六米大面寬,住商用透天/ 至台南科學園區13公里/ 離台南科技工業區6公里/ 距商60重劃區5分鐘車程/ 交通便利,生活機能佳/ 門口可停1部車/ Ｋ，Ｂ：２７

六米大面寬,住商用透天/ 至台南科學園區13公里/ 離台南科技工業區6公里/ 距商60重劃區5分鐘車程/ 交通便利,生活機能佳/ 門口可停1部車/ Ｋ，Ｂ：２７

1. 12米轉8米超大面寬輕鬆並排停雙車，採光通風無敵 2.轉彎即達海佃生活圈，明星學區，離塵不離城 3.每坪25萬極震撼親民價格，錯過不再 4.自地自建豪宅首選

1.未來是8米x 8米邊間，雙面臨路。 2.地上物倉庫沒有保存登記，沒申請建照，屋齡30年以上。 3.目前有公司登記，出售後遷移。 4.地號291不在銷售範圍。 5.沒有水錶，有電錶。 6.後方有少部分鄰地的越線建築物。

☀多功能格居方正透天好規劃使用.有預留電梯空間. ☀近南科，國8快速道路.交通便利.     ☀後門近區公所.戶政事務所.國稅局.臨安中路口.生活機能優. ☀適合住辦.補教.公司.宿舍

1.傳統格局、空間大好規劃。 2.鄰近學區，上、下學方便。 3.鄰近台17甲、商60重劃區、草湖寮重劃區，交通四通八達。 4.近和順市場、海佃商圈、生活機能佳。 5.臨8米路寬，店面、辦公、自住皆可。

•鄰近商60核心地段，大地坪店面透天 •格局方正，空間大，適合自住或店面經營 •周邊生活機能完善，近安中商圈、海佃商圈 •鄰近學區、傳統市場，採買就學都方便 •地段佳，增值潛力高，稀有釋出

✦獨門獨院電梯雙車墅.7.5米大面寬.可併排雙車 ✦全新未住.格局方正.空間好規劃.明亮採光.房間衛浴有對外窗.通風佳 ✦近同安商圈.海佃商圈生活採買便利.近安吉路.國道8.交通便利

(1)鄰近海佃路商圈，國道八號，周邊生活機能完整，採買、交通及日常生活便利。 (2)輕屋齡傳統車庫透天，一樓客餐廳，有五個房間，採光通風佳。 (3)室內格局方正，無過多裝潢，保持原有屋況，方便未來彈性規劃。

1.傳統透天格局，採光明亮，通風涼爽 2.緊臨海佃商圈，店家林立，生活機能便利 3.近商60重劃區，未來發展性及增值空間可期 4.鄰近國道8號，周邊道路網發達，交通便捷 5.受惠北外環建設，兼具自住舒適性與中長期保值潛力

✅近海佃商圈、安中商圈，生活機能好 ✅ 店住合一，一樓可做店面或辦公空間，樓上自住，工作生活分開 ✅地坪大、格局方正好規劃 ✅ 近商60重劃區，未來發展可期 ✅近國8交通便利 ✅近安慶、海佃國小，上下學接送方便 二三樓廁所旁壁癌

1.近安慶國小，海佃國中小，學區附近上下學方便接送孩子 2.傳統格局店住合一，一樓營業廳格局大好運用 3.鄰近國道8號交通便利，商60重劃區、草湖寮重劃區 4.離塵不離城，鄰海佃商圈、安中商圈，機能絕佳

1.近海佃商圈生活機能佳 2.近商60重劃區，未來有增值空間及發展性 3.傳統格局店住合一，好規劃 4.近安南果菜大批發市場，採買極方便 5.國道8到南科只要30分鐘

位於安南區海佃商圈成熟生活圈，鬧中取靜、機能完善，擁有約68坪大空間與5房格局，無論三代同堂、自住換屋或打造理想居家，都能輕鬆滿足，全家一起享受舒適生活。 ✨ 5房2廳4衛，大坪數空間好規劃🏡 ✨ 地坪約34坪，室內寬敞舒適 ✨ 格局方正，採光明亮、通風良好☀️ ✨ 臨約8米道路，出入便利🚗 📍鄰近海佃商圈、安中商圈，市場、全聯、超商、餐飲、銀行等生活機能一應俱全，日常採買方便又省時。 🎓 周邊學區、公園綠地完善，孩子就學便利，休閒散步也輕鬆愜意，打造理想家庭生活環境。 🚗 快速串聯海佃路、主要幹道及市區，交通便利，往返安南、市中心都相當順暢。 💎 安南區近年發展快速，人口持續成長，兼具舒適居住品質與未來保值增值潛力。稀有大坪數美墅釋出，無論自住、換屋或傳家置產都值得把握，歡迎預約賞屋！🔥

◆連接商60副都心計劃，增值性高 ◆全聯福利中心、7-ELEVEN，購物方便 ◆臨近國道8號，交通便利 ◆黃金店面或自住皆可 ※4樓為增建部分 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

