1.東區優質地段，近成大，未來平實轉運站 2.稀有釋出自住收租置產好選擇 3.食衣住行超方便

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1.位於仁和商圈、近崇德商圈，生活機能極佳 2.附兩汽車停車位，停車不擔心 3.屋況良好，室內空間含陽台近30坪 4.２４小時管理，公設功能完整 5.近交流道，南來北往交通便捷

生活機能強大巷口吃喝方便 路口也有停車場 屋況不用大整修 歡迎入主東區當房東 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實#公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

✪正東寧商圈保值地段 ✪台南一中長榮中學走路上學 ✪格局方正採光通風佳 ✪傳統格局有陽台朝南 ✪正東區優質地段投資自住皆宜 ✪P.S與鄰戶兩戶一起銷售

👍近中華東路、大林商圈，近市場超市，近大同忠孝學區、崇明學區、文化中心，近副都心運動藝文休閒園區預定地。 👍近台鐵南台南站，86快速道路，臨30米大馬路，生活機能佳，食衣住行免煩惱。 👍獨立出入口，目前出租中，可當工作室兼作家，隨你規劃。 💢出租中，帶租約出售💢

●近火車站、市中心、成大、東寧商圈 ●格局方正大套房，採光通風佳 ●垃圾集中處理，24小時保全代收包裹 ●現有租客，投資自住皆宜

⊙建物所有權狀登記：民國110年9月 (建物主體工程核准通過，可開始繼續施作整棟建物內外未完成的工程) 民國113年1月，建商全部完工交屋 屋主自建，是新成屋 ⊙五樓屋突前後2屋頂平台（護牆高150公分），共18坪（不計坪) ⊙台南市東區交通便利精華地段，文化宅、學區宅、醫院宅、運動藝文休閒園區宅 ⊙距離台南市文化中心約800公尺、巴克禮紀念公園約750公尺 ⊙距離台南市立崇明國中、崇明國小約330公尺(崇德十四街直行到崇明路就到了) ⊙距離台南市立醫院約280公尺，醫院門口有公車站牌(崇德十四街路口左轉直行就到了) ⊙距離台南市運動藝文休閒園區/台南小巨蛋約930公尺(東區生產路和崇正路口) ⊙距離台南藍線捷運B8文化中心站約1公里 ⊙距離台鐵南台南站(東區生產路附近)約1公里 ⊙距離86東西快速道路，車程約10分鐘；接到台南高鐵站車程約8分鐘；連接第一高速公路車程約2分鐘；連接第二高速公路車程約8分鐘 ⊙屋宅南北向，前後採光良好，通風透氣。屋頂平台視野寬闊。八米寬直道路 ⊙整棟建築方正，室內戶外每個空間格局都方正，每個房間都有專屬衛浴 ⊙櫻花廚具，BOSCH洗碗機，TOTO衛浴，四合一暖風機，大同氣密鋁門窗 ⊙車庫和廚房後院採光罩:不鏽鋼+膠合玻璃。車庫安裝電動汽車充電插座220V ⊙一樓~四樓，每層樓都有預留防盜器管線。車庫門柱上方兩側預留監視器管線 ⊙風水格局良好的好宅、身心安住的好房、事業學業的好屋、居家優質的環境。

東區免整理大兩房，室內空間大還有車位 近市立醫院、南台南站、小巨蛋預定地 周遭生活機能良好，出入交通都方便

1.東區黃金地段，明星學區 2.溫馨簡約裝潢家具，方正三房 3.一層兩戶，雙陽台設計，陽台進出 4.坡道機械平移車位，出入方便

位於虎尾寮精華區，鄰近府都新建案，可針對高端生活圈開設百業 大地坪角窗店面，廣告效果絕佳 鄰近平實，平實轉運站預計114年完工，藍線捷運預計116年開工 未來交通更加便利，增值潛力強

正崇明路上，臨約18米路 文化中心，巴克禮公園在旁 地坪約30坪，空間好運用 出租開店兩相宜 正崇明路上，臨約18米路 文化中心，巴克禮公園在旁 地坪約30坪，空間好運用 出租開店兩相宜

角窗大面寬店面，雙平面車位 周邊有仁德家樂福，仁和商圈，採購方便 近交流道，南來北往，交通網絡便利 鄰近未來捷運藍線B9，增值性強 ----------------------------------------------------#我們堅持誠實#公開房子的資訊#毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家#誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝#永慶房產集團台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

東區精華地段，溫馨三房車位 近明星學區，生活機能完善 一層2戶，陽台進出，請即把握 方正三房，24H保全管理 ------------------------------------------------------ #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

