🗽七期市政路黃金門牌，60米大道首排，絕版稀有捷運小宅。 🎯市政路與文心路黃金雙軸線，步行5分鐘到水安宮捷運。 ⛲️享受新光三越，大遠百生活圈，鄰近府會園道、惠順公園、惠文公園，文心森林公園10分鐘，明星惠文學區步行就到。 🍷豪宅大師李文勝手筆，凌空頂樓無邊際泳池與奢華飯店級物業管理。 2房無車位，超低總價，絕無僅有，錯過不再。

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※高樓層邊間雙面採光戶 ※三房平車輕鬆入住七期 ※惠文國中、小明星學區 ※水安宮捷運站步行5分就到 ※鄰近新光、遠百、國家歌劇院 ※公設:空中花園、無邊際泳池、健身房…等

※雙面採光 邊間採光極佳 ※公設一應俱全 在家就像在度假 ※九年國教 惠文明星學區 ※朝馬商圈、大墩商圈、逢甲商圈 黃金地段 ※近新光遠百 國家歌劇院 ※開車約十分鐘上國道一號、74快速道路 ※近水安宮捷運站、家樂福 生活便利

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.市政一號院除了有七期市政路黃金門牌外，又處於市政文心黃金雙軸，步行約3分鐘捷運綠線水安宮站，以及七期府會園道、惠順公園及惠文明星學區步行皆可達。 2.七期重劃區在台中一直屬於精華地段，尤其在商辦住宅眾多的文心路及市政路兩條核心，小坪數產品在七期更是稀有 3.市政一號院除了戶數較其他周圍個案多之外，地點及公設的規劃都還不錯，小坪數產品對於蠻多客戶是個不錯的選擇，能以低總價低自備入主七期重劃區，若有想在七期重劃區尋找2-3房產品的不妨可以參考一下市政一號院。 4.廚房皆為開放式規劃，有獨立中島設計。主次臥室皆有開窗，衛浴為四件式規劃，衛浴皆未開窗，但有規劃暖風機，冷氣室外機位置擺放在工作陽台。B2、進門有玄關設計，可為鞋櫃擺放空間。 5.公設規劃迎賓大廳、圖書室、廚藝教室、宴會廳、家庭電影院、交誼廳、健身房、親子遊戲區、空中花園，頂樓規劃無邊際游泳池及SPA。 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

1.絕佳地段無可取代，全聯旗艦店/家樂福/水安宮捷運站走路就到 2.屋主割愛最後換約 3.高租金投報，旁邊新案70萬起，把握最後上車機會 4.社區個人累計成交13戶，社區最了解

1.絕佳地段無可取代，全聯旗艦店/家樂福/水安宮捷運站走路就到 2.屋主割愛成屋買賣 3.高租金投報，旁邊新案70萬起，把握最後上車機會 4.社區個人累計成交13戶，社區最了解

1.低總價好入手低負擔 2.近新光、遠百、老虎城 3.惠文學區指名度高 4.七期指標市政路黃金地段 5.SRC鋼骨制震好安心 2.小家庭自用、投資置產收租皆宜

台中七期重劃區，知名建商，興富發建設 近惠文國中小學，近商場採買方便 近捷運綠線水安宮站，交通便捷 附近公園林立，下班散步休閒好去處

✅七期市政路，文心路 黃金雙軸心。 ✅天生優越，市政路上最富裕領地，提早10年榮耀成就。 ✅市政路 60米大道首排，1.3km濃蔭綠樹，七期最美街區，回家路上眺望的都是萬千四季。 ✅走遍世界，懂過生活，市政路首富圈，回家是最美好的期待。 ✅捷運為鄰 告別車流 住進潮流。 ✅七期市政路門牌，20棟商辦插旗，高端豪宅選址。 ✅標準3房，雙衛浴。 ❤️你要的家，在這裡 ❤️親愛的，我們回家吧 ❤️家在這

🚩 雙面採光，高樓視野無敵 🚩 屬於惠文國小及惠文國中明星學區，教育資源豐富 🚩捷運水安宮站步行即達，且臨近國1及74號快速道路，出入便捷。 🚩 豪華公設:大型泳池、SPA、健身房、KTV、空中花園等，提供五星級飯店式生活享受，讓您在家即可享受豐富休閒時光。 🚩 生活機能齊全，交通便利無比 步行至全聯福利中心、家樂福文心店僅需3分鐘，周邊更有新光三越、大遠百等高端購物中心，滿足日常所需。

