正逢甲商圈 西屯路二段上 ,河南路旁 正西屯路12米 一樓店面 逢甲夜市走路兩分鐘 近 秋紅谷,中央公園,中科, 交通四通八達：西屯路上,河南路旁,近台灣大道 ,國道一號,74號快速道路 面寬四米九 .一樓挑高店面夾層ＲＣ加蓋房間 ,超大空間 一到三樓 可投資出租店面 開店 自用皆宜 ,也可三樓都出租 投報率極高 西屯路車流多客流量超高台中蛋黃區黃金店面

※商圈機能:家樂福、全聯、逢甲、青海商圈 ※學區:上石國小、西屯國小、至善國中 ※交通:74快速道路、國道1號、櫻花捷運站 ※公園綠地:福星公園、中央公園 ※屋況免整理即可直接入住，精裝家具電全配 ※逢甲黃金地段，收租、自用皆可

🌟位於逢甲商圈、旁邊就是青海家樂福、新光遠百、水湳經貿園區旁，機能熟成、稀有釋出別墅🏠 🌟優質學區：上石國小、至善國中九年教育免煩惱🌟交通🚗74快速道路、國道1號，交通南北往來便利 🌟獨有邊間戶，少有的側院花園，我家就有小花園💐🌟社區戶數僅有9戶，出入單純 🌟臨路別墅面寬約5.5米，配有室內雙車位不怕風吹日曬、規劃六大房，三代同堂 🌟低管理費每月只要1000元，有子母車，免追垃圾車😊

🐢配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機，家具齊全! 🐢月收 5萬1 、年收 61萬2，超高投報率投資收租最佳選擇!目前剩一間尚未出租，現成收租物件! 🐢鄰近漢口、太原、西屯三大商圈，生活機能齊全又方便!

1.邊間雙面採光，視野超美，可改住家兩房，個人工作室，辦公室皆宜 2.逢甲商圈主要交通動線，學區完整生活便利，近水湳經貿和市政區，高樓層採光視線通風佳 3.社區全天候二十四小時管理，河南西屯路黃金交叉口，生活便利低公設、室內大，雙學區旁邊，近秋紅谷公園、福星公園、逢甲夜市 4.住家辦公混搭風，水湳經貿園區、國道一號和74號快速道路近十二期重劃，一分鐘到達12期重劃區三分鐘到達逢甲大學、僑光科技大學五分鐘到達逢甲夜市十分鐘到達水湳經貿園區、國道一號、74號快速道路十五分鐘到達台中科學園區

※近逢甲商圈、青海商圈附近生活機能極佳 ※近上石國小、至善國中、逢甲大學 學區完善 ※電梯直達地下停車場、24小時管理、有子母車 ※頂樓視野戶 格局方正三面採光 ※投資自用兩相宜

※台中西屯逢甲精華地段 鄰水湳 七期市政 ※炙手可熱燙金西屯標準小資2+1房釋出 ※社區分棟管理 出入單純不複雜 ※社區無障礙友善空間 管委會健全 ※正2房 簡單整理即可入住 ※使用空間近20坪 空間感十足 ※附一個休旅車位 柱邊超好停

1.邊間雙面採光，視野超美，高樓層採光視線通風佳，電梯可直達樓下B3機械大車位 2.逢甲商圈主要交通動線，學區完整生活便利，近水湳經貿和市政區 3.社區全天候二十四小時管理，河南西屯路黃金交叉口，生活便利低公設、雙學區旁邊，近秋紅谷公園、福星公園、逢甲夜市 4.住家辦公混搭風，水湳經貿園區、國道一號和74號快速道路近十二期重劃，三分鐘到達逢甲、僑光科技大學 5.西屯黃金地段，錯過就沒有了！ ✅客製化看屋行程，節省大把時間 ✅深入了解需求，快速介紹您適合的獨家物件 ✅您要的安心服務我都有，買賣小撇步保障交易安全 ✅一條龍服務，房屋裝潢修繕通通交給我