1.位於海佃成熟生活圈，鄰近商圈、學區與主要生活幹道，生活便利 2.受惠北外環建設，及區域持續發展 3.串連南科與市區更快速 4.兼具自住舒適性與中長期保值潛力 5.格局方正空間好規劃，適合首購、小家庭或換屋族

1.面寬6米，臨路8米，近國8，交通便利 2.學區：安慶國小、海佃國中 3.近草湖寮、商60、九份子重劃區，地點好 4.近果菜市場、傳統市場，生活機能佳 5.需整理，可規劃成自己適合的型態

【電梯＋雙車＋大面寬】 給想換屋、三代同堂的你，一個真正住得久的家，不是豪宅價，卻一次到位 ，現在降價100萬‼️ ✨ 房子本身，真的很加分 ✔ 7.5 米大面寬，氣勢與採光都到位 ✔ 併排雙車位，進出自在、不用喬車 ✔ 貼心電梯配置，長輩小孩都友善 ✔ 靈活 4 房格局，三代同堂剛剛好 ✔ 建商高端質感設計，瑞士頂級衛浴吉博力GEBERIT，富士電梯一次配齊 🚗 交通串聯北區、安平、中西區、永康區域移動效率高 📍 近海佃路、安中路，商圈成熟，生活機能超便利 📍 快速銜接 國道 8 號，15 分鐘直達南科，科技人通勤首選 🏮 本淵寮生活圈，鄰近朝興宮、市場，生活氣息濃厚 📈副都心潛力區，受惠「商60 北安商業區」重劃，安南區未來最具想像空間的成長帶

🏡安南傳統透天 地段優勢 近海佃路二段、國道8號，往北區及市區交通便利，地理位置佳。 房屋特色 稀有6米大面寬，門面氣派好停車，可規劃工作室、店住使用。 傳統五房格局方正，空間寬敞、採光通風佳。 緊鄰海佃商圈，小北、全聯等生活採買便利，生活機能成熟。 地勢較周邊高、不易積水，鄰近公園，兼具居住品質與休閒機能。 鄰近草湖、商60重劃區，區域持續發展。 採光好、通風舒適、自住換屋同堂三代好選擇，歡迎預約賞屋。

1.傳統格局原始屋況，一樓營業廳格局大好運用，地坪大，可店住合一。 2.門前鄰路8米寬，活巷很好進出。 3.近海佃國小學區、海佃國中，上學免煩惱，家長接送也輕鬆。 4.鄰近台17甲、商60重劃區、草湖寮重劃區，交通四通八達。

1.6米大面寬當店鋪超氣派，好停車。 2.臨海佃商圈近、小北、全聯，採買方便。 3.近海佃路二段，交通便利，生活機能好。 4.地勢較附近高，不易積水。 5.鄰近公園，散步好去處。 6.近草湖重劃區、商60重劃區，土地價值高。

位於安南海佃熱鬧商圈，近同安夜市、果菜市場與海東國小，生活機能優越。 擁有34坪大土地面積，採傳統格局，空間寬敞且具店住兩用彈性，附自有車庫停車方便，為商60特區旁優質車庫透天。

海佃商圈核心地段，日常採買.餐飲，生活機能一次滿足 商60生活圈加持，周邊發展成熟，交通便利，生活不必捨近求遠 34坪大地坪，土地坪數夠大，空間運用彈性高 傳統店住格局，一樓前可營業，中間客廳，店面+住家一次擁有

1.稀有大面寬透天，門口好停車。 2.近海佃路商圈，機能便利商家林立，採買便捷， 3.現況需大整理，格局方正好規劃。 4.近草湖寮、商60重劃區，交通便捷。

1、一樓有孝親房。 2、近安中路全聯福利中心、海佃路麥當老。 3、近文賢路好市多。 4、騎樓可停3輛機車。 5、總建坪不含增建部分。

前後臨路 百業金店住 地點佳 生活機能完善 格局方正 大面寬 臨12米路

1.海佃商圈 商60 草湖寮周邊 2.傳統格局店住合一，可做營業廳 3.近國八，交通便利

安南區大地坪透天店面 海佃生活商圈.週邊發展成熟 交通方便.往北連接8號台17號 鄰近台江文化中心.圖書館 商60重劃區持續發展.商業.公共設師完善

1. 稀有大地坪，店住合一，格局方正，室內大空間，非常好規劃運用。 2. 原始屋況，可依照個人喜好設計整理，當公司辦公室、個人工作室，都非常合適。 3. 近海佃商圈、商60重劃區、草湖寮重劃區，鬧中取靜，生活機能佳。 4. 現況交屋不負瑕疵擔保，預約看房請提早預約。

1.近海佃路商圈，生活便利 2.商60就在旁邊，必須超前部屬 3.自己住或開店都適合

1、10米大面寬，鄰海佃商圈主要幹道精華地帶，生意好做。 2、商圈發展成熟增值潛力強，周邊生活機能極佳！ 3、多功能格局，商業店面使用絕佳選擇。 4、【親友專任委託】，貼心提醒：同業學長姐敬請配件，切勿叨擾屋主。