1.近中國醫及崇德學士商圈生活機能超優 2.高樓層客廳挑高朝南採光通風超級棒，樓中樓一房一廳有陽台，格局方正寬敞舒適。 3.飯店式24小時管理，住戶品質佳。收租投報佳、屋齡新、小資族首選。 4.全室挑高增建夾層往上的臥房。

1.近中國醫及崇德學士商圈生活機能超優 2.高樓層客廳挑高朝南採光通風超級棒，樓中樓一房一廳有陽台，格局方正寬敞舒適。 3.飯店式24小時管理，住戶品質佳。收租投報佳、屋齡新、小資族首選。 4.全室挑高增建夾層往上的臥房。

🌟便利的地理位置：距離中科僅五分鐘，讓上班更輕鬆，還能多睡十分鐘。臨近國道一號和74號，無論是日常通勤還是週末出遊都很方便。 🌟交通便利：與主要交通路網接近，出行選擇多樣，無論是開車還是搭乘公共交通，都能輕鬆抵達各大景點和商圈。 🌟靈活的空間規劃：雖然屋內需要整理，但這也意味著您可以根據自己的需求和喜好進行重新規劃，打造出最適合您的居住環境。 🌟超值性：沒有公設費用，意味著您可以完全按照實際面積來購買，性價比高，特別適合追求性價比的買家。 🌟良好的通風設計：廁所有開窗設計，提供了更好的通風條件，有助於保持空氣清新，提升居住舒適度。

🍎西區精華地段，未來捷運藍線，增值可期！周邊生活機能佳，免煩惱。 🍎一手屋主持有，原始屋況，室內8坪大，可自己DIY喜歡的風格。 🍎單身貴族的好選擇，採光通風佳，格局方正，有天然瓦斯流理臺可簡單料理。 🍎戶數單純，整棟社區管控佳，一層17戶，管理費低。 🍎置產收租自住兩相宜，房屋使用多樣化。 🍎屋主誠意出售，歡迎合作成交。

✨類型：全新整理五房透天 ✨面寬：5.8米 ✨深度：17米 ✨臨街：六米活路 ✨朝向：帝王座向（坐北朝南） ✨居住人數：適合三代同堂入住 ✨空間：室內大坪數，規劃良好 周邊環境： ✨商圈：近矽口商圈、勝利商圈 ✨生活機能：美食商家林立，生活便利 社區設施： ✨戶數：僅7戶 ✨採光：邊間三面採光 ✨側院：有側院可靈活運用 ✨挑高：室內挑高，無壓迫感 ✨車位：社區配備子母車位 ✨垃圾處理：免追垃圾車 ✨管理費：每年繳1000元，超便宜

1.稀有釋出市場最A案件 2.捷運藍線確定未來捷運宅 3.五大房格局空間好利用可三代同堂 4.門前停車門前小空地好停好回車 5.獨立社區總戶數單純小6戶 6.社區型最安全小孩長輩安心居家 7.出社區就是遊園南路出門及商圈 8.郵局農會肯德基旁食衣住行最方便 9.5分鐘車程就到東海夜市 10.近中科西屯市區國3台灣大道

☀一手屋，頭家的起家厝 ☀大雅市中心三房附機械車位 ☀近大雅國中、大雅國小 ☀近便利商店、超市、傳統早市 ☀前後陽台採光佳 ☀房間、衛浴皆有對外窗 ☀稀有低公設，有垃報子母車 ☀活水注入聚寶盆風水位

步行可達文心森林公園捷運站/萬壽公園(萬壽停車場)/大新國小/大業國中/審計新村/惠中籃球場/大墩黃昏市場/向上黃昏市場/林新醫院/IKEA台中店/大墩商圈/精誠商圈/公益商圈 臨五米活路無抗性前置車庫別墅(可安裝充電樁) 步行750公尺文心森林公園捷運站/800公尺可達大新國小 地坪20.87增建到滿拉至三樓可使用坪數大 一樓規劃:門前停車+客廳+廚房+餐廳+1套衛浴 二樓規劃:前後各1房+1套衛浴(2房) 三樓規劃:前後各1房+頂樓儲藏空間(可規劃一廳一房或兩房) 立即來電預約看屋~~~~~

1.鄰近一中商圈及中國醫商圈，騎車只需5分鐘左右車程，在親親來來戲院正對面，超級熱鬧地點，人潮超多，生意火熱，來客源源不絕 2.正臨10米路，出入交通便利 3.邊間5樓透天，可使用空間超大，目前穩定收租中，邊間還有廣告強效益，精華地段，稀有釋出，抗通膨最佳選擇

✨商業區，適合八大、ＫＴＶ、私人招待會所 ✨現況已隔多間房，可直接分租小型辦公室 ✨包廂隔間隱密性佳，隔音好 ✨空間方正好規劃，一層一戶好氣派 ✨挑戰全區最便宜!!單坪僅15.6萬 ✨4面採光，採光通風好 ✨地下室3個平面車位，停車好方便 ✨可辦理門牌水電分戶，已有設計圖

