🔥通膨時代理財首選 高投報物件 穩健保值增值 輕鬆創造財富增長！🚀 ⛲️ 核心地段 便利生活 位於霧峰中心 近生活商圈 出門盡享繁華熱鬧 入內回歸寧靜舒適🚀 🏫 優質學區 擁抱穩定租賃 臨近朝陽科技大學、亞洲大學及霧峰農工 租屋需求穩定 投資信心加倍！🚀 ✨ 全配設施 滿租現況 出租率高 設備齊全 立即接手即可坐享收益！🚀

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1.大地坪，大面寬好規劃 2.環境清幽，適合退休養老 3.交通方便，5分鐘上國道3號，74號快速道路 4.離霧峰市區只有5分鐘，生活便利，採購方便 5.可買地重新規劃，地主好配合，使用坪達120

全新整理，門前可停雙車，靜巷活路，一樓孝親房 鄰近7-11、光復新村、亞洲大學，地理位置生活幽靜愜意，周邊環境優美 近國道3、國道6、74快速道路，南來北往交通便利

1. 一年一約，代租代管 2. 四套房收租置產優質標的 3. 亞大學生、亞大醫院員工承租

鄰近中潭公路農業部農試驗所 視野廣闊依山傍水風景迷人鳥語花香 鋼骨結構大地坪買房送地可耕作 適合享受田野生活現代陶淵明

亞大學生租屋首選 物業包租代管, 沒有空窗期 位於中正路, 鄰近亞大, 光復新村, 國道3號, 74號道

1.朝陽科技大學旁~低總價便宜建地。 2.面寬11米，深度21米 3.近中正路商圈，生活機能優。 4.視野佳~景觀美，退休生活就此開始。 5.近3號國道、74號快速道路，交通便利。

霧峰中正路商圈，近郵局、市場、銀行，生活機能超方便 雙學區免接送，附近商家林立，採買便利 近國三、國六、中彰中投，交通四通八達 室內格局方正，採光佳，免整理立即可住 社區住戶單純，有日班管理員代收包裹郵件

近中正路商圈、地段優 雙學區，市場、便利商圈，生活機能讚 全棟全新整修，水電線都有重拉，屋主認真整理，搬遷立即可住 臨路透店可作生意，前後臨路，室內採光明亮

面寬5米.規劃5房.頂級全新別墅 霧峰中正路商圈4分鐘抵達 近國三.國六.74號快速道路.交通便利 新婚首購.投資置產皆宜 歡迎預約賞屋.期待您的來電

1.房屋位於霧峰市區僑榮國小旁,一樓前置車庫客廳孝親房廚房. 2.二樓3個房間 3.三樓3個房間環境優雅格局正 房屋位於霧峰熱鬧市區旁,近霧峰農工 僑榮國小,霧峰早市僅2分鐘中正路上銀行 郵局 屈臣氏 寶雅百貨 五金行,購物採買應有盡有方便多多,交通方面國道3號 74號道開車僅10分鐘.

☘️約103年時全新整理、鋼筋全加強，水電管線、化糞池全部更新重新拉過。 ☘️現況滿租收租中，租客皆為學生，現成包租公(婆)，月收2.55萬，年收31.8萬。 ☘️透天五套房，一樓2間套房，2樓三間套房，三樓屋頂加建，目前做陽台曬衣使用。 ☘️三樓HT型鋼開放空間，可曬被曬衣，可再隔房間，投報就更高囉!!!! ☘️6米活路進出方便，雖然活路 ，但對面鄰居停車會感覺路比較狹小。 ☘️6.6米大面寬，門前有停車空間，，買來自住也OK。 ❤️霧峰朝陽科大旁，穩定收租、低總價好入門 ❤️朝陽生活圈，到霧峰中正路商圈、市場，只要五分鐘，生活機能優越。 ✅低總價入門款 ✅萬物齊漲年代，適合投資、置產選擇 ✅抗通膨神器降臨 ✅投資新手小白們請 🔥🔥🔥🔥 ☆業務繁忙，若沒即時接電話請待回撥☆ ***為避免耽誤您寶貴時間 賞屋請提前預約唷 謝謝您*** ***歡迎來電預約賞屋** #找房子很辛苦，請選一個認真的房仲

霧峰中正路商圈，近郵局、市場、銀行，生活機能超方便 超級大玄關、房間格局方正每間都有開窗 電梯直達地下室 室內格局方正，採光佳，免整理立即可住 社區住戶單純，有日班管理員代收包裹郵件

