全新未住，原始品味 屋主未曾入住，室內保留建商交屋時的原始狀態，呈現最純粹的格里昂豪宅質感，專屬客製化設計。 水路全面升級：所有出水均具冷熱水功能，配備快速加熱系統，便利又高效。 陽台貼心防護：新增防鴿網設計，保持陽台清潔，享受戶外空間無後顧之憂。 舒適浴室配置：主臥與客廳衛浴特別加裝浴缸，提升生活舒適度。 三溫暖預備管線：提供三溫暖管路與220V電壓設計，未來輕鬆升級居家療癒空間。 豪宅級規格與周邊環境 空間規劃：百坪大戶型，雙主臥設計，格局靈活，可自由規劃用途。 社區特色：挑高7米8門廳、大型歐式噴水花園，尊榮社區環境兼顧隱私。 增值地段：安平五期重劃區核心，近捷運綠線預定站、生活機能完善。 全新未住、細節完美的格里昂豪宅，結合絕佳地段與專屬設計，是您不容錯過的居住典範。歡迎預約賞屋，親臨體驗極致生活的質感與品味！ Ｂ：１５３

全新未住，原始品味 屋主未曾入住，室內保留建商交屋時的原始狀態，呈現最純粹的格里昂豪宅質感，專屬客製化設計。 水路全面升級：所有出水均具冷熱水功能，配備快速加熱系統，便利又高效。 陽台貼心防護：新增防鴿網設計，保持陽台清潔，享受戶外空間無後顧之憂。 舒適浴室配置：主臥與客廳衛浴特別加裝浴缸，提升生活舒適度。 三溫暖預備管線：提供三溫暖管路與220V電壓設計，未來輕鬆升級居家療癒空間。 豪宅級規格與周邊環境 空間規劃：百坪大戶型，雙主臥設計，格局靈活，可自由規劃用途。 社區特色：挑高7米8門廳、大型歐式噴水花園，尊榮社區環境兼顧隱私。 增值地段：安平五期重劃區核心，近捷運綠線預定站、生活機能完善。 全新未住、細節完美的格里昂豪宅，結合絕佳地段與專屬設計，是您不容錯過的居住典範。歡迎預約賞屋，親臨體驗極致生活的質感與品味！ Ｂ：１５３

國平重劃區 近亞果遊艇漁光島安平觀光商港開發 距離市政生活圈10分鐘內 近永華精華區域 新光三越 飯店式公設：無邊際頂樓泳池、健身房、KTV等 對面即是全聯 社區前方大坪公園綠地 稀有高樓層海景視野精裝戶 採光通風不受限 15分到台南好市多新光三越

1.正20米路育平路上，精品裝潢小豪宅。 2.頂樓邊間雙面大採光。 3.格局方正，視野無價，看到海岸線。

1.室內使用空間大很好利用，擁有6大房，可增孝親房。 2.臨10米道路，騎樓可停汽車和多輛機車，適店面住家合一。 3.門口就是慈濟中學，知名文教學區，從幼稚園到高中都可以走路上學。 4.位安平中心，附近生活機能完善，購物採買很便利。

1.擁有雙平面車位，低公設，高樓層不吵雜。 2.一層三戶，三部電梯，戶數少、管理森嚴，24小時安全守護，百坪豪宅首選。 3.位於安平正永華路上，商圈林立，生活機能極佳。 4.超大坪數，室內使用空間近百坪，雙主臥格局，並配有傭人房可獨立出入。

5.9米大面寬 可停雙車 8年屋輕屋齡高檔品質裝潢 高貴典雅 五套房皆有大陽台 億載雙語國小學區 近亞果遊艇碼頭專區

★ 單純住戶社區，免整理可直接入住。 ★ 格局方正3房，雙陽台採光明亮通風佳。 ★ 鄰近商圈、學區等，周邊商家林立，生活機能好。 ★ 近17線、市區等，交通便利。

公園第一排，下樓即是公園，小孩放電好方便 鄰近台南市政中心商圈，擁有充裕生活機能 坐擁安平港海景優美景觀

台南安平 國平重劃區 新悅城2香榭區 溫馨三房平車 室內25坪(22.366+3.149) 格局方正好規劃 溫馨裝潢 即可入住 公設完善 警衛管理 適新婚首購 輕鬆成家

