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說明： 🥇位於水湳經貿園區、近74快速道路、國道一號、南來北往方便 🥇中央公園、綠美圖、水湳轉運站、中台灣電影中心、國際會展中心、中國醫藥大學水湳校區、重大建設環繞、增值空間大 🥇上石國小、至善國中、學區免煩惱 🥇逢甲夜市、櫻花黃昏市場、全聯、麥當勞、生活機能應有盡有 🥇交誼廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、KTV、健身房、曬被

🍎 近水湳經貿園區，未來台中的綠七期 🍎 公設比低，室內空間大，CP值首選 🍎 B2大平面車位，超長可停休旅+機車 🍎 走出來就到逢甲夜市，生活機能好便利 🍎 目前大鵬新城全社區最便宜的就是這一間，要找西屯區屋齡20年內，室內35坪以上Only這間

※位於台中市西屯區凱旋一街、逢大路口 ※基地面積742.3坪，共118戶+10店面 ※5年防保固水、地壁磚保固｜25年結構保固 ※格局圖白色部分樓板高度7.7米黃色4.8米紅色4.4米 ※店面前有臨路退縮6米綠蔭人行步道 ※顯眼金店面擁有它即是擁有鍍金名片 ※歡迎預約專人賞屋

有附全熱交換器.德國NOBLESSA廚具.TOTO衛浴設備.YKK氣密窗 知名的遠雄建設.品質有保證.讀友5525保固(防水保固5年.地壁磚保固5年，結構體保固25年) 優質的24小時飯店式管理.公設有健身房.交誼廳.KTV.中庭花園 緊鄰逢甲商圈.中央公園.騎車10分鐘內可到青海路家樂福以及櫻花黃昏市場.生活採買超方便

1️⃣ 優越地點與便利生活 門即逢甲商圈，騎車10分鐘內可抵達新光三越與大遠百，享受精彩城市生活。交通便捷，鄰近國道一號、台74線及捷運文華高中站，輕鬆串聯全台。 2️⃣ 宜居環境，適合成家立業 後排中央公園提供愜意生活氛圍，是新婚夫妻與家庭的理想選擇；鄰近西屯國小、至善國中及文華高中，9年國教免煩惱。 3️⃣ 卓越品質與長效保固 遠雄建設提供超強保固：防水、地壁磚保固5年，結構保固25年，讓您居住安心無虞。 4️⃣ 潛力無窮的增值空間 位於水湳經貿園區核心，結合五大重要建設（中央公園、水湳轉運站、綠美圖、國際會展中心、中台灣電影中心），發展前景看好！此外，緊鄰逢甲大學的絕佳地理位置，現在入手正是最佳時機！

✨座落水湳經貿精華角地｜中央公園近在咫尺 ✨左繁華右寧靜，身處靜動之間雙享受 ✨隔一條路即逢甲商圈，機能便捷 ✨臨逢甲大學｜中國醫大 人文素質極高 ✨地段擁四座普立茲克大師打造世界級名作建築 ✨距離文心櫻花捷運站開車騎車5分鐘,未來捷運橘線規劃水湳經貿園區站,未來交通會更便捷

「遠雄純寓」位於台中市西屯區凱旋一街VS逢大路口，由遠雄建設事業股份有限公司投資興建，遠雄營造股份有限公司營造，李祖原聯合建築師事務所建築設計，基地面積742.26坪、建蔽率41.64％、公設比34.5%，樓層規劃為1棟地上9層，地下3層建築，共有118戶住家，10戶店面，格局坪數規劃二房(21坪)、三房(28~29坪)、1+1房(18坪)。 車位共規劃140個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區西屯國小，距至善國中約6分鐘車程，車程約3~4分鐘可至臺中市立圖書館西屯分館、中央公園、福星公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達櫻花黃昏市場、家樂福青海店，距新光三越、大遠百百貨約8分鐘車程，車程約7分鐘可達楠梓第一公有市場。 交通方面，約6分鐘車程可至捷運文華高中站，亦有國道一號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

