※室內37坪，配B2平車，社區可裝充電樁 ※一手屋主稀有釋出，3+1房前後陽台通風好 ※惠宇建設，稀有釋出，裝潢戶可直接入住 ※位於12期黃金地段，散步到文修公園 ※近逢甲夜市商圈..新光三越.大遠百.機能優質 ※交通緊鄰台灣大道.74號道與國一，南北往來便利 ※YKK氣密窗、6mm清玻璃+6mm Low-E隔熱玻璃 ※管理費一坪80元，包含電動車基金6000/季

※室內37坪，配B2平車，社區可裝充電樁 ※一手屋主稀有釋出，3+1房前後陽台通風好 ※惠宇建設，稀有釋出，裝潢戶可直接入住 ※位於12期黃金地段，散步到文修公園 ※近逢甲夜市商圈..新光三越.大遠百.機能優質 ※交通緊鄰台灣大道.74號道與國一，南北往來便利 ※YKK氣密窗、6mm清玻璃+6mm Low-E隔熱玻璃 ※管理費一坪80元，包含電動車基金6000/季

💥歡迎上店來電委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ 🌈1.格局方正，採光佳 🌈2.鄰近市區，簡單整理即可入住 🌈3.空間好規劃，傳統邊間大戶 🌈4.室內大車庫，交通四方八達 🌈5.屋況佳，生活機能佳 🌈6.物美價廉，近學區 🌈7.投資自用兩相宜，增值潛力無窮 🌈8.格局亮麗，離塵不離城 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全 經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

㊣12期逢甲商圈，水湳經貿園區旁 黎明路VS漢翔路角地，鄰近74號道、國道、環中路交通便利 近逢甲夜市、楓康超市、全聯福利中心、西屯市場、７－１１、全家便利店 旁邊走路就是西苑高中（國中部），西屯國小約３分鐘車程 僑光大學、逢甲大學約５分鐘車程內，中國醫藥大學水湳校區約８分鐘程 旁邊悠閒散步就到文修公園，中央公園約５分鐘車程 全新未住輕裝修附冷氣，入門玄關，前後雙陽台 三房＋雙衛浴 開窗戶，平面車位柱邊好停

※捷運G8站.重慶國小.文華高中.漢口商圈旁 ※電梯精美大套房 附近稀有物件 ※使用空間大 有獨立大陽台 ※配備齊全 低公設比 ※獨洗獨曬 ※衛浴重新整理 屋況良好 ※低總價 收租自用皆宜

鉑金愛悦位於台中市西屯區市政北一路及惠民路口，由興富發建設股份有限公司投資興建，格局坪數規劃三房(46~48坪)、四房(58~65坪)，房數規劃3~4房。 周邊環境，惠文國小、惠文國中、臺中國家歌劇院、林新醫院，生活機能相當方便。 生活採買方面，全聯福利中心、老虎城、新光三越、大遠百、楓康超市都在附近，購物採買便利。 交通出行方面，有國道1號、74號快速道路等可利用，輕鬆往來各縣市。 棟戶規劃:1棟，270戶住家，1戶店面 樓層規劃:地上37層，地下7層 座向規劃:朝西北、朝西南、朝東北、朝東南 結構工程:SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，RC鋼筋混凝土結構

🥇市政路門牌稀有寶鑽🥇 配備中空制音樓板🎧 🌟入主七期首選指標 🌟全棟SRC崗石外觀🌟 🥇60米市政大道上首棟地標型豪宅建築，國家級的設計品質🥇 👩🏻‍🎨結合日本知名營建團隊大林組顧問👩🏻‍🎨以ArtDeco國際藝術風格設計👩🏻‍🎨打造不一樣的豪宅生活👩🏻‍🎨 公設：挑高10米彩繪玻璃穹頂迎賓大廳🌈、哥德式花窗列柱迴廊🌷、29樓雲端總裁國宴會所🍷、無邊際泳池🏊🏻 🌷毛胚屋好規劃🌷

