YC1027586 近青年公園生活機能佳 1.我們的房子面中庭看向青年公園的方向，所以不會有路邊的吵雜，又可以遠眺青年公園那邊的綠蔭 2.每間臥室及浴廁都有對外窗，採光通風無可挑剔，大門磁卡門禁，進出更安全 3.不論是古亭國中、國光市場、青年公園、全聯超市、南機場夜市，全都是步行十到十五分鐘內可達的範圍，各項生活機能都很好4.青年公園佔地7萬4仟坪，休閒設施齊備，游泳池，各式球場及運動場，太陽能圖書館，露天音樂台，從老到少的休閒一應俱全。植物園則有兩千餘種的植物，旁邊還有歷史博物館，寓教於樂5.捷運一直是雙北市房價的先行指標，萬大線植物園站及廈安站都已動工，現在買正是時侯

YC1002286 鄰近萬華火車站一樓不用找車位 車站旁一樓住辦 鄰近萬華火車站一樓不用找車位

YC1011853 低總入手創業易，捷運網拍倉辦宜 萬華捷運火車倉辦 低總入手創業易，捷運網拍倉辦宜

YC1023111 近家樂福公園高樓鋼骨優質管理 附近稀有氣派門廳，高樓河景三房加平面車位，格局方正減少走道浪費，妥善利用室內空間，邊間採光通風良好，屋況優減少整理費用，社區分層分棟管制，優質物業管理，食衣住行便利生活機能優渥，買豪宅免上億，輕鬆入住還宅等級社區!! 興富發台北晶麒 : 基地共1107坪，鋼骨結構，社區分AB兩棟，地上26層，地下7樓，外觀以石材為主，一樓大廳挑高5.5米，二樓公設挑高4.5米，三樓以上3.2米，公設豐富，包含餐廳、電影院、KTV室2間、空中花園、空中游泳、SPA池2個、瑜珈教室、桌球、健身房、雙向進出車道，一樓店面出租給台灣中小企銀，大部分公設都是登記免費使用，24小時優質物業管理。 生活機能方面，近捷運站及公車站；近傳統市場，採買相當方便；步行西門捷運站約10分鐘、龍山寺捷運站3號出口約5分鐘，樓下即有公車可搭。 鄰近生活圈 : 鄰近學校國小:老松國小、龍山國小國中:龍山國中高中:立人高中休閒/公園綠地龍山寺公園老松公園華西公園百貨/商場/傳統市場(24H)家樂福、直興市場、三水街市場、西門商圈   永慶房屋直營體系 一家委託多家聯賣團隊合作 在地商圈深入耕耘永續經營 買方物件選擇多配對快 專任委託成交效率高 若您有買賣需求或想了解最新資訊行情 歡迎來電洽詢 永慶房屋（股）公司 艋舺直營店

YC1012160 獨立客廳、廚房、陽台稀有大套房 京宴 屬商四用地、本社區分為A(地上12樓)、B(地上14樓)兩棟，規劃20~47坪、2~4房純住雙棟、雙併。基地大約212坪 A棟1樓規劃門廳、汽、機車升降機 B棟1樓規劃2戶各34坪住家，無店面，全棟總數-戶數約50戶。 A、B兩棟統一挑高3米6門廳進出，24小時警衛管理、感應式卡片鎖，沒有額外的公共休閒設備，公設比約30%。 地下1層規劃機車位(代收垃圾放置處)、地下2、3層則為機械汽車位。 ●還有煮食方便　天然瓦斯！！不用害怕火力不足，食物就是缺少那麼一味～   永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障!買屋、賣屋請指名-永慶房屋 艋舺店！我們在地深耕，累積許多買賣方及成交紀錄，我們擁有領先業界的六大安心保障，以及最專業的服務團隊，絕對值得您信賴，歡迎來電洽詢，必定竭誠以赴。

