1.全新家具，全新裝潢，全新電器設備，全新且用心整理。 2.社區型透天邊間，車庫外可再停一台車，一樓有倉庫，大地坪，使用空間大。 3.三面採光，早上不開燈也很亮，後方河堤景觀無遮蔽，視野開闊良好，四樓增建。 4.一樓有隔孝親房，且有超大衛浴設備，適合孝順長輩的您。 5.南科台積電五分鐘，十分鐘上國一安定交流道，十分鐘到善化市區採買方便。

1.全新家具，全新裝潢，全新電器設備，全新且用心整理。 2.社區型透天邊間，車庫外可再停一台車，一樓有倉庫，大地坪，使用空間大。 3.三面採光，早上不開燈也很亮，後方河堤景觀無遮蔽，視野開闊良好，四樓增建。 4.一樓有隔孝親房，且有超大衛浴設備，適合孝順長輩的您。 5.南科台積電五分鐘，十分鐘上國一安定交流道，十分鐘到善化市區採買方便。

1.地形方正，大面寬約13~14米 2.周邊新建案林立，增值可期 3.建蔽率60%，容積率240% 4.近南科、安定、麻豆，地段好 5.鄉村區，乙種建築用地

近南科園區、國道一號安定交流道 5分鐘到南科、近善化生活區 環境優雅、自住優、南北往來皆方便 中樓層,視野寬敞

使用分區:一般農業區農牧用地 臨路:5米、面寬:22米、深度:218.2 近南科麻豆鬧區、善化市區 近新牛墟預定地、胡庴寮彩繪村 幫你爭取滿意價格、滿足您的需求

使用分區:一般農業區農牧用地 臨路:5米、面寬:22.6米、深度:216.1/198米 近南科麻豆鬧區、善化市區 近新牛墟預定地、胡庴寮彩繪村 幫你爭取滿意價格、滿足您的需求

使用分區:一般農業區農牧用地 臨路:5米、面寬:22.6米、深度:115.5/122.1米 近南科麻豆鬧區、善化鬧區 近新牛墟預定地、胡庴寮彩繪村 幫您爭取滿意價格、滿足您的需求

使用分區:一般農業區農牧用地 臨路:5米、面寬:12米、深度:218.7/185.7米 近胡厝寮彩繪村、近善化糖廠、未來善化牛墟 可申請容許使用 現購地現擁有一大片䄂子園 假日開心農場、採柚子樂

善化稀有建地面積大、面寬夠，適合各樣建案類型，透天社區、公寓華廈，好規劃，好利用。 近安定交流道，10分鐘到善化市中心 緊鄰南部科學園區，適合南科上班族，上班不用趕時間，科技產業發展潛力大。

1.近交流道，大空間3大房。 2.有管理員，免追垃圾車。 3.有平面車位+2格機車位。 4.近南科，一層5戶，總戶數50戶。 5.雙陽台，採光通風一級棒。

1.超夯搶手善化南科佳佳園三房+平車 2.近南科/善化市區/鄰近南科上班不用趕 3.幽靜村庄內/離塵不離城/採光超好 4.垃圾集中子母車/免追垃圾車跑 5.一位難求平面車位+2格機車位 6.亦可兩雅房A/B出租[詳閱資料表] 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準***

現況雙面臨路，有水有電，村莊內環境清幽，居住起來安靜舒服 附近就有7-11、全家，採買方便，目前地上有平房，買地送屋隨同移轉。 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準***

臨溪埔中路拓寬路段，附近農地已成交至600萬/分，地形方正，自用投資皆佳

臨溪埔中路拓寬路段，附近農地已成交至600萬/分，地形方正，自用投資皆佳

1.近國道1號約10分鐘 2.近善化糖廠、文創園區 3.鄰近善化市區，離塵不離城

1.類獨棟三面採光好，大室內三房間間開窗 2.全屋系統裝潢拎包入住 3.次頂樓無風水抗性 4.有物業管理信件、垃圾處理不擔心 5.近南科，交通方便，輕鬆成家

1.位台南市警察局善化分局，烏橋中路旁，近護國神山台積電，潛力無窮。 2.南科周邊，ㄧ般農業區農牧用地，毗鄰（A）1.65分、（B）1.48分（C）4.1分，可合併或分開出售 。 3.現況農用，鄰地開闢道路徵收2.6萬/坪，潛力無窮。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

