🎉高樓層~視野極佳.永久棟距.台中七期夜景家中陽台就看的到 😊位於逢甲商圈外圍住宅區，環境佳，楓康超市、青海路家樂福、享溫馨KTV都在1公里內距離，生活機能方便.吃喝玩樂一次解決 ✨學區:上安國小、至善國中步行可達範圍 🎈交通便利上台74線、國道1號也不遠 💎室內大坪數34坪.屋況佳.立即入住沒問題 ♦公設完善：休閒設施規劃7米挑高大廳、交誼廳、瑜珈教室、廚藝教室、閱覽室、兒童遊戲室、健身房、中庭花園等等。

🎉高樓層~視野極佳.永久棟距.台中七期夜景家中陽台就看的到 😊位於逢甲商圈外圍住宅區，環境佳，楓康超市、青海路家樂福、享溫馨KTV都在1公里內距離，生活機能方便.吃喝玩樂一次解決 ✨學區:上安國小、至善國中步行可達範圍 🎈交通便利上台74線、國道1號也不遠 💎室內大坪數34坪.屋況佳.立即入住沒問題 ♦公設完善：休閒設施規劃7米挑高大廳、交誼廳、瑜珈教室、廚藝教室、閱覽室、兒童遊戲室、健身房、中庭花園等等。

❇️近74號交通方便 ❇️近逢甲商圈、新光三越、大遠百生活機能極佳 ❇️近國家歌劇院,夏綠地公園,放假放鬆好去處 ❇️青海家樂福,WorldGym健身房都在旁邊走路約3~5分鐘,運動採買非常方便 ❇️附近學區上石國小、至善國中開車約3分鐘，接送不再是問題 ❇️社區24小時管理,代收包裹,外送餐點方便 ❇️高樓層、通風好、採光佳 ❇️室內大坪數，格局任你安排

❇️近74號交通方便 ❇️近逢甲商圈、新光三越、大遠百生活機能極佳 ❇️近國家歌劇院,夏綠地公園,放假放鬆好去處 ❇️青海家樂福,WorldGym健身房都在旁邊走路約3~5分鐘,運動採買非常方便 ❇️附近學區上石國小、至善國中開車約3分鐘，接送不再是問題 ❇️社區24小時管理,代收包裹,外送餐點方便 ❇️高樓層、通風好、採光佳 ❇️室內大坪數，格局任你安排

★位於逢甲青海商圈，約五分鐘車程達新光遠百雙百貨、秋紅谷，生活好便利 ★鄰74快速道路、國道一號、朝馬轉運站，抵達不用五分鐘 ★室內空間大好利用 ★使用想像力，無印在眼裡 ★學區:上石國小、至善國中 ★距離逢甲大學只要約五分鐘，下雨不怕Uber只要138 ★看屋隨時購屋即時，大套房附車位只需498

休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。 生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心 、寶雅生活館，距家樂福 ，西屯市場。 交通方面有國道一號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

高樓視野戶 永久棟距 好學區 西屯、上安國小 西苑、至善國中 一層三戶 兩部電梯 近西屯市場 逢甲夜市 衣食無憂

✅逢甲商圈、正青海路上,稀有大面寬6米 ✅至善國中對面,地點超棒,文武百市皆宜 ✅樓店1+2樓,一樓店面,二樓可住有三房二衛 ✅屋況保持良好,免整理,自用收租皆宜 ✅目前有承租方,租期到117/12/21 ✅租金111-114年$3.9萬/月;115/117年$4.1萬/月

✅正青海路店面，1+2樓，面寬4.5米。 ✅夾層增建約15.5坪，附坡平車位B1#35。 ✅近新光、大遠百、逢甲，地點超棒。 ✅蛋黃商圈，人潮就是錢潮。 ✅目前有承租方，租金3.1萬(不含管)，租期112/6/5~116/10/31。 ✅車位另租$3800，租期112/1/1~113/12/31，實收$34800/月。

