文華高中 家樂福，全聯西屯市場，櫻花路市場 捷運櫻花站 生活機能佳

文華高中 家樂福，全聯西屯市場，櫻花路市場 捷運櫻花站 生活機能佳

近惠來國小，漢口國中。 雙學區，商圈林立，生活便利。 單身小豪宅。

🔥進文華高中、台灣大道、國道一號交通方便 🔥室內坪數的可作為律師、會計事務所物所 🔥生活機能優，鄰近醫院、12年國教

1.新市政雙捷運最精華地段，生活機能一極棒2.飯店式管理，公設齊全，安全無虞3.格局方正，屋況極佳4.近新光三越，大遠百、秋紅谷、國家音樂廳 5.正西屯文心路上，收租自住兩相宜 6.租客7月底退租,有室內影片可以看,預計8/1開放看屋

世界之心高樓層 無限視野 雙捷運宅

1.近G8文華高中捷運站、交通便利 2.目前出租中4/1可以帶看 3.裝潢精美、辦公環境優 4.低總價收租自用皆宜

1.位於市中心，市政府、國稅局皆在附近 2.新光三越、大遠百走路只要15分鐘 3.走路可達文心捷運站、樓下公車站

1.文心市政雙捷運金地段 2.大格局大客餐廳好寬敞 3.方正格局採光通透明亮 4.高樓層精裝無敵視野戶 5.臨五期七期生活機能佳 6.上國ㄧ74號道交通便利

步行10鐘可抵達新光三越、大遠百及漢口商圈，享有七期百貨公司機能及漢口生活圈機能，逛街採買都相當方便。 周邊學校林立，步行約5分鐘約500公尺距離即可抵達學區惠來國民小學，步行10分鐘到漢口國中。

💎VVS1預售屋，2025年Q1，即將交屋。 💎雙捷運住宅，交通超級便利。 💎市政首席，雙捷核心，文心大道。 💎位居於核心區域，市政特區，水湳經貿特區、科博特區。 💎黃金三強，國際時尚、自然人文、公園綠地覆蓋多。 💎台中主幹道４０米文心路、６０米臺灣大道。 💎７４快速道路、國１、國２、高鐵，串接機場、台中港。

1.基地座落文心路三段、青海路口，總面積1478坪！市中心少有千坪黃金角地。 2.近捷運藍綠雙線：市府站、文心櫻花站，走路只要5分鐘。 3.走路10分鐘可達漢口商圈，百貨、生活機能兼具。 4.近國一、74快速道路，10分鐘就上交流道。 5.結構採用高成本SRC鋼骨鋼筋混凝土，安全不怕地震。 6.全棟無天然氣管線，廚房採IH電晶爐。 7.邀請萬豪酒店御用曼谷設計師團隊「PIA Intcerior室內設計」打造飯店級公設，健身房、半露天游泳池、SPA、KTV、Lounge Bar、鐵板燒區…等。

周邊環境，步行約5分鐘約500公尺距離即可抵達學區惠來國民小學，距漢口國中約3分鐘車程，捷運方面鄰近有文心櫻花站及市政府站可搭乘，生活各項機能都相當方便 生活採買方面，車程約3分鐘可達家樂福青海店、全聯福利中心Pxmart 文心店，逢甲夜市、逢甲商圈、青海路商圈、新市政百貨商圈等皆在附近，購物採買相當便利 交通方面，有國道一號，74號快速道路、捷運綠線可利用，輕鬆往來各縣市 公共設施：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、信箱區、曬被區、鐵板燒區

1.綠線捷運宅，近新光三越及大遠百。 2.七期市政中心旁黃金地段。 3.頂級豪華飯店大廈級管理。

🌟走路5-6分鐘即可到市政府捷運站、文心櫻花站，雙捷運，國道一號，交通方便 🌟鄰近新光三越、大遠百、老虎城、逢甲商圈、秋紅谷、歌劇院 🌟近漢口國中、何厝國小，九年教育免煩惱 🌟震後保值社區，僅75戶、一層四戶兩電梯、低公設、屋況佳、單純住戶、大空間平車位，加一個機車位 🌟位於文心路、臺灣大道路口旁，地點佳、交通便利、機能超方便

✨文心路三段vs青海路 ✨步行5分鐘可到文心櫻花捷運站 ✨惠來國小步行約5分鐘 ✨漢口國中開車3分鐘 ✨新光、逢甲、家樂福皆在5分鐘車程距離，購物採買相當便利 ✨一層13戶配三梯，飯店式管理 ✨親民總價入主SRC鋼骨結構宅 🏠公設： 1F有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽影院、鐵板燒區、酒吧廳沙發區 2F、3F是親子遊戲區和露天游泳池、SPA，頂樓規劃健身房、遊戲室、KTV、棋藝室🔥

