物件說明： 近西屯路三段約1公里筏堤西街一段口 筏子溪旁，筏堤西街一段宏亞營建商旁 地段優越離塵不離城！ 士地使用資訊：農業區(可開都計圖再確認）（僅供參考） 國土功能分區：城鄉發展地區第一類  國士功能分區圖公展草案僅供參考

※一層一戶 社區僅65戶 電梯直達 ※中科東海商圈 生活機能佳 ※社區管理嚴謹 進出單純 ※有無障礙設施 近國1 74交通便利 ※室內寬敞格局 全新整理採光大三房

1.出入以西屯路、福雅路為主、連接臺灣大道、環中路74號道、國道一號，南來北往交通便利。 2.緊鄰中科商圈、福雅路黃昏市場、家樂福、全聯便利商店、國安國小、福科國中、宜寧中學、東海大學，生活、教育免煩惱。 3.雙門禁管理、中庭花園、免整理、正3大房，大陽台、附車位，工程師最愛。

🏠超大室內空間,大三房.雙陽台 🏠房間間間開窗,主臥浴室開窗,採光好,通風佳 🏠一層一戶,戶數單純,社區僅65戶 🏠位於西屯路福科商圈,採買便利 🏠近國道.74快速道路,交通便捷

1.進出以西屯路、福雅路為主、連結台灣大道、環中路74號道，交通便利 2.永安國小、福科國中、宜寧中學、東海大學、教育免煩惱 3.雙門禁管理、免整理、中高樓層視野戶、大四房、雙車位

台中正中心黃金門戶地段 科學園區工業區鑽石軸帶 十分鐘雙國道南北無阻礙 廿分機場高鐵與世界接軌 近七期逢甲商圈娛樂時尚 鄰東海國安享受美食生活 台灣大道旁正西屯路門牌 離塵不離城享受生活寧靜 邊間一戶一層安全且單純 低樓層意外採光好無暗房 正三房三面開窗採光通風 格局方正無走道空間浪費 前庭後院打造理想中住宅 入主幸福小窩的最佳時刻

正西屯路中科黃金店面！車流人流多！曝光度超高！ 1.中科西屯店面稀有釋出 2.門口正面20米西屯路 3.永安國小旁吃市店面 4.匯集中科車流量很大 5.地坪大使用空間超大 6.內含約4.5坪地下室 7.1樓店面出租中，2、3樓整層套房！

✨社區離塵不離城，設有圖書館、桌球室，大廳歐風旋轉梯，寬敞明亮! ✨室內全新整理，水電管線油漆皆更新，可一卡皮箱直接入住 ✨一間雅房，兩間套房，一層兩戶雙電梯，合法樓中樓夾層，三主臥可三代同堂 ✨雙車位，一個平面、一個機械下層 ✨格局方正，三面採光前後陽台通風超棒，視野無遮蔽遠眺整個台中市 ✨戶數少社區單純，社區三班24小時管理 ✨兩年前社區外牆有重新拉皮、電梯更新，提升安全及質感 ✨鄰近永安國小、安和中學，接送超方便 ✨鄰近中科商圈、西屯商圈，生活機能完善 ✨鄰近74快速道路及國道一號，交通方便

★不是國聚買不起，而是非凡比更有性價比 ★室內全新整理，水電管線油漆皆更新，一卡皮箱直接入住啦～ ★格局方正，三面採光前後陽台超通風，視野無遮蔽，讓你在家也能遠眺整個台中夜景 ★一層兩戶雙電梯，一間雅房，兩間套房，合法樓中樓夾層，可當三主臥三代同堂！ ★房間數夠多，車位也有兩個，9樓10樓皆有開正門，9樓可夫妻自住，10樓可出租，我住樓下，樓上幫我繳房貸！ ★戶數少，社區單純，管理室三班24小時替您守護安全！ ★鄰近74快速道路及國道一號，交通便利 ★看出去國聚之悅，平均單價約60萬，您半價就買到一樣的生活機能啦~ ★鄰近永安國小、安和中學，九年國教讓您免煩惱!

*西屯黃昏市場旁、近中科、台中工業區、東海商圈,商圈發展完整 *一層一戶帝王戶、寧靜好居、社區管理出入進出單純 *電梯可直達地下室免擔心轉梯問題,好方便 *出門採買有市場,機能超方便 *全新整理、雙門禁管理、戶數少住戶單純、正大三房還有車位，首購首選 *室內使用空間接近36坪大空間

★正西屯路黃金地段近中科東海，出門就上國道一號74快速道路。 ★西屯路商圈東海商圈福科商圈，下樓即可滿足食衣住行育樂採買超便利。 ★明星優質學區，國安國小福科國中，九年國教免擔心。 ★高樓層面公園景觀佳，無限視野採光好、通風佳，1層2戶不複雜。 ★5大房樓中樓室內67坪超大空間格局方正好運用 ★1平面車位+1機械車位，出租自用皆相宜。 ★兩年前社區外牆有重新拉皮、電梯更新，提升安全及質感

