1.永華路唯一巴洛克建案，全社區僅132戶，挑高12米門廳及迎賓迴車道，飯店式管理，公設配備完善，頂樓凌空泳池，海景健身房，瑜珈教學教室，大包厢KTV室，兒童遊戲室，鐵板燒餐廳，高級宴會廳。 2.永久視野、採光通風無可挑剔。精緻裝潢，拎包入住 3.基地位置位於安平雙主幹道-永華路與華平路交叉口，附近商圈林立，樓下就有全聯與路易莎咖啡，近公園，學區佳，周邊生活機能極佳，近年政府積極在台南投入多項重大建設，人口紅利導入，各財團入續進駐，而此基地位於台安平市中心，北外環興建中，將來安平到南科15分鐘!未來成長空間潛力無窮! 4.一層三戶，戶數單純，住戶品質高，許多政商大老與外商的選擇，對於人脈關係有相當幫助！千金買房萬金買鄰。24小時貼心保全管理，門禁森嚴，標配電子鎖安全無慮。 5.附2個平面大車位，夫妻各有車位可停

1.永華路唯一巴洛克建案，全社區僅132戶，挑高12米門廳及迎賓迴車道，飯店式管理，公設配備完善，頂樓凌空泳池，海景健身房，瑜珈教學教室，大包厢KTV室，兒童遊戲室，鐵板燒餐廳，高級宴會廳。 2.永久視野、採光通風無可挑剔。精緻裝潢，拎包入住 3.基地位置位於安平雙主幹道-永華路與華平路交叉口，附近商圈林立，樓下就有全聯與路易莎咖啡，近公園，學區佳，周邊生活機能極佳，近年政府積極在台南投入多項重大建設，人口紅利導入，各財團入續進駐，而此基地位於台安平市中心，北外環興建中，將來安平到南科15分鐘!未來成長空間潛力無窮! 4.一層三戶，戶數單純，住戶品質高，許多政商大老與外商的選擇，對於人脈關係有相當幫助！千金買房萬金買鄰。24小時貼心保全管理，門禁森嚴，標配電子鎖安全無慮。 5.附2個平面大車位，夫妻各有車位可停

1)社區位於安平五期重劃區，規劃完善+街道整齊，未來捷運出口站。 2)【交通】:86快速道路、國道1號，距離火車站車程約13分鐘，高鐵站不用半小時。 3)【學區】:億載國小、安平國中車程約3分鐘，上下班接送便利。 4)周圍全聯、超市、家樂福等，機能便利，且步行7分鐘能到撫平公園--首購或新婚，長輩居住皆適合。 5)此戶為雙面採光，全新未住，且已隔間，第三間房可再自己規劃。 6)社區公設如入住飯店-包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室等。 7)車位為獨立平面，汽車道及機車道區分兩個進出口。 ★帶看請提前預約，歡迎同行配件。

精華地段•博悦•露台三房豪寓』 2688萬- 【安平永華路地王角窗•地段身價無可取代】 【 皇家頂級完美公設•尊榮禮遇服務】 【典雅氣質裝潢一個念頭即可入住】 【 豪宅品味生活超值價位•敬請把握】 —獨家銷售•歡迎來電預約鑑賞— 建案區域車大計畫◎ 1、三大開發商合作台南安平港投資「海洋之心」案 目標明年動工 2、台南興建國際標準泳池 相中安平公園用地 3、安平漁港跨港大橋動士116年底完工打通安平港交通任督二脈 4、台南興建國際標準泳池 相中安平公園用地 5、安平漁港跨港大橋動土116年底完工 打通安平港交通任督二脈 〇建築環境特色〇 位於台南市安平五期重劃區中心，正永華路面，由興富發建設傾心打造，規劃地上23層，地下4層，住家132戶，特聘 梁正芳建築師事務所設計規劃。永華路最繁華商圈地段，周遭高級大樓林立，生活機能完善，享受尊爵不凡的生活環境。 頂樓凌空泳池 海景健身房 瑜珈教學教室 大包厢KTV室 兒童遊戲室 室內籃球場 靜謐閱覽室 鐵板燒餐廳 高級宴會廳 EELUNGE BAR 建材設備〇 t Kobin國賓隔音氣密窗 + 日本TOTO頂級衛浴 t Sakura櫻花廚房三機 t Bosch旋風式烤箱 • 贈送四台Panasonic隱藏式變頻冷氣 & Samsung三合一電子門鎖