1.8樓一路發，視野佳 2.後棟不怕吵 3.入門玄關落塵好規劃 4.8分鐘上74，交通機能方便 6.西苑高中學區，教學免煩惱 7.一層12戶配三梯，飯店式管理 8.親民總價入主SRC鋼骨結構宅 🌱潤隆VVS1位於文心路三段、青海路二段路口，基地面積1478坪，樓層規劃地上24層，地下5層，共2棟建築 🌱共有504戶住家，16戶店面，房數規劃為2~3房 🌱結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土，一層12戶，三部電梯，社區當層排水，當層排氣 🌱公設豐富，1F有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽影院、鐵板燒區、酒吧廳沙發區 🌱2F、3F是親子遊戲區和露天游泳池、SPA，頂樓規劃健身房、遊戲室、KTV、棋藝室 🌱基地位於40米文心路vs青海路口,玩具反斗城舊址

🌟中央公園騎車1分鐘 🌟步行1分鐘文心路、河南路交界 🌟生活機能方便，樓下美食街機能超好 🌟距離14期大約騎車10分鐘 🌟 非投資客、持有超過20年 🌟ㄧ層ㄧ戶、住戶單純 🌟鄰近文心路三段、交通便利 🌟步行10分鐘即可抵達捷運站 🌟衛浴、水管全新整理 🌟一樓家庭式理髮廳、二樓老師，優質住戶

步行即可達文心櫻花捷運站，市政府捷運站 位於文心路三段及青海路二段，坐擁七期核心及漢口生活商圈 集結時尚、人文、自然的精華地段，大台中主幹道，雙捷運－未來藍線，生活交通非常便利 步行即可到惠來國小、漢口國中 適合首購族投資、自用的小豪宅

❶漫步七期，散步10分鐘可抵達新光三越、大遠百，相較七期豪宅，輕鬆入主西屯門牌。 ❷基地座落文心路三段、青海路口，總面積1478坪！市中心少有千坪黃金角地。 ❸近捷運藍綠雙線：市府站、文心櫻花站，走路只要5分鐘。 ❹走路10分鐘可達漢口商圈，百貨、生活機能兼具。 ❺近國一、74快速道路，10分鐘就上交流道。 ❻結構採用高成本SRC鋼骨鋼筋混凝土，安全不怕地震。 ❼全棟無天然氣管線，廚房採IH電晶爐。 ❽全室使用SPC石塑木地板、YKK氣密窗；附贈冰箱、洗衣機、電熱水器、冷氣室外主機。 ❾停車場汽機車分道、減少碰撞可能；汽車出入口分道，避免文心路車多擁擠。 ❶⓪邀請萬豪酒店御用曼谷設計師團隊「PIA Intcerior室內設計」打造飯店級公設，健身房、半露天游泳池、SPA、KTV、Lounge Bar、鐵板燒區…等。 ①❶本戶落地窗朝西南、遠眺台灣大道無限視野。

基地1478坪，共2棟建築，房數規劃為2~3房；萬豪設計團隊打造飯店式輕豪宅；位於文心路三段、青海路二段路口 樓層規劃地上24層，地下5層；共有504戶住家，16戶店面，22戶辦公室，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土。 公設完善－1F有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽影院、鐵板燒區、酒吧廳沙發區，2F、3F是親子遊戲區和露天游泳池、SPA，頂樓規劃健身房、遊戲室、KTV、棋藝室 近全聯、青海、漢口、逢甲三商圈、家樂福、櫻花黃昏市場、七期雙百貨新光、大遠百；秋紅谷、老虎城、國家歌劇院，生活機能超優質 近文心櫻花、市政府捷運站、中港交流道、74號道，交通超便利 台中發展蛋黃區，商三土地價值高，台灣大道/文心路軸心地段；位於市政、水湳、科博三大特區中心點；地段優質