●水湳經貿園區政府五百億八大建設,五大專用區,擁有台中綠美圖,中台灣影城,台中國際會展中心等建設,圍繞者中央公園創造出26%的綠覆率是大台中綠覆率最高的區域,限建限高的建築規範讓身處都會核心卻能享有宜人住宅,入主水湳經貿未來增值淺力無窮,下一個十年看水湳 ●6分鐘上國道,3分鐘上74快速道路南來北往交通便,交通捷運文華高中站 ●近逢甲商圈,全聯,愛買,逢甲夜市,櫻花黃昏市場,家樂福青海店,新光三越,大遠百百貨採買方便生活機能超強 ●近67公頃中央公園,7200坪文修公園擁有完整休閒生活 ●西屯國小,至善國中明星學區完整年教育免煩惱 ●地段極佳,增值性高,未來發展可期 ●防水保固5年,地磚保固5年,結構保固25年 ●公設規劃1樓迎賓大廳,歡聚交誼廳,暢快BAR,健身房,紓壓KTV,戶外沙發區,溪畔聊天區,翠綠草坪區,漫步實景區,同樂烤肉區,藝術廣場 ●B3二房一衛朝南景觀戶別+平車 ●面社區後花園唯美樹梢戶景觀視野佳 ●全新完工

1.全新2房平車。 2.國一、74、環中、中清、逢甲商圈。 3.緊鄰十二期、單元八、逢甲商圈。 4.遠雄防水5年，地標5年、結構體，25年保固。

總戶118戶住家+10戶店面，相當單純 稀有柱邊平面車位，很好停，引領趨勢可裝充電樁 近中央公園，近74快速道路、國道一號，交通機能方便 逢甲夜市、櫻花黃昏市場、全聯、麥當勞，生活機能超強 水湳經貿園區、中國醫藥大學水湳校區、逢甲商圈，潛力無窮 提供防水保固5年，地壁磚保固5年，結構體保固25年。使用IH爐，無天然瓦斯。

1.座落水湳經貿精華角地｜中央公園近在咫尺 2.左繁華右寧靜，身處動靜之間雙享受 3.隔一條路即逢甲商圈｜河南商圈，食衣行樂都便利 4.鄰近逢甲大學｜中國醫大文教雙城學區 5.擁抱四座普立茲克大師大造世界級名作建築 6.台中最強精華重劃區，未來向台北信義區看齊

1.社區最超值戶別，歡迎來電詢問比較 2.凱旋路，逢大路交叉口，地理位置極佳 3.鄰近中央公園，台中之肺，低密度高規格住宅區 預計2023第四季完工，即將完工，僅此一戶錯過可惜。

*水湳經貿園區輕屋齡首購首選 *車程6分鐘到捷運站.國到1號.74快速道路 *近櫻花昏市場.家樂福.新光三越.大遠百 *配德國廚具、TOTO衛浴、YKK氣密窗，結構體保固25年 *輕屋齡建案.潛力佳.未來可期

1.中央公園、水湳經貿園區。 2.附近學區林立，地點極佳。 3.基地退縮6米綠化步道。 4.近台灣大道，交通機能完善。

✅社區共13戶店面，店面前有臨路退縮6米綠蔭人行步道 ✅遠雄建設提供防水、地壁磚保固皆5年，結構保固25年 ✅地點超好不敗水湳經貿 逢甲商圈，生活機能完善 ✅本戶店面鄰25米逢大路，5.2米大面寬

※7分鐘上國道5分鐘74快速道路 ※正逢大路25米大路與凱旋路交叉路口 ※燙金地段水湳經貿逢甲商圈地理位置絕佳 ※5.2米超大面寬挑高4.2米可做夾層 ※成熟商圈台中核心地段七期雙向機能商圈 ※近新光三越、大遠百、國家歌劇院

緊鄰水湳金貿重點發展區域商機無限 水湳堪稱台中市區最後一塊寶地，將超越七期的繁華生活 環抱逢甲、七期、青海、水湳西屯四大核心商圈，創業、投資、置產皆宜 鄰25米逢大路逢甲核心黃金地段 步行5分至逢甲夜市、中央公園 車程5分至新光三越、大遠百，8分至國1、74快速道路 店面坐東朝西賺錢無人知 稀有5.2米大面寬黃金店面最醒目

1.位於水湳與逢甲雙商圈，地點位置極佳 2.全新未入住兩房平車 3.近水湳經貿園、中央公園，綠意盎然 4.屋內全熱交換機及YKK氣密窗。 5.近國一及74快速道路，交通機能便利 6.管理費用要等管委會成立後決議