1、一手屋主屋況維持良好 2、衛浴都有對外窗 3、工作陽台寬敞好運用 4、房間都有採光對外窗 5、機上休旅大車位 勇建建設「勇建水悅」位於西屯區上石路181巷、上石南2巷口，步行1分鐘可至青海路上興農生鮮超市、家樂福，青海路上有多家超商、小吃，青海路、河南路口有麥當勞等大型連鎖店；轉西屯路至逢甲商圈，騎機車約1分鐘。 青海路東西向可分別連結銜接文心路或黎明路、河南路，由青海路轉河南路、接臺灣大道可至中山高中港交流道，接黎明路可通達中彰快速道路，車程2~3分鐘。此區可享有逢甲商圈便利，卻沒有逢甲商圈的擁擠，環境鬧中取靜適合自住客。 「勇建水悅」基地面積約500坪，門廳與車道分開，採人車分流管制。門廳面寬12米、挑高6米，1樓全部規劃為公共設施，公設包括視聽室、健身房、會議室、KTV等多項。全案零店面，中庭約300坪，透過1樓正面大面積玻璃帷幕，提供中庭對外半穿透式的視野。案為地上14樓、地下3樓的口字型建築，標準層2~11樓，2~3戶共用1部電梯，產品規劃30~48坪、2~4房，12~14樓則為48~58坪、4房格局，合併戶達74坪，部分戶別有露台。 客廳朝東、5樓以上戶別，可越過鄰棟低矮透天住家、眺望水湳機場。住家大門採雙玄關門，衛浴採用日本TOTO設備，主臥衛浴可選配免治馬桶座，48坪以上戶型可選配廚房中島。 物件基本資料: 建設公司:勇建建設 案名:勇建水悅 位址:基地位於西屯區西屯路二段253巷37號，近上石路 基地面積:500坪 坪數:30~74坪 主要結構:RC鋼筋混凝土結構 格局:2~4房 戶數:115戶 樓層:地上14樓、地下3層 公設比:28~29% 管理方式:24小時警衛管理 學區:上石國小、至善國中 公園:福星公園 市場:逢甲商圈、青海家樂福 建築完成日：2009年10月

＊青海商圈、逢甲商圈，生活機能超好，新光遠百也在旁! ＊惠宇建設台中建設指標，在台中「得惠宇，得天下」 ＊學區超完整、惠來國小，至善國中等等，完全不擔心 ＊室內四改三，坪數大空間，輕屋齡室內百萬質感裝潢!直接省裝潢費用 ＊西屯超黃金地段，未來空間可期!敬請把握!

※正西屯逢甲商圈 新光遠百雙百貨 家樂福生活機能完善 ※惠宇建設 精雕細琢指標好宅 高指名建商保值性高👍 ※室內4改3 擴大客廳採光極佳 雙衛浴開窗 ※輕屋齡 純住宅零店面規劃 社區質感佳 ※雙連號平車 設充電樁 全屋設全熱交換器

🍀西屯逢甲商圈與捷運站精華地段.生活機能佳.24小時有管理. 🍀室內格局方正.空間寬敞.採光明亮透風佳.可營登.收租置產住店合一 🍀一樓約6米面寬.前有騎樓約6.5坪+室內約17.5坪+陽台約3.2坪(隔成一房一廳.後有衛浴與茶水間)可當成店面或工作室或公司行號.空間大好利用 🍀二樓約17.5坪+陽台約3.2坪(隔成2房與開放空間與廚房有衛浴與陽台)可當住家或員工宿舍或倉庫儲物使用 🍀鄰近捷運綠線文心櫻花捷運站.國道.74號道.文心路與台灣大道.交通便捷.四通八達.人口密度高.

※逢甲商圈、水湳經貿、七期市政百貨精華地段 ※交通四通八達、鄰近國道快速道路、捷運 ※台灣大道ＢＲＴ、捷運綠線（藍線）銜接高鐵 ※戶數單純、格局方正、採光通風、無限視野、附車位 ※超輕屋齡、精美裝潢、明火、一卡皮箱直接入住！ ※地段極強、生活機能便利、抗跌保值漲幅高！ ※精美裝潢免整理一卡皮箱直接入住！ ※收租、置產、自用　通通沒問題！ ※適合：小資族、首購族、包租公（婆）

※格局方正低總價正三房公寓 ※近青海商圈、漢口商圈生活機能完善 ※低總價收租自主兩相宜 ※2分鐘到華美市場採買便利 ※室內屋況良好 僅此一戶機不可失 ※鑰匙在手隨時可看！