★挑高大廳.五星飯店服務.完整公設 ★邊間.採光佳.全新裝潢及家電 ★近市政府.慈濟中小學地點佳 ★永華路正路面.生活機能便利

龍騰台南代表作，社區飯店式管理，公設一應具全 位市政精華地段、未來捷運綠線預定增值可期 近家樂福、全聯，下樓就是全家 距中西區、安平老街、漁光島皆略１０分鐘路程 全屋高質感精裝、採光通風極佳可直接入住

黃金地段永華一線基地千坪角地坐落稱王，五期精華地段，巴洛克建築外觀成為該區域最美建築。 南市區景觀大樓產品推案新重鎮，座落永華市政特區內的文教核心區，可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路。 「博悅」將所有飯店公設規劃都納入進來，包含健身房、頂級KTV包廂、宴會廳、游泳池、鐵板燒等，為忙碌的生活，提供一個獨立而隱私的公共空間，除了供居家休閒外，也適合企業主作為私人招待所用途。 是台南難得一見的歐式巴洛克風格建築建築細節上設計了飛天翼獅、窗花、列柱、神獸等石雕，展現地標型建築搶眼特色，讓天際線更富美感，展現地標型大樓雄偉氣勢。

1.高樓景觀視野戶，永久棟距。 2.格局方正，開放格局，好設計規劃。 3.位五期精華地段，南華商圈。 4.全聯、小北百貨就在樓下，家樂福、寶雅、新永華夜市騎車5分內可到達，生活機能超便利，食衣住行沒煩惱。

安平核心地段生活機能極佳 絕美裝潢邊間戶寬敞明亮通風好 收納做好坐滿空間好規劃 知名建商作品低總價三房車位 租客好找出租自用兩相宜

🎉**【四房景觀大樓，生活便利到爆表！】**🎉 嘿，你是不是在找一個既有超棒景觀，又能享受都市便利的大樓？那麼恭喜你，這間 四房景觀大樓 絕對是你夢寐以求的完美居所！🏙️ 🌟 四房大空間，寬敞到你會懷疑這是豪宅！ 想要大家庭不擠？四房的空間讓你走路都可以跳華爾滋！不論是書房、娛樂室，還是給毛小孩的遊樂區，這裡都妥妥地夠你隨心打造～🐕📚 🏪 全聯就在隔壁，想買什麼隨時都能搞定！ 忘了買牛奶？想吃宵夜？不用開車、不用叫外賣，直接換拖鞋走幾步就到全聯！🍪🍦新鮮食材、零食、日用品，全家人的需求一網打盡！這才是真正的「懶人福地」，比自家廚房還方便！😂 🏥 診所就在附近，有個小病痛也不用擔心！ 肚子痛？感冒？診所離家幾步路，馬上解決小病小痛，健康生活從這裡開始～💉不僅你，連家人、孩子也能安心，省去長途跋涉看醫生的麻煩！ 🌳 公園就在家旁，休閒散步一秒切換 忙碌了一天，想放鬆？打開家門，綠意盎然的公園隨時等著你來散步！沒事運動跑跑步，順便把全聯買的零食消耗掉（就是這麼懂生活🤭）。小孩放電、大人養生，全家一起樂活！🏃‍♂️🌸 🏞️ 無敵景觀，視野好到不科學！ 住高樓就是不一樣，站在陽台上，看著整片城市美景，一天的煩惱瞬間拋到九霄雲外～☁️ 無論是白天的城市活力，還是夜晚的閃爍燈光，這裡的景觀都能療癒你。再忙再累，回到家站在窗前，一切都值得了！ 🏠 四房景觀大樓，不僅是家，還是生活的奢華舞台！ 這裡的每一間房間，每一個角落，都能感受到舒適與溫馨。住在這裡，生活不再是煩瑣的日常，而是充滿幸福的小確幸！💖 🚪 超值好房，住進來就不想走！ 大空間＋便利機能＋無敵景觀，一切你想要的生活全都在這裡！你會懷疑自己是不是找到了一個「開掛版」的家，這就是夢想成真的感覺啊～💫 別再等了，現在就來看看這間超值四房景觀大樓吧！錯過了，可不是每次都能找到這麼完美的機會哦！😉 #四房美宅 #景觀無敵 #生活便利 #全聯就在隔壁 #城市秘境 #豪華住宅

