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近永康交流道、北外環/南來北往交通便利 近三村國小/走路上學 全新裝潢/家具、家電齊 鹽行熱門地段/生活機能佳

1.通風採光佳，視野佳，生活機能強 2.街道內環境清幽,安靜不吵雜 3.交通便利鄰近永康交流道.租不如買 4.鄰近三村鹽行.南應大商圈.生活採買超便利 5.低管理費.水電部分更新.負擔輕鬆佳 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準★

全新整理,精品四房,立馬可入住 格局方正,雙陽台,採光棒,通風佳 近南應大,永康交流道 地點佳,生活機能全 投資,自住皆宜,南科人最愛

*"全新整理，格局方正，採光明亮通風好，四個房間附一平面車位。 *屋況良好，色調清新，讓您住的舒適。 *鄰近三村國小等學區，孩童就近唸書。 *近鹽行夜市、便利商店、公園，生活機能便利。

1.格局方正,通風採光佳,整新質感裝潢. 免整理即可入住 2.位於鹽行精華地段，生活機能佳 3.設施完善，生活環境優質 4.近永康交流道，南北往來都便利 5.室內大空間好規劃，附平面車位

1.位於南應大商圈，鹽行熱鬧地段，鬧中取靜，生活機能棒 2.近三村國小，走路上學，鄰國道1號，交通方便，南來北往便利 3.4房格局，房數多好利用附平面車位，稀有華廈釋出 4.全新裝潢，附贈傢俱家電，可省去一筆開銷

1.位中正北路雙商圈、三村國小、台南應用科大，生活機能完善。 2.一層兩戶住戶單存，低公設低管理費。 3.室內格局方正，水電重拉，次頂樓採光明亮通風好。 4.全新室內設計裝修帶空調，入住免再花一筆。 5.近永康交流道、北外環/南來北往交通便利。

1.鄰近三村國小孩子上學超便利。 2.近台南應用科技大學/鹽行國中，自住出租皆適宜。 3.南應大/中正北路雙商圈，麥當勞/星巴克/肯德基/7-11/全聯/壽司郎等大型連鎖商店，日常生活/飲食採買超便利。 4.次頂樓採光明亮通風好，舒適4房，雙陽台，坡道平車愛車停放免煩惱。 5.近國一永康交流道，未來北外環開通，南來北往交通超便利。

近南應大生活圈 生活便利 近鹽行重劃區 一層兩戶好單純 格局方正 雙陽台通風佳

全新時尚新穎裝潢,精美時尚家具,設計師巧手,拎包入住。 全新廚具.衛浴,雙陽台採光,四房空間好利用。 自有平面車位,停車免煩惱,低管理費,鬧中取靜。 學區就在旁邊,鹽行商圈,近永康交流道,交通便利。

鄰南應大商圈.阿力海百匯.家樂福.愛買 近中正北路台1線,永康交流道,北外環道 社區單純,一層兩戶,採光通風好

✅近鹽行商圈、鹽行夜市，生活機能完善 ✅臨國1高速公路、北外環、交通便利 ✅小型電梯華廈，戶數少，出入單純 ✅格局方正、全屋整新裝潢，快速入住 ✅近三村國小、台南應用科大、南台科大

1.鹽行生活圈位於台南市永康區，成熟的舊部落商圈，住宅區和工業區並存。 2.區域生活機能充沛，包含家樂福、星巴克、桂田酒店、各大連鎖店和攤販小吃等，大部分集中在中正南/北路上。 3.總戶數：34戶/公設比：27.74％。 4.次頂樓，格局方正，公設少，採光好，社區單純，一層兩戶。

1.室內管線更新，屋況裝潢典雅 2.近永康交流道、鹽行重劃區、南應大 3.社區集中、商店林立，生活機能佳

📌一層兩戶，出入單純。 📌次頂樓，採光明亮，景觀優美。 📌全新整理直接入住。 📌近永康交流道，交通便利。

★全新裝潢，空間配置實用 ★三面採光，通風佳，室內方正舒適 ★社區鬧中取靜，一層三戶，管理費低 ★鄰近崑山國小，家樂福商圈，生活機能完善 ★低總價三房，投資自助皆宜

1.一層3戶，雙陽台，陽台進出 2.低總價，買房入門款正3房空間大 3.鄰近崑山國小，就學方便 4.進永華商圈、市場、交流道，生活超便利 1.一層3戶，雙陽台，陽台進出 2.低總價，買房入門款正3房空間大 3.鄰近崑山國小，就學方便 4.進永華商圈、市場、交流道，生活超便利 1.一層3戶，雙陽台，陽台進出 2.低總價，買房入門款正3房空間大 3.鄰近崑山國小，就學方便 4.進永華商圈、市場、交流道，生活超便利

公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區 近永康國中/小,上下學接送方便 近永康探索公園,假日休閒好去處 近永康火車站、國道一號,交通四通八達 附近有奇美醫院、永大商圈、自強黃昏市場、永康圖書館,食衣住行育樂都有

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全新設計師規劃整理,精緻三房,即可入住 陽台進出,雙陽台,一層三戶,住戶單純 崑山國小旁,近永華商圈,探索公園

永康大灣永華永大熱鬧商圈.崑山國小芳鄰上學免接送 全屋重新整理設計漂亮裝潢.水電更新 陽台進出.一層三戶.附送傢俱 緊鄰大灣路.永大路.8分鐘上大灣交流道.交通便利

1. 鄰近永康交流道及永康火車站，交通便利；商圈林立，全聯、寶雅、7-11等，便利性十足。 2. 鄰近永大商圈及永康市政重劃區，學區及生活機能完善。 3. 一層六戶，雙套房格局，格局方正，空間好運用。預計116年初交屋以建商通知為主。 4. 建材說明：Villeroy & Boch 衛浴、TOTO衛浴、Kwikset電子鎖、EMS充電系統等

南應大和美家專庭園靓三房4樓 🎓 學府首排 ‧ 投資自住雙贏宅 🎓 面對台南應用科技大學，書香人文氛圍濃厚，結合繁華商圈與便利交通，無論自住還是投資收租，都是極佳的選擇！ 🌟🌟物件特色🌟🌟 ✅ １、學府首排，書香環境 面對台南應用科技大學，校園景觀就在眼前，文教氛圍濃厚。 （想像：孩子在學區裡成長，每天走在充滿人文氣息的校園旁，生活更有質感。） ✅ ２、繁華商圈，生活便利 周邊商圈熱鬧，餐飲、購物、日常所需一應俱全。 （想像：下課或下班後，隨手就能買到喜歡的美食與生活用品，生活多彩而便利。） ✅ ３、近國道，交通無敵 鄰近國道，快速連結全台，往返南科僅需 8 分鐘。 （想像：早晨快速抵達職場，下班即刻回到溫暖的家，享受難得的家庭時光。） ✅ ４、自住＋收租，雙效價值 學校就在旁，學生與教職員租屋需求穩定，自住與投資一次滿足。 （想像：自己住得舒適安心，空出的房間還能帶來穩定租金，生活與財富同步成長。）

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