1.全新整理，輕鬆入住 2.室內35坪大空間，前後陽台好利用 3.一層一戶，社區僅有65戶，住戶單純，寧靜好居 4.豪宅式管理，電梯直達地下室 5.近中科、台中工業區、東海商圈，生活機能佳

臨西屯路上，人潮車潮多，生意好做 有獨立進出，1樓當店面，2、3樓分租可行 有地下室可當儲藏空間，好利用 1樓目前出租中，2、3樓目前空屋可看 近中科、逢甲商圈，稀有釋出產品，賣一間少一間 商圈林立結市，生活機能優，好店面值得擁有

正西屯路地段近中科東海近國道一號74快速道路交通便利 西屯路商圈東海商圈福科商圈生活機能佳 優質學區國安國小福科國中 高樓層面公園景觀佳1層2戶 5大房樓中樓室內67坪超大空間格局方正好運用 1平面車位+1機械車位 社區大樓重新拉皮室內全新裝潢整理衛浴更新

福科商圈～大三房車位 生活機能一級棒，格局方正、採光好 臨東海大學、世貿中心，生活機能優 室內空間大，前後大棟距，面樹海 交通便利～近國道一號、74號道，南來北往很方便！

＊大空間樓中樓｜全新整理｜水電管皆更新 ＊三主臥｜雙車位｜一卡皮箱即可入住 ＊三面採光｜雙陽台｜無限視野 ＊戶數僅89戶｜環境單純｜24小時社區管理 ＊鄰近74快速道路及國道一｜交通方便

1.室內寬敞格局、全新整理採光大三房 2.優質社區管理、附機械上層休旅車位 3.近福科國中與永安國小、九年學區讚 4.黃昏市場、米平方、西屯路美食商圈 5.交通方便、地段機能優、好屋不等人

＊一層一戶｜寧靜好居｜無障礙設施也有 ＊24小時嚴謹管理｜安全有保障｜住戶優質 ＊室內空間大，近30坪，漂亮方正格局好利用 ＊生活機能優質，店家林立，超商賣場應有盡有 ＊電梯直達，休旅車位可停

1.西屯中科指標首選 2.學區完整臨商場.生活機能佳 3.中科.核心地段.地點佳 4.格局方正.大空間好利用 5.質感裝潢.屋況佳.可直接入住

⭐️太子建設社區品質保證，飯店式管理安全無疑慮 ⭐️歐德裝潢 簡約暖色風格 一卡皮箱直接入住！ ⭐️中科黃金地段 工程師最愛！房屋增值性超大。 ⭐️中高樓層 採光超好 ⭐️豐富公設 運動/休閒/親子 ⭐️雙醫療 一邊澄清一邊榮總 ⭐️雙商圈 左東海右逢甲 還有西屯路一條街 ⭐️交通便利：近一高、二高、中彰快速道路開車5分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車30分鐘。 ⭐️生活機能：近家樂福、米平方廣場、中科商圈、J-Mall商圈、開車只需5分鐘、逢甲商圈、東海商圈開車15分鐘，台中都會公園、台中世貿、東海牧場開車只要10分鐘。 ⭐️學區：國安國小、福科國中優質學校在旁的優質社區，九年免接送。 ⭐️地點環境：位於國安一路和玉門路的地點，太子雲世紀坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，中科自住需求高，未來進駐中科人口，還有上萬人未進駐、台灣大道捷運藍線工程(預算已通過)，未來中科地區增值性高。

探索太子雲世紀C區,您夢想中的理想家園!坐落於台中市西屯區,這個現代大樓以其鋼骨鋼筋混凝土結構, 堅固耐用,提供227個舒適單位,樓層高達21層,讓您擁有廣闊的視野和靜謐的生活環境。社區周邊便利設施齊全,步行可達國安國小,讓孩子的教育更上一層樓。此外,豐富的公共交通選擇,讓您輕鬆通勤,快速到達城市的每個角落。無論您是首次置產的年輕家庭,還是尋求升級的生活品質,此處都是您理想的選擇。錯過將是遺憾,立即把握機會! ┌────────────────────────────────┐ 專業服務、誠信踏實、讓您買得安心、賣的放心、住的開心。 歡迎全台各地房屋、土地委託出售。 懂存房地產賺更大，股市落袋為安，回流房地產保值 └────────────────────────────────┘ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 彰化溪湖農地、彰化溪湖田地、彰化溪湖建地、彰化溪湖工業用地、彰化溪湖店面、彰化溪湖廠房、彰化溪湖別墅、彰化溪湖透天、彰化溪湖華廈、彰化埔鹽農地、彰化埔鹽建地、彰化埔鹽廠房、彰化埔鹽別墅透天、丁種建築用地、乙種建築用地、甲種建築用地、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興建地、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興芳苑工業用地、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興店面、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興廠房、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興別墅、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興透天、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興華廈、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興芳苑農地、溪湖工業用地、二林乙種工業用地、二林乙種建築用地、芳苑工業區、彰濱工業區、丁種建築用地、丁種工業用地、溪湖交流道、員林交流道、溪湖羊肉爐、溪湖葡萄、溪湖羊葡小鎮、溪湖果菜市場、溪湖糖廠觀光小火車、埔鹽花椰菜的故鄉、二林中科四期專賣、土地增值稅試算、貸款試算、契稅試算、地籍資料查詢、實價登錄查詢、房產新聞。

