1.台南高鐵特區罕見車墅釋出，社區清悠，另有太陽有光電設備收入。 2.輕屋齡、好屋況、格局好利用、近公園、學校、近未來成大沙崙分院。 3.近會展中心、高鐵、台鐵、三井OUTLET、86快速道路、全聯。 4.台南高鐵特區為重點發展區域，產業、教育、醫療、交通、商業、休閒皆備。 產權特別注意事項：太陽光電收入約3-4千元/月。

1.台南高鐵特區罕見車墅釋出，社區清悠，另有太陽有光電設備收入。 2.輕屋齡、好屋況、格局好利用、近公園、學校、近未來成大沙崙分院。 3.近會展中心、高鐵、台鐵、三井OUTLET、86快速道路、全聯。 4.台南高鐵特區為重點發展區域，產業、教育、醫療、交通、商業、休閒皆備。 產權特別注意事項：太陽光電收入約3-4千元/月。

1. 社區緊鄰東區，可迅速接軌文化中心、巴克禮公園、崇德商圈，享受東區頂級生活機能。 2. 10樓開闊視野景觀，室內明亮舒適，享有良好的自然對流與居住品質。 3. 鄰近市立醫院、未來南台南車站、萬家福、好市多、小巨蛋，後勢可期！ 4. 周邊鄰近國道一號、86快速道路，為通勤族提供極佳交通時效。

💎南台南副都心生活圈，屋齡僅1.8年，社區新穎 💎邊間四房格局，8樓中高樓層，採光、通風條件佳 💎面永久棟距，視野開闊，景觀舒適不壓迫 💎衛浴皆開窗、乾溼分離，通風明亮不潮濕 💎小巨蛋、捷運藍線等建設題材，鄰近全聯並銜接東區崇德生活圈

全棟翻新整理，水電管線更新.屋況好即可入住 格局方正，空間大好規劃運用 雙套房設計並有專屬大露臺 化糞池已移至前面車庫下方 位於保安工業區旁，上下班方便 近86快速道路、國道1、近保安火車站，交通便利

●廠區大面寬、臨15米路、大車出入方便。 ●保安工業區內、設施完善、組織成熟。 ●近奇美博物館、奇美科技園區。 ●近86快速道路

東區、仁德雙生活圈 緊鄰 東區虎尾寮、仁和商圈、家樂福，生活機能超便利 🏨 24小時物業管理｜飯店式社區 全天候物業管理，社區安全更有保障。 🏊 完善休閒公設 KTV｜健身房｜游泳池 回家就能享受豐富休閒機能，生活品質再升級！ 🚗 交通超便利 5分鐘即可上仁德交流道 快速串聯台南各區，通勤、交通便利 東區虎尾寮生活圈 × 仁德交流道 × 雙學區

1.全新設計裝潢，室內寬敞舒適，即可入住。 2.格局方正，採光明亮，位於皆開窗。 3.一層2戶住戶單純24小時保全管理。 4.近歸仁圓環商圈，省道86快速道路，交通便利。

● 停車空間大，一般轎車可停約2-3台 ● 天井設計採光好，完美解決、中斷房子採光不足的缺點 ● 走路門口斜對面直接公園 ● 皇龍建設口碑好 ● 空間大，可以增設電梯

1.近台鐵、高鐵、捷運，未來三鐵共構。 2.全新2房平車，自住輕鬆成家。 3.24小時飯店式管理。 4.沙崙智慧綠能科技城、沙崙K12雙語學校、台南會展中心皆為彼鄰。

1.增建到2樓，屋況須整理 2.近活動中心、市場、學校，生活機能佳 3.難得便宜透天，租不如買

1. 皇龍建設｜經典孝親房格局     格局方正、大面寬，一樓即有孝親房，長輩免爬樓梯，三代同堂也很適合。 2. 屋況佳｜空間好規劃     屋主愛屋惜屋，室內沒有過多裝潢，保留原始空間，可依自己的生活需求彈性規劃。 3. 生活機能成熟｜鄰近德南國小     出門轉角就是7-11，周邊還有全家、全聯，鄰近德南國小，日常採買便利。 4. 舒適住宅環境     生活機能便利，同時保有舒適的居住環境，兼顧便利性與生活品質。 5. 交通便利｜南來北往方便     鄰近86快速道路、國道一號仁德交流道、台鐵南台南站，交通動線便利。 6. 近奇美博物館、台南機場     鄰近奇美博物館及台南機場，休閒、交通機能兼具。

