1.近逢甲大學，採買機能完善 2.室內29.6坪使用空間大 3.正三房，格局方正採光佳 4.總戶數110戶，住戶單純 5.有物業管理員，垃圾集中處理 6.下樓即公園綠地、便利商店

1.近逢甲大學，採買機能完善 2.室內29.6坪使用空間大 3.正三房，格局方正採光佳 4.總戶數110戶，住戶單純 5.有物業管理員，垃圾集中處理 6.下樓即公園綠地、便利商店

1 寓上逢甲邊間二房平車 2 帝王視野盡收眼底 3 朝南校園首排不吵不鬧沒有吵雜聲 4 柱邊獨立大平車 5 正門逢甲商圈搭公車捷運，後門小孩直接上學去 6 近捷運綠線G8A櫻花站 7 僅12年屋齡，稀有震後宅 8 屋主好朋友，絕對不漏氣

1.口碑佳，惠宇建設 2.精美裝潢，一卡皮箱入住 3.現況兩房配置一個開放空間好運用 4.坐擁七期、逢甲、水湳商圈，地段佳 5.附平面大車位，停車免煩惱 6.距捷運綠線文心櫻花站車程約五分鐘 7.近新光三越、大遠百、老虎城、歌劇院

📍逢甲商圈機能超優。 📍高樓視野戶附車位，採光通風佳。 📍近國道1號、74號快速道路，交通便利。 📍低總價幸福成家。 📍自住、收租聖品。

一、惠宇建設青海惠來商圈地標鉅作！全區３～４房，本區第一指名！ 二、地段優越，交通網路發達：一高、二高、高鐵、機場、捷運藍線等。 三、七期逢甲水湳黃金生活圈，傳統市場及生鮮超市等應有盡有，生活機能完美。 四、頂樓帝王戶錯過不再！高樓角間三面採光，俯瞰水湳中央公園一望無際！ 五、坐擁惠民公園，福星公園及惠來河畔等綠意滿滿，漫步樂活愜意好自在。 六、設計師精心打造！霸氣頂樓！Ｂ１平車！大空間！金字塔端頂客族的個性最愛！

1、惠來國小、葳格國小，學區宅好地段 2、惠宇建設，指標好宅，千坪大基地，全區零店面 3、低樓層3房附平車，不怕地震 4、精裝歐德設計，一卡皮箱立即入住 5、社區公設多元，游泳池、健身房、視廳、餐飲交誼 6、近捷運文心櫻花站、臺灣大道公車路線 7、近惠民、福星雙公園，慢活生活

【好的房子會說話】 0.【惠宇品牌】全新5年屋，設計師典雅裝潢，屋主自用3房空間坪數改一房，搭配B1平面車位，帝王景觀戶僅此一間，專人服務，搶速度。 1.【屋況】惠宇品牌，免整理入住，三面採光雙衛浴開窗，通風對流，室內大使用空間，一間讓人的舒服的房子。 2.【採光】大採光落地窗設計，採光極佳，白天不開燈一樣坐享舒服光線。 3.【寧靜】前後陽台晚上開窗對流通風，鬧中取靜，適合自住的好宅。 4.【綠意】社區綠意造景芬多圍繞，緊鄰水湳經貿園區、中央公園，國家公共建設就是小孩長輩活動空間。 5.【交通】近捷運G8a櫻花站，走路6分鐘。台中交通樞扭台灣大道、文心路，中港交流道、中彰74號道，南來北往交通便捷。 6.【商圈齊聚】西屯市場、櫻花市場、新光三越、大遠百、市政中心、長榮桂冠、逢甲商圈、永豐棧等，均在5公里內。 7.【專任委託】歡迎立即來電，預約賞屋。

1.正逢甲核心面逢甲公園視野大三房，B1平面車位。 2.四年前，廁所整室防水更新、廚房地板、廚具更新。 3.5分鐘西屯國小、至善國中、西屯早市、逢甲夜市、逢甲大學。 4.方便、蛋黃、珍稀、馬上入住。