☑有裝潢有景觀 免整理 ☑屋況佳即可入住 省裝潢 ☑中科精華地段稀有釋出 ☑四房雙平車位好利用 格局方正好規劃 ☑交通便利生活機能佳 ☑近東海商圈 ☑榮總醫院便利就醫 ☑米平方商場 就在隔壁

👑電梯可直達地下室免擔心轉梯問題,好方便👑室內使用空間接近36坪大空間👑房間皆有開窗,主臥浴室開窗,採光好,通風佳 👑全新整理、雙門禁管理、戶數少住戶單純、正大三房還有車位，首購首選

*鄰西屯黃昏市場旁，生活採買超方便。 *室內空間大，方便利用好規劃，還有大前陽台，坡道休旅車位。 *社區很寧靜住戶很單純，一層一戶優質環境。 *近福科國中、永安國小、孩子上課不用煩惱。 *鄰西屯、中科、台中工業區，福科東海雙商圈，生活機能完善！

1:中科商圈<投報率高> 2:大套房(有陽台) 3:角間透套,採光超佳 4:一樓店面面寬8米,2樓3房2衛2廳,3樓4套房,4樓3套房 東海中科商圈 近福華飯店.逢甲商圈 國一及74號道 永安國小正對面 收租效益佳,投報率高

1.鬧中取靜 室內大空間低公設 戶數少 社區單純 2.九年國教免接送 永安國小、福科國中 明星學校 3.鄰近國道3號、74快速公路 4.商圈應有盡有附近黃昏市場生活機能超便利

1.太子建設社區品質保證，飯店式管理安全無疑慮 2.中科核心地段，商圈發展核心，台積電二奈米進駐後勢看漲 3.交通便利：近一高、二高、中彰快速道路開車5分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車30分鐘。 4.生活機能：近家樂福、米平方廣場、中科商圈、J-Mall商圈、開車只需5分鐘、逢甲商圈、東海商圈開車15分鐘，台中都會公園、台中世貿、東海牧場開車只要10分鐘。 5.學區：國安國小、福科國中優質學校在旁的優質社區，九年免接送。 6.地點環境：位於國安一路和玉門路的地點，太子雲世紀坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，中科自住需求高，未來進駐中科人口，還有上萬人未進駐、台灣大道捷運藍線工程(預算已通過)，未來中科地區房屋增值性超大。

《台中西屯中科『太子雲世紀』絕版四房！角間大四房附雙平面車位！市場唯一在賣！晚來就沒了！》 太子雲世紀不論地點環境、學區、交通、生活機能、品牌、未來增值性在台中中科都是未來自住首選、投資指標性建物!! 1.地點環境：位於國安一路和玉門路的地點，太子雲世紀坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，中科自住需求高，未來進駐中科人口，還有上萬人未進駐、台灣大道捷運藍線工程(預算已通過)，未來中科地區房屋增值性超大。 2.交通便利：近一高、二高、中彰快速道路開車5分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車30分鐘。 3.生活機能：近家樂福、米平方廣場、中科商圈、J-Mall商圈、開車只需5分鐘就可以馬上到達、東海商圈開車10分鐘、逢甲商圈開超15分鐘，假日出遊台中都會公園、台中世貿、東海牧場開車只要10分鐘。 4.學區：國安國小、福科國中優質學校在旁的優質社區，九年免接送。 5.房屋優點：太子雲世紀是由日本丹下建築團隊，首度跨海打造史上最大雲端生活基地，並且全區0店面近千坪的休閒設施，單純的社區住戶品質，不用擔心社區複雜化！如此優異的購物條件，您在等真的就沒了辣!!

1.台中科學園區、東海商圈、中科商圈以及國安商圈環繞，步行即達，工作生活都便利。 2.4分鐘即可到達M平方及JMall美食廣場，各種購物和美食應有盡有。 3.16年完整學區覆蓋，從小學到大學，教育問題無需煩惱。 4.10分鐘即可上國道74號，南北交通暢達無阻，出行方便。 5.社區戶數單純，第一手屋主割愛惜售