YC1008221 一層兩戶格局方正通風採光好 >>特色說明<< 國際住宅新視野 ，都會豪宅新軸線，未來捷運萬大線即將正式啟動，「萬華車站雙子星BOT案」即將蛻變為20層摩天大樓，「榮耀君悅」步行距離即可接軌國際，超高速增值列車即將起航，現在睿智佈局，未來輕鬆站上價值的高峰。 　　十所學府氣質比鄰 菁英教育完美佈局，「榮耀君悅」座落華江高中旁人文首排周邊十所學府族擁12年國教一路直升，華江高中超高升學率的讀書風氣，更為孩子的菁英教育完美佈局。 　　以精工品質打造榮耀棟樑-榮曜建設,「榮耀君悅」深耕在地多年,先建後售的實力，精工內涵的建築實續,讓每一棟榮耀建築都是最永恆的博世經典   >>公共設施<< 接待大廳、健身房、沙發區、專屬垃圾分類處理空間   >>建案資訊<< 基地面積262坪 戶數共有30戶  樓層為地上11層~地下2層   幼教：市立南海實驗幼稚園，私立幼佳幼稚園，大理幼稚園，市立雙園國小附設幼稚園，市立大理國小附設幼稚園，市立西園國小附設幼稚園，私立英才幼稚園，私立育仁幼稚園，大森幼稚園 國小：雙園國小，大理國小，市立西園國小 國中高中：華江高中，萬華國中，雙園國中，市立大理高中   永慶房屋【六大安心保障】讓您全程放心   一、產權七審保障→業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全。   二、價金履約保障→銀行設定專戶，買賣價金有保障。   三、漏水保固→仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度。   四、高輻射建物保障→輻射瑕疵保障，購屋更安心。   五、高氯離子建物保障→氯離子瑕疵保障，購屋更安心。   六、凶宅保障→建立凶宅警示系統，購屋更安心。   買屋、賣屋請指名-永慶房屋！我們在地深耕，累積許多買賣方及成交紀錄，我 們擁有領先業界的六大安心保障，以及最專業的服務團隊，絕對值得您信賴， 歡迎來電洽詢，必定竭誠以赴。

YC1030565 知名力麒建設稀有4房格局採光佳 ★本案優點 ◎莒光路為長千米的林蔭大道，且社區緊鄰雙園國小，周邊住宅密度低◎捷運火車步行約５分鐘◎約定專用露臺,方正好利用◎格局方正，寬廣客餐廳空間規劃好利用◎規劃總戶數56戶的純住宅，單層4戶，戶戶3面開窗，建材等級佳◎以飯店規格打造社區公設，頂樓有空中泳池，1樓有健身房、廚藝教室等   基本資料 基地/戶數：551坪/56戶坪數/格局：62~68坪/4房類型：大樓公設比：34%樓高：1樓4.2米 2~14樓3.2米 15樓3.6米樓層：地上15樓 地下4樓完工日：2017年12月 社區周圍有多所學校，建築物也較低矮，中高樓層視野遼闊，還可見台北101及遠處山巒，社區臨25米莒光路退縮10~13米，棟距佳，建築結構更提高耐震係數至0.252G，可耐6級地震，建築採十字切割及樑柱外露設計，單層僅4戶，戶戶3面採光，室內格局方正，且為62~68坪純4房的均質社區。 健身器材採用LifeFitness品牌，為大聯盟、NBA球員採用的品牌，可連接手機。1樓規劃廚藝教室，採用zeyko廚櫃及Best廚具，不論舉辦社區活動或開辦課程都相當合適。 建材等級優質，外觀採全石材設計，為乾式吊掛工法，石材與牆面有空隙，空氣可流通，冬暖夏涼，且外牆不垂淚，採德國fischer螺絲，相當嚴謹，甚至會抽查石材孔洞是否合乎標準。  客廳空間寬敞，高3.2米，地板建材為80×80公分拋光石英磚。主臥少見2面大面開窗，採光明亮，窗戶為三協氣密窗。三菱重工冷氣，有2台室外機6台室內機，廚具配備ALLMILMO廚櫃，及義大利BEST倒T型抽油煙機、林內3口瓦斯爐及洗碗機、德國BLANCO伸縮龍頭及結晶石水槽，還有3M淨水器，主臥衛浴則有V&B面盆、德國DORNBRACHT TARA高頸龍頭、GROHE五金配件等。主臥衛浴配備德國V&B面盆、德國DORNBRACHT TARA高頸龍頭及INAX SATIS免治馬桶座。 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、質居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為台北市四區發展的重心。 生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店與華西街觀光夜市，滿足採買、外食需求 交通-距離捷運龍山寺站450公尺，步行約5~8分鐘可達，萬華火車站步行約12分鐘，距環河快速道路100公尺，方便前往台北縣中、永和與台北市士林等地。 飲食-華西街觀光夜市、三水街市場、周邊餐廳與店家比鄰而立。   教育-龍山國小、龍山國中

