地點 於西屯區74內，南十二期，與七期僅一條臺灣大道之隔，享有七期繁榮，逢甲十二期成熟機能 社區 西屯區輕屋齡兩房，外觀採巴洛克式風格，並坐擁歐式宮廷花園，打造歐式住宅，外觀極具特色，一眼即能認出社區所在處 公設 社區公設豐富，除了歐式宮廷花園，還有游泳池、SPA、Lounge Bar、KTV等等，適合全年齡公設應有盡有 交通及周遭機能 交通方面社區下樓就在74及國道一號旁，交通便利 機能方面社區鄰近逢甲商圈，位於西屯蛋黃區，周遭有許多超市及市場，學區上安國小及至善國中也都離社區1.1公里，騎車4分鐘即可抵達 距離新光遠百也都是騎車十分鐘內的距離，享有台中最精華的機能地段

社區次頂樓唯一釋出！青海南街最亮麗的仔『 達麗大道 』。 後棟朝東面青海南街不會吵～～位於南12期在地段上有著相當的優勢，交通上鄰近國道1號與74快速道路，生活機能與逢甲商圈、北七期相接。 對面勝美已經在挖基地了！預計60萬/坪起跳！把握進場，時機，先住先享受！需提前一天預約！

🏠位於十二期,但也緊鄰七期生活圈,新光.大遠百.秋紅谷 🏠近超商.楓康.家樂福.逢甲夜市.西屯市場,生活機能便利 🏠近國道.74快速道路,交通便捷 🏠多校學區,九年國教免煩惱 🏠精華地段,自住收租兩相宜

該案位於12期重劃區南側，距離國道1號、台74號交流道僅300公尺 學區為上安國小、至善國中，步行可達。逢甲商圈 新光三越在1.2公里外，但周邊因屬於商業區，附近有餐廳 全案地坪鋪設拋光石英磚，衛浴採德瑞克系列，配備免治馬桶 隨著剛性需求成為購屋主力，小宅逐漸當道 和宜建設「DUA逢甲」位於青海南街、近黎明路口 機車位：位於一樓218號

【社區唯一2房釋出】 1.朝東西有釋出，社區最安靜兩房+平面車位，次頂樓!!! 2.挑高8米8，公設齊全，中庭花園、空中花園、閱覽室、游泳池、健身房、俱樂部 3.《3分鐘》直上國道一號、74號快速道路，交通超便利 4.正12期，緊鄰7期，中科，水湳經貿，逢甲環繞 5.近上安國小.至善國中.西苑高中.逢甲大學，國教免煩惱 6.南至七期，北至水湳經貿園區，又臨逢甲商圈地理位置優越 7.走路二分鐘西大墩千坪公園

【社區稀有正三房，露臺戶，唯一釋出】 0.獨家露臺戶，有別一般露臺，免擔心掉落物。 1.社區最大坪數，正三房，室內最佳格局動線。 2.平面B2大車位，近電梯，停車免煩惱。 3.大廳挑高8米8，公設齊全，中庭花園、空中花園、閱覽室、游泳池、健身房、俱樂部 4.『2分鐘』直上國道一號、74號快速道路，享有未來捷運藍線【朝馬秋紅谷站】，南來北往交通便捷。 5.正十二期重劃區，緊鄰七期金地段，中科就業機能，水湳經貿園區國家建設，逢甲商圈成熟機能等，商圈環繞。 6.12年面接送學區，近上安國小.至善國中.西苑高中.逢甲大學，接送免煩惱，贏在起跑點。 7.走路『2分鐘』西大墩千坪公園，遛狗跑步綠意環繞。

👍社區稀有兩房兩衛釋出，每次釋出必秒殺，此戶是邊間戶採光很好 👍輕屋齡屋況超級好，前後陽台衛浴開窗，兩間臥室皆可放雙人床 👍位於西屯黃金地段，逢甲商圈就在隔壁，鄰近黎明路/青海路商圈，生活機能超優渥 👍鄰近新光三越、大遠百、老虎城…等大型百貨購物中心，食衣住行育樂一次滿足 👍明星雙語學校：上安國小，鄰近黎明國小、至善國中、黎明國中 👍開車三分鐘上國道1號/74快速道路，交通非常便利

1.一層四戶兩梯， 戶數單純 2. 鄰近７４號、國道一號，說走就走沒問題 3. 近逢甲商圈生活機能便利能增胖 4. 格局方正好利用，房間皆能放雙人床 5. 位處十二期精華段近學區，自住、投資兩皆宜 6. 兩房雙衛浴好方便，主臥衛浴開窗

