☀️大陸丽格 奢而不貴 精而不誇 ☀️社區咖啡師、主廚私房料理 ☀️BULGARI HOTEL建築團隊 義大利ACPV全案設計 ☀️每層六併八梯 行塑綠廊、採光自然 ☀️義大利BOFFI、德國GAGGENAU、AXOR頂級廚具衛浴品牌 ☀️社區小坪數高樓平車 稀有釋出 ☀️七期最精華地段 緊鄰台中指標雙百貨

☀️大陸丽格 奢而不貴 精而不誇 ☀️社區咖啡師、主廚私房料理 ☀️BULGARI HOTEL建築團隊 義大利ACPV全案設計 ☀️每層六併八梯 行塑綠廊、採光自然 ☀️義大利BOFFI、德國GAGGENAU、AXOR頂級廚具衛浴品牌 ☀️社區小坪數高樓平車 稀有釋出 ☀️七期最精華地段 緊鄰台中指標雙百貨

★西屯逢甲商圈，質感三房間間開窗，再附一個平面車位 ★全室翻新整理，（衛浴、地板、局部管線）皆已換新 ★社區有24H管理員代收包裹、有子母車不用追垃圾車、電梯直達地下室 ★生活機能便利：逢甲商圈、青海商圈，新光遠百  ★周邊多所學校，包含上石國小、長安國小、至善國中、文華高中，九年國教接送免煩惱。

✨屋主售屋心態佳，喜歡 出價 好談 ✨陽台空間很足夠，邊間採光很棒，獨立泡湯區 ✨飯店式管理：五星級管理，公設齊全，安全無虞。 ✨交通便利：下樓即是公車站，步行5分鐘可達市府捷運站。 ✨視野：高樓層視野寬廣，有平面車位 ✨採光優良：衛浴開窗，室內方正，坪數大好利用。 ✨高檔裝潢：家具家電齊全，拎包入住，方便快捷。 ✨鄰近商圈：近老虎城、新光三越、大遠百，生活機能一級棒。 ✨未來發展潛力：台中101（置地廣場）就在隔壁，雙捷運交會處，藍線捷運於6月開始動工

1.格局方正.採光通風佳.浴廁皆開窗.高樓景觀 2.屋齡年輕.屋況良好.舒適裝潢.溫馨成家 3.24小時管理.倒垃圾.收包裏免煩惱.附平面車位 4.近大遠百.逢甲商圈.七期重劃區.捷運文化櫻花站.74快速道路 5.知名建商.惠宇建設.品質保障.西屯指標性建築

西屯靜巷稀有釋出｜精緻2房｜夢幻更衣室主臥＋獨立大車位 一個人的生活，也值得優雅而豐富。法式浪漫裝潢 × 明亮舒適主臥 × 時尚更衣空間， 獻給懂得享受生活、品味不將就的單身貴族、新婚小家庭。 🔺地段優勢 × 雙捷運＋黃金生活圈 步行約9分鐘可達文心綠線G7/G8捷運站，近水湳經貿園區、中央公園，鄰逢甲商圈、生活超便利！ 靜巷純住 × 社區戶數單純，社區僅39戶住家＋6戶店面，樓高12層，低密度高質感，鬧中取靜，讓您享受都會裡的寧靜。 🔺完善公設 × 格局方正 接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、交誼廳與會議空間應有盡有，享受豐富社區機能與生活品質。  🔺稀有獨立大車位 × 學區完整規劃 附平面獨立大車位，停車免煩惱！學區為大鵬國小、中山國中，生活圈成熟便利，交通：近文心綠線捷運G7/G8站，連接國道1號與74號快速道路 🚗車位：附平面獨立大車位

