走路可達市政府、新光三越、大遠百、秋紅谷 近逢甲商圈、中央公園、秋紅谷，台中核心地段 下樓就有BRT捷運藍線，正對面為國泰置地廣場，稀有頂樓露台戶 免600萬可買到精裝小豪宅、衛浴開窗有浴缸 社區24小時管理，汽車位和機車位可租，停車免煩惱

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市政香榭位於，市政府捷運站附近，近七期重劃區，該區域為台中市的核心地帶，周圍生活條件優越，無論是交通、居住、商業還是娛樂需求，均能滿足多元化的需求。 1. 交通便利 台中市政府捷運站為台中捷運綠線的主要站點之一，提供快速且便捷的交通選擇，連接台中主要市區。除了捷運，該區域還有多條公車路線、計程車服務，以及鄰近台中高速公路的交流道，適合通勤族與商務人士。捷運周邊的交通規劃完善，也方便行人與自行車族的通行。 2. 完善的商業機能 捷運站周邊商業發展蓬勃，包括大型購物中心如大遠百、新光三越及鄰近文心森林公園商圈等。區域內也有多樣化的餐飲選擇，從高級餐廳到平價小吃，應有盡有。此外，各式辦公大樓進駐，帶來龐大的人流與商機，讓此區成為台中市經濟重心之一。 3. 高品質的住宅環境 台灣大道與文心路住宅以高品質、高綠化率名。區域內建築多為新式高樓，設計現代且注重安全與便利性。周圍的街道整潔、寬敞，且規劃有多處公園與綠地，適合居住者散步、運動，享受舒適的生活環境。 4. 教育與醫療資源豐富 該區鄰近多所優質學校，提供良好的教育資源。此外，周邊也有多家大型醫療機構，及其他專科診所，方便居民就醫，提升生活品質。 5. 文化與休閒設施齊全 台中市政府捷運站附近聚集了多樣化的文化與休閒設施，例如台中國家歌劇院、台中市政府廣台中市政府捷運站位於台中市七期重劃區，該區域為台中市的核心地帶，周圍生活條件優越，無論是交通、居住、商業還是娛樂需求，均能滿足多元化的需求。 總結來說，台中市政府捷運站周邊是一個兼具便利性與宜居性的地區，適合居住、工作與娛樂，亦是台中市發展的核心地帶之一，十分保值

★市政府捷運站未來藍綠線雙捷運交叉口後續看漲 ★自用收租兩相宜，租金行情上看16000/月 ★24小時飯店式管理公設齊全，格局方正採光通風良好 ★新光三越、大遠百貨，逢甲、青海雙商圈、近在咫尺機能強 ★屋主之前有小整理過，免再花大錢，可直接入住 ★香榭物件賣一間少一間，錯過不再！ 社區專營🔆一通電話看多間🔆歡迎預約

捷運市政府站｜稀有釋出・社區質感佳・自用出租皆宜 ✨ 物件特色： ✅ 稀有釋出｜市場少見，適合自用或投資出租 ✅ 社區質感優良｜環境單純。 ✅ 黃金地段｜鄰近捷運綠線/未來藍線、市政府站，交通便捷，增值潛力高 此物件適合對地段、質感有高要求的買家，歡迎來電詳談與預約賞屋！

🅰稀有商品釋出，台灣大道VS文心路，找不到20年內的好房。 🅰稀有商品釋出，台灣大道VS文心路，找不到20年內的到的好房。 🅰稀有商品釋出，台灣大道VS文心路，找不到20年內的到的好房。 ============================================ ★再來一間市政香榭，市場稀有ㄧ房雙面採光超美。 ★有一個可愛小露台，高樓視野讓你觀看整個七期的美。 ★市政雙捷運交叉口，走路兩分鐘，社區行情一直漲。 ★飯店式24小時管理，公設完善，社區質感優。 ★鄰近各大新建案已開案後續看漲。 ★屋況極好，讓你直接入住，置產收租自用，都非常適合。 ★車位好租車位好租，租比買更划算。

再來一間市政香榭，市場稀有兩房雙面採光超美 市政雙捷運交叉口，走路兩分鐘，社區行情一直漲 飯店式24小時管理，公設完善，社區質感優 鄰近各大新建案已開案後續看漲 置產收租自用兩相宜租金行情22000/月

※超大坪數霸氣店面 ※近捷運市政府站黃金地段 ※位於臺灣大道市政香榭社區交通來往超便利 ※近七期市中心，新光遠百商圈 ※人潮聚集地為鄰帶動觀光娛樂人潮金流 ※擁有獨立進出口 ※適企業總部辦公室、倉庫空間規劃好運用 ※附有三個平面、一個機械車位 ※空屋中帶看請洽承辦

