※近逢甲 新光遠百雙百貨 秋紅谷 楓康超市生活機能完善 ※鄰國道1號 74號交流道 交通便利 ※古典巴洛克建築外觀 公設齊全社區飯店式24H管理 ※挑高氣派大廳 安全單進單出車道 ※美視野採光通風佳 精心裝潢即可入住 ※出租自用皆適宜 輕鬆入住輕豪宅 ※珍愛巴洛克不再只是仰望 童話成真盡在『臻愛』!

❤全室裝潢近百萬，屋況極佳免整理，拎包入住。 ❤12期最高大樓，同時享受市區機能與遼闊美景，綠意盡收眼底。 ❤逢甲商區、十二期重劃區旁，台中近10年最看好地段，緊鄰水湳經貿❤完善的公共設施，包括雪茄室、露天游泳池、KTV視聽室、會議廳、lunch吧、遊戲室、棋藝間，讓您擁有高品質的生活。 ❤建案特色：踏入台中最矚目的金地段-十二期重劃區！在這裡，您將體驗到國家建設的匯聚，成就台中近十年最令人振奮的發展契機。讓我們向您推薦【好的房子會說話】，這不僅僅是一個住所，更是您生活的溫暖擁抱。 以下是為何您絕不能錯過這個機會的原因：' 一、【巴洛克經典】-歐式巴洛克建築，宛如置身於500坪宮廷花園之中。外觀復刻城堡，位居台中交流道的第一排，更是婚紗取景的首選。這裡是經典與現代的完美結合 二、【黃金地段】-位於七期市政中心秋紅谷，毗鄰歌劇院、大遠百、新光三越，僅7分鐘車程即可抵達未來水湳經貿園區擁有卓越的生活品質。 三、【交通便捷】-緊鄰國道1號、74號交流道，台灣大道，環中路，未來捷運藍線等，南來北往交通便捷。您的生活將因此更加輕鬆便利。 四、【低單價】-在七期旁，這是少數被低估的產品，全新三房仍見5字頭的單價。絕對不可錯過！

一、2房改1房，開闊大客廳，生活更舒適。 二、雙面採光，遼闊美景，綠意盡收眼底。 三、古典巴洛克豪宅血統，零店面純住宅。 四、74號快速道路、國道1號旁，南來北往交通便捷。 五、十二期重劃區，黃金增值地段，七期市政中心秋紅谷旁，鄰大遠百、新光三越及未來水湳經貿園區。 六、公設完善，露天游泳池、500坪大花園。

地點 於西屯區74內，南十二期，與七期僅一條臺灣大道之隔，享有七期繁榮，逢甲十二期成熟機能 社區 西屯區輕屋齡兩房，外觀採巴洛克式風格，並坐擁歐式宮廷花園，打造歐式住宅，外觀極具特色，一眼即能認出社區所在處 公設 社區公設豐富，除了歐式宮廷花園，還有游泳池、SPA、Lounge Bar、KTV等等，適合全年齡公設應有盡有 交通及周遭機能 交通方面社區下樓就在74及國道一號旁，交通便利 機能方面社區鄰近逢甲商圈，位於西屯蛋黃區，周遭有許多超市及市場，學區上安國小及至善國中也都離社區1.1公里，騎車4分鐘即可抵達 距離新光遠百也都是騎車十分鐘內的距離，享有台中最精華的機能地段

🥇近臺灣大道、國道一號、74快速道路、交通南來北往便利 🥇近新光遠百國家歌劇院、巴洛克式華麗大器 🥇社區飯店式管理質感優、奢華公設豐富多元 🥇南北帝王座向視野開闊、邊間格局三面採光超讚 🥇室內近76坪超大空間好規劃、雙平面車位超好停