國家歌劇院旁 | 台中七期新市政中心 | SRC鋼骨新日鐵制震建築 新古典御所　奢豪頂級公設：交誼廳、歌劇院、視聽室、宴會廳、閱覽室、游泳池、健身房、芳療室、多功能教室、棋牌室、酒廊。 本銷售戶主建物＋附屬建物超過54坪，扣除陽台實際室內也有逾45坪，寬闊私領域大空間，採全毛胚交屋，最適合自我規劃。 產權內包含３車位：１平面大車位＋機械上下一組２車位 入主上七期豪宅聚落，享受品味生活～歡迎前一天預約鑑賞 「親家雲硯｣位於台中市西屯區市政北一路近惠來路口，位於七期新市政核心，由呂永豐建築事務所建築設計。基地面積1084坪、建蔽率49.93%、公設比32%，規劃地上39層、地下6層，共197戶住家、0戶店面，格局坪數規劃70－113坪。車位共規劃有332個平面車位，及140個機械車位。休閒設施包括：交誼廳、歌劇院、視聽室、宴會廳、閱覽室、游泳池、健身房、芳療室、多功能教室、棋牌室、酒廊。採SRC鋼骨結構，並搭配新日鐵制震壁，頂樓設立風力發電系統。   周邊環境，步行約3分鐘可至台中國家歌劇院，開車約5分鐘可到惠文國小及惠文完全中學；採買機能方面，開車約3分鐘可達TIGER CITY、新光三越、約5分鐘可達河南路、文心路商圈、約7分鐘可達黎明路商圈。交通方面，距離台74線、台灣大道、國道1號只需約5分鐘車程，交通機能強大。

※三房配平車高樓視野戶 ※A6最優棟邊間雙面採光 ※惠文國中、小明星學區 ※水安宮捷運站跌倒就到 ※家樂福文心店採買便利 ※鄰近新光、遠百、國家歌劇院 ※公設:空中花園、無邊際泳池、健身房…等

🌟鄰近七期&逢甲商圈台中最精華的商圈地段 🌟附近商圈成熟且豐富，生活便利性超級高 🌟離家樂福青海店只需2分鐘 🌟離新光三越&大遠百只需3分鐘 🌟離74塊快速道路只需要8分鐘銜接國1國3國4往南往北好方便 🌟西屯區知名質感社區很適合1～2人的質感高貴生活 🌟社區內健身房&辦公區&會議室皆不收費開放給社區住戶使用也不需要扣除點數 🌟社區24小時管理安全不用擔心包裹也有人代收 🌟鄰近台中地王「水湳經貿園區」未來性很高 🌟雖是機械車位但空間大可停小休旅

專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~ 任何棟別我都能提供給您~任何棟別我都能提供給您~ 隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~ 我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位 好的房子會說話【皇居千坪公設】1.麗池游泳池2.男三溫暖室3.女三溫暖室4.頤和亭5.品茗休憩區6.VIP撞球休閒中心暨附屬KTV視聽室7.養心CoffeeBar8.皇品宴會廳【太和會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心5.空中游泳池6.男女三溫暖【乾清會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心【皇璽會館】1.觀景吧檯2.鋼琴吧區3.休閒棋奕室4.KTV視聽室5.空中觀景健身中心6.電影院7.撞球交誼廳【貞觀會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.空中游泳池4.男女三溫暖5.宴會廳【天寶會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.休閒棋奕室4.宴會廳5.空中觀景健身中心

1、位於南十二期，獨特巴洛克風格外觀為特色，鄰近台74線，串連台中各區 2、分為AB兩棟，一層八戶兩梯，稀有迎賓車道 3、高樓層視野戶採光佳，朝東不面74線吵雜聲 三房稀有釋出 4、近國道一號、74快速道路，交通便利 5、鄰近新光遠百，逢甲商圈、青海路家樂福、西屯市場、 車程5分鐘內 6、上安國小、西屯國小/至善國中學區

1.西屯低總價3房附車位 2.福星公園步行4分鐘 3.長安國小步行6分鐘 4.西屯逢圈車程3分鐘 5.文心櫻花捷運車程4分鐘 6.附近有全家、美廉社，生活便利 7.屋況良好、通風佳、住戶單純

距74交流道車程約2分鐘，台灣大道上有多線公車行經 步行約3分鐘可到新光三越百貨，至逢甲商圈 西屯市場採買車程約5分鐘，家樂福10分鐘 學區上安國小步行約3分鐘，至善國中步行約5分鐘 休閒設施包括健身房、游泳池、多功能視聽室 商務會議室等，頂樓有景觀花園與烤肉區 本戶兩房卻有兩個衛浴，配一個平面車位 格局方正，美麗裝潢，可直接入住

