★鄰台南應用科技大學，學術氣息濃郁.鹽行商圈各式商店林立，生活超便利 ★目前出租學生.近國道1，通勤便利，南科上班8分鐘 ★自住或投資收租當房東的最佳選擇.有車位停車免煩惱

★鄰台南應用科技大學，學術氣息濃郁.鹽行商圈各式商店林立，生活超便利 ★目前出租學生.近國道1，通勤便利，南科上班8分鐘 ★自住或投資收租當房東的最佳選擇.有車位停車免煩惱

1.西勢都內農地,投資潛力夯 2.近西勢商圈,生活機能棒 3.地形方正,好規劃 4.臨近住宅區,未來增值可期

1.鄰近奇美醫院絕佳地點，位處永康區、北區交界處，增值保值黃金地段。 2.超大地坪57坪，建蔽率60%、容積率200%，前路後巷進出便利，帝王座向座北朝南，房屋現況需整理。 3.附近南台科大、奇美醫院，食衣住行一應俱全。

●近國道1號，火車站，永康國小，國中 ●屋況裝潢漂亮，三面採光通風佳 ●全聯就在隔壁，購物方便 ●高樓層景觀超級棒 ●送家具家電，一卡皮箱即可入住

高樓層無限棟距，一手屋，女屋主無菸環境 自帶裝潢，廚具非建商附贈，為屋主另行採購裝修 平面車位，地下室無壓迫感，車位好停 機能滿滿，蛋黃中的蛋黃

★位於南應大正對面商店林立.食衣住行便利生活機能好.南科上班近 ★位於一樓難得釋出.一個平面汽車位2個機車位.自住投資收金皆宜 ★目前出租中租期到明年7月.帶看須提前預約

＊東橋重劃區緊鄰中華商圈，永康中心點 ＊永康為台南少有雙交流道坐落的區域 ＊備受科技業消費者青睞，未來還有砲校遷移帶來的「創意設計園區」 ＊區域內多所知名大學、奇美醫院、大橋與永康「雙火車站」 ＊台南重大建設，鐵路地下化、藍線捷運站的覆蓋區 ＊本標的物位於東橋商圈,稀有電梯透天店面 ＊附近商家新大樓別墅林立,多家知名建案陸續建設中,未來可期 ＊鄰近2.37公頃小橋公園,設有活動中心、兒童遊戲場、停車場等多功能 ＊學區大橋國中國小,走路即可到 ＊一手屋主誠意出售,歡迎約看賞屋

近成大、南紡夢時代、平實公園永康中華路商圈人潮眾多、熱鬧滾滾店住合一、交通便利、生活機能佳臨近復興國小走路上學小約2分鐘永仁國中約7分鐘

★總戶數215戶，單層四戶，雙電梯，公設齊全，社區24小時管理，進出嚴格管控 ★基地四面退縮，規劃人行步道、綠色造景 ★室內溫煦木質調，搭配鮮明色彩牆面，創造深淺和諧的視覺韻律 ★客餐廳、完整公共空間規劃，發揮最大坪效，獨立廚房空間，可明火烹飪 ★臥房現代風設計混搭木質、鐵件、色牆，收納亦完整規劃，豐富設計感，也享有舒適睡眠空間 ★基地位於復國商圈，商店林立，5分內可達學區、大灣交流道，10分內可達南紡購物中心，食衣住行育樂兼具

位於復國商圈,商家林立,走路至寶雅.特力屋.屈臣氏不須5分鐘 週邊幼兒園4間選擇多,社區24小時管理.一層4戶,安全性佳 鄰東區,北區,地點優越,近大灣交流道,交通便利

輕屋齡全新裝潢、即可入住位於復國商圈、生活機能佳 雙平面車位、解決停車問題上大灣交流道方便 一層四戶居住單純.格局方正.採光佳 近總圖東橋重劃區

1.室內大三房空間，每間房間揭開窗，採光通風良好。 2.有保全管理，垃圾集中處，免追垃圾車。 3.有搭配汽車平面車位，機車也很好停車，免擔心停車問題。 4.鄰尚青黃昏市場、全聯，附近商家林立，採買購物很方便。 5.近東橋重劃區，永康成家購屋首選，稀有獨家釋出。

★近復華商圈、南紡購物中心，週邊生活機能優。 ★全新未使用，間間有陽台，採光佳。 ★鄰10米路，一樓可規劃店面、工作室，住辦合一。 ★近大灣交流道，南來北往，交通便利。

1.近學區、商圈，生活機能佳 2.近國1永康交流道，交通便利 3.格局方正、採光明亮 4.可自住可出租，空間大好規劃，隨您安排 5.如有任何問題歡迎來電洽詢承辦

★近永康交流道，交通便利且距離南科很近。 ★亞太棒球國際中心即將完工，將帶動人氣進入。 ★周遭建案銷售一空，本區建案屢創新高，買土地最保值。 ★小坪數一間份豪宅建地，商業區旁，未來也可做店住式。 ★南科帶動周遭發展，永康機能成熟，發展可期。