🔥近捷運G9市政府站，近七期蛋黃區還附車位 🔥格局方正屋況好免整理直接入住 🔥獨立陽台永久棟距採光好 🔥社區戶數少，住戶單純 🔥投資自住皆宜

📍逢甲商圈機能超優。 📍樹梢戶附車位，採光通風佳。 📍近國道1號、74號快速道路，交通便利。 📍社區稀有釋出。 📍自住、收租聖品。

歡迎踏入台中最矚目的金地段-十二期重劃區！在這裡，您將體驗到國家建設的匯聚，成就台中近十年最令人振奮的發展契機。讓我們向您推薦【好的房子會說話】，這不僅僅是一個住所，更是您生活的溫暖擁抱。以下是為何您絕不能錯過這個機會的原因： 一、【巴洛克經典】-歐式巴洛克建築，宛如置身於500坪宮廷花園之中。外觀復刻城堡，位居台中交流道的第一排，更是婚紗取景的首選。這裡是經典與現代的完美結合。 二、【黃金增值地段】-位於七期市政中心秋紅谷，毗鄰歌劇院、大遠百、新光三越，僅8分鐘車程即可抵達未來水湳經貿園區。這是台中近十年最看好的地段，擁有卓越的生活品質。 三、【交通便捷】-緊鄰國道1號、74號交流道，台灣大道，環中路，未來捷運藍線等，南來北往交通便捷。您的生活將因此更加輕鬆便利。 四、【低單價】-在七期旁，這是少數被低估的產品，全新兩房仍可見4字頭的單價。這是一次難得的機會，絕對不可錯過！ 五、【臻希巴洛克】-這是一座您一見就愛上的建築，我們誠摯邀請您即刻前來賞屋，親身感受這份奢華與舒適。 此外，讓我們一一介紹房屋的獨特之處： 值得★：屋主誠售心態極佳，等待有緣人誠心接手，一間舒服的房子值得您擁有。 格局★：社區最佳兩房格局，雙面採光通風，提供最舒適的空間感，即刻入住。 車位★：B1平面車位，近電梯，停車免煩惱。 座向★：全社區後棟超安靜，鬧中取靜，同時享受市區機能與遼闊美景，綠意盡收眼底。 地段★：逢甲商區、十二期重劃區旁，台中近10年最看好地段，緊鄰水湳經貿、國家公共建設環繞，雙捷運共構、七期重劃區、中科就業人口，增值可期。 公設★：完善的公共設施，包括雪茄室、露天游泳池、KTV視聽室、會議廳、lunch吧、遊戲室、棋藝間，讓您擁有高品質的生活。 稀有★：好的房子會說話！全區最優質的兩房附車位，僅此一戶！這裡不僅是一個居所，更是您未來的家。請立即致電，讓我們為您提供更詳盡的資訊，並親自帶您參觀這個夢幻的住宅！

※正逢甲商圈、水湳經貿園區旁 ※社區大中庭花園~散步悠然自得 ※邊間綠景3大房+儲藏室+B1平車 ※震後完工~室內大空間好規劃 ※三大校區環繞~出租自用皆適宜 ※水湳經貿園區旁~增值潛力佳

🐢配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機，家具齊全! 🐢月收 5萬1 、年收 61萬2，超高投報率投資收租最佳選擇!目前剩一間尚未出租，現成收租物件! 🐢鄰近漢口、太原、西屯三大商圈，生活機能齊全又方便!

🐢配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機，應有盡有一應俱全! 🐢月收5萬8，年收69萬，高投報率投資出租最佳選擇! 🐢鄰近漢口、太原、西屯三大商圈，生活機能齊全又方便!