YC1023112 高檔裝潢近家樂福公園管理嚴謹 北市稀有千坪基地，低總價四房大車位!超高樓層河岸景觀~近捷運、家樂福、市場，氣派門廳，優質物業管理，分層分棟管制，食衣住行便利生活機能優渥，買豪宅買上億，輕鬆入住豪宅等級社區!   興富發台北晶麒 : 基地共1107坪，鋼骨結構，社區分AB兩棟，地上26層，地下7樓，外觀以石材為主，一樓大廳挑高5.5米，二樓公設挑高4.5米，三樓以上3.2米，公設豐富，包含餐廳、電影院、KTV室2間、空中花園、空中游泳、SPA池2個、瑜珈教室、桌球、健身房、雙向進出車道，一樓店面出租給台灣中小企銀，大部分公設都是登記免費使用，24小時優質物業管理。 生活機能方面，近捷運站及公車站；近傳統市場，採買相當方便；步行西門捷運站約10分鐘、龍山寺捷運站3號出口約5分鐘，樓下即有公車可搭。 鄰近生活圈 : 鄰近學校國小:老松國小、龍山國小國中:龍山國中高中:立人高中休閒/公園綠地龍山寺公園老松公園華西公園百貨/商場/傳統市場(24H)家樂福、直興市場、三水街市場、西門商圈   永慶房屋直營體系 一家委託多家聯賣團隊合作 在地商圈深入耕耘永續經營 買方物件選擇多配對快 專任委託成交效率高 若您有買賣需求或想了解最新資訊行情 歡迎來電洽詢 永慶房屋（股）公司 艋舺直營店

YC1013621 近市場、24H家樂福、國小 板南捷運邊間三房 近市場、24H家樂福、國小

YC1000735 鄰萬華車站雙子星及龍山捷運站旁 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、質居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為台北市四區發展的重心。 生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店與華西街觀光夜市，滿足採買、外食需求 交通-距離捷運龍山寺站450公尺，步行約5~10分鐘可達，萬華火車站步行約12分鐘，距環河快速道路100公尺，方便前往台北縣中、永和與台北市士林等地。 飲食-華西街觀光夜市、三水街市場、周邊餐廳與店家比鄰而立。 教育-龍山國小、龍山國中   商圈週邊重大建設及發展未來性介紹 萬華火車站 萬華火車站是萬板專案的一部份，目前車站本體已經先行構築未來可建築20層的地下基礎，斜對面空地(靠西園路)，做為未來場站聯合開發之用，萬華火車站東站為16層的商辦大樓、宴會廳，西站為26層的五星級飯店、旅館餐廳，旁為停車塔，車位共汽車503個、機車620個，其融合觀光購物、商務辦公、政經文教，未來可期許萬華雙子星將成萬華新指標並帶動週遭的商業活動。 JR捷座社區一樓有規劃獨立住戶大廳及捷運出入口， 1~3樓為店面辦公戶， 4、5樓則為捷運局分戶(共11戶)， 6~13樓才為住宅戶。 地下1、2樓規劃有多項休閒設施。 包含健身房、KTV、攀岩場、撞球、乒乓球室等 台北機場捷運線 由桃園國際機場可直達台北市，預計來回只需35分鐘車程，這將會把眾多的商務客及觀光旅客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，本區的街道面貌將會煥然一新。 以上幾項【重大建設持續的興建】、【政府政策發展西區】、【現有交通優勢】，絕對是您自用、投資、置產的首選!!!   歡迎來電預約賞屋，我們將竭誠為您服務，謝謝~ 永慶房屋_龍山捷運店