1.位台南市警察局善化分局，烏橋中路旁，近護國神山台積電，潛力無窮， 農保投資自用首選。 2.南科周邊，ㄧ般農業區農牧用地，毗鄰（A）1.65分、（B）1.48分（C）4.1分，可合併或分開出售 。 3.現況農用，鄰地開闢道路徵收2.6萬/坪，潛力無窮。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司 住址:台南市善化區自立路102號 經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

1.位台南市警察局善化分局，烏橋中路旁，近護國神山台積電，潛力無窮， 農保投資自用首選。 2.南科周邊，ㄧ般農業區農牧用地，毗鄰（A）1.65分、（B）1.48分（C）4.1分，可合併或分開出售 。 3.現況農用，鄰地開闢道路徵收2.6萬/坪，潛力無窮。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

1.社區僅35戶，戶數單純，低公設 2.格局方正，稀有二房二衛浴 3.雙衛浴皆開窗，通風不潮溼 4.採用TOTO衛浴設備 5.預計114年5月完工

1.社區僅35戶，戶數單純，低公設 2.格局方正，稀有二房二衛浴格局 3.雙衛浴皆開窗，通風不潮溼 4.採用TOTO衛浴，預計114年5月完工

附近地標及公共設施： 胡厝寮彩繪村、陽明國小、善糖文化園區、善化啤酒廠、善化牛墟、善化轉運站。 ------------------------- 產品特色： 1.車程10分鐘即達善化市區，享有善化夜市，麥當勞、啤酒廠，生活休閒採購便利。 2.周邊交通便利，連接84快速道路，國道3號善化交流道，南來北往便利。 3.地形平坦方正，土壤肥沃適合種植多樣農作。 4.投資出租佃農收益佳，自用快樂休閒農夫，就趁現在。

📍全新大地坪豪墅 📍電梯四車宅面寬約9.5米，樓高約3.6米 📍朝南通風採光好前庭後院，皆可停車出入方便 📍大器規劃有5大套房設計衛浴開窗 📍雙廚房設計，可三代同堂無障礙 📍豪墅電梯，讓您搬東西，豪不費力 📍房間格局方正，規劃裝潢超省心 📍生活機能優握，走路即到711、全家

1.前後面寬近十米氣派庭院造景雙出入口，可停多達6輛車，滿足多車需求。 2.一樓空間寬敞，適合客廳、貴賓接待室，後方廚房、管家房應有盡有。 3.2樓大主臥，規劃衣帽間，享受尊榮空間。 4.天井造景：全屋無暗房，皆有自然採光，陽光充足，天井空間，植栽造景，綠意盎然。 5.三代居，雙獨立餐廚設計，適合大家庭，也保有獨立空間。 6.高級建材使用日本第一品牌TOTO衛浴、櫻花廚具 7.坐北朝南，帝王坐向，冬暖夏涼。 8.緊鄰南科、國道一號，上下班、交通便利。

地形方正漂亮， 地勢高 社區旁，面積可規劃農舍 近台積電南科園區 近烏橋中路，即將開闢連結溪埔中路往麻豆 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

1、5分鐘進南科園區，10分鐘上國道1號，可避開上下班車潮。。 2、全新裝潢、傢俱電，收納空間俱全。 3、磁扣進出，廚房採用IH爐，衛浴乾濕分離。 4、全區共50戶，管理室週一~五7:30-19:30，有垃圾集中區。

1.近台南科學園區稀有大坪數,大樓華廈透天皆可 2.附近建案皆已完銷,未來增值潛力無限 3.為西衛鄉社區內,臨路乙建大面寬,難得釋出

1.位善化南科近興農路，1高交流道，生活機能佳，交通便利。 2.南科周遭稀有農地難得釋出，潛力無窮，物美好規劃，農保及投資自用首選。 以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

1.所採用之建築工法大幅提升防颱、耐震能力，結構安全堅固。 2.各戶大門採用電子密碼鎖；廚具使用IH感應爐；衛浴均採乾溼分離。 3.開車5分鐘進南科園區，10分鐘上到1號。 4.南科周圍熱門物件，自住或投資出租皆適合。

1.本物件在台南南科及國道1路程4分鐘左右，交通便捷運輸方便。 2.使用分區為農業區（供申請變更產業支援區） 3.買地抗通膨難得釋出保握機會。 4.投資一地難求，南科在旁未來淺力無限。 5.農地以區段徵收方式徵收約50%左右，目前未徵收。

1.國道一號安定交流道約8分鐘車程,交通便利 2.臨路25米,到南科,善化市區,都只要十分鐘,未來發展無可限量 3.南科工程師最愛優質農地,置產投資,自用兩相宜