近亞果遊艇，高質感渡假 國平重劃區，地段佳，未來前景可期。 24小時飯店式管理，優質生活品質。 *機車停車位 B1-443

近亞果遊艇，高質感渡假 國平重劃區，地段佳，未來前景可期。 24小時飯店式管理，優質生活品質。 *機車停車位 B1-443

★ 室內大空間，雅緻裝潢，可直接拎包入住，採光通風極佳。 ★ 珍貴三房平車物件，海景公園第一排景觀宅，可遠眺安平港美景。 ★ 近安平市政、健康三街、華平及國平商圈林立，食衣住行免煩惱。 ★ 近億載金城、漁光島、安平老街及永華國平商圈，亞果遊艇碼頭，未來看漲可期。 ★ 近濱海、86快速公路交通便捷，全區大多為商業區，投資自住皆宜。

1.近亞果遊艇港灣區.升值空間無窮 2.附近有慈濟中.小學.新南國小.全聯.家樂福.誠品.碳佐麻里園區.生活機能強 3.位安平五期市政核心區域.晶英酒店雲端管理 4.社區五星級公設:迎賓廳.交誼廳.空中花園泳池.KTY.電影院.健身房.麻將室.lounge bar 5.本戶A2-8F.邊間雙面採光面海景配平車.市場獨一檔.唯一戶

1.亞果遊艇，星鑽度假城進駐，升值空間大 2.安平五期市政核心區域，10分鐘內達商業及休閒設施 3.生活機能便利全聯、家樂福、誠品、碳佐麻里園區 4.台南晶英酒店雲端管家，提升居住品質 5.慈濟 國、高級中學,新南國民小學

屋主誠意出售 慈濟學區生活機能佳 台南捷運藍線未來預定地 鄰近漁光島亞果遊艇城 社區五星級公設

緊鄰亞果重劃區、誠品、碳佐麻里園區 臺南位於精華安平五期未來發展強 自用投資兩相宜 學區慈濟中小學、交通便利近台17濱海公路、快速道路86 豐富公設在家就像在飯店管理公設完備齊全、頂樓空中海景泳、LoungBar、音樂的教室、健身房、KTV、電影院、棋藝室 總戶數423戶含店面持有成本最實惠

緊鄰亞果重劃區、誠品、碳佐麻里園區 臺南位於精華安平五期未來發展強 自用投資兩相宜 學區慈濟中小學、交通便利近台17濱海公路、快速道路86 豐富公設在家就像在飯店管理公設完備齊全、 頂樓空中海景泳、LoungBar、音樂的教室、健身房、KTV、電影院、棋藝室 總戶數423戶含店面持有成本最實惠

1.安平國平重劃區.安平遊艇城旁 2.珍貴三房平車物件，高樓層景觀 3.室內大空間，屋況可直接入住 4.近安平市政.華平及國平商圈 5.近濱海、86快速公路交通便捷 6.全區大多為商業區，投資自住皆宜 7.現有租約至11月，租金28450/月

1.上市品牌知名建商，潤隆建設 2.近亞果國際遊艇城 3.新光三越生活圈、誠品、生活採買好便利，安平市中心繁華享樂 4.公設完善，另有空中泳池，頂級享受

1. 該社區主打高樓層海景、完善的公設，並鄰近多座公園及市場，適合家庭及自住需求。 2. 地點結合了居家便利性與觀光發展的特色，無論是日常採購還是休閒逛街，選擇都非常多樣化。 3. 潤隆鉑悅適合尋求高品質生活環境或具投資眼光的買家。 4. 預計於2026年第四季完工。

1. 該社區主打高樓層海景、完善的公設，並鄰近多座公園及市場，適合家庭及自住需求。 2. 地點結合了居家便利性與觀光發展的特色，無論是日常採購還是休閒逛街，選擇都非常多樣化。 3. 潤隆鉑悅適合尋求高品質生活環境或具投資眼光的買家。 4. 預計於2026年第四季完工。

￭上市品牌知名大建商，誠信有口碑。 ￭鄰近國際遊艇城的度假海灣，近亞果國際遊艇城 ￭本戶樓層面海景觀，緊鄰誠品、新光三越生活圈，頂奢時尚、文青好店、生活採買便捷，安平市中心繁華享樂，品味生活，市中心繁華享樂. ￭挑高迎賓門廳、交誼廳、天際泳池、健身中心等飯店級休閒設施，回家每一刻都是星級奢華假期。 ￭慈濟12年文教區，知識芳鄰書香濃郁的學習氛圍，培養與世界同行的眼界和自信，讓孩子贏在起跑點。

1. 該社區主打高樓層海景、完善的公設，並鄰近多座公園及市場，適合家庭及自住需求。 2. 地點結合了居家便利性與觀光發展的特色，無論是日常採購還是休閒逛街，選擇都非常多樣化。 3. 潤隆鉑悅適合尋求高品質生活環境或具投資眼光的買家。 4. 預計於2026年第四季完工。

