★仁德區嘉藥15米路漂亮廠房，千坪稀有案件。 ★鄰近86快速道路及台一線，交通四通八達。 ★台積電南移效益，台商回流，新興產業發展快速。 ★大坪數廠房，大面寬好規劃，適合物流轉運等行業。 ★工業廠房需求量增加，未來增值後勢看漲。 台南仁德區千坪大面寬廠房，本廠房面寬46米非常漂亮，適合各行業利用，物流貨運佳，廠房以前是做化工行業，但目前已經辦理停業，已經完成土壤檢測！工業地一直以來都是市場需求非常大的產品，加上坪數是上千坪，數量更是稀少，本案為乙種工業地，距離86交流道約兩分鐘，前方道路路寬為15米，大貨車聯結車出入都非常方便，加上近86交流道，往南往北都非常迅速，近期台積電發展快速，許多下游廠商紛紛下來台南高雄設廠，資金比較不充裕的，可以往周遭小型工業區發展，未來需求性還是很大的情況下，變成是大坪數的產品越來越稀少，稀有產品釋出，歡迎來電洽詢。

★仁德區嘉藥15米路漂亮廠房，千坪稀有案件。 ★鄰近86快速道路及台一線，交通四通八達。 ★台積電南移效益，台商回流，新興產業發展快速。 ★大坪數廠房，大面寬好規劃，適合物流轉運等行業。 ★工業廠房需求量增加，未來增值後勢看漲。 台南仁德區千坪大面寬廠房，本廠房面寬46米非常漂亮，適合各行業利用，物流貨運佳，廠房以前是做化工行業，但目前已經辦理停業，已經完成土壤檢測！工業地一直以來都是市場需求非常大的產品，加上坪數是上千坪，數量更是稀少，本案為乙種工業地，距離86交流道約兩分鐘，前方道路路寬為15米，大貨車聯結車出入都非常方便，加上近86交流道，往南往北都非常迅速，近期台積電發展快速，許多下游廠商紛紛下來台南高雄設廠，資金比較不充裕的，可以往周遭小型工業區發展，未來需求性還是很大的情況下，變成是大坪數的產品越來越稀少，稀有產品釋出，歡迎來電洽詢。

屋況不佳，有滲漏水 頂樓屋凸漏水，有瑕疵擔保 屋主長期租賃，剛搬遷一個月 對面就是機場 後方就是副都心重劃區 距離未來南站火車站不遠，有前瞻性

1.全新巴洛克風格外觀，絕世風格襯托品味 2.現代奢華，可停四車超大面寬，完美無瑕 3.高級電梯安全可靠，上下樓層不費力 4.可當店面使用，適合各種高級餐廳、寵物特種行業 5.鄰近早上市場、下午黃昏市場、全聯等，生活機能優

一、3+1房空間大，好利用好規劃 二、格局方正採光明亮 三、附汽機車停車位，停車免煩惱 四、低總價適合新婚夫妻

位於仁德交流道旁，直上國道1號 鄰近統聯客運、台南高鐵站，公共交通也方便 社區周邊有家樂福、大賣場、金融機構、學校、市場、仁德農會等，餐飲、採購、外勤都非常便捷。 本案是大型住宅社區前，一層一戶，獨立門牌，企業門面形象佳 廣告曝光度高、廣告效益強，24H被看見，地點醒目，客戶一眼就可以看見! 高住宅密度，龐大潛在客戶 管理費合理，含垃圾集中處理與公共環境維護

●歸仁市區、近圓環、歸仁國小國中、 新豐高中及市場，生活機能佳。

1.合法農舍，稀有釋出，農地面積454坪。 2.距規劃中輕軌捷運約350公尺。 3.獨門獨戶四面採光，鳥語花香。 4.大灣中學800公尺，大灣市場1.5公里。 5.自種果樹、蔬菜，健康又養生。 6.南科上班13公里，高鐵台南站9.9公里。

增建部分約20.57坪 鄰近保安車站 附近有嘉藥大學，適合出租當學宿 生活周遭有奇美博物館與都會公園 交通便利，上86快速道路快速 房屋契稅14,418元

●鄰近高鐵站，三井OUTLET，結合多項產業。 ●發展亮點計畫，前景、潛力無限。 ●高樓層邊間視野佳，景觀優美，採光良好。

近仁德交流道，交通便捷，鄰近家樂福、仁德商圈，生活機能佳 併排雙車，輕屋齡好入手，奶油色系質感裝潢，小家庭首選 進口廚具，屋況維持佳，社區優質，住戶單純

太乙雙面路千坪甲工送天車廠房，近仁德交流道交通便利 大車好出入，挑戰全區最低價，投資自用好選擇 甲種工業用地，千坪土地稀有釋出

鄰仁義黃昏市場，人潮車潮絡繹不絕 近仁德交流道、交通便利 110年全棟大翻新，屋況佳免整理 鬧區店面，自營、自住、收租皆宜

1.交通十分方便，高鐵、台鐵、86快速道路，捷運藍線預定地。 2.近三井購物十分便利，人潮眾多。 3.格局方正空間剛好，全新社區大樓，附平面車位。 4.知名建商高鐵特區代表作，稀少釋出，不容錯過。