七期市政路黃金門牌、大三房、永久大棟距 人潮匯集地、前景看漲區、抗通膨、高增值 林日月千禧國際酒店、市政府、捷運水安宮站 IKEA、精品百貨櫥窗、家樂福、新光三越生活圈

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● 捷運綠線：能快速前往台中主要商業區與景點，便利的公共交通網絡使通勤更輕鬆。 ● 公車路線：周圍有有多條公車路線，便於前往台中各區，出行選擇豐富。 ● 緊鄰市政北二路、惠中路等主要幹道，快速通達市區與外圍地區，開車自駕出行非常便捷。 ● 高速公路：臨近中山高速公路、國道三號等，方便外出，連接全台各地。 ● 購物中心：附近有台中大遠百、新光三越、TopCity台中大遠百等大型百貨,能滿足日常購物、娛樂、餐飲需求。 ● 超市與便利店：步行距離內有家樂福、全聯與各大超商，方便日常採購。 毗鄰台中市政中心,捷運、公園、購物中心一應俱全,讓你享受現代生活的便利與舒適

🌆25樓黃金高度，城市天際線一覽無遺！從晨光熹微到夜幕星輝，每一天都是獨一無二的高光時刻 📍 黃金地段，位於城市核心，距水安宮捷運站僅步行5分鐘，快速接軌國道1號及74快速道路。 明星學區：5分鐘車程即達惠文國小、惠文國中，名校資源就在家門口。 生活便利：步行3~4分鐘即可抵達全聯、家樂福，輕鬆滿足日常需求。 多元休閒：近購物中心、時尚餐廳及社區公園，工作、娛樂、居家無縫切換。 💎 限量席位，機會稍縱即逝，預售火熱進行中，錯過就是遺憾。

✨ 頂級享受·飯店式管理，位於台中七期核心地段，提供飯店式管理服務，在家也能享受到如同五星飯店般的舒適與奢華。 🏫 明星學區·5分鐘車程抵達，近惠文國小、惠文國中，僅需5分鐘車程即可抵達，讓孩子能輕鬆享受頂尖教育資源，家長也能省下更多接送的時間。 🏬 步行3~4分鐘即有全聯、家樂福，日常採買、餐飲需求一應俱全，讓您享有便利的都市生活。無論是日常用品、食材，還是居家需求，都能輕鬆滿足。 🚇 距離水安宮捷運站僅需步行5分鐘，輕鬆連接全市。周邊更有國道1號及74快速道路可選，往來各縣市快速無阻，無論是通勤上班還是假日出遊，都能方便出行。

七期核心地段，飯店式管理，在家也能有最頂級的享受 離明星校區惠文國小、惠文國中5分鐘車程即可抵達 步行3~4分鐘可達全聯、家樂福，生活機能佳 交通方面，離水安宮捷運站步行5分鐘就能到達，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市

該地區的房產價值將持續上升，無論是自住還是投資，都是明智的選擇。 ▶捷運綠線:能快速前往台中主要商業區與景點,便利的公共交通網絡使通勤更輕鬆。 ▶公車路線:周圍有有多條公車路線,便於前往台中各區,出行選擇豐富。 ▶緊鄰市政北二路、惠中路等主要幹道,快速通連市區與外圍地區,開車自駕出行非常使捷。 ▶高速公路:臨近中山高速公路、國道三號等,方便外出,連接全台各地。 ▶購物中心:附近有台中大遠百、新光三越、TopChy台中大遠百等大型百貨,能滿足日常購物、娛樂、餐飲需求。 ▶超市與便利店:步行距離內有家樂福、全聯與各大超商,方便日常採購。 把握這個難得的機會，讓自己擁有夢想中的家！