★社區戶數少僅78戶，純住家無店面 ★公設：健身器材、兒童區、交誼廳 ★面東南向室內通風涼爽 ★高樓景觀視野無遮蔽 ★社區稀有釋出，歡迎來電賞屋

💎南台南副都心生活圈，屋齡僅1.8年，社區新穎 💎次頂樓邊間四房，樓層高、採光通風條件佳 💎面永久棟距與綠地景觀，視野開闊舒適、不壓迫 💎衛浴皆開窗、乾溼分離，通風明亮不潮濕 💎小巨蛋、捷運藍線等建設題材，鄰近全聯並銜接東區崇德生活圈

(1)位在歸仁市區，生活機能佳且鬧中取靜之社區。 (2)一層兩戶，住戶單純，陽台進出，有落塵區。 (3)室內有26坪，寬敞空間，三間房間皆有採光且通風。 (4)垃圾集中區，管理員時間:7:00AM~11:00PM。

🏠格局方正,全新未住 🏠公設齊全,有健身房、KTV、遊戲室、游泳池 🏠走路到台南三井OUTLET,購物方便 🏠沙崙國中轉型,全台第一所公立K-12全雙語學校 🏠台南高鐵站、沙崙火車站、86、國1,交通方便

全室裝潢，高樓層朝南景觀視野遼闊，永久棟距! 社區承租平面車位超級方便，附近也有停車場 首購.小資族最愛的低總價房型!只要你出價，就有機會成交! 未來仁德捷運轉運站就在旁邊，國道1號也超鄰近，家樂福大賣場採買方便

●屋況美、免整理、室內使用空間大、土地31坪零持分、四套房設計。 ●面公園永久棟距，稀有物件、附近住宅品質佳。 ●附近生活機能完善、近全聯、萬家福、華南銀行、台灣銀行、中山高…。 ●一樓有孝親房、2~3樓間間套房、車庫可以前後一大一小車。 ●頂樓另有多功能室、廚具有更新過、通風明亮，真的漂亮。

✨ 鄰近歸仁市區，採買、餐飲、超商、傳統市場一應俱全，生活機能成熟。 ✨ 車程約 5～10 分鐘可達歸仁圓環商圈，日常採買便利。 ✨ 快速銜接台39線、高鐵大道，往台南市區、仁德及南科都相當方便。 ✨ 鄰近高鐵台南站、沙崙智慧綠能科學城，未來發展潛力佳。 地坪不含馬路持分25.410坪(馬路持分1.878坪)

買房，不只看現在住得舒不舒服， 更要看「未來的位置」值不值得期待！ 📍台南市歸仁區歸仁九路 坐擁台南高鐵特區發展核心 三井時尚生活圈，購物、餐飲、休閒一次滿足 高鐵特區交通優勢，串聯南北生活版圖 ✨【佳順大順｜2+1房平車】 ✔️ 2+1房彈性空間，首購、換屋都好規劃 ✔️ 平面車位，停車便利更加分 ✔️ 格局實用，空間坪效不浪費 ✔️ 鄰近三井OUTLET，生活機能持續成熟 ✔️ 高鐵特區建設發展，兼具自住與長期置產思維 高鐵交通效率/重劃區城市發展/三井生活圈 三個條件一次到位的好房 【佳順大順 2+1房平車】值得您親自來賞屋！

★ 稀有釋出2房2衛2陽台格局，室內採光通風好，雙衛浴皆有對外窗，不可多得好物件，錯過可惜。 ★ 主打的中庭花園、壯闊美麗，自家庭院是運動遊憩的大公園。 ★ 位於高鐵特區，未來增值空間強大，「軌道經濟學」跟著「軌道＋商場」置產，也成為房市不敗定律。 ★ 大型建設陸續興建:三井OUTLET第二期動工，成大醫院沙崙分院興建中，最快預計2026年完工、未來全聯將進駐。 ★ 近台南會展中心，智慧綠能科學城產業專區，結合藝術、科技、時尚、商圈聚落，錯過可惜。