1. 十二期高指名社區，109年獲得27屆建築金石獎白金石首獎 2. 最優棟別，面青海南街 3. 核心地點 逢甲商圈/新光三越大遠百/水湳經貿園區 4. 全新未住高樓視野戶 臥室衛浴皆開窗 5.公設完善：中庭花園、空中花園、健身房、游泳池、閱覽室

🌹物件位於西屯逢甲..鬧中取靜的青海路 🌹近74號..西屯..青海閘口..國道一號台灣大道的附近..南上北下出行極度方便 🌹台中市最熱鬧繁華的新光三越..大遠百..步行8分鐘路程 🌹屋主換屋..誠意出售..全室精美裝潢省去不少的裝修費用 🌹自住..投資兩相宜離台中未來新興區域水湳經貿城開車只需5分鐘 🌹極佳的地點..屋況新..品牌建商..有車位可停休旅車 ❤️❤️拿起電話來預約賞屋

＊室內空間大採光好、衛浴開窗、優質2房平車 ＊24H管理、上安優質學區、交通便利、南來北往方便 ＊公園、市場、走路就到、生活機能完善 ＊稀有釋出、首購新婚最愛、歡迎賞屋

1. 社區總戶數225戶，位於青海南街的寧靜棟別，環境舒適，住得安心2. 稀有釋出的2+1房，附有平面車位，室內約17坪，空間寬敞3. 走路5分鐘內有7-11.全聯.楓康.全家，生活採購便利4. 全室配備冷氣3台，提供穩定舒適的生活環境5.12期重劃區，鄰近七期、水湳、中科、逢甲商圈 ~ 七期x中科x水湳黃金三角內，增值無限 6.此物件適合需要自住或置產的家庭，屋主誠意出售，機會難得，喜歡的朋友可把握

★前棟高樓大2房，視野超棒，前後陽台 ★有裝潢家具、家電，一卡皮箱入住，不用再花錢 ★兩間臥室皆可放雙人床，稀有雙衛浴規劃，衛浴有開窗 ★社區稀有兩房兩衛釋出，此戶是邊間戶採光很好 ★平面大車位，停車好簡單 ★12期不敗精華地段，市區黃金正都心 ★逢甲、青海商圈，生活機能超好 ★近國道一號、74號快速道路，交通便利 ★走路到秋紅谷、新光三越、大遠百、國家歌劇院 ★看屋須提前一天預約

1.逢甲商圈，12期全新交屋！兩房車位稀有釋出 2.角間雙面採光，格局方正，採光通風佳 3.大肚山無限視野，永久棟距～ 4.輕屋齡直接入住，小資族首選！

⭐西屯逢甲12期最精華核心地段 ⭐低總價收租自住新婚夫妻首購唯一首選 ⭐九年國教免接送上安國小至善國中學區 ⭐正大兩房室內坪數18坪 ⭐格局方正、衛浴開窗 ⭐近74快速道路、國道1號，不誇張就一分鐘，南下北上超便利 ⭐近西大墩運動公園、散步運動好方便

夢想特區位於台中市青海南街與黎明路口，屬十二期重劃區地段。 基地方正，鄰近捷運藍線B8站預定地，與台灣大道，國道1號、台74線、朝馬轉運站、中捷綠線均在10分鐘以內路程。 採買機能方面10分鐘內可抵達逢甲商圈、大遠百、新光三越等。 就讀學區則為上安國小與至善國中，上安國小距離基地約350公尺，距至善國中則約800公尺，可9年免接送。 休閒設施方面距離秋紅谷公園、國家歌劇院以及七期新市政中心均5分鐘路程即可到達。 「夢想特區」屬於十二期重劃區，周遭非常繁華，走路不到1分鐘就可以到達黎明路商圈，一些小吃店、飲料店都有，再往西屯路的方向走也有全聯、小北等等的連鎖採買商家。

「i時尚」位於青海南街，屬12期重劃區，近逢甲商圈、水湳經貿園區 近青海路口，並近環中路、中彰快速道路及中山高中港交流道，車程5分鐘內可達，聯外交通便捷；黎明路可接青海路、西屯路口，沿線有不少商店 「i時尚」基地面積629坪，規劃2棟地上11~12樓大樓，僅82戶住家、零店面，門廳挑高6.9米，2棟大樓間有散步區、兒童戶外遊戲區，另有水池造景、健身房、鬥牛籃球場、交誼廳，頂樓還有景觀花園 學區: 西屯國小、西苑完全中學 公園: 12期西大墩公園 市場: 逢甲商圈

