1. 12期蛋黃區 近精科 逢甲 新光三越 大遠百 生活機能佳 近74 國道 未來捷運藍線 交通便利。 2. 時尚輕裝潢、 冷氣 冰箱 系統櫃 洗衣機 IH爐 一卡皮箱入住 、社區飯店式管理。 3. CP值高 低總價 好入手 收租 新婚首購 小資族 首選。

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🚀社區225戶 ，出入安全 鬧中取靜，屋是環境 🚀室內使用約18坪，格局方正有獨立又大的2廳 🚀 屋主自住用心，裝潢精心，衛浴開窗 居住品質優良 🚀全室配備三菱重工冷氣3台，提供穩定舒適的生活環境 🚀位於十二期,但也緊鄰七期生活圈,新光.大遠百.秋紅谷 🚀近超商.楓康.家樂福.逢甲夜市.西屯市場,生活機能便利 🚀近國道.74快速道路,交通便捷 🚀西屯國小、至善國中,九年國教免煩惱 🚀高師生人口使區域內租屋市場十分活絡 接待大廳、景觀水池、中庭花園、自助洗衣區、信箱區、廚藝教室、親子遊戲區 影音視聽室、健身房、棋藝室、多功能會議室、空中休閒花園、曬被區

1. 社區總戶數225戶，位於青海南街的寧靜棟別，環境舒適，住得安心 2. 稀有釋出的大兩房，附有平面車位，室內約17坪，空間寬敞 3. 屋主自住用心，裝潢精心，且維護良好，居住品質優良 4. 全室配備三菱重工冷氣3台，提供穩定舒適的生活環境 5. 此物件適合需要自住或置產的家庭，屋主誠意出售，機會難得，喜歡的朋友可把握

3年新屋，採光景觀視野戶 近國道1號、74號快速道路，交通方便 位逢甲熱鬧商圈，生活機能佳 近市政中心，具保值增值潛力，自住、投資兩相宜 樓層位置佳，可有景觀夜景相伴

🔥高樓視野超好採光更好 🔥西屯鬧區兩房平車 🔥收租自用兩相宜 🔥交通便利採買方便

(1)走路到秋紅谷、新光三越、大遠百🚶，國家歌劇院 (2)交通方便五分鐘上 國道1 號、74快速道路 🚗 (3)12期高質感社區稀有釋出，位青海南街鬧中取靜 (4朝馬轉運站、熱鬧逢甲商圈、ㄧ蘭拉麵🍜，生活機能優，未來捷運藍線旁增值可期 (5)輕屋齡裝潢戶，屋況超級好，好規劃好利用✔️ (6)明星雙語學區

🐥12期精華重劃區 🐥高樓層視野採光佳 🐥精美裝潢直接入住 🐥九年國教接送免煩惱 🐥近國道、74交通來往便利 🐥近逢甲、青海、黎明商圈 生活機能完善

輕屋齡，邊間，屋況超好。 高樓層，採光視野一級棒。 前後陽台、衛浴開窗、兩間臥室皆可放雙人床。 位於西屯黃金地段，逢甲商圈、黎明路及青海商圈附近。

1.近國道一號、74快速道路，南來北往好便利 2.近逢甲、青海、黎明商圈，生活機能佳 3.秋紅谷公園、國家歌劇院、新光三越、遠東百貨，開車5分鐘 4.客變2改1，超大主臥室，拎包可直接入住

「親家7UP」坐落十二期重劃區，為台中最多元的重劃區 五分鐘車程七期百貨商圈，三分鐘逢甲商圈，二分鐘上國道與74青海匝道 與各大城市熱點為鄰，台中周末人潮聚集地，從百貨大遠百、新光三越 老虎城，到國際級觀光景點台中歌劇院、秋紅谷皆近在咫尺 鄰近的青海、黎明路美食林立，機能精彩生活也相對無限精彩 區域內含蓋兩所大學，逢甲大學與僑光科大，高師生人口使區域內租屋市場十分活絡 接待大廳、景觀水池、中庭花園、自助洗衣區、信箱區、廚藝教室、親子遊戲區 影音視聽室、健身房、棋藝室、多功能會議室、空中休閒花園、曬被區

1/南十二期，全新完工；近逢甲商圈、水湳經貿園區。 2/社區質感佳地點好，離塵不離城。 3/格局方正，採光通風佳；附停車位停車免煩惱。 4/精華區保值地段，投資收租、自住置產的最佳選擇。 5/公設齊全，接待大廳，空中花園，交誼廳，會議室，健身房...等 6/近國道1號、74快速道路、交通便利。

🌈現況出租中 🌈社區公設有/接待大廳休息區/健身房/空中花園/閱讀室/曬被區…等 🌈孩子就讀上安國小與至善國中/可9年免接送。 🌈南來北往交通便利→3分鐘上國道一號/74快速道路/且近捷運藍線B8站預定點

位12期精華重劃區，增值空大 自住舒適、出租別人幫你繳房貸 夢想特區兩房稀有平車 設計師規劃，精裝美裝潢，拎包直接入住 高樓層視野採光優 九年國教接送免煩惱 西屯逢甲商圈、家樂福、星巴克、全聯在旁生活機能優 鄰近逢甲、青海、黎明商圈，生活機能完善 近74、國道，交通來往便利