★地段優越.安平商圈，人口密集，商業氛圍濃厚 ★周邊有市政府、新南國小及金城國中，學生家長消費潛力大 ★一、二樓商用寬敞空間，適合各類商業運營，大面積玻璃窗設計，採光良好，提升商店形象 ★周邊交通網絡發達，交通便利便於客戶到訪 ★鄰近多處公園，環境清幽，利於休閒娛樂 ★公設:接待大廳.中庭花園.交誼廳.會議室.閱覽室.健身房.親子遊戲區.廚藝教室.信箱區.曬被區

安平運河公園旁，3分鐘到全聯，鄰華平商圈生活機能便利 知名設計師精心打造完美住家，一卡皮箱即可入住 3房加車位，適合小家庭剛成家立業的您。

✅大樓採用SRC+RC雙結構 ✅安平區重劃未來可期 ✅首購首選成家好選擇 ✅下樓就是公園舒適好視野 ✅公設多元多達20多項

1.中庭美花園，室內空間大，好規劃。 2.位於雙城區內可規劃民宿。 3.近漁光島、林默娘、安平老街，休閒地方多。 4.走路5分鐘到台南海事，騎車3分鐘到觀夕平台。 5.門口可種花花草草，愜意生活。

🚩大臨路約20米，大面寬金店面，附近好停車 🚩近市政府、家樂福、健康三街商圈，周遭商店林立，生活機能很方便 🚩一到五樓後面增建164坪，實際可用坪數約550 坪 🚩室內空間大，好運用，適合醫美中心，企業總部

想要擁一個輕屋齡的家 口袋又不夠深 安平是一個最好的選擇 擁有北外環及跨海大橋的重大建設 讓我們的未來更加四通八達 建商更更心在每一個小細節 科技智能宅，完美實現科技生活 精品廚房空間，無明火規劃，清潔不費力 樓下就有公有停車場，自己停車朋友來訪都不成問題 附近公園林立，想要運動逛老街都很方便

1.位於台南蛋黃區的台南市政特區，在慶平路、華平路商圈和安平商圈範圍，政府機關林立、永華市政中心開車5分鐘，安平老街商圈就在運河北岸，為近期安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、歷史風貌園區等觀光商業匯集區域，未來的捷運綠線！商圈生活機能優、購物採買便利全聯屈臣氏走路可到，文化氣息濃厚，日常生活休閒也方便，附近就有2.5公頃的慶平公園與運河公園；國中小學區近，上下課接送方便。 2.安平運河南岸，永久棟距景觀好，中樓層，陽台進出、前後雙陽台，大4房格局方正採光通風皆良好、房間皆有開窗，衛浴已翻新、裝設氣密窗；有24小時管理員，門禁管理佳、免追垃圾車，平面車位好停。 帶看請洽專員！

1.位於安平精華地段，近市政中心、慈濟中小學優質學區，生活機能佳，低總價投資自用皆宜。 2.一層三戶，社區戶數少住戶單純，社區旁為國平公園。 3. 24小時警衛管理，以及垃圾集中處相當便利。 4.邊間採光好通風佳，前後皆有陽台，房間皆有窗。

前後陽台採光好通風佳 高樓層視野佳，飯店式住宅 社區採用BWT淨軟水系統，住家大門採用防火門結合電子鎖 主臥PANASONIC馬桶搭配免治馬桶座 廚具採日系高松(日松)系列品牌，SVAGO/IH爐，排油煙機，烘碗機檯面為人造石檯面 廚具裝設BWT廚下型淨水器及搭配冷熱雙溫飲水機

🔶稀有大室內空間，類整層透天舒適感 🔶一層2戶,戶數單純，管理友善安全 🔶在五期生活機能最便利的健康三街上，食衣育樂飲食走下樓就有 🔶屋主已租用一個平面車位， 停車無虞

1.面寬10米，深近12米，稀有釋出 2.商圈發展成熟，附近住戶量體大，客源不愁 3.面台南運河，景觀佳，餐廳、診所、辦公室…等，皆合適 4.使用空間共三個樓面，每層樓高皆3米，每層使用空間約35坪 5.近安平老街、河岸旁，環境舒適，保值、增值性佳 6.一樓營業廳、二樓客餐廳、三樓四房規劃，共4房3聽5衛浴 7.附平面車位