1.位於青海路、弘孝路口下樓即是惠來河畔清幽愜意漫步 2.逢甲、青海商圈機能完善便利，近家樂福、楓康超市、新光三越、大遠百，採購免煩惱 3.青海路東西向可通達文心路、河南路與環中路，至中山高中港交流道及中彰快速道路車程約3分鐘。 4.巴洛克宮廷建築，極致奢華，富貴華麗 5.四房｜雙主臥｜雙平車｜室內大坪數處處明亮採光通風，環繞視野 6.高質感裝潢，打造舒適且實用機能性高的居家環境

1、位於南十二期，獨特巴洛克風格外觀為特色，鄰近台74線，串連台中各區 2、分為AB兩棟，一層八戶兩梯，稀有迎賓車道 3、高樓層視野戶採光佳，朝東不面74線吵雜聲 4、近國道一號、74快速道路，通勤出遊交通便利 5、鄰近新光遠百，逢甲商圈、青海路家樂福、西屯市場、楓康超市 車程5分鐘內 6、上安國小、西屯國小/至善國中、黎明國中學區 7、親子遊戲間和小型會議室、KTV包廂、空中花園與烤肉區、標準游泳池、SPA池、LOUNGE BAR

🌟 逢甲商區、十二期重劃區旁，台中近10年最看好地段，緊鄰水湳經貿、國家公共建設環繞，雙捷運共構、七期重劃區、中科就業人口，增值可期。 🌟鄰國道1號 74號交流道 交通便利 🌟高樓層美視野採光通風佳 精心裝潢即可入住 🌟出租自用皆適宜 輕鬆入住輕豪宅 🌟完善的公共設施，包括雪茄室、露天游泳池、KTV視聽室、會議廳、lunch吧、遊戲室、棋藝間，讓您擁有高品質的生活

※近逢甲 新光 大遠百 生活機能完善 ※鄰國道1號 74號交流道 交通便利 ※古典巴洛克建築外觀 公設齊全 社區飯店式24H管理 ※挑高氣派大廳 安全單進單出車道 ※高樓層美視野採光通風佳 精心裝潢即可入住 ※出租自用皆適宜 輕鬆入住輕豪宅 ※珍愛巴洛克不再只是仰望 童話成真盡在 『臻愛』! 社區唯一面大肚山朝東坐向.白天享受自然採光.最安靜格局

歡迎踏入台中最矚目的金地段-十二期重劃區！在這裡，您將體驗到國家建設的匯聚，成就台中近十年最令人振奮的發展契機。讓我們向您推薦【好的房子會說話】，這不僅僅是一個住所，更是您生活的溫暖擁抱。以下是為何您絕不能錯過這個機會的原因： 一、【巴洛克經典】-歐式巴洛克建築，宛如置身於500坪宮廷花園之中。外觀復刻城堡，位居台中交流道的第一排，更是婚紗取景的首選。這裡是經典與現代的完美結合。 二、【黃金增值地段】-位於七期市政中心秋紅谷，毗鄰歌劇院、大遠百、新光三越，僅8分鐘車程即可抵達未來水湳經貿園區。這是台中近十年最看好的地段，擁有卓越的生活品質。 三、【交通便捷】-緊鄰國道1號、74號交流道，台灣大道，環中路，未來捷運藍線等，南來北往交通便捷。您的生活將因此更加輕鬆便利。 四、【低單價】-在七期旁，這是少數被低估的產品，全新兩房仍可見4字頭的單價。這是一次難得的機會，絕對不可錯過！ 五、【臻希巴洛克】-這是一座您一見就愛上的建築，我們誠摯邀請您即刻前來賞屋，親身感受這份奢華與舒適。 此外，讓我們一一介紹房屋的獨特之處： 值得★：屋主誠售心態極佳，等待有緣人誠心接手，一間舒服的房子值得您擁有。 格局★：社區最佳兩房格局，雙面採光通風，提供最舒適的空間感，即刻入住。 車位★：B3機械車位，近電梯，停車免煩惱。 座向★：全社區後棟超安靜，鬧中取靜，同時享受市區機能與遼闊美景，綠意盡收眼底。 地段★：逢甲商區、十二期重劃區旁，台中近10年最看好地段，緊鄰水湳經貿、國家公共建設環繞，雙捷運共構、七期重劃區、中科就業人口，增值可期。 公設★：完善的公共設施，包括雪茄室、露天游泳池、KTV視聽室、會議廳、lunch吧、遊戲室、棋藝間，讓您擁有高品質的生活。 稀有★：好的房子會說話！全區最優質的兩房附車位，僅此一戶！這裡不僅是一個居所，更是您未來的家。請立即致電，讓我們為您提供更詳盡的資訊，並親自帶您參觀這個夢幻的住宅！

