.麻豆全新工業重劃區，方正好規劃，臨路15米大車好出入。 2.近麻豆交流道南來北往，交通極為便利。 3.由於南科台積電的形成，工業地的需求增加。 4.現在投資正是時候，麻豆增值工業地稀有釋出，欲購從速。

一、 3分鐘上國道①號，10至15分鐘可到達台南科學園區，交通十分便利。 二、甲種工業區，建蔽率：70％，容積率：270％，屬工(甲)二分區類別。 三、配合「麻豆工業區」整體開發，拓展為南科的衛星園區為目標，道路寬敞，棋盤配置，未來可期。 四、整體園區的道路規劃、排水設施、公園綠地，均已完善，6分鐘可達麻豆市中心，生活機能十足，正是投資好時機。

【本案特色】 ☑️麻豆工業區、737坪方正乙種工業用地 ✅️本案臨路寬敞、大面寬、好規劃 ☑️麻豆重劃區、近國道、交通便利 ✅️難得三角窗大坪數乙種工業用地釋出、錯過難有 ☑️地主誠意出售、一地尋一有緣人、快來賞屋哦！ ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

★《本案特色介紹》★ ☑麻豆交流道旁工業區258坪乙種工業地 ☑臨路寬敞路況漂亮大車通行便利 ☑地形方正漂亮坪效規劃好運用 ☑近麻豆市區國道一號商業機能完善 ☑歡迎各大企業進駐發展來電預約賞地❣❣❣

1.地形方正~前有大排水溝.環境佳 2.交通便捷.距麻豆交流道3分鐘~大車好出入 3.稀有釋出的工業用地~買到賺到

近麻豆交流道，三面臨路，交通很便利 乙種工業用地，臨30與20米大路，大車出入方便 麻豆重劃區，設立公司醒目 麻豆工業區中的地中之王，值得您入手 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號