🏢 【市政1號院預售盛啟，搶先入主城市新地標！】 🏢 🌆 搶占黃金樓層·盡享視野盛宴 位於12樓的黃金位置，超越日常的高度，城市繁華盡收眼底。從清晨的第一縷陽光到夜幕的繁星點點，每天都是生活的高光時刻。 🚀 優越地段·精選資產 位於城市核心地段，毗鄰主要交通樞紐，快速直達商業中心、名校區和休閒娛樂區，增值潛力無限，兼具自住與投資價值；離明星校區惠文國小、惠文國中5分鐘車程即可抵達；步行3~4分鐘可達全聯、家樂福，生活機能佳，近水安宮捷運站步行5分鐘就能到達，亦有國道1號及74快速道路。 🏠 精緻戶型·極致舒適 預售限量開放，設計精良的戶型讓每一寸空間都發揮最大價值。舒適的起居空間，現代化廚衛設計，給您真正“家”的感受。 🛍 生活配套·盡享繁華 下樓即達購物商圈、時尚餐廳、健身中心和社區公園。無論是購物、聚會還是運動，這裡都能滿足您多樣化的生活需求。 📢 提前鎖定您的夢想家居，開啟您的品質生活新篇章。

" 把握這個難得的機會，讓自己擁有夢想中的家！" ⁂捷運綠線:能快速前往台中主要商業區與景點,便利的公共交通網絡使通勤更輕鬆。 ⁂公車路線:周圍有有多條公車路線,便於前往台中各區,出行選擇豐富。 ⁂緊鄰市政北二路、惠中路等主要幹道,快速通連市區與外圍地區,開車自駕出行非常使捷。 ⁂高速公路:臨近中山高速公路、國道三號等,方便外出,連接全台各地。 ⁂購物中心:附近有台中大遠百、新光三越、TopChy台中大遠百等大型百貨,能滿足日常購物、娛樂、餐飲需求。 ⁂超市與便利店:步行距離內有家樂福、全聯與各大超商,方便日常採購。

市政一號院是七期重劃區中心內少見的小坪數建案。 在以往豪宅密度高的七期內，坪數屬非常稀有，可以以低門檻以及低自備入住七期精華地段。 完善、奢華公設：除周圍捷運以及眾多知名餐廳，以及豐富公設之外。 還有豪宅大師李文勝打造市政路上唯一的凌空無邊際泳池，對此地段來說更增加其價值性。

👍此戶是邊間戶採光最好衛浴有開窗，高樓層朝南視野戶冬暖夏涼 👍位於七期重劃區最黃金的地段，享有市政路門牌，附近生活機能相當好 👍市政府、新光三越、大遠百、歌劇院、市政公園..等許多大型百貨中心、商場都在附近 👍位於明星學區：惠文國小、惠文國中 👍走路到捷運站水安宮只要3分鐘，開車3分鐘可上74快速道路

🌟公共設施:接待大廳/空中花園/交誼廳/會議室/閱覽室/視聽室/游泳池/健身房/親子遊戲區/SPA/KTV信箱區 🌟文教資源豐富車程4-5分可達明星9年國教學區惠文國小、惠文國中,為寶貝提供了優質的教育資源，也吸引了許多家庭前來定居。 🌟市政路兩側種植了濃密的綠樹，是七期最美街區之一，讓居民在回家的路上盡享四季美景。車程約4~5分鐘可至惠順公園、惠來公園、公一之三公園，提供了豐富的休閒娛樂空間。 🌟步行約3~4分鐘可達全聯福利中心-台中市政店、家樂福-文心店，距大隆路黃昏市場約6分鐘車程 🌟交通方面，步行約5分鐘可至水安宮捷運站，亦有國道1號及74號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市 🌟市政路被認為是當地最富裕的地段之一，位於台中市中心，這個區域不僅擁有豪華的住宅和商辦空間，還擁有高品質的生活服務和設施，如星級酒店、精品百貨、知名超市、咖啡店等，讓居民享受到便利舒適的生活。

位台中七期國際商戰版圖、小資族&小型工作室圓夢基地、微型商辦近31坪、七期高效能商圈、適合直播主、Showroom、新創、工作室、 商辦微型化、七期正市政路燙金地段近捷運青年創業最佳選擇!

※文心路,市政路 黃金雙軸心 ※走路三分鐘抵達捷運站 ※鄰近新光三越,大遠百商圈 ※高樓層挑望遠方廣闊視野 ※擘畫凌空無邊際泳池&奢華飯店公設 ※開車十分鐘上國道一號,74快速道路 ※豪宅大師李文勝手筆 ※七期市政路黃金門牌

1. 七期市政路黃金門牌 2. 正兩房朝南視野遼闊 3. 豪宅知名建商有口皆碑 4. 社區公設規劃豐富 5. 屋主明確出售開價行情 6. 臺中豪宅建商聚落 7. 步行可至捷運站、全聯 8. 惠文明星學區指名度高