開車至南科7-11、13分鐘，不怕ON CALL 上國道三，6分鐘，交通方便 朝南，在6樓沒被透天厝擋到，有景觀 屋況好，兩陽台、兩衛浴，好使用 有傢俱家電，通通送 7-11與公車站，走路3分鐘。 Ｂ：１５６

開車至南科7-11、13分鐘，不怕ON CALL 上國道三，6分鐘，交通方便 朝南，在6樓沒被透天厝擋到，有景觀 屋況好，兩陽台、兩衛浴，好使用 有傢俱家電，通通送 7-11與公車站，走路3分鐘。 Ｂ：１５６

1.近善化市區、國道三號，南來北往交通便利 2.社區單純、一層四戶，管理8:00-20:00 3.前後陽台舒適通風，格局方正採光棒 4.美景盡在眼前，享受景色 5.旁有平面停車場可承租

🌟善化茄拔位於善化市區周邊 🌟預計115年下半年完工 🌟低總價買南科兩房平車 🌟車位有挑選 梯旁第一個 可架設充電樁 🌟巴洛克式風格造鎮社區 🌟優質好宅歡迎預約洽談 ------------------------------------------------------

一、社區僅18戶，一層兩戶，單純不複雜 二、近善化國中可走路上路 三、戶戶邊間，採光通風好 四、雙衛浴皆開窗，不潮溼 五、鄉景建設出品，安全建築有口碑

𝟏﹑善化中山路正市區 生活機能x上班通勤便利同時擁有 𝟐﹑邊間三面採光 超大落地窗雙陽台設計 永久棟距 𝟑﹑三房改二房 使用空間超大 可再改回三房 𝟒﹑雙衛浴皆有對外窗 B2大平面車位 超A物件 錯過不再

1.鄰近善化市區、善化國中小學區，生活機能絕佳。 2.與台南科技園區為臨，為善化主要生活熱區。 3.都市計畫外為建蔽率60%、容積率240%之甲種建築用地，方正好規劃利用。

1.善化近南科2.1甲特農，合法農舍1768坪。 2.台水台電齊全，有畜牧場登記證書可直接經營。 3.臨6米寬道路，近台19甲麻善公路，大車好出入，交通好便利。 4.台糖畜殖園區及善化市區7分鐘車程可達。 5.自嘉義經南科至橋科，規劃高鐵高架下的科技S廊道，發展可期。 6.難得釋出，歡迎預約鑑賞。

1.東勢寮百坪內方正建地，低總價好入手。 2.近國道3、84東西向快速道路，南來北往超便利。 3.善化生活區、善化車站，臺南發展績優股。

1. 南科人的最愛，近善化市區生活機能好+近南科上下班好近+近學區小孩上學都顧到 2. 鄉景建設出品，富傑營造監工，堅實穩固，品質保證★★★ 3. 內部格局方正，通風涼爽，採光良好。邊間窗戶看到中央山脈，無棟遮，景觀好 4. 工程師成家首選，周邊交通安全，環境悠靜，出門遛小孩或寵物。出入單純，低戶數:53戶。

1、位於善化正鬧區，各類商家下樓就找的到。 2、室內格局方正，空間寬敞舒服。 3、自住或出租皆適合。 4、南科周圍熱門物件。

1.屋主因工作調職新竹含淚惜售，113年1月才全新交屋未入住。 2.距南科約7.8公里/善化市場約3.2公里/善化(市區)火車站約1.8公里，生活機能佳。 3.鄉村環境悠靜，空氣清新好開心，有自家獨立車庫，傳統透天厝格局，一樓客廳廚房方正好規劃。 4.善化透天行情價，實際使用空間比權狀還要大。

1.近南科稀有鄉村乙種建築用地 2.自住或投資都非常適合 3.陽明國小約2分鐘 4.高級中學約10分鐘左右 5.基地方正好規劃 6.傳統市場約3-6分鐘 7.善化火車站10分鐘 8.生活機能佳(全聯/7-11等..)約5-10分鐘左右 土地特點 1.善化鄉村乙種建地,距離南科騎車只要幾分鐘 2.鄰近善化胡厝彩繪村| 善化陽明國小斜方 | 3.產權單純 4.面寬約6米，深度約17米 5.目前地上有未保存登記 6.此處已申請重新鑑界，現場有界標，但尚未申請建築線 7.若你是附近居民，找不到停車位的話，此處也可買來當停車場或倉庫養地 若有能力的話也能持續開發左右鄰居，繼續增加土地面積 土地是稀有產品，賣一塊少一塊，現在用不到千萬的價格入手當存錢 哪天說不定會有意外的驚喜！ 此處為寧靜的土地，附近住戶素養高且和善 當你入主成為土地的主人後,可以妥善規劃打造 附近生活機能 1.善化火車站10分鐘 2.生活機能佳(全聯/7-11等..)約5-10分鐘左右 3.陽明國小約2分鐘 4.高級中學約10分鐘左右 5.傳統市場約3-6分鐘

善化正市中心，2房適合小家庭 有和室，浴廁有開窗，有天然瓦斯 靜巷寧靜，購物走路就到，近銀行與郵局，近市場 有平面車位，垃圾分類區，有健身房與撞球間，社區24H管理完善，稀有釋出。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司 住址:台南市善化區自立路102號 經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