①萬金難買鄰，入住很安心。 ②近四大人氣商圈：青海商圈、漢口商圈、市政商圈、河南商圈 ③生活機能：鄰家樂福、大遠百、新光三越、老虎城、卡啡那、星巴克、寶雅、7-11、全家、萊爾富、全聯、屈臣氏、康是美、肯德基、麥當勞、燦坤，以上約5~10分鐘內可到達～你想要的都有！ ④公園綠地：重慶公園(開車約3分)、秋紅谷(開車約7分)、夏綠蒂公園(開車約6分)、公一之三公園(開車約6分)，浪漫散步或與毛小孩一起，都好幸福～ ⑤育樂機能：誠品480(開車約10分)國家歌劇院(開車約7分)、臺中市立圖書館西屯分館(開車約5分)、假期室內溫水游泳池(開車約1分).動靜皆俱全 ⑥學區機能：惠來國小、漢口國中(依教育部公告為主，開車皆約3分) ⑦交通機能：74號快速道路(開車約10分)、國道一號(開車約10分)、文心櫻花捷運站(開車約2分) --------------------------------------------------------------------------------------- 基地地址：台中市西屯區文心路三段、青海路二段 預期完工：2025年第一季度 建案類別：預售屋 基地面積：1478坪 公設比：34.5% 建蔽率：58.11% 樓層規劃：地上24層，地下5層 棟戶規劃：2棟，504戶住家，16戶店面，22戶辦公室 格局規劃：二房（23、26坪）、三房（34、36坪） 座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東 建材說明：SRC鋼骨鋼筋混凝土 建物形態：住宅大樓 住商用 公共設施：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、信箱區、曬被區、鐵板燒區 建案特色：近捷運、明星學區、景觀宅、近公園 土地分區：第三種商業區 建造執照：103中都建字第02657號 投資建設：潤隆建設股份有限公司（興富發建設） 營造公司：金駿營造股份有限公司 交通機能：捷運綠線、國道1號、74號快速道路 學區：惠來國小 漢口國中 (主要依教育部公告為主) 生活機能：家樂福、全聯、西屯市場、櫻花路市場 3大熱門商圈：青海商圈 、漢口商圈、逢甲商圈 醫療機構：澄清醫院、林新醫院 政府機構：市政府 市議會

位於台中西屯區文心路三段、青海路三段、青海路二段路口，基地面積 樓層規劃地上24層、地下5層，共2棟建築，共有504戶住家、16戶店面、22戶辦公室 房數規劃為2~3房、格局坪數二房(23、26坪)、三房34、36坪、結構SRC鋼骨鋼筋混凝土 生活採買方面、車程約3分鐘可達家樂福青海店，青海路商圈、逢甲商圈、新市政百貨商圈 交通方面、有國道一號、74快速道路、捷運綠線(市政府與文心櫻花站) 周邊環境、步行約5分鐘約500公尺距離即可抵達學區惠來國民小學

1.位於文心路三段VS青海路二段交叉地,使用分區商3地 2.步行4分就到文心櫻花捷運站 3.稀有B2大車位 4.擁抱青海、逢甲,七期百貨商圈

◎1樓~3樓大廳，店面公設；4樓~24樓住宅 ◎總戶數：504戶住家，6戶店面，22戶辦公室 ◎一層12戶〈2房9戶，3房3戶〉；3部電梯 ◎位置：文心路三段＆青海路二段路口 ◎走路4分鐘到文心櫻花捷運站 ◎位於市政、水湳、科博三大特區中心點 ◎面洛陽東街，不因捷運受影響

「VVS1」位於 台中市西屯區文心路三段、青海路二段 路口，由潤隆建設股份有限公司投資興建，金駿營造股份有限公司營造，巨豐旅館管理顧問股份有限公司企劃銷售，李明哲建築師事務所建築設計，基地面積1478坪、建蔽率58.11％，公設比34.5%，樓層規劃為地上24層，地下5層，共2棟建築，共有504戶住家，16戶店面，22戶辦公室，房數規劃為2~3房，格局坪數規劃二房(23、26坪) 、三房(34、36坪)、店面(51~140坪)。 結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土。 周邊環境，步行約5分鐘約500公尺距離即可抵達學區惠來國民小學，距漢口國中約3分鐘車程，車程約3分鐘可至台中市政府新市政中心，捷運方面鄰近有文心櫻花站及市政府站可搭乘，生活各項機能都相當方便。 生活採買方面，車程約3分鐘可達家樂福青海店、全聯福利中心Pxmart 文心店，逢甲夜市、逢甲商圈、青海路商圈、新市政百貨商圈等皆在附近，購物採買相當便利。 交通方面，有國道一號，74號快速道路、捷運綠線可利用，輕鬆往來各縣市。

「VVS1」位於 台中市西屯區文心路三段、青海路二段 路口，由潤隆建設股份有限公司投資興建，金駿營造股份有限公司營造，巨豐旅館管理顧問股份有限公司企劃銷售，李明哲建築師事務所建築設計，基地面積1478坪、建蔽率58.11％，公設比34.5%，樓層規劃為地上24層，地下5層，共2棟建築，共有504戶住家，16戶店面，22戶辦公室，房數規劃為2~3房，格局坪數規劃二房(23、26坪) 、三房(34、36坪)、店面(51~140坪)。 結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土。 周邊環境，步行約5分鐘約500公尺距離即可抵達學區惠來國民小學，距漢口國中約3分鐘車程，車程約3分鐘可至台中市政府新市政中心，捷運方面鄰近有文心櫻花站及市政府站可搭乘，生活各項機能都相當方便。 生活採買方面，車程約3分鐘可達家樂福青海店、全聯福利中心Pxmart 文心店，逢甲夜市、逢甲商圈、青海路商圈、新市政百貨商圈等皆在附近，購物採買相當便利。 交通方面，有國道一號，74號快速道路、捷運綠線可利用，輕鬆往來各縣市。

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