目前屋主正在重新裝潢中，一樓已裝潢好!! 🌷使用坪數大約80坪 🌷格局方正好規劃 🌷出租、自用或做透套 🌷適合：醫美、診所、美容SPA、美髮、文青咖啡館 🌷大門出入口可停汽車 🌷鄰近北屯商圈、一中商圈，生活機能佳 🌷學區在旁，上學免煩惱

1.水湳商圈鄰14期重劃區增值性高 2.8米活路 騎樓可以停車 3.九間套房 間間有陽台獨洗獨曬 採光通風超棒 4.家具家電飲水機設備齊全 好出租  5.年收約157萬 投報5% 抗通膨聖品

🌷低總價，全新整理，免裝潢直接入住 🌷全新廚具、衛浴設備、燈具、地板、水塔、整棟水電管線全部更新 🌷廚房加建，全部使用約坪數26坪 🌷6米大面寬，門前4米活路 🌷格局方正，雙面採光好通風佳 🌷門前即是車庫，免受日曬雨淋 🌷住家鄰近祥順運動公園，下班休閒去處 🌷鄰近十甲商圈、十甲市場、旱溪夜市，附近生活機能佳 🌷LALAPORT百貨約7分鐘，一中街、中友百貨約10分鐘即可到達

🌟台灣大道燙金門牌，科博館、草悟道黃金地段 🌟捷運藍線增值潛力無限 🌟大三房，邊間採光、通風佳 🌟名師裝潢，美麗大方，輕鬆入住 🌟B3平面大車位 🌟公設： 1F：東方美學高質感氣派大廳、會客室、KTV、棋牌室 2F：烹飪教室、私家餐廳 頂樓：無邊際泳池、SPA、健身房、空中花園

生活機能完善、公園、交通四通八達 全新整理跟新的一樣～管線重拉 捷運宅～步行兩分鐘即到站 多間可選免整理即可入住 戶戶三陽台採光非常好 投資出租自住皆適合

現況一樓出租店面:1.45萬/月現況二樓套房出租:1.55萬/月 一二樓各自單獨出入口，獨立分開電錶 門口可停車，不打擾，不影響 適合收租置產、改套、或小資家庭入住 文心櫻花捷運站，車程距離2-3分鐘 學區長安國小、至善國中九年國教免接送 室內使用空間大、採光明亮通風佳

1.一中商圈旁稀有獨棟電梯透套，使用坪超過240坪，共22間套房方便管理，間間衛浴皆開窗，間間獨立陽台 2.套房皆附洗衣機、冷氣、窗簾、衣櫃、冰箱、鞋櫃、床組床墊、沙發、電視、網路、第四台、熱水器、書桌、電視櫃，全套配備應有盡有 3.本棟免繳管理費，水電分表皆已拉好，頂樓大空間方便曬衣曬被，一樓規劃停車場，每一戶皆可停機車，附垃圾處理區，免追垃圾車，篩選高品質房客素質好 4.全新落成全新交屋，高租金高投報稀有釋出，下樓步行就到台中公園、日曜天地、中友百貨、一中商圈、中華路夜市、台中科大、台體...等 5.地點絕佳，位於樞紐中心點：學區學校（台中科大、台體、中國醫）、百貨商圈（中友、秀泰、日曜、新時代、LALAPORT）、交通建設（台中火車站、興建中的大臺中轉運中心、客運站、未來捷運紅藍線），享地利之便，蛋黃區地點，優質好出租 6.近李方艾美酒店、台糖湖濱園區、建國市場、台體體育場、孔廟、第二市場、日日新影城、東協廣場、宮原眼科..等，投報勝定存

※93~96年整棟打掉用鋼構重蓋，但沒有重新申請建照，但建物測量成果圖有重測 ※間間大套房、一樓可營業店面 ※間間採光通風一級棒，格局方正好利用 ※買來可當包租公，投資置產好選擇 ※位於正丁台路上鬧區 ※近亞洲大學、亞大醫院 ※近國道三號、國道六號、中投公路

1.全新整理，社區24小時保全管理，附近好租車位。 2.鄰近精武車站，全聯福利中心，一中商圈，生活即能，交通便利。 3.本社區位於東光一街，本戶位於一樓，室內坪數約33坪，無車位。 4.寧靜社區，面中庭，舒適花園，稀有釋出把握機會。 5.增建部分:廚房後面部分增加，有防火巷可進出。

🌱本案位於南陽路近豐東路 🌱南陽，豐東雙商圈採買方便 🌱近豐東國中，省立豐原醫院 🌱全新未住電梯直達地下室停車位 🌱高樓層視野戶，主臥衛浴開窗 🌱近36米外環道，有無障礙友善空間 🌱絕對值得您來看，值得買的好房子

