⭐️櫻花捷運站旁3房休旅車位 ⭐️格局方正，採光好，通風佳 ⭐️臨近逢甲商圈、水湳經貿、漢口商圈，生活機能非常優 ⭐️地理位置佳，走路就到捷站 ⭐️屋況很好，雙衛浴重新整理過。

⭐️櫻花捷運站旁3房休旅車位 ⭐️格局方正，採光好，通風佳 ⭐️臨近逢甲商圈、水湳經貿、漢口商圈，生活機能非常優 ⭐️地理位置佳，走路就到捷站 ⭐️屋況很好，雙衛浴重新整理過。

★三面採光，超高樓層無限棟距，視野絕佳。 ★雙主臥設計，三房+雙連號平面車位。 ★非常稀有！主臥衛浴雙面採光，2間次衛浴也開窗。 ★絕對的蛋黃區！市政府、國稅局、新光三越、大遠百近在咫尺。 ★坐落雙捷運站旁，交通超便利。 ★開車5分鐘即到逢甲夜市。

1.新市府捷運站.最精華地段.稀有釋出3房+平面車位. 2.屋況佳家具家電齊全住戶單純75戶.低管理費. 3.鄰近新光三越大遠百國家歌劇院秋紅谷生態公園.逢甲商圈. 4.位台灣大道.文心路交叉口10分鐘內即可達國道一.中彰快速道路.15分鐘達台中烏日高鐵站.南來北往暢行無阻. 5.電梯直達地下室平面大車位

✨位居七期、水湳經貿園區、中科...重要入口之一角間透店 ✨臨正40米文心路與15米甘肅路，雙面臨路之大面寬店霸 ✨旁邊就有月租停車場，對面還有兩個停車場，免煩惱停車 🏆附近各大旗艦店林立 🏆適合：企業總部、醫美、牙醫、精品家具...等 ✨屋主自地自建，以大樓規格建造的結構體，因當時水湳機場限高只蓋6F，若有需求可再蓋到8F ✨現況7F為書房、空中花園 ✨已有一台電梯，每個月定期保養 ✨知名建築師設計建造，以室內無柱設計，每層樓的空間都可自由規劃運用 ✨獨立台電電桶，不用擔心用電、停電

📍文心路捷運綠線，近未來捷運藍線，保值性佳。 📍近公車文心青海路口站、惠來國小、大遠百、新光三越、歌劇院、秋紅谷。 📍近國道1號、74號快速道路，交通便利。 📍室內四房空間好利用，格局方正，適合自住家庭。 📍靠邊平面大車位超好停車，不怕與臨車太近！

頂級設施，尊享生活 社區的每個細節都為住戶精心設計，24小時的專人守護全方位服務與飯店式管理，為您提供無微不至的安全與享受舒適。咖啡廳吧台、閱讀室和會議室，讓您無論是放鬆身心還是處理工作，都能在社區內輕鬆應對。喜愛運動與健康生活的您提供了多樣化的選擇。 生活極為便利 社區港擁有無與倫比的地理優勢，距離台中市政府捷運站僅需300公尺，步行4分鐘即可輕鬆便捷捷運，交通極為便利。輕鬆連接國道1號和74號，無論是通勤或出週末遊，均可享受快速便捷的旅遊體驗。 購物與休閒無限選擇 這裡不僅是居住的理想選擇，還有一流的購物與休閒設施。能隨心所欲。 週邊教育資源，孩子的未來更多保障 社區週邊環繞著優質學校，從小到高中，甚至擁有多所知名的大學，為您和您的家人提供全方位的教育資源 無限的投資潛力 該區域不僅生活便利，而且充滿投資潛力。無論是追求完美的居住環境 還是希望享受台中最方便的都市生活，這個社區都將成為您理想的家園

★三面採光，超高樓層無限棟距，視野絕佳。 ★雙主臥設計，三房+三連號平面車位。 ★非常稀有！主臥衛浴雙面採光，2間次衛浴也開窗。 ★絕對的蛋黃區！市政府、國稅局、新光三越、大遠百近在咫尺。 ★坐落雙捷運站旁，交通超便利。 ★開車5分鐘即到逢甲夜市。

★三面採光，超高樓層無限棟距，視野絕佳。 ★雙主臥設計，三房+二連號平面車位。 ★非常稀有！主臥衛浴雙面採光，2間次衛浴也開窗。 ★絕對的蛋黃區！市政府、國稅局、新光三越、大遠百近在咫尺。 ★坐落雙捷運站旁，交通超便利。 ★開車5分鐘即到逢甲夜市。