🔥位西屯水湳經貿逢甲商圈地點超優 🔥全新屋未使用行情可支撐 🔥附全熱交換器，德國NOBLESSA廚具、TOTO衛浴、YKK氣密窗 🔥公設齊全附閱覽室、健身房、中庭花園、空中花園、交誼廳、KTV 🔥近國一，74，交通超方便

＊步行僅需5分鐘即可抵達公園，正對逢甲商圈，擁有便利的生活機能。環繞中國依林近澄清與榮總，完善醫療資源 ＊交通四通八達，往南開車5到8分鐘即可到台中七期，中科，經由台灣大道也能快速前往台中工業區 ＊車位共140個平面車位，設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、信箱區、曬被區 ＊全新未住，讓您自由規劃您的愛家，社區有管理員收發包裹信件，有子母車免追垃圾車

1.地段好.正水湳經貿園區南側第一排 2.緊鄰七期.逢甲商圈.愛買商圈 3.超低總價僅一戶.不用再等了 4.屋主讓利.讓您輕鬆入手.低自備款 5.每層8戶2梯.預計2023年第4季完工.增值空間大 6.我跟屋主很熟.直接窗口.出價就談 7.知名品牌建設公司.5年防保固水.地壁磚保固.25年結構保固 8.朝南戶帝王座向

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總戶數 128 戶 鄰逢甲商圈出門即是小吃、商店，生活機能優，生活採買超便利~ 鄰逢甲商圈交通超級便利! 臨近逢甲大學，書香氣息滿滿~

位水湳經貿，近逢甲、七期商圈，地段非凡 生活機能便利，商圈、學區、賣場應有盡有 5分鐘內可到家樂福、全聯、櫻花黃昏市場，10分鐘內到新光三越、大遠百 近國道一號及74快速道路，輕鬆來往各縣市，交通方便 地理位置超優，鄰近主要幹道、商圈、重劃區，未來增值指日可期

1。正逢大路全新5米大面寬樓店 2。全新未住挑高5米增建夾層約8坪 3。附有一個平面車位 4。水湳經貿園區，水湳中央公園

水湳中央公園旁、走路三分逛逢甲夜市 室內使用空間約13坪、坪效好、空間好運用 室內光線良好、落地窗朝南不西曬 平面車位近電梯、柱邊位置超方便

水湳轉運站115年啟用，提升便利 逢甲大學、中國醫二期校地動工中，學區至善國中，西屯國小 全台最大的中央公園，水南市場，逢甲夜市 逢甲商圈機能方便，湳經貿園區，地理位置極佳 ************************************* 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問 我們會竭盡所能為您服務 歡迎來電、來店洽詢。 ************************************* 服務項目: 買屋、賣屋、土地、廠房、租售仲介 土地開發...建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託，全台共同銷售，給您最好的服務～ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅,土地買賣,房屋仲介,房屋土地托售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中/彰化縣住家,台中/彰化縣房屋仲介,全台灣,台中/彰化縣房屋出售,資產重新配置,投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家,廠房工業用地農地 透天店面別墅,買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,台中/彰化縣房屋買賣,資訊整合,全台灣聯賣,不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

＊位處逢甲商圈、水湳經貿園區旁，逢甲精華地段、未來發展可預期，投資自住都適合 ＊走路就到逢甲夜市、周遭生活機能成熟超方便，樓下對面就有公車站 ＊高樓層全新完工平車視野戶，好好把握!

1/贏在地點，住「正水湳經貿」逢大、創研段，環境舒服，中央公園的稀有社區2/遠雄純寓，戶數128戶，社區單純，出入不複雜，亦可投資，亦可自住3/機能沒話講，離逢甲超近，但又不在逢甲商圈裡面，沒那麼雜亂4/蛋黃中的蛋黃，水湳經貿後市可期，敬請期待5/全新未住的兩房，附一個平面車位 公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、信箱區、曬被區等。 周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區西屯國小，車程約3~4分鐘可至臺中市立圖書館西屯分館、中央公園、福星公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達櫻花黃昏市場、家樂福青海店，距新光三越、大遠百百貨約8分鐘車程 交通方面，約6分鐘車程可至捷運文華高中站，亦有國道一號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。