⭐唯一釋出! 次頂樓宜居陽台朝南帝王戶！ ⭐屋主用心規劃「買好房、送設計」一應俱全一舉兩得～ ⭐社區基地: 鄰近青海、黎明、逢甲商圈，南12期黃金三角 ⭐生活機能: 楓康、全聯、便利商店、大樹藥局，小吃(八方雲集、梁社漢...)，知名餐廳林立(壽司郎、星巴克、客美多...等) ⭐交通樞紐: 近國道、74快速道路，出門急轉直上，西通中科、南接七期、東臨青海商圈、北往水湳經貿 ⭐精華地段: 新光三越、大遠百、市府廣場、秋紅谷就在附近，入住12期與7期富人生活圈 ⭐優質環境: 8000坪西大墩公園就在旁邊，還有綠能環保運動中心，長輩散步、大人健身、小孩課後學習各項活力課程都很方便 ⭐泰御建設: 國家級消防排水知名建商，品質保固有保障市場獨家當層排水，以及智慧客服、人臉辨識系統、全棟軟水及紫外線殺菌…等，給住戶最頂級的保護與照顧 ⭐公設配置: 交誼廳、閱覽室、視聽室、空中花園、推桿練習場、健身房，用心打造舒適的公設空間 ⭐戶型坪數: 此戶次頂樓朝南戶，雙平車，有宜居陽台，室內主+附 超過26坪(不含宜居陽台坪數)！ ⭐預計完工: 目前已上頂梁，預計2026年下半年至2027上半年交屋

⭐稀有釋出! 漂亮三改二+柱邊平車（可改回三房） ⭐一層6戶兩梯，邊間雙面採光 ⭐社區基地: 鄰近青海、黎明、逢甲商圈，南12期黃金三角 ⭐生活機能: 楓康、全聯、便利商店、大樹藥局，小吃(八方雲集、梁社漢...)，知名餐廳林立(壽司郎、星巴克、客美多...等) ⭐交通樞紐: 近國道、74快速道路，出門急轉直上，西通中科、南接七期、東臨青海商圈、北往水湳經貿 ⭐精華地段: 新光三越、大遠百、市府廣場、秋紅谷就在附近，入住12期與7期富人生活圈 ⭐優質環境: 8000坪西大墩公園就在旁邊，還有綠能環保運動中心，長輩散步、大人健身、小孩課後學習各項活力課程都很方便 ⭐泰御建設: 國家級消防排水知名建商，品質保固有保障市場獨家當層排水，以及智慧客服、人臉辨識系統、全棟軟水及紫外線殺菌…等，給住戶最頂級的保護與照顧 ⭐公設配置: 交誼廳、閱覽室、視聽室、空中花園、推桿練習場、健身房，用心打造舒適的公設空間 ⭐戶型坪數: 此戶為邊間戶，柱邊平車，室內主+附 近23坪！ ⭐預計完工: 目前已上頂梁，預計2026年下半年至2027上半年交屋

基地1478坪，共2棟建築，房數規劃為2~3房；萬豪設計團隊打造飯店式輕豪宅；位於文心路三段、青海路二段路口 樓層規劃地上24層，地下5層；共有504戶住家，16戶店面，22戶辦公室，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土。 公設完善－1F有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽影院、鐵板燒區、酒吧廳沙發區，2F、3F是親子遊戲區和露天游泳池、SPA，頂樓規劃健身房、遊戲室、KTV、棋藝室 近全聯、青海、漢口、逢甲三商圈、家樂福、櫻花黃昏市場、七期雙百貨新光、大遠百；秋紅谷、老虎城、國家歌劇院，生活機能超優質 近文心櫻花、市政府捷運站、中港交流道、74號道，交通超便利 台中發展蛋黃區，商三土地價值高，台灣大道/文心路軸心地段；位於市政、水湳、科博三大特區中心點；地段優質