1.双套房位處霧峰樹仁商圈-凱格鹿11期樹仁會館，8年新屋總戶數51戶 2.地段等同逢甲、ㄧ中商圈，ㄧ樣熱鬧，生活機能、吃喝玩樂一應俱全 3.近國三霧峰交流道&74霧峰交流道，南來北往有夠方便 4.附近學區（朝陽科大、亞洲大學…）亞洲醫院、中正路商圈，麥當勞、診所、藥局、商店賣場林立，黃金不敗區塊 5.出租不用擔心空窗期，也不用自己管理，勞心勞力，一切交給包租代館業者，每個月固定收入8600元匯戶頭，讓您租好租滿，另包租代管業者把關嚴謹，只租學校（老師、學生、教務人員）醫院（醫生、護士、護理人員、行政人員）不租社會人士，所以社區單純、安寧，保值又升值 6.每間套房皆附機車位，有落地窗，通風採光良好，有陽台可獨曬，衛浴皆開窗，附衣櫥及書桌基本家俱，社區有健身房、投幣式洗衣烘衣機、交誼廳、閱覽室 7.ㄧ張權狀兩間套房，可貸款，您的長期投資置產首選

1.双套房位處霧峰樹仁商圈-凱格鹿11期樹仁會館，8年新屋總戶數51戶 2.地段等同逢甲、ㄧ中商圈，ㄧ樣熱鬧，生活機能、吃喝玩樂一應俱全 3.近國三霧峰交流道&74霧峰交流道，南來北往有夠方便 4.附近學區（朝陽科大、亞洲大學…）亞洲醫院、中正路商圈，麥當勞、診所、藥局、商店賣場林立，黃金不敗區塊 5.出租不用擔心空窗期，也不用自己管理，勞心勞力，一切交給包租代館業者，每個月固定收入8600元匯戶頭，讓您租好租滿，另包租代管業者把關嚴謹，只租學校（老師、學生、教務人員）醫院（醫生、護士、護理人員、行政人員）不租社會人士，所以社區單純、安寧，保值又升值 6.每間套房皆附機車位，有落地窗，通風採光良好，有陽台可獨曬，衛浴皆開窗，附衣櫥及書桌基本家俱，社區有健身房、投幣式洗衣烘衣機、交誼廳、閱覽室 7.ㄧ張權狀兩間套房，可貸款，您的長期投資置產首選

1.一張權狀兩間套房，容易貸款 2.物業完善管理，收租快，穩定投報率 3.亞大醫護，朝陽師生租屋首選 4.環境好，中正路樹仁路，優質商圈 5.低利率時代，抗通膨金雞母 6.屋主誠心出售，機會錯過不再

距離4分鐘抵達，霧峰最熱鬧的中正路商圈 面寬5米，規劃5房，全新別墅 前方道路6米寬，車庫規劃可停雙車 近國三，國六，74號快速道路，串聯台中南投交通網，非常便利 推薦給您，換屋族，新婚首購，投資置產皆宜。 預計明年2月落成，歡迎您預約賞屋，期待您的來電

中正路樹仁商圈近楓康 全聯 傳統市場 生活所需可滿足 生活機能完善 交通便利 近74快速道路與國三 多所學校鄰近亞洲大學 良好教育資源 全新整理 採光通風好 車位:若需停休旅車位有機上車位可租,(租金1200元/月)

19.8坪道路持分+199.61坪丁工共 219.41坪 現有建物96坪占地47.23坪 工廠佔地152.23坪 已做好工廠排水並租用水利地 2層樓共96坪辦公室兼住家,可廠住合一,另有150坪已做好排水的丁工廠房,空間可靈活運用,適合各種廠房需求 四德路商圈內,近國道三號,中彰交流道,交通便利,近樹仁商圈,中正路商圈購物採買方便

●相鄰近朝陽科、霧峰市區只要三分鐘就到林家花園、銀行、市場 ●邊間臨路透天2樓加屋突增建到4樓 ●14間套房，每間配件齊全，租69萬/年投報率5.5% ●生活機能有霧峰、中正路商圈或塗城成功路商圈，食衣住行超便利

位在霧峰工業區附近 有四德路商圈 中正路商圈 樹仁路商圈 均在學區內 近國三 74快速道路 也近林家花園 生活採買南北交通娛樂休閒通通應有盡有 總戶數28戶 一梯3戶 住戶單純 鬧中取靜 優質住宅社區 一手屋主 非投資客

森活綠墅Ⅱ透天別墅：本物件位於霧峰區四德路口，屬於森活綠墅Ⅱ系列，擁有5米大面寬及庭院車位，方便停放兩輛車。 現代設計與耐震結構：浴室採用乾濕分離設計，並配有歐化廚具，實用美觀。內外牆與樓板角隅處經過45度加強配筋，防震耐震性能出色，提供居住安全保障。 🚗 交通與生活機能： 交通便捷：距離霧峰中正路市區僅需5分鐘車程，生活機能完善。騎車3分鐘即可上74號快速道路，無論通勤還是出行都十分便利。 步行便利：物件鄰近便利商店與公車站牌，日常生活需求都能輕鬆滿足。此外，霧峰國中免接送，學生可步行上學，為家長減少負擔。 📍 地段與周邊設施： 學區優勢：位於霧峰國小與霧峰國中學區，學校步行可達，提供小孩安全與便捷的學習環境。 生活便利：周邊有霧峰第一市場、樹仁商圈與瑞城公園等設施，提供充足的購物及休閒選擇，滿足家庭的日常需求。 🌟 建築細節與優勢： 雙車位與庭院空間：5米大面寬設計，車庫位於庭院內，寬敞且方便。面臨6米寬道路，進出無壓力。 歐化廚具與現代化設計：廚房配有高級歐化廚具，設計美觀，實用性強，讓日常烹飪變得更輕鬆愉快。