好的房子會說話，讓我們一一介紹房屋的獨特之處： 格局★：社區最佳大兩房格局，社區兩房最大臥室，朝東安靜格局，最舒適的空間感。 車位★：B3休旅車位，近電梯，停車免煩惱。 座向★：社區唯一面大肚山朝東座向，白天享受自然採光朝氣，最安靜格局，一間舒服的格局。 視野★：12期最高大樓，同時享受市區機能與遼闊美景，綠意盡收眼底。 地段★：逢甲商區、十二期重劃區旁，台中近10年最看好地段，緊鄰水湳經貿、國家公共建設環繞，雙捷運共構、七期重劃區、中科就業人口，增值可期。 公設★：完善的公共設施，包括雪茄室、露天游泳池、KTV視聽室、會議廳、lunch吧、遊戲室、棋藝間，讓您擁有高品質的生活。 稀有★：屋主誠售心態極佳，等待有緣人誠心接手，一間舒服的房子值得擁有。 建案特色： 踏入台中最矚目的金地段-十二期重劃區！在這裡，您將體驗到國家建設的匯聚，成就台中近十年最令人振奮的發展契機。讓我們向您推薦【好的房子會說話】，這不僅僅是一個住所，更是您生活的溫暖擁抱。以下是為何您絕不能錯過這個機會的原因： 一、【巴洛克經典】-歐式巴洛克建築，宛如置身於500坪宮廷花園之中。外觀復刻城堡，位居台中交流道的第一排，更是婚紗取景的首選。這裡是經典與現代的完美結合 二、【黃金增值地段】-位於七期市政中心秋紅谷，毗鄰歌劇院、大遠百、新光三越，僅8分鐘車程即可抵達未來水湳經貿園區。這是台中近十年最看好的地段，擁有卓越的生活品質。 三、【交通便捷】-緊鄰國道1號、74號交流道，台灣大道，環中路，未來捷運藍線等，南來北往交通便捷。您的生活將因此更加輕鬆便利。 四、【低單價】-在七期旁，這是少數被低估的產品，全新兩房仍見5字頭的單價。這是一次難得的機會，絕對不可錯過！ 五、【臻希巴洛克】-這是一座您一見就愛上的建築，我們誠摯邀請您即刻前來賞屋，親身感受這份奢華與舒適。

(1).座落七期西側地段，鄰近新市政中心繁榮，後臨七期南側低密度綠帶，擁萬坪潮洋公園、3分朝馬運動中心、開車5分到秋紅谷生態公園，朝富路飯店餐廳一條街，8分到台中國家歌劇院，新光大遠百購物。 (2).高樓層無限視野，眺望七期絕美視野。3房格局採光佳，衛浴開窗通風好，格局利財興旺。公設：飯店式管理， 健身房、頂樓泳池SPA、BBQ區，一樓有KTV室、撞球室、棋藝室、Loungbar、投籃機等 (3).SRC建築結構、巴洛克風格，74號旁地標、交通、置產等，近BRT秋紅谷站，開車2分上國道一號台灣大道系統，15分鐘抵達台中高鐵站、未來市政路打通，交通優勢大加分。