1.鄰近歸仁圓環.生活圈機能佳 2.到高鐵約10分鐘車程 3.86快速道路交通方便 4.北揚建設出品品質佳 5.有機會受益捷運第一期藍線延伸線

。實用性：地理位置優越，市場學區交流道3分內 。特殊性：一手起家厝，鄰近全聯、郵局、美術館、文化中心、體育公園 。增值性：生活便利性極佳、發展潛力強大 。未來性：高鐵仁德站約14分鍾、（捷運規劃路線~善化寺站）

1.高鐵特區核心，近高鐵、86快速道路    科研、醫療、交通，潛力無窮 2.鄰公園近三井商城，百米綠廊，百米綠廊    K12雙語學校 3.２+１房或2房2廳2衛，衛浴都有開窗    浴室皆為乾濕分離

1.輕屋齡.社區型透天.車庫可停雙車 2.復興明星學區.黃金地段旁房價漂亮 3.採光一極棒.屋況非常好.可直接入住 4.五大房格局方正.衛浴間間開窗 5.近交流道與主要幹道.南北往來便利

1.屋內格局方正，通風採光良好，間間開窗。 2.近歸仁高鐵，三井OUTLET生活機能強。 3.1樓有平面車位，總戶數32戶，住戶單純。

1.近新田工業區、義林路、大發日用品 2.近86、高速公路交流道 3.近仁德市區，交通方便 4.田地平坦，稀有釋出 ※土地總面積約967.64坪，出售面積僅為總面積的2分之1

一、設計師精心設計裝潢三房 二、格局方正，視野一級棒，採光明亮，通風佳 三、一層2戶，近歸仁圓環、傳統市場、夜市、麥當勞，商店林立 四、生活機能佳，交通四通八達 五、送四台台灣製三洋冷氣機，65吋奇美大電視，國際牌洗衣機，國際牌鏡面大冰箱

1.屋齡僅21年，附近社區稀有釋出。 2.近交流道，交通便利，南北往返皆方便。 3.屋況良好，一手屋無過多裝潢，日後省去清運麻煩。 4.傳統格局一樓客餐廳，2樓整層大主臥，格局方正好規劃。 5.梯間皆有開窗，通風良好。 6.獨立車庫，愛車免日曬雨淋。

●前後臨路，前後車庫。 ●隔局方正，通風採光佳。 ●屋況如新，交通便利，生活機能優。 ●距仁德交流道約400公尺。 ●仁德區公所、衛生所、戶政約150公尺。 ●仁德國小約1.4公里、仁德國中約2.9公里、仁德圖書館約150公尺。 ●仁義運動公園約1.3公里、仁義三號公園約950公尺。 ●全聯約350公尺、麥當勞約100公尺、仁德家樂福約1.2公里。 ●仁德市場約210公尺。

1.含甲種建築用地約107.69坪。 2.含交通用地約225.665坪。 3.含一般農業區農牧用地約578.98坪。 4.走路上學依仁國小約10公尺。 5.走路運動公園約80公尺。 6.高鐵特區約2公里。 7.復古三合院平房。

●台南高鐵特區，國家重點發展區域。 ●鄰近高鐵站，三井OUTLET。 ●結合多項產業發展亮點計畫，前景及潛力無限。

★ 位於歸仁圓環鬧區，正中山路路上，擁有滿滿人潮車潮，優質錢潮店住。 ★ 目前出租中，帶租約，可置產及收租金。 ★ 近關廟、台南高鐵，未來AI產業進駐歸仁沙崙。

1.全棟衛浴重新整理，頂樓防水已重做 2.中庭花園，走路可到公園 3.近裕文國小、復興學區 4.南北朝向通風良好 5.格局方正採光良好 6.近家樂福、近仁德交流道

★ 仁德交流道近運動公園車庫透天，輕屋齡。 ★ 一樓孝親房，二樓為客餐廳，簡易裝潢。 ★ 三四樓為前後都有房間，採光非常好。 ★ 仁德交流道周遭機能方便，且發展快速。 ★ 近仁德家樂福，及虎尾寮重劃區，後勢看漲。

位處仁德精華商業區，緊鄰台南東區 近台86、國道1號，交通便利四通八達 鄰近家樂福購物中心、特力屋，購物便利 社區管理嚴謹、公共設施齊全 近未來轉運站、捷運藍線可期待 適合新婚小資首購，投資收租首選

●近和順路、高鐵便道， 交通便捷 ●近保西國小、歸仁高鐵站 ●近市區，生活機能優 ●社區旁，工廠林立投資自用兩相宜 ●可與毗鄰(931.397坪)合購更佳，共1687.647坪

1.臨計劃道路25米，周圍住家林立，生活機能便利 2.近虎尾寮、中正路 3.近仁德、大灣交流道，交通四通八達，南來北往交通便利 4.需與(一)、(二)、(三)、(四)塊土地一起承購