※龍寶晴心臻邸一手屋主七期指標豪宅 ※室內近百坪完整家的感覺 ※一層兩戶，總戶數74戶，戶戶攏洗董欸 ※七期最精華的地段、最保值的選擇 ※附三個連號車位，地下一樓附設洗車區 ※公設配備超齊全，會客室 交誼廳 游泳池 健身房 SPA 吧台區 中庭小木屋 桌球 撞球 韻律室 兒童遊戲室 閱讀室 會議廳 視聽室 烤肉區 景觀咖啡廳 玩沙區 頂樓SKY LOUNGE

🌱即可入住！主+附=47坪,無限視野大3房！ 🌱樓地板挑高3米4！氣派舒適大空間！ 🌱連號、雙平車！ 🌱惠文學區(惠文國小+惠文國中)！ 🌱位於7期核心的卓越地段！ 🌱B4~25F ！大樓根基紮得深！ 🌱多元化實用公設,打拼奮鬥之餘,還可以好好放鬆！ 🌱一樓：Lobby、25米長標準三水道游泳池、養生水療SPA池、寰宇會議廳、花園、垃圾冷藏區。 🌱二樓：樂活健身會館、瑜珈教室。 🌱三樓：璀璨星空花園、綠光溫室花房、PIANO BAR、國王學院閱覽室、數位電腦中心、維多利亞視聽中心、英式撞球館。 🌱頂樓：BBQ區、月光流域休憩區、麗景頂樓空中BAR、歡聚KT V、貴族棋藝中心。 🌱超低公設比,29.6%！ 🌱迎賓車道,盡享尊榮！

🏠 物件亮點 🧭 正七期新市政中心｜地段無可取代 鄰近市政府、市議會、國家歌劇院，核心行政區地標建築，市政計畫紅利持續發酵。 🚗 B4連號雙平面車位｜便利又保值 雙車位規劃，進出分道設計，住戶安全性與便利性再升級。 🌇 視野遼闊、採光通透｜坐擁城市光景 高樓層景觀戶，開窗即見綠意與都會風光，白天日光充沛、夜晚燈火迷人。 🧭 坐北朝南｜方正格局、動線流暢 傳統風水優勢＋實用空間規劃，讓生活更舒適。 🎨 典雅裝潢、舒適乾淨｜拎包入住首選 屋況維護良好，溫潤色調裝潢，質感生活立即開啟。 🛍️ 生活機能超便利 🛒 大遠百＋新光三越生活圈 吃喝玩樂逛街全滿足，百貨商圈近在咫尺，便利與享受兼顧。 🌳 步行可至秋紅谷＋國家歌劇院 假日散步、休閒藝文零距離，讓生活更有層次與品味。

✅ 高樓層視野佳 坐落29樓，遠眺七期豪景、市政中心、甚至可見大肚山稜線 避開市區喧囂，享受靜謐高空生活 ✅ 建商品牌保值 親家建設口碑優質，施工品質與後續管理均具信譽 社區質感佳，外觀設計現代大器，社區整體維護良好 ✅ 格局方正、採光通風佳 高樓層配大面採光，全天日照充足 無暗房、無壓迫感，動線流暢實用 ✅ 全齡化設施完備 社區擁有健身房、交誼廳、親子遊戲區等公設 適合新婚及退休自住族群 ✅ 高CP值投資自住皆宜 七期生活圈延伸，價格比核心區更實惠，未來增值空間可期 📍 西屯區 & 周邊生活機能優勢 🏙️ 七期核心生活圈延伸 鄰近市政路、惠中路、黎明路，交通四通八達 位於西屯成熟生活圈，享有七期高端氛圍 🛍️ 機能便利、購物方便 鄰近好市多Costco、全聯福利中心、家樂福、IKEA等 五分鐘車程可達台中大遠百、新光三越、老虎城等百貨商圈 🏫 學區完整 鄰近惠文國小、惠文高中，文教氣息濃厚 🌳 綠意生活環境 步行即可達秋紅谷、文心森林公園、市政公園 鄰近台中中央公園，享受都市中的綠地氧氣 🚉 捷運/交通便利 鄰近台中捷運綠線站點（市政府站） 多條公車路線，開車可快速連接74快速道路、國道一號

