三角窗臨路建地。住家、開店、公司行號、皆適宜。 鄰近西門商圈、國華商圈、至快速道路86也只要十分鐘。 明星學區:新興國小、大成國中、家齊高中、台南高商。 絕佳熱點、超優質物件，誠意釋出，出價就談。

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👍夏林商圈／西門路百貨／近水交社，生活機能便捷。 👍5樓兩房雙衞浴，6樓（使用權）3雅房可出租或自用。 👍臨近86快速道路，地點佳，南區優質靜巷居住區，交通方便。 👍6樓隔間均採用低甲苯、耐燃防火建材哦！！

買五樓送六樓獨立出入自住出租皆可!! 大成國中、新興國小走路就到，孩子未來不煩惱。 鄰近水交社公園、新光三越西門店，休閒娛樂好方便 RC建材,一層兩戶,格局方正,採光明亮通風,臥室間間有窗

1.一樓公寓免爬樓梯，三房兩廳兩衛，格局方正、採光通風佳。 2.位於黃金地段，近新光三越、體育場，生活機能完善。 3.鄰近台86快速道路、國道1號、3號，南北交通往來便利。 4.作為投資或出租的理想選擇。 5.室內近30坪空間好規劃運用。 6.近新興國小、大成國中上下學方便。

全室整新翻修，美式溫馨風格，搬入家電傢俱即可入住。 5樓擁有大兩房，6樓(使用權)擁有三房格局，可使用空間大。 近水交社重劃區、新天地商圈、大成國中、體育場，臨多處地標。 西門商圈、夏林商圈、健康路一段商圈，生活機能便利良好。

1.用心裝潢，少使用，屋況佳。 2.客廳大空間，雙衛浴皆開窗，乾燥通風。 3.社區戶數少，居住單純，罕見平面車位。 4.近水交社、新光三越生活圈。 5.社區有保全管理、收發包裹、倒垃圾，不用愁。 6.鄰近新孝路觀光城，生活機能便利。 7.社區周邊公園綠樹林，適合居住。

1.建物坪數登記51.45坪 B1-3樓 增建至5樓約30坪 使用坪數8坪 使用空間大 好規劃利用 2.台南新光三越對面 台南市蛋黃區生活機能超級好 商業區 3.本案也可以出租 租金6萬 押2付1

整新鄉村風裝潢、格局方正、採光良好 使用空間大,六樓為增建空間 5房不怕人口多，投資自住皆宜 近新光三越鬧區生活機能便利，鬧中取靜居住環境品質佳 出巷口就是大成國中 ＊6樓為增建使用沒有約定專用證明＊

★ 室內坪數大，公設小，通風明亮，環境清幽。 ★ 一層二戶，雙陽台，住戶單純，自住出租都合適。 ★ 位南區精華區，自有車位停車免煩惱。 ★ 緊鄰大成國中，新興國小，上學好方便。 ★ 鄰夏林、新興商圈，生活機能超便利。

1.位市區精華地段,出巷口即水交社商圈.金華路商圈,生活機能超方便 2.RC建材,一層兩戶,格局方正,採光明亮通風,臥室間間有窗 3.水電已部份更新,全新整理,即可入住 4.實際使用空間5房+3衛

⭕️ 大三房,前後雙陽台，室內坪效大主+附約35坪 格局方正,屋況佳,好規劃,採光好入內免開燈 大地坪、大坪數空間好利用且含平面車位 室內坪數大格局方正 間間有窗 採光通風佳 公設小，空屋可設計心中理想的家。 樓下就有公園和便利商店，生活機能佳 南區精華地段,近西門商圈，近水交社園區、台南體育場、新天地，上86 📍社區寧靜且有社區中庭花園，享受舒適的環境,學區近新興國小,市立大成國中，小孩上學安全 📍商圈: 新興社區生活圈，鄰近水交社重劃區/新天地商圈 📍公園綠地: 附近有水交社文化園區與公園，回家放鬆能散步健走。大成公園 📍一層兩戶稀有公寓附平面車位社區單純 📍有24小時管理員進出更安全管理費：每戶700(元)/月