安平五期港灣區知名社區大樓，飯店式管理，回家像在渡假。 近郡平路商圈，國平路商圈，附近生活機能良好，購物方便。 國平重劃區，近亞果遊艇特區，漁光島，未來可期，投資自住皆適宜。 格局方正，採光明亮，房間皆有窗，簡單家俱電即可輕鬆入住。 備註說明:機車位B1-443

1.近86、近中西區主要幹道，交通極方便。 2.新婚小資投資、自住皆宜。 3.海景2房，回家如渡假般享受。 4.亞洲邁阿密富人海景潛力區，絕美景觀值得你擁有！

台南市政特區為六都中唯一濱海的市中心，區域有台南安平遊艇城、飯店、捷運等開發計畫。潤隆建設「潤隆鉑悦」位於台南市政特區，有千億建設圍繞，具安平港、紅樹林1.2萬坪的首排海景、綠地雙景觀。 「潤隆鉑悦」位於台南市安平區健康路三段、健康一街17巷，屬於市政特區， 鄰近台南市政府、台南市議會、台南地方法院等市政中心，該區段還有包括跨港大橋、北外環道匝道、運河再生、台南捷運等多項公共建設進行中，以及安平星鑽綜合度假城、台南安平遊艇城、碳佐麻里安平港園區等產業投資。 看好區域發展，飯店業者也積極搶進，目前興富發集團投資打造、委託萬豪集團經營管理的「台南安平雅樂軒酒店」，以及「安平福爾摩沙遊艇酒店」已開幕，接下來還有亞果遊艇集團與新加坡悅榕集團合作的五星飯店「悅樁軒」預定2023年第2季興建，區段整體建設、開發項目投資金額高達千億，堪稱是台南建設、開發量最大的區段。 基地面積1728坪，前後臨路、坐北朝南，正對安平港、1.2萬坪紅樹林，具海景、綠景雙景觀優勢，且無西曬問題，加上社區周邊多為透天，視野無遮蔽。 公設由知名設計師張真一操刀，以「時尚奢華」風格形塑國際渡假飯店氛圍。1樓規劃圖書閱覽室、會議室、LOUNGE BAR、廚藝教室、輕食廚房等，頂樓另有景觀泳池、池畔觀景亭、健身房、更衣室、音樂教室、KTV、家庭影院等全齡設施。此外，地下室特別規劃45個電動車位，帶給住戶極緻奢華的五星飯店級生活。並特別引進晶華國際酒店集團旗下的台南晶英酒店雲端管家服務，住戶可以直享晶英延伸服務，等同豪宅規格。 建材配備再升級，戶戶大門配八合一電子鎖，地坪鋪設SPC石塑地板，另附洗脫烘衣機。廚房則配中島料理檯、蒸烘烤微波爐、廚下雙溫淨熱飲濾水器等配備；主臥衛浴採當層排氣，並附智能免治馬桶、恆溫花灑龍頭、定溫浴缸龍頭等配備，展現品牌優勢。

屋主從毛胚屋起，精心設計、以自住規格挑選裝潢材料 使用吊隱式冷氣質感加分，輕屋齡、次頂樓 衛浴廚房皆開窗、前後陽台 飯店式管理、泳池、室內籃球場等多項公設，旁邊還有遭大間全聯

生活機能 & 重要建設 1. 首先，地點在極有潛力的安平五期，真的覺得非常方便，附近就是坐落永華的台南市政府，開車3分鐘就是超大型家樂福，多間全聯，要到西門新光三越也才開車6分鐘，保有舊區和新區交界的超強機能，又在全台南最高綠地密度的五期高品質生活，開車到最近郭綜合醫院也只要開車10分鐘 2. 附近同條路的國平重劃區附近或許外地人不熟，但我們在地人可是超級期待!! 因為有持續壯大的亞果遊艇碼頭、甚至還有全國最大國際遊艇港城如火如荼中，以及悅榕集團的國際渡假村，另外還會有南仁湖公司投資興建的海洋之丘的綜合度假城，如果都成形，安平將是完全另一番風味! 捷運綠線 綠線會經過五期永華路且本案附近就有一站，完成綠線後絕對是安平一大利多! 我們也只能期許台南政府積極作為! 北外環道路: 這絕對是安平超大利多，總共4期工程，第1,3期已完工，等2.4期全部完工到南科都不用再塞了，也會讓更多南科居民更願意移居到生活更便利的台南市中心，且安平還算是房價低區，完工後安平到南科只要15分鐘!

自住極品 / 繁華市心樹影婆娑美麗街廓，都會難得的寧靜自然氣韻.. 30.86坪/B2大平面車位/2房2廳1衛/ 交屋2026Q4 / 總價1798萬 坐享城市紅利/擁坐市中心最潮生活 誠品 x碳佐麻里園區 月椿軒酒店 台南國際遊艇碼頭區 安平港自由貿易港區 台南市運河再生計畫 新光三越 漁光島 12年完整教育學區 知識芳鄰濃郁書香 海灣度假聖地自然美景