📍逢甲商圈機能超優。 📍樹梢戶附車位，採光通風佳。 📍近國道1號、74號快速道路，交通便利。 📍社區稀有釋出。 📍自住、收租聖品。

1、一手屋主割愛釋出，地段極佳，生活機能超便利 2、下樓就是７－１１ 3、走路２分鐘就是全聯 4、走路５分鐘就到家樂福 5、走路７分鐘到櫻花市場 6、散步到新光三越只要１３分鐘，還不用排隊等停車場

生活機能絕佳：下樓出門直達逢甲商圈 ,近青海家樂福,傳統市場,新光百貨大遠百 學區超近 ：上石國小 ,至善國中 ,逢甲大學 交通方便 ：西屯路 近台灣大道, 環中路, 74快速道路 ,國道一號 ,文心路 高樓層 好景觀 採光好 通風 樓中樓 空間超大 垃圾社區有子母車 地下室雙平面車位電梯直達 投資自用皆划算 價格好談 歡迎出價 帶看不用十分鐘即可到達

1逢甲商圈/新光遠百/青海家樂福/櫻花市場/福星公園 5分鐘生活圈 2西屯核心區，生活機能/交通超便利 3鄰近捷運櫻花站，銜接中清路、臺灣大道等，南北交通超便利 4.上石國小/至善國中 ，9年免接送學區

1逢甲商圈1年屋和宜好好3房平車精裝屋稀有釋出 2總戶數僅91戶，一層4戶共用2支電梯，住戶單純 3.社區均質規劃2到3房，稀有逢甲商圈、12期旁小坪數豪宅 4.逢甲商圈、西屯市場步行皆可到達，為日常生活採買增添便利性 5.學區西屯國小、至善國中，九年國教免接送 6.鄰接台灣大道交流道、74快速道路可快速連接國三高速公路、烏日高鐵站，台中一日生活圈

社區唯一釋出 大五房樓中樓 室內約57坪 B3雙平面車位 擁有方便生活機能，走路就滿足任何物需求，逢甲商圈、新光三越、台中大遠百 上石國小、至善國中9年國教免接送 社區：372戶、24小時管理、有子母車 逢甲商圈、櫻花黃昏市場、家樂福、新光三越、大遠百、福星公園、中央公園

正西屯路上，逢甲最熱鬧A級路段，住戶密度極高 通勤與遊客必經最擠路段，商旅、食衣住行各大連鎖店面，高度密集 這店點超稀有釋出，可以得意的告訴別人您有一間逢甲的透天店面 可規劃自由度高，最能抗跌增值，來看就明白它潛力!! 目前正是最佳入手時間點!請馬上來電約看!!

🌱間間套房，開窗採光，皆有獨洗曬陽台 🌱配全新整套家具家電：雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台 🌱公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做 🌱剛裝修完工，目前滿租中 🌱預估收益：5.1萬/月，61.2萬/年 （開價投報6％‼️）

特色： 西屯蛋黃區，櫻花市場，逢甲商圈，家樂福，商家林立，生活機佳，解決三餐免擔憂。 A棟高樓層三房入門玄關，格局方正，採光通風佳！ 附近多學區，上石國小，長安國小，至善國中，文華高中等小孩上學免煩惱。 臨近捷運綠線櫻花站，文心路銜接中清路、台灣大道等，北上南下交通超便利。 可自租，可出租，房屋使用多樣化。

🤩超讚的地段！！走路就可達逢甲夜市！ 🤩近新光遠百生活機能極佳！ 🤩年收約145萬4%以上高投報金雞母！ 🤩滿租中，而且超好出租！！ 🤩稀有大地坪透套！ 🤩透天12間套房稀有釋出

1.正西屯路二段上臨8米路寬透店 2.位於逢甲正核心黃金地段，超稀有釋出 3.面寬4.7米、深度16.2米 4.格局方正、採光通風佳 5.近青海、西屯、重慶商圈，生活機能便利 6.鄰近G8文心櫻花捷運站，走路只要4分鐘 7.文武百市皆可，適合收租自用兩相宜 8.無管理費、門前停車 9.適合危老獎勵，可蓋店套收租 10.空屋隨時可看!歡迎來電洽詢

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