都內農地,臨路大面寬好利用 地勢平坦好規劃 近官田工業區,國三烏山頭交流道

都內農地,臨路大面寬好利用 地勢平坦好規劃 近官田工業區,國三烏山頭交流道

🏡 這塊擁有農建地的土地，位於極具潛力的地段，周邊環境寧靜且臨近住家區，無論是自用還是投資，都是絕佳選擇！ 🌟 首先，這塊土地靠近重要交通幹道，無論是國道1號、南72快速道路，還是南75線，通行十分便利，無論您是要進出市區或是周邊的其他地區，都能輕鬆到達。 🌱這片土地的地形方正平坦，讓規劃和利用變得簡單且多樣化。無論是打造私人花園、建設自用住宅，還是發展農業或其他產業，都能實現您的理想規劃。 🏡🌱 這樣的地形不僅使建設更為順利，也讓土地的利用價值大大提升，投資未來潛力十足！ 更重要的是，這裡的土地不僅具備農建地的發展條件，還擁有非常優越的生活配套，周邊設有各類便利設施，讓您在享受安靜田園生活的同時，亦能輕鬆享受城市生活的便利。 🎉 鄰近市地重劃區無論您是想自住還是作為長期投資，這片土地都值得您擁有！

都計內農地大坪數好規劃，近二鎮重劃區、官田工業區、國三交流道、165縣道， 交通便利，近六甲市區、學區，生活方便，現況有電、地下水，此物件為袋地，現況有路。 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準***

近縱貫公路台一線.南113線道 官田區中華路一段.交通便利 三角鄰路.轉角有土地廟

都市計劃內建地 大坪數好規劃 近二鎮重劃區 官田工業區旁 未來增值可期 臨30米計劃道路 近165及114道路 近國3交流道及快速道路84

1. 大坪數都內農地，鄰近官田工業區、二鎮重劃區，未來發展可期。 2. 30米計劃道路旁，近烏山頭交流道，國1、國3交流道，交通便利。 3. 111/12/20變更官田(含隆田地區)都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)案。

1.位於南113縣道旁，鄰近有元山科技廠、台灣菸酒隆田酒廠、西拉雅國家風景區 2.都計內農地，環境幽靜，假日悠閑生活，開心農場最佳選擇 3.出入方便，地形方正，免填土，可規劃經濟作物，養地投資，保值抗跌

近二鎮重劃區、官田工業區未來可期 三角鄰路.轉角有土地廟 近南165及南114道路 有水、有電，土地內有漁塭

1.近南113線、官田工業區、南14線。 2.大面積，好利用。 3.有電、有地下水。 4.都計內農地，可供多元利用。 5.可分開購買。

1.緊鄰二鎮重劃區 官田工業區 市地重劃後 未來可期 2.鄰南114鄉鎮 近六甲交流道 交通便利 3.位於重劃區之商業區及住宅區投資好標的 道路用地約385.0825坪.市場用地約49.61坪.住宅用地約45.375坪.商業用地約903.265坪 PS:位於台南市官田區角秀12-1號後面.目前限建

1.現況有電、有地下井水，都內農地 2.近南165號道路、南114號道路，四通八達 3.近二鎮重劃區、官田工業區，未來無限可期 4.內有含水產養殖用地

【本案特色】 ☑️官田6.1分、都市計劃內農地 ✅️本案近官田工業區、國道三號、臨約4米路 ☑️本案地形不規則、歡迎來店洽詢 ✅️目前地上有農作物、不影響正常交地 ☑️地主誠意出售、稀有都內農、錯過難有 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

1.距官田二鎮重劃區僅1公里，未來高發展性。 2.近省道1號、國3烏山頭交流道，交通便利。 3.近官田工業區，地形平坦。

1.臨30米路，大車好出入 2.約66米大面寬，店面式廠房好規劃 3.近交流道，交通便利 4.總坪:699坪，需分割450-500坪，單坪10萬/坪

1.近官田工業區及省道。 2.臨路3米，目前種植稻米 3.地勢平坦，大面寬 好規劃。 ※※以上資訊如有錯誤，一律依地政機關登記謄本為主

1.位重劃區之商業區及住宅區，增值性高。 2.近官田工業區，國三烏山頭交流道。 3.鄰近二鎮及六甲商圈，生活機能佳。 ※※以上資訊如有錯誤，一律依地政機關登記謄本為主

臨30米路交通便利 約66米大面寬，店面式廠房好規劃 離烏山頭交流道只需5分鐘

1.都市計畫農地，增值潛力佳，地形好規劃。 2.二鎮重劃區旁，近官田工業區、省道。

近國三烏山頭交流道、官田工業區。 位於官田二鎮重劃區，未來增值性高。

1.千坪大面積，好利用 2.具未來發展性 3.可自行分割使用 4.近南113、陽明高工

近官田工業區,國三烏山頭交流道 都內農地,臨路大面寬好利用 使用價值性高，未來有機會被規劃 6分農地好規劃，可申請農舍。