★ 位於歸仁圓環鬧區，正中山路路上，擁有滿滿人潮車潮，優質錢潮店住。 ★ 可收租或自用，規劃更有彈性 ★ 適合品牌門市、公司據點、診所或店住使用（實際用途依相關法規申請） ★ 近關廟、台南高鐵，未來AI產業進駐歸仁沙崙。 ★ 立足歸仁成熟商圈，銜接沙崙未來發展

格局方正、採光通風良好，靜巷住戶單純 近歸仁圓環、公有零售市場，兼具居住品質與絕佳地段  鄰近三井outlet、台南高鐵站，往來南科、市區交通順暢

1.高鐵特區、AI產業園區、K12、成功大!!交大!!長榮大!! 2.近86快速道路接中山高、南二高便捷!! 3.玄關設計貼心!!▲角窗採光通風極佳!!大客廳可隔書房。 4.三井OUTLET、大台南會展中心、歸仁高鐵籃球場、壘球場。 產權特別注意事項：天花板未油漆!!

1.全屋內外牆已重新粉刷+防水重做。 2.房間衛浴皆開窗，通風採光優。 3.自有車庫，停車免煩惱。 4.近86、國一，南來北往超方便。 5.位置精華、生活無憂、通勤便利，屋主誠意出售! 歡迎預約看屋!

● 近仁德交流道，交通便利 ● 整棟翻新，水電管路更新 ● 屋主精心打造高品質完美透天 ● 優質地段.緊鄰東區.物超所值 ● 虎尾寮市中心，復興明星學區 ● 近家樂福、特力屋、全聯、南紡夢時代，生活機能超優 ● 附家俱，投資自用皆宜 ● 有孝親房，三套房，採光通風佳！

🍎沙崙國際學校生活圈｜鄰近沙崙國中，教育資源集中 🌟高鐵+台鐵雙鐵交通｜鄰近台南高鐵站、沙崙車站，通勤往返便利 💖近三井OUTLET｜購物、餐飲、休閒機能完善 🏠社區單純｜全案86戶，純住宅規劃，居住品質單純

稀有釋出優質華廈，鄰近學區、超商、傳統市場與公園，生活機能完善，步行即可到達，交通便利，快速連接市區與南科。社區環境單純，管理良好，住戶素質高，適合自住或置產投資。機會難得，錯過不再！

1. 位於仁德中正路生活圈，生活機能完善，採買、購物都方便 2. 鄰近德糖路、中正路、台86及國道一號，南來北往都方便 3. 四層樓、六房格局，空間寬敞，適合大家庭、三代同堂 4. 自住、出租、店住都適合，彈性運用，滿足不同需求 5. 六房格局，可規劃分租，適合出租給上班族或家庭，增加租金收益 6. 鄰近奇美博物館、台南都會公園，休閒、散步、運動都方便 7. 仁德少見的大空間透天，六房格局一次擁有，喜歡大空間的買方不要錯過

1.近高鐵、台鐵、86快速道路，南來北往、交通便利。 2.位於沙崙綠能科學城生活圈，結合Ai綠能資安產業聚落。 3.成家首選2房+平車、輕屋齡社區、公設完善。 4.自住與置產兼具的優質選擇。

1. 「室內大空間」與「通風採光佳」 大三房規格： 主建物達 26.67 坪，室內空間寬敞好規劃，非一般縮減版三房。 全室通風： 邊間優勢，三間臥室與雙衛浴全部開窗，徹底解決潮濕問題，氣場流通極佳。 2. 單純優質的社區環境 住戶均質： 全棟規劃均質三房，共 55 戶 規模精緻，出入單純，住戶素質高。 完善服務： 管理員服務（07:00-19:00），代收包裹且免追垃圾車，生活品質有保障。 3. 雙鐵/雙快・無敵交通路網 快速接軌： 近 國道 1 號 與 86 快速道路，串連南科與市區極速便利。 核心半徑： * 距離 高鐵台南站 / 台鐵沙崙站 大約 10 分鐘車程。 距離 成功大學歸仁校區 大約 5 分鐘車程。 4. 停車配套最給力 平面車位： 配備 B2 平面大車位。 機車專區： 稀有配置 「兩個」一樓機車位，家庭成員雙薪通勤完全無壓力。