‼️七期Vs逢甲·頂規の百萬精裝戶‼️ 🎖️惠宇觀市政『極致戶』集齊厚願🎖️ 《🌳大室內26坪｜黃金比例空間🌳》 ❗️屋主心態佳～社區最新成交70萬/坪！我們扣掉車位才62萬/坪！還有頂規裝潢～神Cp！ 💯逢甲Vs七期黃金地段，新光三越大遠百&逢甲商圈享受美食Shopping超方便！ 以繁榮西屯路為經線以時尚惠中路為緯線 『大隱靜人心』住宅環境第一要件 環視『惠宇觀市政』圍繞動靜環境 以眾星拱月形容，價值恰如其分， 願景不言而喻

近12期黃金地段店面 正西屯路門牌「地段佳」 鄰接主要道路，四通八達 出租收益高，置產自用皆宜 開車約2分鐘上台74、國道1號 鄰聯邦銀行、逢甲商旅，商機多 採買方便，近家樂福、黃昏市場 附近有菜市場、公園，生活機能佳!

1.正西屯路透店.逢甲商旅正對面 2.臨聯邦銀行.銀櫃KTV.逢甲文華商圈 3.文武百市皆可.生活機能佳!!! PS.賣地段送房子(屋況需整理)

🍊台中最好位置，七期市政+水湳兩大黃金地段交界處，逢甲大學旁，生活機能超優，始終有未來價值。 🍊樹梢戶附車位，面對學校操場，採光通風佳，連老師都認證的風水寶地。 🍊10分鐘左右到台灣大道，近國道1號、74號快速道路，交通便利。 🍊頂級社區稀有釋出件，賣掉一間就少一間。 🍊自住、收租聖品，進可攻退可守投資置產的好選項，買到就是賺到。

🌸主臥看落羽松，次臥看櫻花樹 白天免開燈，每一面都是採光 社區植栽綠意包覆，社區獨有芬多精‼️ 大廳有i 郵箱、販賣機好便利，全社區無障礙設施 全齡住宅 戶數單純 🔅步行5分到 逢甲商圈 鬧中取靜 🔅近：上石小學、至善中學 🔅車程6分到 秋紅谷、中央公園 ㊙️北邊水湳&南邊七期 超強位置

◎逢甲夜市商圈熱鬧區段，前後臨路 ◎店面1+2樓，一樓可分2個店面出租 ◎增建部分9間套房+5間雅房，為收租高收益物件 ◎附近旅館店家林立，商圈成熟穩定，賺錢金店面 ◎土地坪數約59.29坪

⚜️正20米臨路，商圈環繞，黃金透店，不怕沒人車潮，做生意的好選擇 ⚜️西屯路門牌，一樓可以做店面，2樓以上可以自住，或改成套房出租 ⚜️近廣三SOGO、金典酒店、長榮桂冠酒店、自然科學博物館 ⚜️近市政府捷運站、新光三越、大遠百、秋紅谷景觀生態公園 ⚜️近忠明國小、漢口國中，雙學區九年教育免煩惱

大兩房格局附一個16.5坪超大露台有蓋玻璃屋可當遊戲室 系統櫃裝潢水電管線有重新整理過可直接入住 投資自用都合適租金行情三萬 頂樓戶三面採光通風佳附一個機械上層休旅車位

高樓層採光通風佳 自用獨立露臺約１２坪 部分露臺有遮雨棚 該層僅一戶，隱私性高 屋況佳可直接入住 逢甲商圈生活機能佳 走路約2分鐘至全聯 步行約4分到青海家樂福

近福星公園、七期商圈、水湳經貿園區 逢甲青海家樂福商圈~生活機能超便利 高樓邊間入門玄關前後陽台採光通風

地段優越：鄰近逢甲商圈與大學。 生活機能強：餐飲、商店、夜市步行可達，便利舒適。 靜巷環境：鬧中取靜，居住品質高。 透天設計：私密性佳，採光與通風良好。 格局靈活：空間方正，可彈性規劃。 投資優勢：出租需求高，租金回報穩定。 增值潛力：區域熱點，價格實惠性價比高。

※目前滿租中 14戶收租套房 入手直接當包租公婆 ※年收租金110萬 開價投報率3.2% ※生活機能佳：逢甲、青海商圈鬧中取靜最佳地段 ※大地坪可危老重建 收租兼投資養地最佳選擇 ※屋外空地為屋主持有 可停十台摩托車 ※屋主惜屋又負責 整修後安心交屋

