霧峰省道台３線大通路，臨30米中正路稀有大坪數丁種工業用地， 面寬87米，地面平整地型方正，利於工業廠房之規劃。 大貨車聯結車40呎貨櫃都進出方便， 南接國道６號舊正交流道，北接國道３號霧峰交流道， 南來北往四通八達，買工業地興建廠房的第一首選。 附註 : 本區目前已經將原地上物老舊廠房剷除移平， 本地屬於非都市計劃區零星工業區，現況無污水處理設施， 有臨排水溝渠，可以自行規劃污水處理設備。 歡迎製造業，物流中心，倉儲業者入主。

★乙種工業用地，臨30米中正路，角間旁，特別顯眼 ★有土斯有財，可營登、可三照，整棟透天好規劃 ★一般傳統營業店面外，也可當:員工宿舍、倉庫、廠房 ★緊鄰霧峰市中心，傳統市場、超市採買都很便利。 ★周邊有台中軟體園區、霧峰農會、大里工業區、Dali Art藝術廣場等。

💖距離4分鐘抵達，霧峰最熱鬧的中正路商圈 💖面寬5米，規劃5房，全新別墅 💖前方道路6米寬，車庫規劃可停雙車 💖近國三，國六，74號快速道路，串聯台中南投交通網，非常便利 💖推薦給您，換屋族，新婚首購，投資置產皆宜。 💖預計明年2月落成，歡迎您預約賞屋，期待您的來電

1.霧峰熱鬧市中心別墅，稀少出售，輕屋齡13年屋 2.自地自建，震後興建；臨路、獨棟、前庭後院 3.屋主愛屋屋況保持良好，自行設計裝潢建材美學、規劃格局，居住舒適 4.附太陽能、天然氣內管，天井式樓梯採光好，中央吸塵 5.大地坪，前院可停多車；孝親房，6房空間彈性，三代同堂 6.中正商圈、霧峰農工、國三、74、國6、市公車；結合生活機能，南北交通，隱市地段；歡迎預約鑑賞

⭐️1樓2間套房，其他2～6樓每層各4間套房 ⭐️每間套房設備完善皆有陽台及對外窗 ⭐️一樓有機車停車格及飲水機，頂樓有投幣式洗衣機和脫水機 ⭐️每間套房約5～6坪，每間可收租5500～6000元，月收租金近13萬，年收租金近150萬，投報率近4% ⭐️下樓即到樹仁商圈，生活機能超好！

全新整理有孝親房 靜巷透天大面寬門前停車 格局方正房間有陽台採光好 鄰近國道3號、6號，交通四通八達 衛浴開窗通風良好 鄰近霧峰市場生活機能便利

1.霧峰最熱鬧，正中正路 2.一手屋主惜售 3.低總價透店 4.獨家專售，預約看屋

正中正路20米路旁商業地 地點超級熱鬧 交通便利、稀有釋出、快把握

1.霧峰方正的丁建三照廠房，地點絕佳。 2.臨中正路，近中投、74號道、國道3，交通便捷。 3.廠房，倉庫，物流業，空間大，好運用。

霧峰中正路早市蛋黃區核心地段 商業區建地建蔽容積率80/320 面寬4.7米地形方正好規劃 8米活路.前後臨路.後有4米水利地道路 近學區.林家花園.國道3號.中投公路

1.霧峰區中正路靜巷透天，無車流噪音打擾 2.門前停車方便 3.近國道6，國道3霧峰交流道，交通便利 4.大樓價住透天厝

⚡️新青安貸款年齡無上限首購成家⚡️超好貸的額度成數找神福地產就對了 ★.正中正路鬧區效益高，近市場、寶雅、銀行，生活機能優. ★.人潮就是錢潮，精華地段，中正路樓店。 ★.適合各種行業，樓上還可當住家。 ★.屋況漂亮，廁所全新翻新過。 ★.輕裝潢，41.4超坪大室內空間，格局方正，採光通風好。★.有管理員、子母車免追垃圾車。★.低負擔，置產、首購首選。★.適合便利商店、連鎖店、辦公室..等。★.面臨15米大馬路，市場稀有，超大面寬15米。近學區，僑榮國小、霧峰農工，朝陽、亞洲大學，就學便利。近公車站牌、台3、74號道，南北往來交通便利。 ***為避免耽誤您寶貴時間賞屋請提前預約唷謝謝您*** ***歡迎來電預約賞屋** #找房子很辛苦，請選一個認真的房仲

近國三、國六、74道、亞大醫院、亞洲大學 大面寬、可停雙車位、寧靜不離繁華 寬闊舒雅、青山綠蔭、養生最佳 低總價、華廈換透天、收租自住皆宜 更近距離草屯市區、罕見極品 全新整理、一樓孝親房、只一席

單坪價是1字頭的物件已經相當稀少！正霧峰中正路上，生活機能強大！ 室內38坪，使用空間大好規劃，辦公、倉儲、事務所都合適！ 《 社區基地面積：106坪 總戶數：45戶 使用分區：商業區(80%/320%) 》

霧峰中正路，地點精華增值性佳！室內41坪空間超級大， 近寶雅、市場、郵局生活機能一極棒！近交流道南來北往交通便利。 《 社區基地面積：106坪 總戶數：45戶 使用分區：商業區(80%/320%) 》