1.SRC鋼骨鋼筋混凝土結構。 2.小資族、外商收租最佳選擇, 萬豪設計團隊打造飯店式輕豪宅。 3.交通方面，有國道一號，74號快速道路、捷運綠線可利用，輕鬆往來各縣市。 4.5分鐘七期百貨商圈、秋紅谷、夏綠蒂及新市政公園。 5.F:會議室,閱覽室,視聽影院,鐵板燒,Lounge Bar※2樓:親子遊戲室/3F:露天泳池※R1F:健身房,遊戲室/RF2:KTV,棋藝室※住商大樓合一,4~24樓住宅空間

1.中科、水湳、新市鎮中心交界 2.逢甲、青海、黎明商圈，生活機能成熟 3.西屯國小、至善國中也都在步行1分鐘 4.輕屋齡，管理嚴謹質感佳 5.全新未住，百萬裝潢中高樓層 .................................... 勝美建設-MY勝美 總戶數:434戶 土地:持分 第二種住宅區、第三之二種住宅區 陽台:3.72坪

1.一層三戶 格局方正 2.邊間雙面採光，衛浴皆開窗 3.逢甲.青海商圈，機能非常好 4.九年學區.走路可到

＊正青海路黃金樓店、至善國中對面 ＊6米大面寬稀有釋出、附加1個車位 ＊1樓店面+2樓住家、可自住兼辦公 ＊逢甲生活圈、精華地段

◎公設豐富,1樓有接待大廳,交誼廳,會議廳,閱讀室,視聽影院,鐵板燒區,酒吧聽,沙發區、2樓.3樓室親子遊戲區和露天游泳池.spa頂樓規畫健身房,遊戲室,ktv,棋藝室。 ◎首購最佳總價入住SRC鋼骨結構小豪宅。 ◎青海、逢甲、新光三越、SOGO百貨 食衣住行，走路步行交通便捷。 ◎市政府捷運站,櫻花捷運站,鄰近台灣大道,搭車南來北往 交通四通八達。 ◎文心路與青海路交叉口，位於西屯的蛋黃區 黃金地段 享受七期生活圈便利。

步行5分鐘可到惠來國小、3分鐘車程 到漢口國中、3分鐘到台中市政府 有國道一號、74快速道路、捷運綠線 可利用家樂福青海店、全聯文心店、新市政百貨商圈皆在附近 生活各項機能相當方便

💖西大墩公園唯一高樓景觀朝南帝王樓中樓 💖使用坪數達97.5坪，超大空間，搭配全景落地窗，享受頂級無限視野 💖三房四衛、B1雙平車、四戶三梯，適合事業有成的大老闆打造屬於自己的城市官邸 💖久樘知名指標建案，位於南12期精華地段，面公園鬧中取靜 💖臨近青海逢甲商圈、水湳經貿園區、七期秋紅谷、新光大遠百、中科生活圈、74快速道路，地處中心樞紐，能量匯聚，四通八達 💖備註：房屋權狀坪數未含車位坪數(雙平車合計15.82坪)，將於買賣後於保留戶中獨立建物權狀

稀有釋出，MY勝美豪裝露臺宅 百萬裝潢精美中島 還有獨立露臺 我住社區我最熟

1.正青海路店面，志善國中對面，近逢甲路 2.近新光、大遠百、逢甲商圈，精華地段 3.蛋黃商圈，人潮就是錢潮 4.上安國小，至善國中，9年完整學區，文武百市皆宜 5.現況出租中(111/12/22-117/12/21)，免整理 6.114年12/22前租$3.9萬，後漲租$4.1萬，立馬當房東

1+2樓/面寬4.5米/1F增建夾層15.5坪 青海路上中彰國道，交通便捷 近台中大都會歌劇院/新光三越/大遠百/秋紅谷等地標 近青海家樂福/逢甲商圈/櫻花黃昏市場，生活機能好 蛋黃商圈，文武百市，不用怕沒人潮錢潮 店面112/6/5-116/10/31租$3.1萬(不含管)，車位112-113年租$3800，合計實收3.48萬/月