YC1031308 近家樂福市場公園學校優質管理 北市稀有千坪基地，低總價大享受!近捷運、家樂福、市場，氣派門廳，優質物業管理，分層分棟管制，食衣住行便利生活機能優渥，買豪宅買上億，輕鬆入住豪宅等級社區!   興富發台北晶麒 : 基地共1107坪，鋼骨結構，社區分AB兩棟，地上26層，地下7樓，外觀以石材為主，一樓大廳挑高5.5米，二樓公設挑高4.5米，三樓以上3.2米，公設豐富，包含餐廳、電影院、KTV室2間、空中游泳、SPA池2個、瑜珈教室、桌球、健身房、雙向進出車道，一樓店面出租給台灣中小企銀，大部分公設都是登記免費使用，24小時優質物業管理。 生活機能方面，近捷運站及公車站；近傳統市場，採買相當方便；步行西門捷運站約10分鐘、龍山寺捷運站約5分鐘，樓下即有公車可搭。 鄰近生活圈 : 鄰近學校國小:老松國小、龍山國小國中:龍山國中高中:立人高中休閒/公園綠地龍山寺公園老松公園華西公園百貨/商場/傳統市場(24H)家樂福、直興市場、三水街市場、西門商圈   永慶房屋直營體系 一家委託多家聯賣團隊合作 在地商圈深入耕耘永續經營 買方物件選擇多配對快 專任委託成交效率高 若您有買賣需求或想了解最新資訊行情 歡迎來電洽詢 永慶房屋（股）公司 艋舺直營店

YC1015839 近家樂福市場公園學校面寬管理優 北市稀有千坪基地，低總價兩房!近捷運、家樂福、市場，氣派門廳，優質物業管理，分層分棟管制，食衣住行便利生活機能優渥，買豪宅買上億，輕鬆入住豪宅等級社區!   興富發台北晶麒 : 基地共1107坪，鋼骨結構，社區分AB兩棟，地上26層，地下7樓，外觀以石材為主，一樓大廳挑高5.5米，二樓公設挑高4.5米，三樓以上3.2米，公設豐富，包含餐廳、電影院、KTV室2間、空中游泳、SPA池2個、瑜珈教室、桌球、健身房、雙向進出車道，一樓店面出租給台灣中小企銀，大部分公設都是登記免費使用，24小時優質物業管理。 生活機能方面，近捷運站及公車站；近傳統市場，採買相當方便；步行西門捷運站約10分鐘、龍山寺捷運站約5分鐘，樓下即有公車可搭。 鄰近生活圈 : 鄰近學校國小:老松國小、龍山國小國中:龍山國中高中:立人高中休閒/公園綠地龍山寺公園老松公園華西公園百貨/商場/傳統市場(24H)家樂福、直興市場、三水街市場、西門商圈   永慶房屋直營體系 一家委託多家聯賣團隊合作 在地商圈深入耕耘永續經營 買方物件選擇多配對快 專任委託成交效率高 若您有買賣需求或想了解最新資訊行情 歡迎來電洽詢 永慶房屋（股）公司 艋舺直營店