1.萬坪黎新公園第一排 2.低密度住宅 3.獨棟雙併、電梯豪墅 4.崗石精雕列柱、拱門圓窗，鑄鋁大門 5.近七期新生活圈 6.皇家景觀庭園大器開展 7.歡迎預約專人服務

1/輕屋齡低總價精品宅+休旅車位。 2/近七期、逢甲、水湳，地段好。 3/公設完:KTV、棋藝室、游泳池、會議廳、交誼廳。 4/近74快速道路、國道1號、3號，交通方便。

1、建案名稱:赫里翁城堡 2、開發商:由上市公司興富發建設投資興建 3、地點:單元二透天別墅住宅區，周邊為低密度住宅區 4、建案規劃: 5層樓，42戶住家 每戶面寬約6米 地下室挑高7米 地上1樓挑高4.2米 5、建築風格:巴洛克風格，特點包括鑄鋁大門、巨型列柱、拱門圓窗 6、社區設施: eTag車道辨識系統 感應門禁系統 居家指紋辨識鎖 全天候管理的多重社區安全防護 中庭棟距達12米 統一造景與街廓綠化 7、交通便利性: 距台74號快速道路與國道1號約1分鐘車程 南北向交通便利 8、周邊生活機能: 附近有新市政商圈與黎明路商圈 靠近公益路，飲食機能極佳 9、教育資源: 就讀學區為黎明國小與黎明國中，約3分鐘車程 10、購物與娛樂: 約5分鐘車程可到達七期新市政中心與台中市中心 附近大型商場包括IKEA、COSTCO、大遠百、新光三越等 11、本戶介紹: 位置：臨路、面向黎新公園的角間單位 特點：擁有獨立庭院 狀態：目前為毛胚屋，可依需求自行規劃設計 購買選項：與另一戶雙拼，可打通或親友合購（價格可另議） 12、風水建議: 風水國師詹惟中推薦風水寶地美豪宅 面綠意盎然公園生機無限及葫蘆形水池避煞聚財

✅正七期赫里翁傳奇｜SRC制震巴洛克式城堡建築 ✅純室內25坪空間舒服～質感裝潢可直接入住 ✅五分鐘生活圈=》秋紅谷/新光三越/大遠百/台中國家歌劇院/萬坪潮洋公園/朝馬運動中心/逢甲商圈 ✅公設超齊全=〉健身房/頂樓泳池SPA/BBQ區/KTV室/撞球室等

1、建案名稱:赫里翁城堡 2、開發商:由上市公司興富發建設投資興建 3、地點:單元二透天別墅住宅區，周邊為低密度住宅區 4、建案規劃: 5層樓，42戶住家 每戶面寬約6米 地下室挑高7米 地上1樓挑高4.2米 5、建築風格:巴洛克風格，特點包括鑄鋁大門、巨型列柱、拱門圓窗 6、社區設施: eTag車道辨識系統 感應門禁系統 居家指紋辨識鎖 全天候管理的多重社區安全防護 中庭棟距達12米 統一造景與街廓綠化 7、交通便利性: 距台74號快速道路與國道1號約1分鐘車程 南北向交通便利 8、周邊生活機能: 附近有新市政商圈與黎明路商圈 靠近公益路，飲食機能極佳 9、教育資源: 就讀學區為黎明國小與黎明國中，約3分鐘車程 10、購物與娛樂: 約5分鐘車程可到達七期新市政中心與台中市中心 附近大型商場包括IKEA、COSTCO、大遠百、新光三越等 11、本戶介紹: 位置：臨路、面向黎新公園的單位 特點：擁有獨立庭院 狀態：目前為毛胚屋，可依需求自行規劃設計 購買選項：與另一戶雙拼，可打通或親友合購（價格可另議） 12、風水建議: 風水國師詹惟中推薦風水寶地美豪宅 面綠意盎然公園生機無限及葫蘆形水池避煞聚財

