臨8米路大地坪有天有地，可停前後雙車。 近永康工業區，離國道3號8號約10公里。 邊間採光很棒，朝南冬暖夏涼。 2F 整層大主臥，每間房間都有窗。 輕屋齡屋況極佳， 輕裝潢即可入住。 採光罩均使用強化玻璃品質好，購入即可省一筆。 寧靜生活住宅區，下班就該好好休息。

1.聚富建設全新邊間約6.8米大面寬電梯車墅，可停雙車 2.位大灣核心商圈，生活機能完善，鄰國1交流道南北往來便利，高架橋直達南科，科技新貴首選 3.全新裝潢、全新家電、家俱，優質建材設備完善：櫻花電梯、德國Artego廚具、svago雙口爐 Rinnai抽油煙機、美國KOHLER百年品牌衛浴，主臥室衛浴六合一清淨暖風機

1.室內32+坪大空間，寬敞空間好規劃、動線佳。 2.社區戶數少，全區90戶，住戶單純、居住安心。 3.附近停車場、路邊停車格充足，開車族也能輕鬆停放。 4.近永大商圈，7-11、健身房、全聯、小北百貨、麥當勞、探索教育公園、社教館等等，生活機能超便利。 5.近國道1號，南來北往交通便捷。

正永康大灣重劃區內，本區域市政中心， 臨25米路面， 全新未住，正三房+平車， 前後雙陽台，全空間開窗，通風採光明亮，  主臥室有三合一暖風機、免治馬桶

1.臨住宅區.方正好規劃.價值性高。 2.有填土.附土壤詳測書。 3.環境優美.空氣清新.好養生。 4.都計內農地.未來發展性可期。 5.近大灣交流道.高鐵便道.交通便捷.可與鄰地合購.更具利用空間。

1、正民族路面，前後有路，吃市熱鬧店面，附近7-11文武市店面林立， 2、金玉堂正對面，人潮、車潮多，自用出租皆可， 3、近大灣交流道、省道及高鐵便道，生活機能佳， 4、大灣市場、大灣派出所，國小走路就到。

格局方正、室內空間寬敞，動線好規劃.全家生活不壓迫 位處商圈核心，採買、外食皆超方便.所有需求近在咫尺 鄰近大灣交流道，往南科、台南市區、永康工業區等地都能快速抵達 只需簡易整理，即可升級成高CP美宅，自住、出租、投資皆適合，使用彈性極高

1.交通：近大灣交流道，南來北往。 2.就業：近南科，上班工作機會多。 3.生活：位於民族路熱鬧美食街道，食、衣、住、行超方便。 4.就學：近大灣國小、崑科大、成大...等好學區。 5.未來展望：近崑山重劃區、大灣重劃區、平實園區，潛力無窮。 6.現況有一間未保存登記建物

1.一樓四房多陽台使用空間大， 2.大玄關出入空間好利用，一樓出入方便， 3.國小國中高中大學，完整的就學規劃不奔波， 4.總揚建設公司，品質有保障。

🏙️ 崑大商圈金雞母 ‧ 稀有釋出投資寶地 這不是普通的物件，而是一個能讓你「自住＋收租＋置產」一次滿足的機會！座落於大灣路核心地段，人潮不斷，未來潛力無限。 🌟🌟物件特色🌟🌟 ✅ １、5米大面寬，門面氣派吸睛 位於崑山科技大學商圈，學生、上班族人潮聚集，黃金地段自然帶來穩定收益。 （想像：白天學生來往，晚上商圈熱鬧，人氣就是你最強的資產！） ✅ ２、樓下店面＋樓上宿舍，多元靈活運用 可重新規劃為店面＋學生宿舍，實現「一樓收租金、樓上月月收房租」的夢想。 （想像：咖啡廳、便利店、文創店面林立，樓上學生宿舍天天滿租，收益穩穩落袋。） ✅ ３、大灣路稀有釋出，傳家不敗金雞母 地段稀有，難得一見，買到就是財富的起點。 （想像：十年後回頭看，這不僅是一棟房子，更是一個穩健的資產累積。） ✅ ４、現有診所格局，可直接承接使用 室內規劃已完成，適合診所、事務所或改造其他行業，立即開業不必等待。 （想像：省下重新裝修的時間成本，馬上就能營運。） ✅ ５、建蔽率60% ‧ 容積率200% 未來具備重新規劃、增值彈性，投資自用兩相宜。 （想像：不僅能立刻創造收益，未來還能享受土地價值與重建潛力。）

1.到南科20分鐘，適合南科新貴家庭。 2.大灣交流道8分鐘，永康交流道12分鐘，南來北往皆便利。 3.走路3分鐘到7-11，全聯/麥當勞騎車1分鐘。 4.大灣國小/國中/高中學區，小孩上學接送免煩惱。 5.格局方正，正三房，雙衛浴皆開窗。 6.一層兩戶，戶數單純，陽台進出，客廳寬敞明亮好規劃。 7.近永大滑輪溜冰場、永康社教中心圖書館。 8.鄰永大商圈，大灣商圈，生活機能極佳。 9.周邊名店商家林立：林家肉粽、金桃家草莓大福、三大牛肉湯、大灣肉粿、老牌石頭火鍋、貨櫃公園、永大夜市脆皮蚵仔煎...等等。 B:132

1.到大灣交流道6分鐘，交通便利。 2.近大灣/永大商圈，商家眾多應有盡有，生活機能佳。 3.平面車位，稀有釋出，低總價好入手，首購族首選。 4.近崑山國小，走路上學，鬧中取靜。 5.格局方正，客廳寬敞好規劃，雙衛浴皆開窗。 6.走路4分鐘到7-11，全聯/麥當勞騎車3分鐘。 K,B:172