正霧峰中正路上稀有適中建地 進亞洲大學近草屯.埔里. 交通便利.投資自用.好規劃

1.特定農業區農牧用地 2.正中潭公路上 3.臨路面寬約18米，深度約113米 4.國道六號舊正交流道旁，交通便利

稀有釋出高質感社區花園別墅 鄰近國三霧峰交流道.交通便利 房間皆有開窗.屋況保持良好 免追垃圾車.24小時警衛管理

1.屋主誠售，出價來談 2.1樓可當工作室、辦公室，地下室可當作住家使用 3.自家騎樓可停車，免擔心車位問題 近中正、樹仁商圈，生活機能完善，採買便利 近霧峰交流道，74快速道路，交通便捷

1.四大房35坪超大室內坪數 2.屋主惜屋，屋況良好，間間開窗，採光明亮，通風佳 3.屋主誠售，售屋動機明確 4.一層兩戶，住戶單純 近樹仁商圈、霧峰公有市場，生活機能佳，採買便利 近國道三號、74快速道路，南來北往，交通方便

整棟全新整理 有孝親房 前院停車 優美溫馨格局好 房間有陽台 光線好 衛浴有對外窗通風好 管線部份更新 整棟全新整理 有孝親房 前院停車 優美溫馨格局好 房間有陽台 光線好

▪房屋全新整理，前院可停雙車，一卡皮箱即可入住。 ▪一樓備有孝親房，長輩同住，方便照顧。 ▪二樓兩房皆有陽台，採光通風佳，提升了居住品質。 ▪三樓搭建空間，可做為曬衣的空間。 ▪鄰近國道三號、 國道六號，上班出遊方便快速地通往主要城市和其他地區。 ▪鄰近霧峰市場和中正路商圈，日常生活和購物非常便利。 ▪鄰近萬豐國小，為家庭提供了良好的教育資源。 ▪鄰近萬豐環山休閒步道，提供清新空氣和幽靜的生活環境，非常適合散步和放鬆。

▶︎ 正20米中正路，順向角間透店，百坪大空間，自住、營業、改套房收租，都合適！ ▶︎走路5分鐘可達『霧峰國小』、『麥當勞』、『立法院中辦』、『國立台灣交響樂』，鄰近『樹仁商圈』、『亞洲大學』 ▶︎ 車程3分鐘達『國道3號』，可快速銜接『74號快速道路』，交通便利

⭐近國道3號、國道6號、74快速道路、中投公路，交通非常方便快捷。 ⭐全新整理屋況，前院可停雙車，格局方正空間好規劃，無印文青風格超舒適。 ⭐一樓有孝親房，二樓兩房皆有陽台，衛浴皆開窗，三樓搭建屋頂為開放空間，可做曬衣空間。 ⭐近中正路商圈、大里塗城成功商圈，生活購物超方便。 ⭐萬豐國小、光復國中、明台高中，朝陽科技大學，學區完善。 ⭐近萬豐環山休閒步道，空氣清新，生活幽靜愜意

★ 萬豐國小旁 輕鬆育兒 好接送 ★ 臨霧峰/第一 雙市場 全聯 寶雅 好採買 ★ 周邊多景點 綠意環繞 芬多精滿滿 慢活舒心 ★ 近國3/國6 中潭/中投公路 公車站 交通好便捷 ★ 鄰樹仁商圈 大東家夜市 亞大小夜市 食在方便 ★ 靜巷活路 開放型社區住宅 出入方便 舒適宜居 ★ 大面寬 向陽房 無暗房 採光明亮 白天免開燈 ★ 邊間戶 衛浴開窗 不潮溼不悶熱 通風佳 ★ 有孝親房 3樓增建空間 好規劃 好運用

大面寬八米可停兩台小車 華廈價買透天時間換取空間免管理費 三面採光頂樓增建大平台免擔心天花板漏水(機會減少)也可在頂樓烤肉 近草鞋墩巷口就是便利商店，近味全工廠近國六舊正交流道，近國道三號74霧峰交流道

📌正28米中正路，生意超好做 📌質感街區，小環境極佳 📌双面臨路超好運用 📌寬敞6大房，改套自用皆首選 📌前後大棟距，全室加亮不加價 📌顯眼好停車，店面增值潛力無窮 📌換屋決心賣，敢收敢議價！ 🔑24h好帶看

寧靜又純樸社區.一樓有孝親房 近國3.國6.中投.交通便利 地坪大.面寬大.格局美好規劃 需整理.視野佳.空氣好 親友物件.同業請勿干擾屋主.歡迎配件

1. 開價就是實登價，價格還有空間 2. 正霧峰市區，生活機能強 3. 室內82.81坪，好規劃的大空間 4. 都是輕隔間，不用花大錢在拆裝潢 5. 適合各大辦公室或倉庫...等等 家是放心的地方 我們讓您放心選家! 我們能做到: 1.沒人喜歡被隱瞞 優點缺點我們都會告知 2.我們會主動提供完整成交行情 寧可誠實說完不買 也不要買貴或賣便宜了! 3.短期買賣或拍賣取得以及房仲自己的房子 我們也都會主動告知您 您要什麼房子我們都有 大台中四萬多筆物件任您選 市面上想看的我們都可以帶您去看 也歡迎跟我們溝通需求 我們會將未上網路符合條件一手物件立即通知您 歡迎來電洽詢細節