共四間套房 超美現代設計 獨洗獨曬陽台 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、 系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離， 室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。 近大潤發、漢口商圈、中清商圈 、7-11、全家、全聯、屈臣氏、康是美 家樂福、肯德基、麥當勞 三信公園、華美公園、中仁公園、興進綠園道 自然科學博物館、幻覺博物館(台中)、台中勤美，都是戶外好選擇

屋主自地自建，一手屋主，年收480萬，現成包租公/婆 每層皆有消防栓、滅火器，有規劃垃圾子母車、飲水機，頂樓有健身房、洗衣房、曬衣區 超稀有輕屋齡收租電梯透套，間間套房，B1地下室有坡道機車停車格，收租首選西屯逢甲優質黃金地段，絕佳地理位置 近學區，西屯國小、至善國中、西苑高中、逢甲大學、接送免煩惱 近逢甲商圈、水湳經貿園區、逢甲公園、西大墩公園、西屯市場、全聯、楓康、小北百貨、郵局、新光三越、大遠百、朝馬運動中心，生活機能佳 近74快速道路、國道1號，南來北往、四通八達，交通便利

1.西屯逢甲商圈與捷運站精華地段,生活機能佳 2.正西屯路黃金店面,可營收,可租置產住店合一 3.鄰近捷運綠線文心櫻花捷運站,國道,74號道,文心路與台灣大道,交通便利,四通八達,人口密度高 4.臨聯邦銀行,逢甲商旅,銀櫃KTV,逢甲商圈,文武百市皆可,近74號快速道路,生活機能佳

●開價就是實登價格，屋主要出國，誠意出售！！ ●屋主沒有房地合一稅，長期持有！！ ●西屯逢甲商圈，方正2房格局，屋況好，高樓層美視野！！ ●步行可達公車站及捷運站，食衣住行皆便利！！ ●蛋黃區低總價2房，單身及新婚之最愛！！ ●真正經濟實惠價格，機會難得，稍縱即逝！！

~近逢甲經貿園區最夯地段，鬧中取靜， 附近3公園，上石國小，銀行，屈臣氏，文華夜市，超級蛋黃區。 ~屋齡新，有垃圾回收，洗衣烘衣區， 一樓套房免等電梯，鄰近警衛室，方便安全有保障。

西屯文心捷運精品收租置產四套 穩定收租，投報漂亮 地點佳鄰近上班人口紅利多 租客好找穩定承租 緊鄰捷運站，交通便利 左擁逢甲商圈 右抱青海漢口商圈 前瞻七期商圈 後有中清商圈 絕佳地點 收藏置產 抗通膨 歡迎來電了解細節 _______________________________________ 高通膨時代 錢擺在銀行 微薄的存款利率趕不上通膨的速度 換個地方放，每個月還有租金可以收，地點好，保值性佳

＊震後雙車側院臨路別墅 ＊逢甲商圈、近青海家樂福，生活機能完善 ＊上石國小旁、九年國教免接送 ＊優質社區、住戶單純、極少釋出

1.總戶數91戶,戶數單純優質社區 2.五分鐘上快速道路、十分鐘上高速公路,南北往來好方便 3.逢甲商圈、水湳經貿園區、十二期重劃區、增值潛力無窮 4.近逢甲商圈、西屯市場、全聯、楓康超市,生活機能完善 5.西屯國小、至善國中、西苑高中,十二年國教免煩惱 6.輕屋齡兩房,新婚夫妻首購族最佳選擇

總戶數508戶 距離逢甲商圈約2分鐘車程，3分鐘車程可達新光三越、大遠百，1分鐘車程可至青海路家樂福，生活機能完善。 社區擁有開放式中庭與自有商店街，提供住戶舒適的公共空間。 社區內以自住為主，住戶間關係和諧，氛圍友善，非常適合居住的社區 生活機能完善社區，自住出租皆宜。社區有24小時管理，電梯直逹。 屋主用心維護，一卡皮箱可以入住，還有前後大陽台。

1. 一樓現況為3房格局、可自住用或出租 2. 二、三樓共8間套房、陽台戶6000/月、一般戶5000/月、水費100/月、電費另計 3. 市內可使用坪數近43坪、未來可危老重建 4. 商圈成熟、近青海家樂福、好樂迪、逢甲夜市、黃昏市場、水湳經貿園區 5. 生活機能完善、中央公園、台74、國道一號