※逢甲商圈，三房含車位低總價 ※西屯逢甲青海商圈生活機能完善 ※近74快速、國1，交通便利鬧中取靜 ※上安國小/至善國中九年國教免接送 ※格局方正好規劃，投資、收租、自用皆宜 ※公園就在旁!走路2分鐘就會到楓康超市

※逢甲商圈，三房含車位低總價 ※西屯逢甲青海商圈生活機能完善 ※近74快速、國1，交通便利鬧中取靜 ※上安國小/至善國中九年國教免接送 ※格局方正好規劃，投資、收租、自用皆宜 ※公園就在旁!走路2分鐘就會到楓康超市

單坪28.5萬低於鄰近行情，近水湳經貿12期及逢甲商圈 三房室內大空間+2大空間陽台好使用+坡道車位 公設：會議室、桌球室、閱讀室，出門就有7-11 近文華高中捷運站/中央公園/水湳市場，騎車5分鐘 屋況需整理可自行規劃夢想家園

＊生活機能完善，近逢甲商圈、家樂福、楓康 ＊一層兩戶、社區單純寧靜不複雜 ＊交通便利、74、國一，南北往來隨意通行 ＊正三房格局方正好規劃、9坪大露臺空間好運用，屋況超級優，前後採光超足 ＊緊鄰水湳經貿園區，十二期重劃區，地段超漂亮 ＊低總價釋出購新婚低負擔，把握成家機會

＊格局方正｜室內近28坪大三房｜空間好利用規劃 ＊室內間間採光|油綠大樹美視野 ＊九年學區接送方便 ＊近國道一號、國道三號、74快速道路，交通非常便利 ＊近中科榮總東海、米平方商圈、全聯、家樂福，生活機能極優

＊一層一戶｜寧靜好居｜無障礙設施也有 ＊24小時嚴謹管理｜安全有保障｜住戶優質 ＊室內空間大，近30坪，漂亮方正格局好利用 ＊生活機能優質，店家林立，超商賣場應有盡有 ＊電梯直達，休旅車位可停

鬧中取靜，近逢甲商圈，下樓走路可達逢甲夜市，生活機能極優 社區內，中庭廣闊，還有公園綠地、兒童遊樂設施，隨時享受休閒時光 三陽台+大三房+平車，附贈一個儲藏空間 間間開窗，採光好、通風佳 逢甲商圈、逢甲大學、中央公園環繞，黃金地段中的蛋黃區

＊邊間電梯別墅、可停雙車、採光好通風佳、輕屋齡 ＊四千萬內電梯別墅，朝南帝王座向 ＊室內間間套房、衛浴間間開窗 ＊中科台積電最愛，上班只要五分鐘 ＊緊鄰中科商圈，社區鬧中取靜

★位台灣大道上，秋紅谷在對面，捷運藍線即將動工，位置絕佳。 ★近新光三越、大遠百、唐吉軻德商場、老虎城與逢甲商圈。 ★次頂樓，雙衛浴開窗，地下一樓連號雙平面車位。 ★質感裝潢，屋況極新，三面採光，視野無限。 ★24小時飯店式管理，各棟一樓有獨立門廳，採分棟管理，配置專屬秘書。 ★氣派大廳，豪宅規格公設，社區提供餐點與飲品，每棟頂樓有不同公設供當棟住戶使用。

緊鄰逢甲路、福星路，5米大面寬，可重新規畫店住區隔店套， 逢甲大學走路五分鐘，二十秒到福星路，挑高室內空間， 可規劃套房收租，店面自用兩相宜，絕版可規劃透店產品， 屋主誠售！僅剩這一戶了！置產聖品首選！稀有釋出，敬請把握

七期河南路逢甲透天店面 ✴️近七期、逢甲商圈與大學人口多，商圈娛樂場所成熟，做生意不怕沒人潮。 ✴️台灣大道主幹，旁邊有多條公交路線，５分鐘上國道，交通便利。 ✴️近麥當勞、家樂福、寶雅、遠百新光百貨、秋紅谷、商圈機能絕佳 🆚五層樓空間大彈性好運用，方便自由規劃與使用。 🆚臨路透天無抗性，臨路25米，文武市皆適合！ 🆚地坪22.6坪，蛋黃區稀缺土地，稀有釋出！ 🆚歡迎預約賞屋！由專人服務，亦有多間店面可參考！

★出門即逢甲商圈，車程約４分鐘可達櫻花黃昏市場、家樂福青海店，車程約７分鐘新光三越、大遠百，生活機能無可挑剔～ ★車程約５分鐘西屯國小、西苑國中，九年國教接送好輕鬆！ ★水湳經貿園區具未來發展潛力，除了中央公園，結合五大重要建設：水湳轉運站、綠美圖、國際會展中心、中台灣電影中心。 ★水湳轉運站預計115年啟用 ★車程約８分鐘可上74號快速道路，9分鐘可連接國道1號，車程15分鐘可抵達中科，上班休假交通都便捷！ ★室內坪數近３４坪，３＋１房格局方正好規劃，貼心設計多一間儲物室，不用擔心雜物沒地方放，三陽台採光通風超好～