★三面採光，超高樓層無限棟距，視野絕佳。 ★雙主臥設計，四房+雙連號平面車位。 ★非常稀有！主臥衛浴雙面採光，2間次衛浴也開窗。 ★絕對的蛋黃區！市政府、國稅局、新光三越、大遠百近在咫尺。 ★坐落雙捷運站旁，交通超便利。 ★開車5分鐘即到逢甲夜市。

🌱走路200M到便利商店 🌱走路300M到公園，運動休閒好去處 🌱走路400M到國小 🌱走路450M到綠線捷運市政府站(未來藍線交會處) 🌱走路850M到國中 🌱開車2分鐘到家樂福 🌱開車4分鐘到幼稚園 🌱開車5分鐘到大遠百&新光三越、蔦屋書店、全聯 🌱開車6分鐘到國家歌劇院、逢甲商圈 🌱開車7分鐘上國道一號，南來北往好方便、秋紅谷 🌱開車8分鐘到水湳經貿園區，中央公園享受重大建設 🌱開車10分鐘到朝馬運動中心、74號快速道路(台中一日生活圈) 🌱開車11分鐘到IKEA、文心森林公園

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🌱文心櫻花站捷運旁，交通便利 🌱近葳格國小，國際語言學校 🌱室內格局方正，好規劃 🌱一層兩戶，社區24小時管理 🌱總戶數僅86戶，住戶單純 🌱社區機械車位今年剛全面翻新（全新建置）；電梯面板、纜線更新 🌱二間衛浴全面翻新，屋況可直接入住免再整理

1、位於文心雙捷運交會處，距離文華高中捷運站僅數分鐘步行距離，交通便利，商務活動高效無阻。 2、為社區稀有釋出，擁有三面採光的，內部明亮舒適。

✨ 核心區域 位於文心路與台灣大道黃金交匯點，鄰近捷運市府站、出門即享便捷交通，讓您效率倍增！ ✨ 生活機能強大，商圈繁華坐享 比鄰百貨公司、青海商圈，逢甲夜市，休閒娛樂一應俱全，生活便利無憂。 ✨ 未來潛力無限，增值必然 區域重大建設完善，位於交通與商圈發展交匯的核心地帶，地段稀缺性不可複製，未來房價潛力不可限量。 ✨ 投資與置產的雙贏選擇 擁有優越租賃條件，是高投報的績優股，不論自住或出租都能享受長期穩定收益。

潤隆 VVS1｜黃金地段，穩贏未來 ✨ 核心區域 位於文心路與台灣大道黃金交匯點，鄰近捷運市府站、出門即享便捷交通，讓您效率倍增！ ✨ 生活機能強大，商圈繁華坐享 比鄰百貨公司、青海商圈，逢甲夜市，休閒娛樂一應俱全，生活便利無憂。 ✨ 未來潛力無限，增值必然 區域重大建設完善，位於交通與商圈發展交匯的核心地帶，地段稀缺性不可複製，未來房價潛力不可限量。 ✨ 投資與置產的雙贏選擇 擁有優越租賃條件，是高投報的績優股，不論自住或出租都能享受長期穩定收益。

潤隆 VVS1｜黃金地段，穩贏未來 1.雙捷運核心區，地段價值有保障 2.商圈成熟，生活便利零妥恊 3.稀有物件，未來增值潛力無可限量 4.投報穩健，置產出租皆宜，是家庭與投的雙重保險

🌈正40米文心路、15米甘肅路、雙面臨路、面寬26米、深8米、獨棟角間電梯透店 🌈店面醒目、適合醫美、診所、企業總部、精品百貨、文武百市、生意好做、投資聖品 🌈室內無柱設計、頂樓增建書房、空中花園、格局方正、採光好、通風佳、好規劃 🌈文心櫻花捷運站旁、自地自建、大地坪、大建坪、建築結構體可增建至8樓 🌈隔壁及附近就有停車場、停車免煩腦、獨立台電電桶、用電不用擔心停電 🌈臨文心、重慶、青海、台灣大道、逢甲商圈、水湳經經貿園區、生活機能便利 🌈近台灣大道、國道1號臺中交流道，台74線朝馬、市政、西屯匝道、交通便利 🌈近水湳經貿中央公園、自然科學博物館、國家歌劇院、秋紅谷生態公園、運動場散步方便