🔹 正核心地段，生活便利 坐落於台中市西屯區七期蛋黃區，鄰近捷運市政府站、新光三越、大遠百，交通、購物、生活一次到位！ 🔹 高樓層視野佳，光線通透 位於10樓，採光良好、通風佳，遠離街道噪音，享受都市景觀與舒適生活品質。 🔹 兩房兩廳一衛，格局方正實用 適合小家庭、新婚夫妻、自住或投資皆宜，空間好規劃、無浪費畸零空間。 🔹 社區管理完善，公設齊全 文華匯為知名大樓，附設接待大廳、健身房、交誼廳等設施，24小時管理，安全有保障。 🔹 明星學區與成熟商圈環繞 近惠文國小、惠文高中，學區加持；步行可達文心森林公園與秋紅谷，休閒機能強。

🏙 七期新市政稀有毛胚戶｜前後陽台視野佳｜生活機能一應俱全 📍 地點優勢 位於七期新市政中心，近新光三越、大遠百 鄰近國家歌劇院、夏綠地公園，生活品味升級 惠文國中、惠文國小雙明星學區，學區首選 🏢 建築特色 ＳＲＣ結構＋中空制音樓板，穩固安靜 高樓層前棟視野佳，光線充足、景觀遼闊 毛胚屋型態，自由打造理想居家空間 🏠 室內格局 室內陽台約5.33坪，前後雙陽台設計，空氣流通佳 房間皆有對外窗，通風採光一流 衛浴開窗，保持乾爽不潮濕 🌿 豐富公設與社區機能 管理完善，社區配有警衛與垃圾集中處理 健身房、游泳池一應俱全，休閒設施豐富 漫步即達夏綠地公園，享受閒逸生活氛圍

1七期重劃區周邊生活機能豐富 2.步行可到台中新光三越.大遠百,台中國家歌劇院.市政府! 3.步行到公車站,也靠近捷運市政府站 4.交通便捷小豪宅

🌟捷運生活｜步行約5分鐘到文心櫻花捷運站 南來北往超便利，通勤、出遊無障礙，生活效率滿分！ 🌟次頂樓視野佳｜三房格局方正、採光通風優 每天都從陽光灑入的早晨開始，靜享生活質感。 🌟林鼎建設打造｜高指名優質社區、退縮式規劃設計 台中第一棟退縮前廣場型社區，住宅氛圍靜謐自然。 🌟含大平面車位｜戶數稀少、次頂樓珍稀釋出 高樓層+平車，市中心超搶手配置，錯過不再！ 🌟雙陽台設計＋廚房雙排櫃｜收納與機能兼具 空間好用、格局順暢，是小家庭生活的理想選擇。 🌟學區完整｜長安國小、葳格西屯校區步行可達 上下學免接送，爸媽輕鬆、孩子安全。 🌟生活圈成熟｜鄰全聯、櫻花市場、惠民/洛陽雙公園 採買方便、休閒自在，生活節奏愜意不忙碌。 🌟近逢甲商圈、新光三越、大遠百｜娛樂機能一應俱全 吃喝玩樂購物都方便，是生活享受派的最愛！ 🌟日式靜巷環境｜自然、素雅、生態美感兼具 鬧中取靜的優雅角落，讓你住得心安又舒心。 🌟社區24小時管理｜安全、整潔又安心 日常生活零煩惱，居住品質再升級！ ⭕️國小學區：長安國小 ⭕️國中學區：至善國中

★地段超強｜台灣大道軸線上 坐落台中核心幹道，生活圈涵蓋市政特區、秋紅谷、百貨公司、逢甲商圈、榮總、中港澄清，交通便捷、生活機能一應俱全。 ★高樓層東北朝向｜坐擁市政、秋紅谷、七期百貨環境。 ★新古典 × 當代風裝修｜藝術玄關、水晶吊燈、大理石圖騰地坪、鏡面牆飾一入門即驚豔。 ★專屬走入式鞋櫃收納超過600雙鞋｜猶如精品展示櫃。 ★客廳石材搭配優雅，充滿溫暖生活空間氛圍。 ★主臥約13坪｜設計精品包收納、梳化台、機能更衣間。 ★兒童房打造主題牆｜夢幻賽車房宛如迪士尼場景。 ★雙廚分離｜輕食區＋熱炒區、搭配大中島。 ★書房、琴房獨立｜走線預埋，乾淨整齊。 ★三個連號大車位，舒適好停。 ★中港一方社區｜管理嚴謹、住戶素質高。 公共設施： 接待大廳、 交誼廳、閱覽室、健身房、會議室、空中花園。