一、8米面寬，雙面臨路有電梯，出入動線方便 二、崇學國小、忠孝國中、裕農路、林森路 三、正東門路，商店林立 四、對外仁德交流道及主要幹道 交通樞紐 五、現有設備適合老人看護、診所 六、適醫美或其他醫事機構規劃

※本銷售標的土地為地上權※ 一、森林環抱，連接戶外步道，綠意盎然 二、周遭行情皆為50萬/坪左右，3X萬即刻入住 三、東區平實精華地帶，食衣住行育樂都有 四、未來潛力佳，轉運站開發在即

※本銷售標的土地為地上權※ 一、東區平實精華地帶，食衣住行育樂都有 二、周遭行情皆為50萬/坪左右，3X萬即刻入住 三、森林環抱，連接戶外步道，綠意盎然 四、未來潛力佳，轉運站開發在即

1.近成大.東寧商圈.地段極佳 2.臨近長榮中學.靜巷透天 3.格局方正.採光明亮通風佳 4.空間大好規劃.傳統格局.稀有物件

✅成大林森商圈東區之最 ✅附近有崇誨市場 ✅生活機能很好 ✅可以自改停車空間 ✅屋況優歡迎鑑賞 ✅投資出租或是自己住都很棒 ✅看屋請提前預約 ✅專案請勿打擾皆有安裝攝影機 ----------------------------------------------------#我們堅持誠實#公開房子的資訊#毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家#誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝#永慶房產集團台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

1.正東光路面三角窗，雙面路約15X8米路 2.地形方正漂亮，約7X16米，含部份道路用地 3.近東光國小、後甲國中、夢時代 4.平實重劃區、黃昏市場，最蛋黃區，保值地段

比代銷還便宜！！！只有這麼一間！極其珍貴！ 蛋黃區中黃金地點！！ 四房雙主臥，隱私性極佳 正對南紡夢時代，未來平實轉運站就在你家隔壁！！ 未來捷運站點：B5(平實轉運站)、B6(中華東路一段與小東路路口) 未來房價絕對顛覆您的想像！！！

1.台南副都心，近南台南站，原舊鐵道變身綠廊道 2.國立科學未來館進駐，發展可期 3.北有文化中心、東有市立醫院、南有奇美與機場 4.優質學區，崇明國中、德高國小、大同國小 5.面寬近8米，地坪42.7坪，極稀有釋出

●約9米大面寬建地 ●朝南獨棟透天 ●3大套房，每層一套房 ●約10坪平面大車庫 ●近台鐵南台南車站，出租自用皆宜

▲▲▲車水馬龍，三角窗地段之王▲▲▲ ＄＄＄月收租金約37萬，現成收租＄＄＄ ㊣室內空間使用用途寬長好規劃㊣ ----------------------------------------------------#我們堅持誠實#公開房子的資訊#毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家#誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝#永慶房產集團台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

一、正東門路黃金店面，住商用，交通便利 二、複合商業規劃，補習班、診所、飲食餐廳 三、接軌裕農路、林森路，帶狀樞紐 四、鄰近夢時代百貨公司，銜接後甲圓環 五、地點絕佳，採光通風佳

崇義市場旁，生活機能絕佳， 電梯大樓，有管理員，垃圾集中管理， 精美小套房，花點錢整理更舒適， 地段好 收租投報高。

一、長榮中學正對面 稀有釋出 二、絕版地段，精華地段 三、大面寬約16米，大地坪好規劃 四、近成大，東寧公園、東寧商圈 五、近夢時代，生活機能優

【近成大生活圈、公園綠意盎然好悠閒。】 【格局方正好規劃。】 【機能好交通方便、屋主惜售歡迎賞屋。】 目前有租客承租，無法看屋，月租12000，不含管理費。 投報率4% ----------------------------------------------------#我們堅持誠實#公開房子的資訊#毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家#誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝#永慶房產集團台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

一、東區雙蛋黃區段，核心地帶 二、近夢時代、成大&東寧商圈店家林立 三、生活機能極佳，食衣住行非常便利! 四、稀有釋出，投資自住皆適宜 ※土地坪數含部分道路用地

1.適合文創聚落，小本生意商號 2.近夢時代、東寧商圈，交通便利 3.人潮、車潮多，商機無限

正大路邊三角窗的店面 鐵路地下化後願景可期 大面寬好使用！三面臨路 (後方是私設巷道) 路地約佔 6.7 坪 難得釋出的市中心三角窗透天店面，機會難得！要買要快！