室內挑高設計.空間感佳 廚房中島設計使用空間大.廚具使用IH爐.安全性佳 位於國平重劃區.鄰亞果遊艇碼頭.發展增值潛力可期

1.安平五期繁華地帶，近市政府、永華運動中心、小西門新天地。 2.出門走路就到全聯、全家、小北百貨、康是美、藥局。 3.社區24小時飯店式管理，E化社區幫通知繳費及領取包裹。 4.稀有雙面採光，質感裝潢系統家具三房拎包入住，方正格局。

台南安平！極稀！絕美！超大地坪！電梯泳池臨路豪墅 1.屋齡：14年 2.樓層：1F~5F 3.格局：6房3廳8衛2室 4.車位：8米5大面寬1F車庫 5.方位：坐北朝南 6.八人座電梯！ 7.私人室內泳池！

1.本案為水星光位於國平重劃區內，緊鄰公園旁，樓高26層、地下4層，含2間店面共288戶。預計115年3月31日完工。 2.附近生活機能佳，周邊皆可購物、飲食。運河、公園綠地即在眼前，生活品質實屬優質！ 3.社區公設包含交誼廳、中庭泳池、三溫暖、烤箱、KTV包廂、健身房、娛樂區、媽媽廚藝教室、閱覽室、頂樓空中花園等，天花板挑高且面寬拉大。

1.距金城國中500公尺、安平國小、安平國中，走路上學。 2.有運河公園，後有慶平公園，休閒運動漫步不須遠求。 3.全新現代裝潢，低總價免整理三房格局，首購成家首選。 4.24小時管理，鄰近即有平面月租停車場，停車好方便。

1. 位於20米健康路上，車潮、人潮、錢潮。 2. 近慈濟中小學，學區優，上課方便。 3. 近安平工業區，地方法院，適設公司行號、辦公事務所。 4. 增建坪數多，空間大，格局佳，好運用。

輕屋齡 室內空間大好規劃 有電梯 店面效應 美容美髮 辦公室等等 大面寬，附近好停車 生活機能佳近市政府、家樂福、健康三街商圈，周遭商店林立， 近國際亞果碼頭 後續看漲 安平區重大建設計劃持續推動，如：安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、投資案亞果遊艇城開發案，前景看好可期。

傳統型，店住兩用，學校旁邊，適合經營親子餐廳、安親班、補習班、出租套房。 現況有增建，使用空間增加，南北座向，房間都有對外窗，無風水瑕疵。 附近知名觀光景點豐富，億載金城、安平定情碼頭德陽艦園區、漁光島湛藍月牙灣等… 安平亞果遊艇碼頭及台南捷運高架輕軌開發，未來勢必開創台南古都、水岸、觀光新亮點。

˙三面採光通風佳、前後陽台、衛浴皆開窗，省電好宅 ◆3房改2大房2廳，格局方正、28坪超大空間很好規劃運用 ★新整理、屋況佳、流理台廚具、衛浴設備...等換新 全新前陽台鋁格柵，隱私加分、後陽台凸窗/雨遮，防掉落 ◆一層兩戶/電梯華廈、本棟10戶進出單純◆地下一層平面汽車位 ˙安平國小走路上學、鄰近.公園.學校.賣場.商圈.機關 ◆購物：新永華夜市.全聯.家樂福.小七亞萬門市.小北百貨.安平老街 ◆藝文活動：市政府/市議會.華平活動中心.滑輪溜冰場.慢速壘球場 ◆渡假休閒景點：港濱歷史公園大魚的祝福.安平古堡.遊憩碼頭/漁人碼頭.台江國家公園.二鯤鯓砲臺(億載金城).觀夕平臺.亞果遊艇碼頭.漁光島沙灘 ◆周遭學府：安平國中小.慈濟中小學.商業職業學校.海事水產職業學校

1.安平國平重劃區知名社區，輕屋齡屋況佳高CP值，未來發展前景看漲。 2.質感日式無印風裝潢，中高樓層無敵景觀，前後陽台採光通風好，室內格局方正好規劃。 3. 優質社區24小時五星級飯店式管理，讓回家成為一種享受。社區總戶數308戶，一層六戶共用兩部電梯。多元公設規劃室內SPA泳池、會議室、健身房、貴賓接待廳、KTV視聽室、棋藝室、廚藝教室、兒童遊戲室、LOUNGE BAR等，多元公設豐富生活。 4. 位於「商61」商業區，近亞果遊艇碼頭、漁光島、未來安平海洋之丘，悠閒生活從此開始。