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※逢甲家樂福第一排~過馬路就到 ※優質社區24H管理~歐風中庭 ※高樓邊間視野永久棟距採光一層一戶 ※室內32坪大空間~附B2平面車位 ※生活機能一級棒~青海路燙金門牌 ※好朋友的房子請勿擾屋主

[西屯*漢口商圈]黃金大角店大面寬~稀有釋出 1. 優質學區:何厝國小/大仁國小/漢口國中 2. 黃金地段*商店林立*人口密集(人潮=錢潮)佳 3. 歡迎~資產配置*傳家首選 !!

專任新物件😄低總價市區三房～兩衛浴三陽台～屋況很棒唷！下樓就到水湳市場。走路5分鐘就到文心中清捷運站，近文心路及中清路，沿線都有公車。近水湳經貿園區，買房買地點。錯過不再👍

※SRC鋼骨、鋼筋結構、搭配日本制震系統，安全加倍 ※社區公設齊全，泳池、SPA、三溫暖、籃球場、電影院等… ※正七期市中心、高樓層裝潢戶 ※享有惠文明星學區，旁有夏綠地公園、 ※、國家歌劇院、大遠百、新光三越 ※文心綠線捷運、74市政交流道，台中主要交通命脈交通便利

💚社區稀有釋出、水湳市場採買方便、鬧中取靜的棟別 💚三面採光無暗房.正三房坡道平面車位（柱邊） 💚近 G7中清文心站.往中清交流道.南來北往超方便.鄰近經貿 超保值 出社區就是市場.本戶面社區一點都不吵鬧 來看房就知道 💚空屋好帶看.事先約都行

正福星路上，走路就到逢甲商圈＆逢甲大學(200m)，電梯大樓，免爬樓梯！  近逢甲商圈(200m)、星巴克(400m)、家樂福(1.1km)等，生活機能超便利  房間皆為大套，智能管理，衛浴乾溼分離，配全新裝潢、冷氣、洗脫烘洗衣機 鄰近水湳經貿園區(1.3km)、十二期(1.0km)、學區完善、空屋率低好收租！  租金月收9.1萬，年收109.2萬，開價高投報5.51%

🏡【溫暖生活・就在這裡等你回家】 ✨文心櫻花站旁・高樓層三房・稀有釋出✨ 1.捷運生活｜步行約5分鐘到文心櫻花捷運站 南來北往超便利，通勤、出遊無障礙，生活效率滿分！ 2.次頂樓視野佳｜三房格局方正、採光通風優 每天都從陽光灑入的早晨開始，靜享生活質感。 3.林鼎建設打造｜高指名優質社區、退縮式規劃設計 台中第一棟退縮前廣場型社區，住宅氛圍靜謐自然。 4.含大平面車位｜戶數稀少、次頂樓珍稀釋出 高樓層+平車，市中心超搶手配置，錯過不再！ 5.雙陽台設計＋廚房雙排櫃｜收納與機能兼具 空間好用、格局順暢，是小家庭生活的理想選擇。 6.學區完整｜長安國小、葳格西屯校區步行可達 上下學免接送，爸媽輕鬆、孩子安全。 7.生活圈成熟｜鄰全聯、櫻花市場、惠民/洛陽雙公園 採買方便、休閒自在，生活節奏愜意不忙碌。 8.近逢甲商圈、新光三越、大遠百｜娛樂機能一應俱全 吃喝玩樂購物都方便，是生活享受派的最愛！ 9.日式靜巷環境｜自然、素雅、生態美感兼具 鬧中取靜的優雅角落，讓你住得心安又舒心。 10.社區24小時管理｜安全、整潔又安心 日常生活零煩惱，居住品質再升級！

1.全新整理/三面採光通風好/乾淨明亮/廁所有窗 2.格局方正/好規劃好擺設/管線已更新歡迎入住 3.活路/鄰公園綠地可悠閒散步/走路到世貿中心 4.食衣住行皆近中科世貿東海三大商圈 5.國小國中到大學學區家長免煩惱 6.西屯家樂福、全聯福利中心/採買方便 7.鄰國1西屯交流道、中港轉運站/南來北往便捷