1.臨中山南路上，台南高工正對面，20米大馬路 2.未來捷運藍線第二站，樓下大型尚青觀光黃昏市場、7-11、全聯 3.臨中華路成熟商圈，衣食住行應有盡有，快速上交流道 4.距離成大醫院、奇美醫院只需5分鐘

1:鹽行商圈近三村國小生活機能佳 2永康交流道附近交通很便利 3:公寓樓梯寬敞爬起來舒服陽台出入 4:目前有租客可續租不用另找租客亦可投資 ps:屋主現況交屋

1.區段徵收，稀有釋出。 2.方正.大面寬.好排間。 3.臨地整合性高。 4.近國道一，交通便利。 5.台南發大財，有土始有財。

1.大橋重劃區，圖書總館，黃金地段，增值淺力無窮 2.生活機能佳，新2房，採光通風好 3.2+1房室內空間大，獨立廚房 4.飯店式門廳管理，完善公設 5.閱覽室、LOUNGEBAR、無邊際泳池、SPA池、頂樓空中花園

臨永大路、交通便利，生活機能佳 近永康交流道，快速到南科 全棟翻新，間間套房+陽台 永康市中心黃金地段，近探索公園，臨東橋總圖，文教、餐飲，生活機能豐富

1.鄰近鹽行國中重劃區指標性建商開發 2.交通便捷北外環，約10-15分輕抵南科，工程師成家首選 3.鄰鹽行商圈、南應大、麥當勞、肯德基、大賣場，生活機能佳 4.四面臨路大棟距，全平面車位 5.衛浴街開窗通風，格局方正

台南百年一遇地王身段，萬坪中央公園、台南總圖書館、永康創意園區、台鐵地鐵站依伴一字排開，頂級綠意、知識、文創產業，交通便捷、八大商圈，讓生活充滿驚奇，國家把最好的一次匯聚。文創美學宅、融合金革音樂、森意綠態打造藝文公設，裡外雕琢您的非凡生活。

1.東橋商圈旁、中華路。大橋火車站地段佳， 2.大橋學區，社區大公園生活機能佳， 3.水電管線及衛浴全更新，屋況佳，採光明亮通風佳， 4.空間大好規劃，傳統格局，大樓價換透天。

1.一層二戶，時尚裝潢，3房雙主臥附傢俱電，稀有釋出2.陽台進出，自有超大露臺，已搭建採光罩，居家休閒好愜意3.近東橋、中山南路近，近大灣交流道，生活交通機能一級棒4.社區單純，24小時管理，歡迎預約賞屋

1.更近國道1、更近南科、更近北外環3期，更多機能更多綠覆，宜居的城市願景。 2.近鹽行聚落核心，三村國小、夜市商圈，6分鐘愛買&家樂福好方便。 3.6分鐘和順轉運站，銜接史博館、亞太棒球中心。 4.標準三房空間+雙坡道平面車位。

1.近北外環道路，到南科台積電約9公里，工程師的新選擇 2.全新社區環境清幽，周圍透天環繞採光無遮擋 3.超大平面車位，停車免煩惱，不用拓海的技術 4.全新三房未住沒有使用過，可打造屬於自己不一樣的風格

綠海都心｜知名昌益建設精工打造｜公園首排綠意美宅 戶型方正，景觀樹梢戶：室內17坪，全新未住，設計方正實用，兩房格局適合新婚家庭或換屋族。 學區優勢，書香圍繞：步行即達大橋國小、大橋國中，近台南市立總圖書館，知識人文氣息盡享。 公園綠地，生活宜居：正對小橋公園，鄰近45000坪中央公園，健康生活的絕佳選擇。 交通便捷，核心地段：康橋大道已通車，快速連接國道、南科及永康工業區，工作生活切換無縫。 社區規劃完善：內含1600坪中庭花園，緊鄰永康派出所，居住安全無憂，公設齊全，舒適度滿分。 搶占東橋黃金地段，台南未來價值成長潛力無限！ 即刻擁有「綠海都心」，與繁華共舞，與自然共生！

1.永康市政段重劃區建地稀有釋出。 2.面寬約4.6米，深度約28.4米，路寬約10米。 3.都市計畫分區：住宅，建蔽率60%、容積率200%，臨路無退縮，自地自建完美用地。 4.近永大路商圈，生活機能便利，正對公園綠地，兼顧休閒需求。

1.抗通膨最佳方式~買土地 2.永康車站稀有重劃區釋出 3.價格好談，未來潛力可期 4.小額投資土地，必勝區域 5.賣持分，現正分割中，敬請期待！

1.交通便利: 臨30米正南三路，近永康交流道、北外環道 2.使用面積大: 大地坪甲工廠房，建容70/210，滴水約8米，含增建使用面積超過600坪 3.方正好規劃:雙面出入口，臨路面寬20米，朝南朝北皆可 4.生活機能佳具發展潛力:近東橋、中華商圈、鐵路地下化 *注意事項:租客需3-6個月搬遷期/東側退縮約3.9米與臨地共用9米私設道路,有協議書