《達麗大道》十二期黃金地段，緊鄰逢甲商圈機能完善 社區最佳棟別次頂樓朝東無限視野，一卡皮箱直接入住 生活機能佳近逢甲商圈、新光遠百、中央公園增值可期 交通便利，公車5分鐘，3分鐘74快速道路及國道1號 公設多元，包含運動BAR、無邊際露天泳池...等公設

1.座落十二期精華地段 2.逢甲河南雙商圈，生活機能便捷 3.稀有雙衛浴規劃，雙衛浴開窗 4.超大平面車位，稀有釋出 5.九年國教免接送，爸媽好輕鬆 6.近國道一號、74快速道路，南北來返快速 7.輕裝潢，可直接入住

🍎位於12期精華重劃區，精緻小豪宅 🍐鄰近逢甲、青海、黎明商圈，生活機能完善 🍊逢甲商圈,家樂福、星巴克、全聯在旁生活機能優 🍋近國一、74，交通來往便利 🍋‍九年國教接送免煩惱 🍉精裝美裝潢，拎包直接入住 🍑高樓層視野採光一級棒

※獨家～室內寬敞明亮~使用空間18坪 ※露台增建使用空間+5坪，不計權狀，有做雨遮 ※超大衛浴乾濕分離且開窗 ※有浴缸免治馬桶！女主人最愛 ※Dua逢甲稀有前棟釋出～且電梯直達B2平車 公設:接待大廳、空中花園、健身房、信箱區、曬被區

● 3分鐘連接國道1號、74快速道路，交通便利 ● 正12期往新光三越、遠百都很近 ● 西屯輕屋齡，要找到這麼低總價的新屋，這間最俗 ● 室內目前為開放式套房間空，可隔成一客廳、一臥室

生活機能佳近逢甲商圈、新光遠百、中央公園增值可期交通便利，公車5分鐘，3分鐘74快速道路及國道1號 氣派挑高大廳，公設豐富齊全：中庭花園、空中花園、閱覽室、游泳池、健身房 鄰近西屯國小.至善國中.西苑高中.逢甲大學，學區優質 近逢甲夜市商圈.家樂福.新光三越.大遠百.機能優質 專．鑰匙在手達麗大道!! ！！！！立即賞屋！！！！

1.南12期，緊鄰7期、中科、水湳經貿，逢甲商圈環繞，地段優越，生活機能佳 2.三分鐘可至國道及74快速道路，通勤出遊便捷 3.十二年學區，近上安國小、至善國中、西苑高中、逢甲大學，國教免煩惱 4.指名度超高社區，109年獲得第27屆建築金石獎白金石首獎，公設齊全，少數有游泳池社區 5.社區最優棟別，朝東面青海南街不會吵雜，次頂樓美視野，兩房平車最佳首選

1.屋主信賴感極佳，鑰匙在手隨時可看 2.逢甲、青海商圈，採購好輕鬆 3.平面大車位，停車好簡單 4.九年國教在旁邊，接送好放心 5.高樓景觀視野戶，生活好愜意 6.全新未住超派三改二，魔術大空間 7.十二期精華地段，機能好厲害

1.台中南12期，逢甲旁允將一著機能宅2房 2.擁七期迎水湳享中科，位處台中鑽⽯核⼼三⾓洲 3.2分鐘上74、5分鐘上國⼀ 4.打造23層⾄⾼環景。1-2房⾼規格緻建築，稀有全棟2房皆位處邊間、雙⾯採光。 5.本戶兩房配有中島 6.周遭大坪數建案居多，稀有小坪數產品，輕鬆入住、置產皆可

1.台中西屯12期新地標-擁西屯含⾦量商辦⿑聚-台灣大道/74快速道/秋紅谷/市政府/新光三越/大遠百/老虎城 2.中科價值：超過10萬就業人口-生活剛性需求大增 3.鄰上安.西屯國小、至善國中-學區接送方便 4.高樓層朝外視野非面74號不吵-客廳.房間採光佳 允將一著擁七期迎水湳享中科，位處台中鑽⽯核⼼三⾓洲，2分鐘上74、5分鐘上國⼀，打造23層⾄⾼環景。 1-2房⾼規格緻建築，稀有全棟2房皆位處邊間、雙⾯採光。超⾼增值潛⼒.

1:(允將一著)為台中12期擎天地標，位置正好是七期、中科、水湳三大房市引擎的中心 2:開車約5分鐘上國道1號、台74線，台中交通動脈核心 3:開車約5分鐘可享七期新光遠百、水湳智慧城生活，保值性佳 4:1樓採用柱中柱耐震結構，安全性超高 5.精華地段稀有高樓層面公園格局釋出，室內可改1+1房，出租、自住皆宜