雙門禁管理系統 管理嚴格有保障 出門即是逢甲大學 每天都可逛夜市 臨水湳中央公園 各項大型活動 散步即可到 屋況佳 免花錢裝修 即可使用 3+1房 使用空間超大 三面採光 三個大陽台 採光通風佳 西屯最核心的超級蛋黃區 保值性佳

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1.西屯精華地段近文華路，福星路逢甲大學後方人潮眾多。 2.角間店面，12米大面寬，深度約7.7米，面臨10米路，格局方正，空間好規劃！ 3.適合早午餐店，個人工作室，美業等文武百市。 4.近台灣大道、中港交流道、國道1號、74交流道，交通便捷。 5.逢甲商圈角間店面稀有釋出投資置產首選。

1.正逢甲大學商圈，步行就到文華路、福星路、逢甲路 2.目前滿租中，租期幾乎無空窗期，適合收租置產族 3.周遭商圈林立，碧根廣場、屈臣氏、康是美、連鎖飲料店 4.近國道1號、74快速道路，交通超方便 5.國中小學就在附近，方便接送

✅逢甲商圈最強核心精華地段，租屋需求人口最密集，出租率高。 ✅走路就到逢甲大學，附近還有僑光科大、中國醫藥大學水湳校，上萬名學生不怕空屋。 ✅現有飲水機、洗衣機、電視，頂樓還可以曬衣，設備齊全。 ✅對面就有大創、光南、新開幕的NET逢甲店，有夠好逛不怕無聊。 ✅旁邊是熱鬧非凡福星路，食衣住行樂樣樣齊全。 ✅步行兩分鐘到文華路，逢甲夜市小吃應有盡有。 ✅低總價3套房，入手沒負擔，直接享受當包租公婆。

*逢甲商圈角間金店面(面寬20.6米)低總價投資收租 *逢甲後門、文華路、西安街，人潮多(黃金吃市店面)好做生意 *臨近十二期、水湳經貿園區，前景持續上漲 *可營登，個人工作室，低利率時代(租不如買)資產配置好選擇(創業入門款)

🔥逢甲商圈稀有黃金店面釋出。 🌟大面寬可營登，適合餐飲業、電商等行業。 🌟臨8米雙面活路，周遭皆為住宅區，人潮眾多。 🌟近文華路，福星路，逢甲路等商圈。 🌟稀有角間店面，騎樓可放桌椅。 🌟逢甲精華地段，生活機能一流。

✔ 逢甲商圈！高投報全新整理收租套房！ ✔ 商圈人口數多，多學生上班族好出租，職業單純且穩定！ ✔ 年收租４４萬，開價年投報率５％，投資好選擇！ 逢甲文華夜市位於逢甲大學側門，從文華路一直延伸到福星路，消費族群以二、三十歲的年輕人為主。因其有著位於學區和接近市區的地緣關係，逐漸成為臺中市夜市集團的龍頭。逢甲文華夜市與其它臺中市夜市最大不同之處，在於其不單是以飲食著稱，也包含了各式各樣的商店，營業時間亦較長。近年來，市政府重新規劃商圈風貌，整修路面，街道造景，並規劃停車空間，努力解決停車的問題。現今逢甲文華夜市嶄新面貌更吸引了不少消費族群，商圈更有逐漸擴大的現象，並成為民眾心目中票選「臺中市十大觀光景點」之一。

1.位於逢甲商圈靜巷內，不吵雜 2.步行2分鐘即可到達文華路夜市 3.低總價整棟收租透套 4.屋主用心整理，年年滿租，月收38600元 5.五間套房，不多也不少，管理輕鬆

1.正西屯路上黃金店面，聯邦銀行，逢甲商旅，就在對面 2.近福興路，文華路，逢甲商圈，商店林立，人潮多錢潮大 3.地點好，生活機能佳，文武百業皆適合 4.第一中商業區建蔽率70/280(上限420)

總戶數76戶 ✨大面寬約11.8米，店面醒目，近距離連結逢甲文華路最精華熱鬧商圈~ ✨室內使用坪數大，可當店面/公司行號/兼住家~ ✨逢甲熱鬧文華路商圈，超值地段~

1、逢甲商圈稀有大面寬角間店面釋出 2、開放格局好規劃，四面採光 3、適早午餐店、美髮美容、店面、各行各業 4、出租自用兩相宜 5、近逢甲大學、文華路、西安街，人潮多，地點超優質