🌱都計內農地可任意分割不受限制 🌱可申請農舍(建蔽率10%)農業產銷設施休閒等多用途 🌱豐洲科技園區旁，大面寬臨路都計內美農地 🌱國4交流道，豐公路豐原大道，交通便利 🌱投資、節稅、自用，最佳標的，地主誠意出售，出價可談

🌱都計內農地可任意分割不受限制 🌱可申請農舍(建蔽率10%)農業產銷設施休閒等多用途 🌱豐洲科技園區旁，大面寬臨路都計內美農地 🌱國4交流道，豐公路豐原大道，交通便利 🌱投資、節稅、自用，最佳標的，地主誠意出售，出價可談

1.都市計畫區農地可分割不受限制，可登記公司法人名下。國土分區為「城鄉發展區第一類」，日後政府重劃變更土地使用分區機會高，增值利益大。免地價稅、土地增值稅、房地合一稅、贈與稅、遺產稅......，統統免稅，是財富傳承的最佳標的。 2.距20米豐工路口車程1分鐘，近豐洲科技工業園區、國道4號三豐路匝道、神岡交流道、國1與國4系統交流道、三豐路、中科后里園區，地段佳，交通網路四通八達。 3.大面寬60米，深度67米，地形佳好利用，雙面臨路，大貨車好出入。 4.有建築線，可建築農舍豪宅(建蔽率10%)、農業產銷設施、休閒農場設施、自然保育設施、綠能設施、農村再生設施、資材室……。 5.地主誠意出售，開價符合行情(鄰地民國107年成交價6.24萬/坪)。

后豐4號交流道旁.交通便利。 小坪數好利用，已拉過建築線，可設計自己想要格局。 鄰近豐洲工業區.后里中科.中科崴立櫻花公園。 近后豐鐵馬道.后豐大橋連接三豐路進后里中科。 后豐大橋增設引道銜接提南工程，於今年開工。

1.國4下方正甕仔地,少數漂亮地形。 2.交通往來便利,方便規劃。 3.地主愛地惜地,土壤肥沃。 4.地形夠大,做個開心農場。 5.置產不二選擇。

🔸地形方正，地勢平坦，無套繪農地 🔸面寬43.7米、深度35.6米 🔸近豐洲科技園區，大面寬，臨6米路 🔸鄰近三豐路主幹道，往來市區交通便利 🔸鄰近國道四號接國道一號，北上南下皆方便 🔸投資、置產最佳選擇

1.有電、有水、通路 2.千坪農地自用、置產，節稅皆宜，農地買賣免稅 3.地主決心賣，開價單坪9.9萬，有出價即可談! 4.緊鄰三豐路與后豐交流道，往台中北屯都很方便

近國道四號、豐洲科技園區 10米臨路農地143.35坪甲建173坪 歡迎現場賞地!!!!!

★豐原大道七段都計內方正農地。 ★臨路６米路,面寬38米,深27米。 ★目前現種植火龍果。 ★近豐洲工業區。

✅國道四號交流道正40米路旁 ✅低單價漂亮農地、大面寬 ✅投資置產最佳選擇 ✅路旁可放帆布有廣告效益或可收租