西屯德安臻藏社區是位於台中市西屯區的一個高端住宅社區，該社區以其優質的建築設計、完善的生活配套和良好的居住環境著稱。這個社區的開發商德安建設致力於提供一個舒適、豪華且安全的居住空間，為居民提供高品質的生活體驗。 以下是一些關於西屯德安臻藏社區的主要特色： 1. 地理位置優越 西屯區是台中市的繁華區域之一，擁有便利的交通和優越的地理位置。該社區靠近台中市的商業中心、學校、醫療機構及大型購物商場，如草悟道、台中大遠百等，生活便利，無論是工作、休閒或是教育需求都能輕鬆滿足。 2. 精緻的建築設計 德安臻藏社區的建築風格現代且豪華，外觀設計簡潔大方，內部空間則強調功能性與舒適感。每個單位的格局設計考慮到居住需求與美學，提供高端的生活品質。 3. 高端設施 社區內擁有多樣化的高端設施，如健身房、游泳池、花園景觀等。這些設施不僅提升了居民的生活質量，也為居民提供了豐富的休閒選擇。 4. 安全管理 德安臻藏社區注重居民的安全，配備了先進的安全系統，包括24小時監控、出入口管制等，並有專業的物業管理團隊確保社區的運作流暢。 5. 環境綠化 社區內的綠化設施十分出色，綠意盎然的公共空間讓居民在享受都市生活的同時，也能感受到大自然的寧靜與舒適。 6. 完善的社區服務 除了物業管理服務外，該社區還可能定期舉辦社區活動，提升居民之間的互動與和諧，並有專業團隊提供日常生活上的支持。 總結 西屯德安臻藏社區是一個將高端居住

*臨40米文心路,近10米大面寬 *稀有笫一手屋主,水電管線更新安心入住 *出門就是文華高中捷運站 *文心&河南路口店面效益佳 *超大使用空間&格局方正好規劃 *近水湳經貿未來商機無限 *適醫美診所、家電、量販店、企業總部…等/傳家收租.投資聖品 *空屋有鑰匙,帶看方便,歡迎同業配件

👉🏻捷運市政府站G9-1土地已開案,規劃43層樓高208公尺,打造首座生態.低碳捷運的商場.辦公.捷運等鑽石地標 👉🏻近七期,水湳經貿園區,國家歌劇院,人文.商業未來發展無限 👉🏻新市府捷運站.最精華地段.走路5分鐘 👉🏻台灣大道.文心路交叉口10分鐘內即可達國道一.中彰快速道路.15分鐘達台中烏日高鐵站.交通好便利 👉🏻市府藍綠雙捷運，未來增值後勢看漲👉🏻低公設、社區單純75戶，低管理費. 👉🏻室內使用25坪靈活運用大空間👉🏻後棟寧靜，無限視野無遮擋，不西曬👉🏻間間開窗通風採光佳，電梯直達地下室平面大車位

位於台中市西屯區精華地段，緊鄰文華高中捷運站，交通便利 文心雙捷運交會處，步行即可到捷運站，員工通勤、洽公訪客相當便利 近政府機構、多家金融機構財務行政洽公方便 位置極佳銜接國道、74、捷運連接高鐵都方便 多處鬧區商圈周邊，商場聚集，生活機能應有盡有 為社區稀有中小型辦公空間釋出，擁有三面採光的，內部明亮舒適 屋況極佳，裝潢質感佳免整理，直接可使用 大面積室內空間，規劃彈性高，打造專屬自己理想辦公環境 低總價收租自用皆宜，商辦租賃需求大，置產首選

結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土。504戶住家，16戶店面，22戶辦公室建材方面:全室使用SPC石塑木地板，YKK氣密窗，衛浴皆配置暖風乾燥機，廚房搭配IH爐、排油煙機、烘碗機、冰箱、洗衣機、電熱水器、冷氣室外主機潤隆VVS1位於文心路三段、青海路二段路口，基地面積1478坪，樓層規劃地上24層，地下5層，共2棟建築

✶社區戶數75戶單純、後棟寧靜不吵雜、24小時社區管理、電梯直達地下室 ✶格局方正、臥室間間開窗、採光通風良好 ✶黃金地段雙捷運站、市府櫻花站、近逢甲商圈、新光三越、生活機能完善 ✶近學區何厝國小、漢口國中，上學免煩惱

※全屋重新整理 可直接入住 ※臥室間間開窗 採光通風良好 ※總住戶僅75戶 住戶單純且寧靜 一層四戶兩電梯 ※近捷運市政府站與文心櫻花站 交通超方便 ※新光三越、逢甲夜市只要五分鐘 ※未來性極高 捷運綠藍線交接處、G9-1聯合開發案