YC1017238 三面採光，保留前後陽台好規劃 1.位於廣州街夜市商圈旁，生活機能佳。2.龍山寺捷運站步行約10～15分鐘。3.公寓邊間稀有釋出好規劃。 4.河濱採光通風非常好   永慶六大安心保障　讓您全程放心   安全再升級　購屋更放心   １．產權七審保障 （業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全） ２．價金履約保障 （銀行設定專戶，價金有保障，買賣雙方更安全與放心） ３．漏水保固 （仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障額度） ４．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心） ５．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心） ６．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）   歡迎您來電或留言，立即為您服務，謝謝您。       買屋、賣屋請指名永慶房屋龍山捷運店！我們在地深耕，累積許多買賣客戶及成交紀錄，我們擁有領先業界的六大安心保障，以及最專業的服務團隊，絕對值得您信賴，如果您有任何不動產的規劃、房價及稅務諮詢、增值稅試算...等，歡迎您來電洽詢，必定竭誠以赴。

YC1019442 方正好規劃、優質生活辦公環境 富都天廈方正邊間 方正好規劃、優質生活辦公環境

YC1023023 距離車站約三分鐘，交通機能好 興寧街邊間公寓 方正好規劃，衛浴獨立開窗 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、質居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為台北市四區發展的重心。 生活-家樂福(24小時)量販店、全聯、三水街(興富)市場，滿足採買、外食需求 交通-離捷運龍山寺站2號出口，步行約5~6分鐘可達，萬華火車站步行約3~4分鐘，萬大路.莒光路雙向公車

YC979463 板南捷運、全天管理、廁所開窗 富都新紳<高樓景觀三房附坡平車位> 國際級建築規格，「富都新紳」聘請設計上海外灘建築群、愛國西路上元大一品苑等台灣知名建案的國際建築P&T團隊 ，建築規劃由三門建築師事務所，營建由老牌營建達欣工程公設則由曾獲頒全球三大設計獎的知名設計師王勝正打造，燈光由袁宗南規劃，物管為日本知名物管公司「穴吹Anabuki物業」，2016年國家卓越建設，最佳規劃設計優質獎! 位於桂林路上近家樂福商圈與華西街夜市，周邊繁華熱鬧，建築外觀全棟使用崗石，為P&T設計團隊設計，營造委託達欣工程，採筏式基礎，樓板加厚至18公分，另連續壁下挖至35米，2~12樓使用新日鐵制震系統，注內灌漿5000~6000磅水泥，建築結構安全。 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、便利的居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為大台北都會向四區發展的中心。 生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店、中央果菜批發市場、環南批發市場，與華西街廣州觀光夜市等各式各樣的美食攤位餐廳等，可滿足採買生鮮及外食需求 交通-離捷運龍山寺站1號出口，步行約5-8分鐘可達，萬華火車站步行約15分鐘，距環河快速道路250公尺，方便前往新北市中、永和與台北市士林等地。 飲食-艋舺夜市入口前面人潮處(華西街、梧州街觀光夜市、三水街市場)，周邊餐廳與店家比鄰而立。古蹟與觀光-台灣昔日有一府二鹿三艋舺之稱，處處可見廟宇與舊街區文化的蹤影，所在地有國際聞名的龍山寺與近年發展鄉土教育整修的剝皮寮歷史街區，鄰近大理街商圈是多年艋舺服飾及鐘錶業批發聚落集散地，可為來往觀光客提供多樣平價購物樂趣 教育-龍山國小、龍山國中    歡迎來電預約賞屋，我們將竭誠為您服務，謝謝~