特色: 📌逢甲、青海商圈，生活機能佳 📌屋況良好，格局方正，採光好，通風佳 📌近新光三越，大遠百，家樂福 📌室內使用大空間約37坪

‼️七期Vs逢甲·高貴な領主の寵愛‼️ 🎖️赫里翁『皇室經典·羅馬帝國』🎖️ 《🌳大四房雙主臥雙平車｜超大室內60坪｜無敵景觀🌳》 💥周邊新案單坪已來到6x萬～我們這間大室內還裝潢才售47萬～絕對超值！ ⭐️超黃金版大秘寶～頂規百萬裝潢⭐️ 💯逢甲七期黃金地段，新光三越大遠百&逢甲商圈享受美食Shopping超方便！ 【三面採光·頂級歐規24h管理】 🎄全區零店面規劃，門廳兩側有200米的列柱迴廊與雕塑噴泉！ 🎄窗花、列柱、神獸等石雕，呈現純古典巴洛克式建築風格，門廳挑高9.3米，後側規劃酒吧、雪茄館等 🎄羅馬式原型SPA池、游泳池、宴客廳等多項公設。 - 店別：七期市政京璽加盟店 委託編號：YG0040676 社區：赫里翁 格局：4房/2廳/3衛/3陽台 建坪：98.14坪 室內：59.27坪(主:51.07/附:8.2) 樓層：20F/24F（兩戶兩梯） 屋齡：13年 朝向：朝東 雙平車位：B4連號 管理費：7524元/月 總戶數：143戶 土地使用分區：商業區 公設比：32.04％ 基地面積：1125 坪 構造種類：RC 車位類別：坡道平面 國小學區：上石國小 國中學區：至善國中 建設公司：興富發建設 建築設計：大容聯合 營造公司：齊裕營造

正青海路上，生活機能極佳，走路到學區。

1.台74線旁，位在青海路上「久樘香坡」，優質建商，指標建案，品質保證 2.朝南公園第一排，絕佳地點，無限極佳視野 3.全新未住 ，三房四衛、B1雙平車、四戶三梯，親手打造屬於自己的夢幻官邸 4.使用氣派大面落地窗，採光視野盡收眼底 5.臨近青海逢甲商圈、水湳經貿園區、七期秋紅谷、新光大遠百、中科生活圈、74快速道路，核心地段無可取代 備註:房屋權狀坪數未含車位坪數(雙平車合計15.82坪) ,車位另有獨立權狀

1.西屯精華商圈 交通+機能 一級棒 2.近逢甲商圈 水湳中央公園七期新市政 3.大1房1廳1衛浴 坡道平移車位 4.收租or自住都很優喔!! *目前出租 月租14000元/月* 租期至114/11/20

*兩房平車稀有釋出 *衛浴開窗、有浴缸 *格局方正；室內採光通風好 *鄰近74、國道1號；交通便利 *逢甲、青海商圈，機能非常好 *九年學區走路就到

1.正青海路河南路家樂福附近 2.1+2樓樓店還有平面車位一個 3.目前承租中每月租金9萬合約至118年五月 4.正逢甲商圈餐飲、美容美髮網拍各行各業均適合

1.正青海路大面寬6米店面，至善國中對面，近逢甲路 2.至善國中對面，地點超棒，文武百市皆宜 3.近新光、大遠百、逢甲商圈，地點好 4.位於西屯蛋黃區、增值可期，人潮就是錢潮 5.國一、74快道路、南北往來便利 6.九年國教免接送、上安國小、至善國中 7.樓店1+2樓，一樓店面，二樓可住有三房二衛 8.屋況保持良好，免整理，自用收租皆宜