1️⃣知名建商品牌 社區高質感 環境優質 2️⃣近逢甲生活機能佳，逢甲夜市隨你逛 3️⃣交通便利鄰近74及國道，出遊上班皆方便不擔心 4️⃣新婚首購新選擇，優質學區中心！ 5️⃣低總價買到大平車又是新社區 超划算 不論是繁榮現在式 增值進行式 都是 台中未來10年的大事 投資置產跟著【達麗J12】 254公頃水湳智慧城 不論是繁榮現在式 增值進行式 都是 台中未來10年的大事 跟著【達麗J12】 位水湳開發上游 近水樓台先得月 漢翔航空 逢甲大學 西創研區 租、住需求「量」點「亮」您的財富 磅礡全球的智庫 在這裡 告訴你的未來 在這裡 達麗把時間撥快10年 ~~~~社區最低價新釋出~~~~

※格局方正採光佳，免整理交屋後直接入住 ※緊鄰市府、文心櫻花雙捷運站，近台灣大道，交通便利 ※臨漢口青海 逢甲商圈採買很方便 ※首購自住 投資出租超適合 ※近臺灣大道 文心路地點超級好

生活機能絕佳：下樓出門直達逢甲商圈 ,近青海家樂福,傳統市場,新光百貨大遠百 學區超近 ：上石國小 ,至善國中 ,逢甲大學 交通方便 ：西屯路 近台灣大道, 環中路, 74快速道路 ,國道一號 ,文心路 高樓層 好景觀 採光好 通風 樓中樓 空間超大 垃圾社區有子母車 地下室雙平面車位電梯直達 投資自用皆划算 價格好談 歡迎出價 帶看不用十分鐘即可到達

1.進出以逢大路、河南路為主、連接凱旋路、環中路74號道、交通便利 2.緊鄰逢甲大學商圈、水湳市場、水湳經貿園區、中央公園、逢甲家樂福、全聯福利中心、商圈林立，生活機能佳 3.雙門禁管理、花園中庭、免整理、3+1房附坡道平面車位、坐擁西屯精華地段

1、優越地理位置：位於七期低密度別墅區，鄰近惠來公園及惠順公園，環境靜謐舒適，隱密性佳 2、學區優勢：屬於惠文完全學區，周圍多為高級豪宅，生活機能完善，為家庭提供良好教育資源。 3、便利交通：步行不到1分鐘即可抵達惠順公園，並可輕鬆接駁74號快速道路及文心路，開車前往新光三越及臺中國家劇院約5-10分鐘。 4、社區環境：社區21戶數單純，環境優雅寧靜，適合追求高品質生活的家庭。 5、良好採光與通風：雙併別墅設計，.採光通風佳，屋況保持極好，高規格進口建材裝潢．提供舒適的居住體驗。 6、精緻建設：由精銳建設打造，外牆使用原石材料，氣勢非凡，為七期核心地帶的經典代表作品。 7、稀有釋出：屋主誠心出售，為市場上稀有的優質豪宅，值得投資與珍藏。

●基地坐落於市政中心旁核心地段 ●惠宇建設品質保證, 高質感優質社區 ●交通便利,開車10分鐘可連結74快速道路,太原車站,近捷運市府站,水安宮站,交通便捷快速 ●近大墩商圈,大隆商圈,公益商圈,大隆路市場、7-11,全聯,楓康,康是美,麥當勞生活機能超好 ●近大容公園,新市政公園,大業公園,大聖公園休閒生活完整 ●優質學區,東興國小,大業國中完整9年教育免煩惱 ●公設規劃1樓迎賓大廳,交誼廳,會議室,視聴室,閱覽室,曬被區,空中花園,公設多元完善 ●質感裝潢,邊間戶別,格局方正,高樓層景觀佳,通風採光好 ●規劃3房2廳2衛附平面車位 ●可立即看屋

正西屯路中科黃金店面！車流人流多！曝光度超高！ 1.中科西屯店面稀有釋出 2.門口正面20米西屯路 3.永安國小旁吃市店面 4.匯集中科車流量很大 5.地坪大使用空間超大 6.內含約4.5坪地下室 7.1樓店面出租中，2、3樓整層套房！

1.大一房,室內格局、屋況超棒 2.輕鬆入主七期核心地段,明星惠文完全學區 3.鄰近新光、大遠百、老虎城、誠品480 4.鄰近國1、74快速道路、捷運綠線,交通便捷 5.社區零店面規劃,飯店式24小時管理 6.社區公設齊全、游泳池、冷熱spa、健身房、兒童遊戲室等設施