YC974910 近西門小南門捷運 家樂福商圈 社區介紹 社區大樓介紹：玉山首邸大樓社區面博愛特區，林蔭樹海休閒舒心本社區以萬華地段價格，享有鄰近中華博愛特區的生活環境，一樓店面三戶，樓上住戶一層二戶，亦有住戶同購同層二戶。近台北花園大酒店，直行愛國西路百米大道，直通中正紀念堂國家戲劇及音樂廳品味文化藝術。社區日班保全及磁扣分層管理，垃圾有分類代收，每戶配有機車停車位。《交通部份》週邊有西門、北門雙捷運站，擁有板南藍線以及松山新店綠線兩條捷運線，中華路上更是公車站牌林立到哪都方便，所謂一站就到雙子星，105年機場捷運線通車，北車雙子星案啟動，關注本案者更多，將最為受惠保值+增值，搶先卡位就對了! 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 西門町是台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈，以年輕族群為主要消費對象，並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣具有指標性意義的徒步區為西區最具指標的商圈。 與台北車站一站之隔的西門町商圈，發展性與台北車站緊密相連，隨著政府規劃【北市東西軸線翻轉、增值西進】，整個西區藉由多元化開發計畫(交通、商場、飯店、文化)。從台北車站特定專用區、未來台北雙子星、未來機場捷運線、松山新店線、都更改建來帶動整個商圈活動(觀光旅客效益、陸客自由行、商場規劃)，逐漸引爆西區投資價值，未來西門町商圈增值空間絕對可期。 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、現代化交通樞紐、優質居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為台北市四區發展的重心。 生活-基地近中正紀念堂園區、順中華路往南則可達萬坪青年公園，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店、西門町商圈與艋舺觀光夜市，滿足採買、休閒、與外食需求 交通-位處近三捷運站(西門、小南門、龍山寺等站)之輻射狀中心，步行約10至15分鐘可達。從北到南有北車五鐵共構、桃園機捷線雙子星大樓區至已完工之萬華雙子星及火車站前之轉運中心，本區為於便捷的中心點，家門至國門，旅遊便得更省時。 飲食-西門町步行區人潮處及捷運艋舺夜市，周邊美食餐廳與店家比鄰而立。古蹟與觀光-台灣昔日有一府二鹿三艋舺之稱，處處可見廟宇與舊街區文化的蹤影，所在地有國際聞名的龍山寺與近年發展鄉土教育整修的剝皮寮歷史街區、中華路旁西本願寺的日式古蹟、艋舺大道凱達飯店附近的林家古宅(星巴克進駐)皆可駐足、賞物、拍照、品茗，鄰近大理街服飾商圈是多年艋舺服飾及鐘錶業批發聚落集散地，可為來往觀光客提供多樣平價購物樂趣 教育-老松國小、龍山國中   商圈週邊重大建設及發展未來性介紹 捷運西門站 目前台北市已通車的12個雙捷運線之一。