1.上市品牌知名建商，潤隆建設 2.近亞果國際遊艇城 3.新光三越生活圈、誠品、生活採買好便利，安平市中心繁華享樂 4.公設完善，另有空中泳池，頂級享受

🏡高樓層面公園綠景，永久棟距 🏡緊鄰國平重劃區、雅果遊艇城、輕軌安平站預定站 🏡近台17濱海公路、快速接國道8及快速道路86 🏡新光三越生活圈、誠品、碳佐麻里，生活採買好便利， 安平市中心繁華享樂 🏡萬坪森態公園海景、漁光島、雅果遊艇城、府平公園、 林默娘公園 🏡飯店式管理工設完備齊全，頂樓空中海景泳池LoungeBar、 音樂教室、健身房、KTV、電影院、麻將室 🏡預計2026年Q4完工交屋

1.上市品牌知名建商，潤隆建設 2.近亞果國際遊艇城 3.新光三越生活圈、誠品、生活採買好便利，安平市中心繁華享樂 4.公設完善，另有空中泳池，頂級享受

本戶B3-17樓，精心挑選，高樓層視野特佳，選配B3平面車位 屋主確定要賣，請把握機會出價. 建案簡介•潤隆鉑悅-位於高CP精華安平五期和也離自辦國平重劃不遠！ 423戶含店面 24F/ B3F,3房可平面，2房機械/平面看樓層•AB棟 A棟10戶2梯，B棟8戶2梯，AB棟不連通。電梯可直達地下室 • 已動工，預計2026 Q4 預計完工 公設&；配備1.公設根本就是度假飯店；有附近不多見的頂樓海景游泳池！！頂樓KTV電影院、健身房、音樂教室麻將室等，1樓也會有lounge bar，媽媽教室廚藝教室閱讀室及家教教室，非常齊全！2. 附的配備我認為算不錯，全棟無明火但配備是3600W的高功率雙口爐！附贈的中島已直接配備廚下瞬熱飲水器，另外也直接贈送冷氣室外機&；蒸氣洗脫烘衣機！電子鎖是具有人臉辨識的功能也能遠端換金鑰.生活機能 &；重要建設1. 首先，地點在極有潛力的安平五期，在地人真的覺得非常方便，附近就是坐落永華的台南市政府，開車3分鐘就是超大型家樂福，多間全聯，要到西門新光三越也才開車6分鐘，保有舊區和新區交界的超強機能，又在全台南最高綠地密度的五期高品質生活，開車到最近郭綜合醫院也只要開車10分鐘.

本戶A06-7樓，精心挑選，面海景，窗台凸出，中樓層穩定特性，選配B3機械中層車位 屋主確定要賣，請把握機會出價. 建案簡介•潤隆鉑悅-位於高CP精華安平五期和也離自辦國平重劃不遠！ 423戶含店面 24F/ B3F,3房可平面，2房機械/平面看樓層•AB棟 A棟10戶2梯，B棟8戶2梯，AB棟不連通。電梯可直達地下室 • 已動工，預計2026 Q4 預計完工 公設&；配備1.公設根本就是度假飯店；有附近不多見的頂樓海景游泳池！！頂樓KTV電影院、健身房、音樂教室麻將室等，1樓也會有lounge bar，媽媽教室廚藝教室閱讀室及家教教室，非常齊全！2. 附的配備我認為算不錯，全棟無明火但配備是3600W的高功率雙口爐！附贈的中島已直接配備廚下瞬熱飲水器，另外也直接贈送冷氣室外機&；蒸氣洗脫烘衣機！電子鎖是具有人臉辨識的功能也能遠端換金鑰.生活機能 &；重要建設1. 首先，地點在極有潛力的安平五期，在地人真的覺得非常方便，附近就是坐落永華的台南市政府，開車3分鐘就是超大型家樂福，多間全聯，要到西門新光三越也才開車6分鐘，保有舊區和新區交界的超強機能，又在全台南最高綠地密度的五期高品質生活，開車到最近郭綜合醫院也只要開車10分鐘.

1.近亞果遊艇碼頭、億載金城…府城、古蹟美食均在鄰近。 2.鄰近慈濟國小、國中、高中，12年國教一次到位。 3.全面飯店式管理，多項優質公設，精選社區住宅。 4.低總價，小資家庭易入主安平的首購宅。

1.鄰近亞果國際遊艇城 2.本戶高樓層面公園綠景 3.挑高迎賓門廳、交誼廳、頂樓空中泳池、健身中心等社區五星級休閒設施 4.享受誠品新光三越生活圈，徜徉頂奢時尚、文青好店、生活採買，市中心繁華享樂

1. 安平指標大樓，面亞果，三面採光。 2. 行情件，二房適合小資自住，附近好停車。 3. 目前出租中，租約到明年四月，買了即可收租。 4. 在法院旁邊，地點精華。

緊鄰國平重劃區，面向海景.正健康路上. 台灣唯一市政海灣，面對千坪公園、萬坪公園散步就到 高樓層景觀盡收眼底，週邊生活機能便利 主打豪宅級規劃，SRC基座+RC結構，飯店式規劃，公設完善

📍屋況極佳，直接入住無需整理 📍臥室、廚房間間開窗，採光通風佳 📍獨立式廚房，明火雙口爐 📍社區環境清幽，24小時飯店式管理 📍鄰亞果遊艇碼頭、漁光島、公園綠地