🌱中清路、台灣大道、向上路三大道。 🌱公園綠地多、散步運動超方便。 🌱全新交屋，高樓層視野戶，邊間採光通風佳。 🌱室內格局方正，三改二格局，空間好利用。 🌱社區公設猶如美術館，為海線高規配置。

結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土。504戶住家，16戶店面，22戶辦公室建材方面:全室使用SPC石塑木地板，YKK氣密窗，衛浴皆配置暖風乾燥機，廚房搭配IH爐、排油煙機、烘碗機、冰箱、洗衣機、電熱水器、冷氣室外主機潤隆VVS1位於文心路三段、青海路二段路口，基地面積1478坪，樓層規劃地上24層，地下5層，共2棟建築

🌱 東海新興商圈機能佳 🌱 近台灣大道搭車交通便利 🌱 東海商圈學生、上班族最愛的家 🌱 全新完工２９套，收租金雞母 🌱 ２４套＋５套一房一廳，預估年收約２８５萬

★大地坪35.158（基地26.81+道路5.199+車位3.149） ★全新整理，管線更新 ★附專屬獨立權狀有棚車位 ★邊間戶採光讚 ★一樓孝親房 ★側院空間好利用可停機車或曬被 ★近國道4號(約5分鐘） ★側院圍牆有佔用到一點水利地

🌟採光好，通風佳，大室內43坪多 🌟間間採光、間間有陽台 🌟社區戶數少29戶進出單純(一層2戶) 🌟電梯有直達地下室 🌟公設比少，無管理員，有垃圾子母車(免追垃圾車) 🌟崇德/松竹/昌平商圈，交通便利 🌟周遭生活能強，地段超好。 🌟學區，公園綠地，吃喝育樂，一應俱全 🌟近松竹國小、崇德國中、私立衛道高級中學，9年國教免煩惱 🌟北屯運動中心、三分埔公園、極限運動場、民俗公園，快速到洲際棒球場未來增值性大增!!

＊全區零店面、公社小而美 ＊正衛道中學＋千坪公園 ＊四大名校，家園＋校園＋公園 ＊巨蛋＋洲際漢神，兩大建設 ＊珍稀55席，單純鄰里，戶戶邊間，三面採光

角間百坪店住+平面車位，三層樓好規劃，24小時管理員，獨立進出戶 捷運精華商圈 G7文心捷運，商圈立林，天津年貨大街，北平漢口商圈 一手屋主，現況出租辦公室，有輕裝潢 低於社區行情，屋主早期起家自用 現況租金每月38000元不含車位、管理費 租期113/8/26~116/8/25

近一中商圈、中國醫、中友百貨，生活機能超便利 蛋黃區高指定北區建案、室內近20坪，附車位 輕屋齡、全新裝潢邊間採光超棒，大陽台大衛浴 近省三國小、賴厝國小、新民高中、曉明女中，學區房，增值潛力高 收租自住皆好利用，地段屋況樣樣好

正華美街上土地30坪無持分，室內使用空間超大 向上市場為西區最多人潮市場之一 從早上到中午都可以做市場生意，下午到晚上還可以再做咖啡餐飲文創都可 一日三市絕無僅有，平日人潮就很多，假日更是人擠人 勤美公益商圈都在附近，這邊巷弄都是文創小店 7-11就在旁邊

1.全新時尚裝潢、全新設備、家俱家電全 2. 3間1房1廳、1間大套房、衛浴都開窗 3.間間採光、戶戶有陽台、獨曬獨洗 4.年收約72萬、開價投報約6% 5.超強地點、㊣植物園旁 6.鄰近英才公園、育德綠園道 7.位科博館商圈、生活機能超讚 8.蛋黃區、高投報、低利率抗通膨 9.享被動收入、高枕無憂 10.可看屋

物件特色 空間規劃實用： 6米超大面寬：可併排雙車，停車方便。 坐北朝南：採光通風極佳，居住舒適。 功能分區完善： 一樓：營業廳與前後陽台，適合商業用途。 二樓：私人客廳與餐廳，生活空間獨立。 三、四樓：四間套房，適合出租或居住使用。 五樓：前後大露台，提供戶外活動空間。 優越地理位置： 臨25米太順路：適合診所、補教業等商業進駐，稀有店面釋出。 鄰近中國醫與樹孝樹德商圈：商業機能強大，步行可達廍興公園，生活便利。 交通便利： 開車3分鐘即可抵達74快速道路，無論南北往來皆便捷。 騎車5分鐘到新光國小、新平國小、新光國中及東山高中，12年國教輕鬆接送。 增值潛力無限： 中國醫百億BOT案即將完工：帶動周邊商業蓬勃發展，預期將提升物件價值，商機無限。 投資與自住雙優選：適合店住合一或出租收租，靈活運用，效益極高。 發展潛力：位於北屯中國醫特區核心區域，近樹孝商圈與文武市場，未來價格成長空間大，漲價可期。