原本的捷運板南線，就已有台北車站、光華商場、東區百貨商圈、市政府百貨商圈及南港展覽館等重要地標；自從捷運松山線通車後，從西門町連接了素有「台北華爾街」之稱的南京東路，這路線上有南京西路精品百貨商圈、松江路金融大道、南京東路雙敦學區、台北小巨蛋、饒河夜市及五分埔成衣商圈，再結合原有的中正紀念堂、古亭中正國中學區、台電大樓師大商圈、公館商圈！從白天到晚上，從工作到休閒，幾乎囊括了台北人或觀光客的大半去處。在松山線通車前，就已是台北捷運旅運量第二多人次的大站，僅次於台北車站。 萬華火車站(龍山寺捷運站僅2分鐘步行)   萬華火車站是萬板專案的一部份，目前車站本體及其上之北市府第二辦公處、凱達大飯店皆已經構築完工並正式啟用，斜對面空地(靠西園路)，做為未來場站聯合開發之用。 萬華火車站東站為16層的商辦大樓、宴會廳(交2基地)，西站為26層的五星級飯店、5星級旅館餐廳(交1基地)，旁為停車塔(交3基地)，車位共汽車503個、機車620個，其融合觀光購物、商務辦公、政經文教，可期許未來2個廣場基地完工，北車站前部份交通線轉移至此轉運，萬華雙子星將成萬華新指標並帶動週遭的商業活動。 未來台北雙子星 【雙子星的介紹以及預計帶來的效益】 台灣有史以來最大的聯合開發案，雙子星大樓分為C1、D1兩座建築，C1-56F、D1-76F，總投資金額700~800億，將帶動台灣邁向國際城市最重要的一步，屆時勢必對周遭【觀光產業】、【商務活動】帶來更多經濟效益，【店面】、【辦公室】、【住宅】需求大大提升，帶動週遭租金、房價的提升，無可估計。●6鐵1客運交會處，是繼香港、吉隆坡和曼谷之後，【全球第4個捷運站兼具延伸國際機場服務功能的城市】●總樓地板面積15.8萬坪，是101大樓的1.5倍，將和101大樓並立為【東西區兩大地標建築】 【預計帶來的效益】●外商投資至少200億元●每年貢獻300億元以上營收●創造2.3萬個直接和間接就業機會●每年增加政府稅收11億元以上●每年增進國民所得約65億元●擴增營建市場至少580億元 未來機場捷運線 未來將由桃園國際機場可直達台北市，預計來回只需35分鐘車程，這將會把眾多的商務客及觀光旅客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。 以上幾項【重大建設持續的興建】、【政府政策發展西區】、【現有交通優勢】，絕對是您自用、投資、置產的首選!!!   【預計帶來的效益】●外商投資至少200億元●每年貢獻300億元以上營收●創造2.3萬個直接和間接就業機會●每年增加政府稅收11億元以上●每年增進國民所得約65億元●擴增營建市場至少580億元 機場捷運線 未來將由桃園國際機場可直達台北市，預計來回只需35分鐘車程，這將會把眾多的商務客及觀光旅客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。 以上幾項【重大建設持續的興建】、【政府政策發展西區】、【現有交通優勢】，絕對是您自用、投資、置產的首選!!! 歡迎來電預約賞屋，我們將竭誠為您服務，謝謝~