※步行可達新光、遠百、家樂福 採買便利 ※下樓即是惠來河畔 漫步清幽愜意 ※鄰逢甲、青海商圈黃金地段 生活機能佳 ※近74快速道路、國道1號 南北交通便利 ※巴洛克建築語彙 氣派門廳 公設豐富 ※帝王座向視野開闊 舒適且高機能性的環境 ※大四房雙主臥 配雙連號平車 奢華百萬裝潢

💖二改一美裝潢，即刻入住。 近秋紅谷、新光遠百、大遠百、西大墩公園🚶 生活機能完善:朝馬轉運站、逢甲商圈、交通方便近國道1 號、74快速道路 🚗 12期「最高建築摩天大樓」巴洛克建築 公設齊全完善 社區高樓層稀有格局釋出 大兩房、空間好大好利用、採光佳、屋況佳、通風佳、🏠

🍀住在這裡，每天都像度假一樣～ 🏙超高樓層+無敵美景 位於七期西側，享受絕美視野，開窗就能看到七期綠意盎然的美景，超放鬆！ 🏡超大空間，設計感十足 室內近25坪，三房改兩房格局，超大主臥搭配更衣室，感覺自己住進了夢幻飯店。設計師精心規劃，讓每一個角落都超有質感。 🚗交通超便利，出門超方便 距離秋紅谷生態公園開車5分鐘，BRT秋紅谷站也在旁邊，開車2分鐘就能上國道一號，15分鐘內可以到台中高鐵站，未來藍線捷運也在規劃中，出門旅行、上班都很輕鬆！ 🍽吃喝玩樂全包！ 附近有朝富路的餐廳一條街，8分鐘就能到台中國家歌劇院，還有新光大遠百，購物、看電影、吃美食，一次滿足！ 🌳綠意盎然，生活質感高 鄰近低密度的綠帶，萬坪潮洋公園在旁邊，3分鐘就到朝馬運動中心，生活和運動都不成問題，健康又美麗！ 💪超多超棒公設 設有健身房、頂樓泳池SPA、BBQ區、KTV室、撞球室等，讓你每天都可以有度假感，還可以在投籃機上超越自己，樂趣無窮！ 💎高品質建築＋生活機能滿分 巴洛克風格的SRC建築，靠近七期西側的亮眼商圈，周邊有新光大遠百、黎明文教商圈，學區也很棒，黎明國小與黎明國中都在附近，接送超方便！

高樓層採光佳 永久棟距美視野 西屯逢甲兩房車位首購成家首選 近榮總澄清醫院雙醫療體系 74號快速道路 國道1號 12期逢甲商圈生活方便 周邊新建案成交7字頭本案開價5字頭字頭

🌟僅此一戶！獨家稀有露臺戶，使用坪數達18坪，標準兩房配平面車位。 🌟汽機車分道，出入安全便利，社區車位好租、附近停車位多、親朋好友停車沒煩惱 🌟十二期少見中小坪數規劃,，輔以SRC結構，低總價您值得擁有！ 🌟鄰七期秋紅谷、歌劇院、老虎城、新光、大遠百，國民運動中心、朝馬足球場 🌟12期「最高建築摩天大樓」巴洛克建築，公設:宮廷花園、游泳池、SPA池、頂樓KTV包廂、LOUNGE BAR、空中花園烤肉區、遊戲室、健身房、交誼廳歐式奢華公設最齊全。