🏠震後宅,屋況佳,面寬約4.1米,臨路寬約5米 🏠前院車庫停車,房間皆有陽台 🏠近霧峰國小.國中.農工.明台高中.亞洲大學.朝陽科大,學區免煩惱 🏠近中正路鬧區.麥當勞.肯德基.全聯.市場.亞洲醫院.澄清醫院,生活機能極佳 🏠近國3.74快速道路,南來北往交通便捷 🏠重大建設聯合行政中心(預計2026年完工)及尚未動工捷運橘線(省議會站)

正中正路上 一樓可停車 出門就是吃的夜市 全家 7-11 對面一個停車場 近74號 亞大 朝陽大學 不到10年屋 超好租 長年滿租 全是學生單純

✅ 離塵不離城，生活機能優，近中正路商圈，採買都方便 ✅ 退休生活首選，地形好規劃 ✅ 適合休閒農場，大車可出入 ✅ 有水電，景觀佳，地勢平坦 ✅通行道路便利，近省議會

近樹仁商圈，中正路商圈，市場，生活機能方便 近雙學區，九年國教免接送 中投、國三霧峰交流道可轉中彰、國六，交通便利 全新興建即將完工，邊間，車庫可停二台驕車 採光佳，房間衛浴都有開窗，通風

1. 臨中正路 內山公路 亞洲大學 霧峰系統交流道 2. 大面積130米 目前種植稻米 3. 美農地 4. 可進行一般農作 農耕使用 農舍 農業設施 ******

1. 基地位於霧峰區  、四德路口 2. 森活綠墅Ⅱ、5米大面寬、可停雙車位 3. 浴室為乾濕分離 4.歐化廚具、美觀好用 5.內外牆開口處及樓板角隅45度角、加強配筋、防震耐震 6.路口有便利商店、公車站牌、生活方便 7.霧峰國中免接送、走路上學 8.霧峰中正路市區5分鐘到、生活機能完備 9. 上74號道便利,騎車三分鐘進去霧峰鬧區採買方便 10. 112年12月全新交屋、錯過機會不在

⭕️座落霧峰燙金核心地段:中正路全國示範商圈、知名連鎖商店、在地特色美食、傳統市場、皆步行可達。 ⭕️大學與學區:亞大、朝陽科大教職員學生、都是需求租客與買方,另外至霧峰國小約車行4分鐘,到霧峰國中約1.4公里。 ⭕️交通機能:車行約3分鐘可銜接台74線霧峰交流道,並馬上可轉接國道三號,南來北往甚至比台中舊市區便捷。 ⭕️地區特色:霧峰號稱文化之城,區域內有霧峰、吉峰、南勢三個工業區,知名產業如味全、車樂美、三久太陽能等等,加上中台灣電影園區進駐等建設利多,住宅需求激增,加上土地是一地難求,未來房屋增值可。

✅超值方正甲種建地，面寬8.8Mx深17.2M，建蔽率60、容積率240，蓋1戶大豪宅剛剛好(可建地坪27坪/建坪108坪、1F孝親房很夠用)，18坪空地可當花園菜園、多車位停車空間，這種價位哪裡找。 ✅建2戶也可以，4.4米寬*17.2米深，可蓋2戶4樓透天、傳統前院停車、建坪54坪←很大了好嗎!!絕對可以5房3廳多衛，這種別墅台中隨便賣都快要2千萬，自住1戶賣1戶，降低成本有利可圖，絕對好康。 ✅小巷寧靜無車流，住戶單純，安靜又安全，走80M就到霧峰中正路(中潭公路)，開車5分鐘即達霧峰交流道，路口公車站牌多達12路，大人小孩出入方便輕鬆，開車南來北往超便捷。 ✅市立光復國民中小學約600M、亞洲大學1公里、亞大醫院約2.3公里，讀書接送免煩惱，看診就醫超方便、光復新村市場1公里，生活採買超方便，體貼老婆、照顧長輩的好所在。 ✅假日遊走美麗優雅亞大校園、沉浸亞大美術館藝術殿堂、亦或來趟光復新村、霧峰林家的懷舊復古風…近在咫尺的休閒生活，好退去繁雜的工作壓力，補充更多電能…這會是你最理想的家園、最好的歸宿。