YC1020845 生活機能佳，低公設代收垃圾。 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、便利的居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為大台北都會向四區發展的中心。 生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店、中央果菜批發市場、環南批發市場，與華西街廣州觀光夜市等各式各樣的美食攤位餐廳等，可滿足採買生鮮及外食需求 交通-離捷運龍山寺站1號出口，步行約1分鐘可達，萬華火車站步行約12分鐘，距環河快速道路250公尺，方便前往台北縣中、永和與台北市士林等地。 飲食-艋舺夜市入口前面人潮處(華西街、梧州街觀光夜市、三水街市場)，周邊餐廳與店家比鄰而立。古蹟與觀光-台灣昔日有一府二鹿三艋舺之稱，處處可見廟宇與舊街區文化的蹤影，所在地有國際聞名的龍山寺與近年發展鄉土教育整修的剝皮寮歷史街區，鄰近大理街商圈是多年艋舺服飾及鐘錶業批發聚落集散地，可為來往觀光客提供多樣平價購物樂趣 教育-龍山國小、龍山國中歡迎來電預約賞屋，永慶房屋 艋舺店將竭誠為您服務，謝謝~

YC970662 素雅屋況、一層二戶、間間對外窗 麒麟桂冠 萬華區鄰近中正區一段之隔，由於早起發展的早，隨處可看見屋齡落在約30年~60年，而屋齡落在約10年~20年左右是少之又少，也由於西門町區域生活機能便利，鄰近一段之隔的中正區博愛特區總統府警備管制區，也鄰近高等法院、國稅局、等公務員上班之處，所以食、衣、住、行、育、樂、交通是非常便利的。   萬華區中區與西區結合都更案、未來台北雙子星大樓建案，由於目前全台灣最大的計畫案(西區門戶計畫)，結合交通、商場、飯店、文化，從台北車站特定專用區、台北雙子星、機場捷運線、松山新店線、都更案，吸引許多潛在買家進入市場，給予中區與西區提升價值性。 一、本案屋況條件   1.現況格局方正，擁有簡易溫馨大空間，另外能自行打造舒適美麗的獨特風格設計與空間感。   2.溫馨免整理屋況，即可省去大筆裝潢費用，令人有舒適的環境空間。     二、環境與居住素質   1.千金買屋，萬金買鄰 ，居住素質 公務人員..等等。   2.居住熱鬧萬華中區靠西區，卻是鬧中取靜的好住所，鄰近捷運站425公尺步行約5-6分鐘、24H頂好與全聯500公尺步行約7-8分鐘 、直興市場150公尺步行約1-2分鐘。 3.萬華雙子星大樓，屬於第二市長辦公室，今年107年啟用(16 層、26層)，進駐凱撒大飯店、社會局、勞動局及區公所、臺 北市立聯合醫院、餐飲部..等等約800公尺約步行10分鐘。 4.萬華區中區連結西區未來台北雙子星大樓，使得中區與西區 變換全新樣貌持續都更改變中。   三、生活機能 食　鄰近有長沙行二段24H頂好 與全聯步行約7-8分鐘，附近皆有許多美食，另外大型購物商場-24H家樂福，採購食材都很方便。 衣　購物商場一段之隔西門町商圈。 住　西門町周圍大多是住家大樓及學區等，生活上來說相對單純。 行　內江街與桂林路路口皆有公車站牌，鄰近有台北醫院北護分院。 育　學區有老松國小、西門國小，鄰近則有忠孝國中、弘道國中、北一女中、建國中學等學區。 樂　西門町商圈、萬華運動中心、萬年大樓、武昌電影街、誠品書局、錢櫃、好樂迪、星聚點ＫＴＶ等休閒娛樂場所。 四、西門町商圈 西門町西區國際化程度最高的消費商圈，以年輕族群為主要消費對象，並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣第一條指標性意義的徒步區也是西區最具指標的商圈。 與台北車站一站之隔的西門町，發展性與台北車站緊密相連，隨著政府規劃【北市東西軸線翻轉、增值西進】，整個西區藉由多元化開發計畫(交通、商場、飯店、文化)。從台北車站特定專用區、台北雙子星、機場捷運線、松山新店線、都更改建來帶動整個商圈活動(觀光旅客效益、陸客自由行、商場規劃)，逐漸引爆西區價值。

YC1012345 近萬華火車站BOT及龍山捷運旁 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、質居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為台北市四區發展的重心。 生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店與華西街觀光夜市，滿足採買、外食需求 交通-距離捷運龍山寺站450公尺，步行約5~8分鐘可達，萬華火車站步行約12分鐘，距環河快速道路100公尺，方便前往台北縣中、永和與台北市士林等地。 飲食-華西街觀光夜市、三水街市場、周邊餐廳與店家比鄰而立。 教育-龍山國小、龍山國中   商圈週邊重大建設及發展未來性介紹 萬華火車站 萬華火車站是萬板專案的一部份，目前車站本體已經先行構築未來可建築20層的地下基礎，斜對面空地(靠西園路)，做為未來場站聯合開發之用，萬華火車站東站為16層的商辦大樓、宴會廳，西站為26層的五星級飯店、旅館餐廳，旁為停車塔，車位共汽車503個、機車620個，其融合觀光購物、商務辦公、政經文教，未來可期許萬華雙子星將成萬華新指標並帶動週遭的商業活動。 【預計帶來的效益】●外商投資至少200億元●每年貢獻300億元以上營收●創造2.3萬個直接和間接就業機會●每年增加政府稅收11億元以上●每年增進國民所得約65億元●擴增營建市場至少580億元 機場捷運線 未來將由桃園國際機場可直達台北市，預計來回只需35分鐘車程，這將會把眾多的商務客及觀光旅客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。 以上幾項【重大建設持續的興建】、【政府政策發展西區】、【現有交通優勢】，絕對是您自用、投資、置產的首選!!!   歡迎來電預約賞屋，我們將竭誠為您服務，謝謝~ 永慶房屋_龍山捷運店