本案面寬約6米，臨路朝南面公園，地下室挑高7米，地上1樓則挑高4.2米、為客餐廳廚房、戶外擁前庭後院，2樓規劃整層主臥，為毛胚屋可一次購買雙併2戶享獨門獨院(需雙併價格另議) 【赫里翁城堡】規劃獨棟、雙併巴洛克崗石電梯別墅，社區配有物業管理，戶戶大地坪、大建坪，也是當地基地最大的社區新案。 社區以鑄鋁大門、巨型列柱及拱門圓窗，塑造純巴洛克風格，並統一造景、街廓綠化，中庭棟距達12米。社區配備eTag車道辨識系統、感應門禁、居家指紋辨識鎖及全天候管理的多重社區安全防護。 社區周邊多半為透天別墅住宅，住宅密度低 近台74線與國道1號，約1分鐘車程即可直上，南來北往方便 行經龍德路可到達公益路，公益路沿路為台中著名商圈 日常採買與飲食皆可在此滿足，另可沿公益路到達黎明路商圈 就讀學區為黎明國小與黎明國中，約3分鐘車程可到達，接送便利 另約5分鐘可到達七期新市政中心與台中市中心 採買機能可至IKEA、COSTCO、大遠百、新光三越等大型商場

🌱6米面寬，現況全毛胚好自行規劃 🌱1樓挑高4.2米，地下室挑高7米 🌱74線道與國道1號約1分鐘車程 🌱附近有新市政商圈與黎明路商圈 🌱近公益路機能極佳 🌱學區為黎明國小與黎明國中，約3分鐘車程 🌱約5分鐘車程可達七期新市政中心與台中市中心 🌱鄰近商場包括IKEA、COSTCO、大遠百、新光三越等

面寬約6米，臨路朝南面公園，地下室挑高7米，地上1樓則挑高4.2米、為客餐廳廚房、戶外擁前庭後院，2樓規劃整層主臥，為毛胚屋可一次購買雙併2戶享獨門獨院(需雙併價格另議) 【赫里翁城堡】規劃獨棟、雙併巴洛克崗石電梯別墅，社區配有物業管理，戶戶大地坪、大建坪，也是當地基地最大的社區新案。 社區以鑄鋁大門、巨型列柱及拱門圓窗，塑造純巴洛克風格，並統一造景、街廓綠化，中庭棟距達12米。社區配備eTag車道辨識系統、感應門禁、居家指紋辨識鎖及全天候管理的多重社區安全防護。 社區周邊多半為透天別墅住宅，住宅密度低 近台74線與國道1號，約1分鐘車程即可直上，南來北往方便 行經龍德路可到達公益路，公益路沿路為台中著名商圈 日常採買與飲食皆可在此滿足，另可沿公益路到達黎明路商圈 就讀學區為黎明國小與黎明國中，約3分鐘車程可到達，接送便利 另約5分鐘可到達七期新市政中心與台中市中心 採買機能可至IKEA、COSTCO、大遠百、新光三越等大型商場

赫里翁城堡全棟崗石外觀，大器落成，彷彿置身歐洲城堡花園，雙併獨棟、24小時管理、B1併停雙車、全新千萬裝潢， 近七期國家歌劇院／新光遠百商圈，近74快速道路，國道1號，交通便利，生活機能優，傳家置產首選。 《 社區基地面積：1801坪 總戶數：36戶 使用分區：1-A (50%/120%) 》

*單元二低密度別墅住宅區 *六米大面宽.一樓挑高4.2米.地下室挑高七米 *巴洛克風格.铸鋁大門.巨型列柱.拱門圆窗 *24小時管理的多重安全防護 *臨路朝南双併面黎新公園

🌱6米面寬，現況全毛胚好自行規劃 🌱1樓挑高4.2米，地下室挑高7米 🌱74線道與國道1號約1分鐘車程 🌱附近有新市政商圈與黎明路商圈 🌱近公益路機能極佳 🌱學區為黎明國小與黎明國中，約3分鐘車程 🌱約5分鐘車程可達七期新市政中心與台中市中心 🌱鄰近商場包括IKEA、COSTCO、大遠百、新光三越等

*單元二低密度別墅住宅區 *六米大面宽.一樓挑高4.2米.地下室挑高七米 *巴洛克風格.铸鋁大門.巨型列柱.拱門圆窗 *24小時管理的多重安全防護 *臨路朝南双併面黎新公園