🌼五年前用心翻修 實用裝潢 🌼至善河畔高樓層採光明亮 🌼低公設比 室內30坪 稀有4陽台 🌼電燈/冷氣/窗簾/曬衣桿/暖風機皆能智能控制 🌼電梯口機上車位可停7人座休旅車 🌼逢甲精華商圈機能便利

※龍寶建設(擁抱寧靜、依著繁華)留有超過一半的建地規劃綠樹與陽光環繞建築、居家環境更優質、雙塔式建築、外觀大氣、室內舒適不失氣派、一層2戶、居家更舒服自在 ※公設:25米溫水泳池、全套的SPA池、水療館、蒸氣、烤箱、健身房、桌球室、多功能交誼廳及22樓的 環景TeaHouse、空中花園

1️⃣ 5樓三房兩廳，月租約1.5萬，穩定租金收入。 2️⃣ 6樓兩間獨立套房，月租約1.1萬，出租靈活多元。 3️⃣ 外牆兩塊大型廣告架，月租約4萬，廣告效益極高。 4️⃣ 年收租金約79.2萬，投報率超過6%，投資回報穩定。 5️⃣ 正逢甲商圈河南路口，角間廣告醒目，地段黃金。 6️⃣ 附近繁華商圈，生活機能完善，租屋需求高。 7️⃣ 自用與收租兼具，輕鬆成為包租公。 8️⃣ 土地價值潛力大，未來增值空間廣闊。 價格上值得買的兩個賣點： 🏠 現成帶租約，免去尋租麻煩，即買即收租 💰 土地價值高，投資報酬率長期看漲。

低於實價登錄! 高CP值三房露台戶~採光佳! 鄰近逢甲商圈~生活機能超級便利! 74快速道路、國道1號就在旁邊，交通超方便~ 想擁有一個可以烤肉又可以看星星的大露台嗎~就是這間啦!

＊青海商圈、逢甲商圈，生活機能超好，新光遠百也在旁! ＊惠宇建設台中建設指標，在台中「得惠宇，得天下」 ＊學區超完整、惠來國小，至善國中等等，完全不擔心 ＊室內四改三，坪數大空間，輕屋齡室內百萬質感裝潢!直接省裝潢費用 ＊西屯超黃金地段，未來空間可期!敬請把握!

1.間間有對外窗,採光通風佳,衛浴開窗不潮溼 2.社區有定期在打掃,備有子母車 3.社區轉角就有7-11,鄰近美廉社.採買方便 4.逢甲大學走路5分鐘 5.鄰近7000坪文修公園景觀遊樂,假日休閒好去處 6.社區中庭可停機車,先到先停地下室有收費機車格 7.鄰近逢甲大學.僑光科技大學.好租 8.月收租金約71800元,年收約86萬.開價投報5.4%

1.進出以寧夏東一街、寧夏路、連接文心路、河南路，交通便利。 2.大仁國小、中山國中、文華高中、中國醫藥大學、逢甲大學、教育免接送。 3.全聯福利中心、三信公園、華美市場、捷運文華高中站、逢甲商圈、生活便利。 4.雙門禁、免整理、高樓層、採光通風佳、大三房、輕鬆成家首選。

🌱近何厝國小，漢口國中免接送 🌱格局方正，好規劃通風佳 🌱室內全新整理 🌱近何厝市場，青海漢口商圈，機能成熟完善 🌱柱邊平面車位，電梯直達 🌱2+1空間好運用 🌱24小時門禁管理，出入安全無煩惱 🌱近新光遠百10分內抵達西屯最精華地段

🌟社區極度稀有釋出！黃金地段🌟工業區x中科x單元2x七期歡迎各路老闆來賞屋‼️🌟面寬5米8地下室並排雙車，24小時管理，信件包裹專人收🌟前後庭院使用大空間，一樓挑高寬場霸氣🌟住2分區可營登營業🌟五分鐘上74銜接國道，出門即是商圈、雙公園、雙學區，生活機能跟交通都超便利

1、一手屋主割愛釋出，地段極佳，生活機能超便利 2、下樓就是７－１１ 3、走路２分鐘就是全聯 4、走路５分鐘就到家樂福 5、走路７分鐘到櫻花市場 6、散步到新光三越只要１３分鐘，還不用排隊等停車場