1.輕鬆入主七期核心地段,明星惠文完全學區 2.鄰近新光、大遠百、老虎城、誠品480 3.鄰近國1、74快速道路、捷運綠線,交通便捷 4.社區零店面規劃,飯店式24小時管理 5.社區公設齊全、游泳池、冷熱spa、健身房、兒童遊戲室等設施

①後棟安靜質感百萬裝潢戶 ②中庭氣派水池造景、無邊際泳池 ③近國道一號、74交流道，南北通達、近朝馬轉運站 ④近秋紅谷、市政中心、新光遠百精華商圈 ⑤近逢甲青海西屯商圈，機能完善 ⑥台灣大道燙金門牌🤩

🔆採光佳，室內大空間好規劃 🔆全新整理直接入住，一卡皮箱即可入住 🔆社區質感佳24小時管理、住戶單純素質高 🔆緊鄰14期水湳經貿、逢甲商圈 🔆近74快速道路、國道一號 🔆近中清愛買、迪卡儂、同榮商圈、商家林立

🌟🌟鑰匙在手，帶看好安排！🌟🌟 🌟全新未裝潢好規劃 🌟稀有柱邊雙B1平面車位 🌟近逢甲商圈生活機能極佳 🌟水湳經貿燙金地段近中央公園 🌟標配全熱交換器 🌟水湳智慧城未來增值佳

1. 十二期指標綠化社區，林鼎建設代表作 2.社區80戶純住家 3.水景花園隔雙重門廳，管理森嚴，公設齊全：健身房、視聽室、閱覽室、室內游泳池、空中酒吧景觀花園 4.室內51坪大四房雙平車，絕版產品 5.四品牌獨家！!

1. 十二期指標綠化社區，林鼎建設代表作 2.社區80戶純住家 3.水景花園隔雙重門廳，管理森嚴 4.公設齊全：健身房、視聽室、閱覽室、室內游泳池、空中酒吧景觀花園 5.室內51坪大四房雙平車，絕版產品 6.屋主精裝設計，社區最便宜

🤩1198萬降價1150萬🤩✅入門玄關陽台，室內近29坪.大空間寬敞舒適，雅緻裝潢屋況美🍎B1獨立區機上車位類平車✅西屯燙金門牌，出中康街就有迪卡儂，星巴克，愛買.UNIQLO.85度C.NET.連鎖店家林立 ✅鄰近同榮公園.同榮黃昏市場.水湳市場.水湳經貿園區、國際會展中心👍黃金地段輕鬆卡位 ✅近中清交流道，74號道交通便捷

★七期鑽石角地+台灣大道黃金門牌，企業商辦首選。 ★商辦公設首座空中游泳池，中庭花園，空中花園應有盡有。 ★室內配置男女廁所與茶水間，舒適隱私又方便。 ★國道一號、74號旁，交通便利四通八達。 ★建築外觀流線玻璃帷幕，挑高7米的時尚接待大廳。 ★室內大坪數好規劃，大片落地窗擁有絕美視野。

【社區唯一2房釋出】 1.朝東西有釋出，社區最安靜兩房+平面車位，次頂樓!!! 2.挑高8米8，公設齊全，中庭花園、空中花園、閱覽室、游泳池、健身房、俱樂部 3.《3分鐘》直上國道一號、74號快速道路，交通超便利 4.正12期，緊鄰7期，中科，水湳經貿，逢甲環繞 5.近上安國小.至善國中.西苑高中.逢甲大學，國教免煩惱 6.南至七期，北至水湳經貿園區，又臨逢甲商圈地理位置優越 7.走路二分鐘西大墩千坪公園

1.進出以中清路、黎明路為主，連接環中路74號道，國道一號，交通便利 2.緊鄰台中果菜市場、水湳經貿中央公園、愛買、迪卡儂、星巴克、水湳市場、生活便利 3.新興國小、大德國中、西苑高中、中國醫藥大學、逢甲大學、教育免煩惱 4.24H雙門禁管理、花園中庭、全新整理、三房+機上車位、新青安首選