W創世紀商業區大樓，商業區，B棟，3房+2個坡道平車 雙衛浴，間間開窗，邊間，採光好，有裝潢 本社區稀有釋出，周邊有商店餐飲，鄰南科火車站 臨南科園區，臨南科實中，LM特定區 飯店式管理，有健身房與閱覽室，價格實價行情，機會稀有 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司 住址:台南市善化區自立路102號 經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

近南科上下班便利 全新未住規劃裝潢自由設計 小資族成家優先選擇；低總價貸款負擔輕鬆 自住或收租接合適 雙衛浴皆開窗 ，通風採光好 平面汽機車位各一，停車方便 台19甲省道旁，出入交通便利 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司 住址:台南市善化區自立路102號 經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

萬福金庭2市中心，近大成路，機能佳，商業區 社區管理完善，絕版大坪數物件釋出，大露台好利用 有管理員，有機械汽車位，2個機車位 屋況優，馬上可入住，一層2戶單純 近善化高中，近善化火車站。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司 住址:台南市善化區自立路102號經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

太子建設經典之作，造鎮社區，路寬通巷地點無敵，南科咻一下就到，多睡10分鐘，不塞車SGS認證大樓，社區旁就有托兒中心實登價出售，屋況好，無過多裝潢，直接入住

1.挑高樓中樓，高樓層，採光好又通風，獨享明亮居住空間。 2.一層三戶，78戶住家，2戶店面，私密性佳。 3.配備三房雙平車，停車方便，居住舒適。 4.社區管理完善，近善化車站與商圈，生活機能強。 5.坪數大，格局方正，適合大家庭，投資自住兼具。

1.地形方正，大面寬約13~14米 2.周邊新建案林立，增值可期 3.建蔽率60%，容積率240% 4.近南科、安定、麻豆，地段好 5.鄉村區，乙種建築用地

1.善化市中心、近南科、FG重劃區 2.周邊生活機能便利 3.光復路+三民路附近 4.投資、自住，一戶建首選 ※內含部份道路用地

一、特定農業區，農牧用地 地形方正 二、地勢平坦，臨路好利用 三、近南科、台1線、國道3 交通方便 四、目前種植鳳梨

1. 鄰近蓮潭國小，蓮潭公園，走路即可上學和運動 2.雙車大面寬，方便好停車 3.社區有鐵捲門，隱私安全沒問題 4.鄰近學區陸續完工，小孩就讀不是問題，且走路即可上下課 5.鄰近南科園區，上班時段不用提早出門，趕上班 6.社區生活機能陸續進駐，近期寶雅也即將動工

南科全新未住社區邊間透天，通風好、三面採光，社區寧靜，近省道、國三，南科上下班交通方便，格局方正，間間套房，浴室皆開窗，歷經颱風，屋況良好，大樓價買透天。

市場上唯一價格最實惠 山豐海富IN採光最佳面、沒有任何棟距、透天可遮蔽視線、採光明媚 獨立大平車位、完全不用擔心別台擦撞你的愛車 南科貴族首選、忙完一整天的工作、不用長途跋涉即可到家 全戶濾水、櫻花微波爐、櫻花抽油煙機、櫻花烘碗機、國際牌RO、國際牌廚下加熱器 這是會賺錢又溫馨的房子、屋主當初買了這間房、有了兩位寶寶、又再買更大的房子、所有的開始來自這間房、屋主想找愛他的主人

·「富立建設·原生墅」台南在地首屈一指口碑建設公司。 ·生活機能：5分鐘善化市區，傳統市場、超商、全聯、各式商家。 ·學區：茄拔國小、善化國中。 ·格局規劃：約8.5米大面寬，可停雙車，傳統式格局；一樓規劃客餐廳、孝親房；二樓寬敞主臥室配置更衣間及大露台，主臥衛浴空間充足，乾濕分離，奢華浴缸，另有2間臥室；三樓開放大空間可再規劃一房，前後露台；房間、衛浴皆開窗。 ·田野景觀，離塵不離城。 ·交通規劃：5分鐘善化市區、善化火車站，7分鐘善化交流道（國3），15分鐘南科園區

知名桂田集團推出巨作 鋼骨鋼筋混泥土建造，品質保證，飯店式建築，飯店式管理，小資族首選 ! 低總價享有高檔生活品質，使用社區公設，健身房，會議室，麻將間，游泳池...等設備 立即入住善化市中心新地標

1.善化商圈就在旁邊，生活超方便，無論是購物還是吃飯，都一應俱全。 2.房子格局方正，自然光充足，空氣流通。 3.社區質感超高，每層只有4戶，居住品質一流。 4.交通很方便，近南科園區、國道1、3號。

1.正善化區市中心精華地點好地理 2.面臨路十米, 面寬6.8米, 外加1.69坪使用空間 3.二至四樓共12間套房可收租, 獨立電表 4.鄰近台南科學園區10分鐘 5.近麥當勞, 肯德基, 全聯, 星巴克, 爭鮮, 善化菜市場,新萬香餐廳 6.近善化慶安宮, 善化黃昏市場, 善化夜市, 善化火車站

鄰近南科、中山路美食一條通、善化火車站 邊間視野遼闊，一層七戶兩部電梯 標準兩房格局、廁所對外窗，低總價兩房車位\ ------------------------------------------------------ #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

● 位處善化市區，近善化夜市、全家、郵局，生活機能佳 ● 近星巴克、大成國小、善化高中、全聯 ● 近省道、國三、聯外交通便捷 ● 臨25米路，出入方便，醒目店面建地 ● 實際使用面積約163.265坪，內含出入巷道約18.165坪