1、位於文心雙捷運交會處，距離文華高中捷運站僅數分鐘步行距離，交通便利，商務活動高效無阻。 2、為社區稀有釋出，擁有三面採光的，內部明亮舒適。

三房平車朝南邊間視野|正水湳經貿區+逢甲商圈 1. 買在起漲點!!! 水湳經貿區 建設陸續完工- 影視中心/ 綠美.圖/ 台中轉運站(規劃連接捷運.國道) 2. 全新朝南邊間視野戶.遠眺中央公園 -臨25米逢大路.出入方便 3. 步行至 逢甲商圈、中央公園、中國醫藥大學、西屯圖書館 4. 鄰 西屯國小、西苑國中 - 電梯口柱邊車位 好停.好出發 5. 5分車程達 文心櫻花捷運站 -8分車程達 國道1 及 74快速道 -交通便利 6. 5分車程達 櫻花黃昏市場、家樂福青海店、愛買商圈/ 8分車程達 新光三越、大遠百/ 15分車程達 中科園區 7. 公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、信箱區、曬被區 等

※西屯區單元1重劃區少見大透天角店。 ※安和公園，自行車道公園及溪西圖書館，休憩人潮多。 ※周邊交通便利，距離藍線BRT與台灣大道約350公尺。 ※台74線與國道1號約3~5分鐘車程可上。 ※少見店面可使用坪數這麼大。 ※裕元福華酒店，傳家寶雙併金店面。

(1).一層三戶，社區單純總戶數７３戶，兩部電梯 (2).配３車位，停車免煩惱。 (3).秋紅谷生態公園，步行1分鐘 (4).雙主臥規劃，採光一級棒 (5).台中交通領導趨勢大動脈，燙金門牌正臺灣大道。 (6).黃金地段！傳世、傳承、傳財，節稅資金規劃首選。

1.本戶位在逢甲商圈內，逢甲夜市旁，逢甲大學的周遭 2.低總價市區三房兩廳兩衛，一層2戶1梯 3.雙門禁、中高樓層、入門玄關，前後大陽台 4.位於次頂樓，鬧中取靜，全新裝潢，可立即進住 5.社區無障礙空間，中庭潔淨，社區戶數單純 6.萬坪中央公園/福興公園/逢甲公園、經貿園區為鄰 7.逢甲夜市，河南路商圈，都用走路3分鐘可到，生活機能特佳 8.旁邊就是7-11和全家便利商店，24小時營業 9.逢甲家樂福、寶雅、全聯福利中心、屈臣氏、水湳市場、商圈環繞生活便利 10.近74號快速道路/文華高中/文心櫻花捷運站，通勤便利

✨稀有邊間格局，正一房一廳室內12坪，社區唯一衛浴有開窗的一房！ ✨西屯逢甲商圈，鬧中取靜地點佳，首購自住投資首選 ✨社區完善公設，健身房、閱覽室、棋藝間、KTV等 ✨文修公園、水湳中央公園，綠生活環繞 ✨鄰近西屯國小、西苑高中、逢甲大學學區免煩惱 ✨鄰74、高速公路，南北往來快速便捷 ✨5分鐘逢甲商圈.西屯市場.近新光遠百，生活機能佳 ✨北十二期文修公園精華地段，享七期繁華，水湳開發前景

物件特色： ★「遠雄藝舍」位處水湳學研之心，5分鐘擁有自在生活旅程，舒心寫 藝，藝文質感生活 ★左擁中部科學園區、右抱水湳經貿園區，南有國際級逢甲商圈，區段低 密度規劃 ★西苑高中、逢甲大學、僑光科大，學城環伺，人文學風 ★文修公園、中央公園，都會區廣闊雍容綠意，隨心嚮往 ★逢甲生活圈，7-11、超市、美食名店等，機能立即享受 ★遠雄一貫的「一條龍售服」並提供的安心保固，「遠雄藝舍」 加碼採用高品質節能建材，YKＫ氣密窗、LOW-E膠合玻璃，並搭配 松下全熱交換器

💥💥💥屋主是我親友!隨時可看屋!💥💥💥 💥💥💥四季天韻—打造台中市核心地段的奢華新生活💥💥💥 在台中市西屯區的黃金地段，擁抱無與倫比的城市景觀與藝術氛圍，四季天韻稀有戶型現正釋出。 超大空間：室內近150坪，重金打造的千萬裝潢，匠心獨具的設計只為成就您的極致生活品味。 頂級景觀：超大面落地窗，盡覽台中國家歌劇院的藝術美景，日夜皆有不同感官體驗。 安全結構：少見的SS鋼骨免震系統，為您與家人提供穩定安心的居住環境。 國際榮耀：榮獲倫敦設計獎、紐約設計獎鉑金首獎，品味超越國界。 稀缺地段：臨近大遠百、新光三越、秋紅谷，享受便利與繁華兼具的高端生活圈。 一層僅兩戶，專屬電梯直達，戶數單純，私密性絕佳。 四季天韻，只為懂得生活的您! 立即預約您的專屬賞屋體驗，限量席次中，錯過難再有！