1、面寬約6.5米，有電梯8年前已更新過，房屋內可使用坪數大 2、適用醫美、診所、餐飲...等，好停車，面永華路稀有釋出 3、屋主用心打造，花2千多萬大改變，值得你來賞屋

1. 格局方正好規劃，使用空間大 2. 精美裝潢，次頂樓景觀宅、通風佳、雙面採光、俯瞰整個市區美景 3. 坐落五期重劃區，全聯、家樂福、市政府、學區等應有盡有，生活機能完善 4. 飯店式管理，公設配備完善，總戶數僅132戶，出入安全無虞 5. 一層僅三戶，戶數單純 6. 連號雙平面大車位，方便好停車

府都大世紀-安平知名指標大樓 面永華路，景觀好，採光通風一級棒 低公設比，社區管理完善，住戶品質優 一層四戶，附雙電梯，室內大空間，好規劃

◎生活機能佳 家樂福 連鎖餐飲 藥妝 服飾應有盡有 ◎管理嚴謹公設完善 ◎正永華路上交通便利 ◎中高樓層通風採光佳格局方正好規劃 ◎低總價成家首選投資好出租 ◎免千萬輕屋齡帶車位位於市中心機會難得

社區榮獲113年度台南市優良公寓大廈評選第三名。 全社區僅132戶，挑高12米門廳及迎賓迴車道。 建坪95坪超大坪數，四間房間、三間衛浴，質感裝潢，家電冷氣齊全、高樓美景、療癒夕陽、前景觀大陽台，工作洗衣陽台，配雙平面車位。 公設完善有交誼廳、健身房、空中花園、KTV、游泳池、親子遊戲區等等豐富豪華公設。 社區位在市政特區精華地段永華路上，附近擁有安平國小、新南國小、金城國中、安平國中、慈濟完全中學等，完整12年國教且車程都在10分鐘內，方便家長接送。 未來還有規劃捷運綠線、以及北外環道路施工等重大建設議題，完工後可以縮短到南科行車時間等交通利多。對外交通順暢便利，可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路。 社區近生鮮超商、診所，車程5分鐘內可達台南市永華國民運動中心、生活採買距家樂福安平店約6分鐘車程左右、車程15分鐘可到台南火車站。 安平區重大建設計劃持續推動，如：安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、投資案亞果遊艇城開發案，前景看好可期。

1、台南五期重劃區巴洛克風格地標建築 2、商圈密集生活機能完善、綠地休閒機能充足 3、挑高12米門廳及迎賓迴車道、豐富豪華公設

1.位於中樓層，採光、視野通風佳。 2.正永華路，緊鄰市政特區，生活機能優。 3.府都建設，中古質感大樓。 4.屋主全屋裝潢，一卡皮箱入住。 5.客廳空間寬敞，沒有多餘的梁柱，讓人感受良好，無壓迫感。

1、永華路二段市政府五期新大樓，週遭商圈店家林立，屬安平精華地帶。 2、24小時飯店式物業管理安全性高，公設完善有健房房、交誼廳、戶外兒童區。 3、採光好、通風佳，輕屋齡附車位，成家首選。 4、鄰近公園綠地多，7-11、全聯、小北百貨，生活機能佳。

*永華路二段5期重劃區商圈機能美食林立 *周圍新案直奔單坪50萬,這邊1開頭 絕對超值 *全屋採光亮,窗戶衛浴已整理一皮箱可入住 *室內格局方正,有34坪使用空間 *安平國中走路6分抵達 *安平區公所 圖書館公園 郵局生活圈1分鐘 *林默娘公園 安平老街騎車3-5分鐘環環境好 *周圍育平街非常好停車,大樓內部平面車位 *須排隊租賃月租6-800元,有固定機車位 (賞屋請洽專員 帶看要預約)