近台一線、177市道，交通便利，近大社市區、潭頂市區，生活機能佳 現況有電有地下水，鄰地實價登錄1.7萬/坪，方正，好規劃 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

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1.近南140，南175，國3 2.近新市，大社社區 3.休閒，自用，投資皆宜

近國八、新化交流道、山上工業區 農地適合農作，假日農夫首選 有出租耕作

🌟2房格局/有車位/大樓戶數單純/投資自用皆宜 🌟鄰近新市商圈/7-11便利商店、全家便利商店/生活機能便利 🌟鄰近大社國小/上下學接送方便 🌟地點鄰近南科/上下班方便 ----------------------------------------------------#我們堅持誠實#公開房子的資訊#毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家#誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝#永慶房產集團台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

1.近南科新市市區，就業機會多，生活機能佳。 2.二樓設有健身房、休閒中心、會議室。 3.廚房設有RO開水機，電燈門鎖可遠端操控。 4.附近商店林立，採買購物方便。

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1.生活機能佳:近新市商圈、7-11、全家、全聯，採買超便利 2.交通便利：近新市與南科車站、國道1號、國道3號及84快速道路 3.絕佳地點: 約1分鐘可達學區，約3分鐘可達市區，鄰近郵局、戶政事務所、區公所 4.首購首選；坐北朝南，低公設，低總價，住戶單純

自住投資低總價物件 周邊生活機能正在提升 約7分鐘到市場、約8分鐘到全聯 約10分鐘到國道3號，國道約8號 約7分鐘到近新市車站、南科車站 約15分鐘到台南科學園區避開塞車路段

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1.緊鄰省道175線16米道路旁，臨路約7米，面寬137米,深度39米，大面寬好規劃。 2.公告現值1.2萬附近成交行情4.9萬，開價1.8萬低於實價行情,超高cp值，有水有電力，可蓋農舍最佳物件。 3.近國8交流道，近南科週邊行情增值可期，交通南來北往皆便利省時。

台鐵新市車站、南科車站皆約車行7分鐘 到國道一號、國道八號約車行14分鐘，國道三號約9分 新市市場約車行7分鐘、全聯8分鐘 15分鐘到南科園區避開壅塞路段 兩房兩衛平車，2027年底交屋 總戶數:87戶

客廳、3房、衛浴，間間開窗，採光好 格局方正漂亮，通風佳 位於大社熱鬧區，生活機能佳 近南科、新市市區、交流道，交通便利 近大社國小，上學接送皆方便

一、2房雙衛浴格局，衛浴皆開窗 二、TOTO衛浴、櫻花系統廚具IH爐 三、近南科，工程師首選 四、一樓機械上車位 五、交通便利，國1國3任君選擇

1.南科工程師的最愛，不吵雜，安静的好所在。 2.離城不離塵，轉個彎早餐店、全家均有。 3.方正格局，適合新婚、小家庭。

位在大路邊，交通便利 廠房坪數大，作業方便

1臨近新市社區、大社市區、潭頂社區2緊鄰南177鄉道、台1線，交通便利3地形方正、地勢平坦，有電、地下水4.雙面臨路2.8分特定農業(農牧用地)5兩台車可以會車，大貨車也可方便進出6可申請農舍~誠摯邀請您賞地

台鐵新市車站、南科車站皆約車行7分鐘 到國道一號、國道八號約車行14分鐘，國道三號約9分 新市市場約車行7分鐘、全聯8分鐘 15分鐘到南科園區避開壅塞路段 兩房兩衛平車，2027年底交屋 總戶數:114戶

台鐵新市車站、南科車站皆約車行7分鐘 到國道一號、國道八號約車行14分鐘，國道三號約9分 新市市場約車行7分鐘、全聯8分鐘 15分鐘到南科園區避開壅塞路段 2027年底交屋 總戶數:87戶

1.近南科、左接善化右接新市市中心 2.守衛管理，代收包裹、代倒垃圾 3.居交通樞紐，有火車站、國1及國8交流道 4.三房景觀好、採光佳、通風棒 ※※以上資訊如有錯誤，一律依地政機關登記謄本為主

近南科南科上班首選自住出租兩相宜 臨新市商圈附近生活機能佳 台一線國一國三南來北往便利 機械大車位可停休旅車 擁有大露臺烤肉泡茶曬棉被方便利用 櫻花廚具TOTO衛浴有保障

1樓梯廳等相關位置設感應讀卡機管制禁 建材有廚具/櫻花/衛浴/TOTO 樓層規劃為3棟地上6、7層建築，共有71戶住， 車程約1分鐘即可抵達學區大社國 附近7-11 全家便利超商 全聯福利中心生活採買方面 有國道1號國道3號及84快速道路可利用 會議室/健身房/南科上班首選

近南科 低總價 後續看漲 2房含車位 投資自住首選 通風採光佳 高樓層視野好

近南175縣道 風水多 適合做資源回收 有電 近國3