特色：正台灣大道燙金門牌，雙捷運交叉口，飯店式管理小豪宅，公設齊全，管理嚴謹，住戶素質優，收租自住皆宜。現有租週六、週日可配合看屋. 「市政香榭」本案位於中港路二段近文心路口，中港路與文心路是台中市2大東西向與南北向最大幹道，2大幹道交會處亦為規劃中的捷運綠線及藍線交會處。基地經中港路至中山高中港交流道車程約3分鐘，經中港路、文心路直達台中市各區。7期重劃區新市政中心是台中市未來的政經及商業中心，基地距7期約300米、並面對5期重劃區。 「市政香榭」基地面積約650坪，1樓臨中港路規劃2戶大型店面，其餘為飯店式門廳及休閒公設，含健身房、KTV視聽室及Lounge館等，頂樓另有25米游泳池、空中花園、SPA及三溫暖等，全棟光纖網路，並有商務中心，遠企物業將提供飯店式管理。 「市政香榭」2樓以上規劃9~24坪、1~2房產品，13坪及20坪左右為主力，每戶都有淋浴間、浴缸等4件式的大型衛浴。全案由知名設計師設計20間風格各異的裝潢實品屋供挑選，每戶含床組、沙發、窗簾等家具，購屋總價可內含裝潢及家具. 基地面積:約650坪 格局:1~2房 戶數:322戶 樓層:地上14樓、地下3層 公設比:30% 管理方式:24小時警衛管理 管理費:約 95元/坪 學區:何厝國小、漢口國中 公園:何厝公園 市場:漢口商圈

鄰近七期與市政府，雙捷運交匯處，飯店式管理精品小豪宅 漢口商圈/逢甲商圈/鄰近雙百貨，西屯最精華地段 高樓採光佳，室內大空間通風涼爽，天然瓦斯小廚房 輕屋齡，自用也可出租15000元左右， 屋主誠售

♡ 走路五分鐘，即可抵達市政府捷運站 ♡ 緊鄰七期重劃區，生活機能完善，位於蛋黃區內 ♡ 坐擁大遠百、新光三越、文心森林公園、漢口、西屯、大墩三大商圈 ♡ 開車10分鐘，直上國1中港交流道，南來北往超便利 ♡ 附近亦有高級餐廳、平價小吃，各式辦公大樓 ♡ 不論出租、自住，皆是第一首選！！

1.市政香榭經典高樓視野採光美景戶！ 2.鄰近捷運市政府站，台灣大道vs文心路二段 3.緊鄰市政府/歌劇院/新光三越/大遠百百貨 4.漢口商圈/逢甲商圈/西屯最精華地段 5.有廚房/大陽台/打造舒適溫馨美屋 空屋隨時可看/歡迎來電洽詢看屋

✅地點極佳：近逢甲商圈、秋紅谷、中央公園 ✅近市政府、新光三越、大遠百、秋紅谷，步行可達 ✅外出便利：下樓即可搭BRT捷運藍線 ✅精裝小豪宅、衛浴開窗附浴缸、雙口爐、頂樓露台自在舒適、視野好👍 ✅社區24小時管理，汽、機車位皆可租 ✅資源回收區規劃完善，倒垃圾免煩惱

1.捷運市政第一排，未來藍綠線黃金十字交匯處，緊鄰七期市政核心 2.雙蛋黃地區，新市政、新光、大遠百 3.走路可到捷運站，打造未來交通新藍圖 4.自住首選小資族，置產收租聖品

雙捷運站加持,增值可期 社區管理完善,公設齊全 自用收租皆宜,高投報率 賣一間少一間,錯過不再

🏙 黃金地段 雙捷運加持：位於市政雙捷運交叉口，步行僅需兩分鐘，出門即享便捷交通！ ⭐社區採用24小時飯店式管理，公設完善，環境高質感，住戶尊享安全與舒適。 ⭐鄰近各大新建案已紛紛開案，周圍房市增值潛力持續看漲，未來升值空間可期。 ⭐投資自住兩相宜：租金行情穩定在 13,500/月（含管理費），無論自用或收租，皆是高回報的絕佳選擇。 ⭐絕佳入手時機：開價即為市場行情，稀有釋出，搶手物件不容錯過！

物件特色※適大型醫美集團、室內極限運動健身房、書局等進駐※前位租客月租逐年調漲正台灣大道上未來雙捷運站旁※室內近395坪空間超大!好規畫.有獨立水電,附四車位員工好停車※長榮桂冠酒店&勤美草悟道&科博館&金典酒店等假日人潮聚集地為鄰帶動觀光娛樂人潮金流,步行公車皆可達