·西屯十二期 高指名度社區 最佳棟別 ·次頂樓視野戶 兩房平面車位 質感裝潢 ·十二年學區 逢甲商圈 七期 水湳經貿 週邊商圈機能完善 應有盡有 ·5分鐘上國道與74快速道路 南北往來便捷

※交通便利緊鄰國道一號 74快速道路 ※高樓層永久棟距無限視野 ※12期重劃區黃金地段生活機能完善 ※擁抱西屯七期生活圈 ※休憩綠地西大墩公園僅500公尺 ※近學區小學到國中免接送 ※屋主質感裝潢 可直接入住

💎允將一著為台中南12擎天地標，擁七期迎⽔湳享中科含⾦量⿑聚，以台灣大道、74快速道路發展，佈局價值勢在必⾏，擁有成群的商辦，秋紅谷、市政府、新光三越、遠百環伺周邊，吸引大量投資者趨之若鶩。 💎水湳前景：未來政府投資亮點，重大建設投資則超過500億元，包含中央公園、水湳轉運中心、台中國際會展中心。 💎中科價值：擁有超過10萬就業人口，數百家廠商產值破兆，注入房市成長動能、撐盤力道超補漲。 💎近鄰上安國小、西屯國小、至善國中，優享學區接送方便。 💎中高樓朝外視野戶，非面74號不吵，客廳房間皆在採光面上，1房也有好採光。無多餘廊道，室內坪效高。預留室外機空間，工作陽台空間充足 💎優付低自備歡迎同業配件

1.逢甲商圈/家樂福/新光商圈/七期/朝馬轉運站/新光三越 2.近國一、74，交通來往便利/九年國教接送免煩惱 3.學區為上安國小、至善國中，步行可達逢甲商圈 4.全案地坪鋪設拋光石英磚，衛浴採德瑞克系列，配備免治馬桶

1.近國道一號、74快速道路，南來北往好便利 2.近逢甲、青海、黎明商圈，生活機能佳 3.秋紅谷公園、國家歌劇院、新光三越、遠東百貨，開車5分鐘 4.客變2改1，超大主臥室，拎包可直接入住

＊12期精華地段，機能佳，保增性高 ＊三改二，室內18坪、美裝潢、衛浴開窗，立即入住 ＊臨近國道、74快速道路，交通便利 ＊學區宅，9年國教無煩惱

位於正12期逢甲商圈，近七期生活機能完善 大室內3房改2房，百萬裝潢一卡皮箱即可入住，衛浴有開窗 近國1，74快速道路，南北交通便利 近學區西屯國小、至善國中，九年國教接送免煩惱 小資族最愛，地段好，增值空間大

12期最美社區，近74、大遠百、新光三越 可優付，付款容易 近中科、上安國小、西屯國小，學區接送方便 室內無多餘廊道，室內坪效高 知名建設，23樓大樓打造台中新地標

面青海南街高空視野。 機能完善，逢甲商圈、水湳商圈、新光，大遠百。 近國一、74快速道路。

🏆輕屋齡全新未住 🏆主加附16.628坪坪大空間 🏆1分鐘到西大墩公園散步 🏆3分鐘到楓康、全聯、5分鐘西屯市場、8分鐘到新光、大遠百 🏆1分鐘上74快速道路、2分鐘上國道一號 🏆九年明星學區：上安國小、至善國中

特 色: 📌精華西屯12期高樓層視野戶 📌2改1房兩百萬頂客奢華汽旅裝潢 📌交通便利近臺灣大道、西屯路、國道一號、74快速道路，到哪都快 📌鄰近600坪西大墩公園、朝馬運動中心，散步運動心情好 📌背對國道一號、74快速道，鬧中取靜 📌玻璃浴室+網美浴缸，氛圍置頂 📌大廳挑高8米8，公設齊全，中庭花園、空中花園、閱覽室、游泳池、健身房、俱樂部

可承接優惠付款 12期重劃區地點絕佳；商圈成熟 近逢甲、青海商圈、中科 近國道1號、74，交通便利

12期逢甲商圈，生活機能佳，購物沒煩惱 3改2房，室內18坪，格局方正，衛浴開窗 精美裝潢，即刻入住 國道1號、74快速道路，交通方便，通勤族首選 上安國小、至善國中，9年國教免煩惱

屋主誠售，空屋可帶

🌟古典巴洛克式建築外觀，質感歐式住宅，極致的手工石材刻痕，造就華麗地標 🌟設計師巧工匠心，內外相互呼應，巴洛克風格精緻裝潢 🌟格局方正，新建案難有的大陽台，獨立寬敞廚藝房，乾濕分離浴廁 🌟近國道一號、74快速道路、未來捷運藍線，前臨環中路、台灣大道；後臨青海南街，南來北往交通便捷 🌟社區滿足全年齡層的豐富公設，交誼廳、閱覽室、空中花園烤肉區、健身房、雪茄室、露天SPA游泳池、KTV視聽室、棋藝室、會議廳、lounge吧、親子遊戲室等等 🌟汽機車分道，出入安全便利，稀有迎賓車道，享有尊榮待遇 🌟走路到上安國小１０分鐘；至善國中１３分鐘，擁優質學區 🌟周圍環繞數座公園，臨秋紅谷景觀生態公園、西大墩公園，散步遛寵，舒適生活 🌟隨時可看，歡迎來電預約