1.近新光三越,水交社公園生活機能佳 2.近新興國小,大成國中,上學很方便 3.全新整理,電重新更新,可直接入住 4.使用空間多,好運用

1.鄰近水交社公園，新光三越小西門，水交社文化園區。 2.新興國小，大成國中芳鄰，近國立臺南家齊高中，南商。 3.陽台進出.一層兩戶,格局方正,採光明亮通風,臥室間間有窗，衛浴有窗通風好。 4.投資自住皆適宜。 備註:六樓有增建

五樓機能健身公寓，管路部份整新加送頂樓增建使用權 買5送6樓，5樓自住，6樓出租 近親光三越、西門商圈、學校市場，生活機能佳 近86快速道路北上南下交通便利

大三房,前後雙陽台,附平車位，室內坪效大主+附約35坪 格局方正,屋況佳,好規劃,採光好 南區精華地段,近西門商圈，近水交社園區、台南體育場、新天地，上86

1.近西門路超優質黃金地段，近水交社公園、新天地百貨，生活機能佳 2.一層兩戶住戶單純，房間開窗採光通風佳 3.格局方正，全新裝潢，空間大，免整理輕鬆入住

★鄉村風裝潢 六樓使用權 ★實際5房3廳3衛使用空間大 ★近西門市場友愛商圈 ★離塵不離城擁有自己的小天地

1.格局方正，兩房皆有開窗。 2.陽台進出，採光通風佳。 3.一層兩戶，住戶單純。 4.空間好利用。 5.近西門商圈、健康路商圈。 6.臨大成公園/三角公園。

1.高樓層採光通風佳 2.社區稀有釋出 3.高級裝潢系統櫃 4.新光三越旁 5.國小國中走路就到 6.水交社文化園區旁 7.生活機能強交通便利

1.免千萬，三代同堂闔家歡 2.投資收租、員工宿舍首選 3.近水交社公園、新光三越，生活機能佳 4.近大成國中、新興國小，孩子就學方便 5.全新整理，水電部分換新，入住方便 6.格局方正，臥室間間有窗，採光通風佳

1.近健康路商圈，生活機能好 2.臨近86快速道路，交通便利 3.6樓整層增建，室內使用空間大

1.位於台南市南區水交社重劃區，基地面積約1,539坪，共三棟建築，樓高13層。總戶數159戶，屋齡約5年，戶戶配備平面車位。 2.社區環境與設施約800坪中庭花園，綠化覆蓋率高，居住環境舒適。公設包括健身房、會議室、接待室等，滿足住戶生活需求。 3.鄰近新光三越商圈，車程約3分鐘，周邊商業機能完善。靠近大成國中，適合有學齡子女的家庭。

1.近新天地商圈，學區環繞，完美投資與自住首選。 2.買5樓送6樓，空間靈活規劃，輕鬆打造理想生活。 3.水交社旁，生活機能強大，商圈與自然人文兼得。 注意事項：6樓僅有3房使用權。

室內空間大、格局方正、採光明亮/ 通風佳、鄰近校區、走路上學/ 新光三越、全聯、採買便利/ 緊鄰86快速道路、國道1號、交通便利/ K，Ｂ：１１１

前後陽台、格局方正、採光通風佳 室內坪數大、空間好規劃 鄰水交社重劃區、新光三越新天地商圈，周邊機能完善 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

1.近小西門新光三越、台南大學 2.家齊女中，附近學生，上班族多 3.目前穩定收租中，投報高，穩做包租公 4.鄰近國華街、水萍塭公園 5.周邊7-11、健身房走路三分鐘可到

1.5樓室內管線部份更新，6樓增建3房2衛，可自住兼出租。 2.近新光三越、西門商圈、學校市場，生活機能佳。

5分鐘到新光三越間間大套房 全新整理浴室皆有對外窗 格局方正，採光好，溫馨明亮

1.6樓為使用權有3雅房可出租或自用 2.臨近86快速道路，地點棒 3.全新整理,一卡皮箱入住

1.交通便利。 2.近百貨公司，生活機能超好。