⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.市政新鋭位於南七期重劃區，不同於北七期的高密度，此處多為透天建案，居住舒適度高。建案位置鄰近市政路上，對面為JW酒店(台中之鑽)預訂地，走路約10分鐘有歌劇院、老虎城、林酒店、惠來公園等，屬精華地段。不同於區域大多數產品，市政新鋭主打2-3房小坪數精品宅規劃。 2.精華地段： 建案位於市政路以南，周圍多為透天產品，居住舒適。 未來為台中之鑽第一線，周遭還有誠品百貨進駐，未來性佳。  3.明星學區： 建案學區為惠文國小以及大墩國小，是台中家長擠破頭都想壤小孩進入的學校。 惠文國小走路約9分鐘，大墩國小車程約5分鐘，家長接送方便。 4.豐富的全齡化公設，其中包含遊泳池，在家就能享受渡假生活。 臥室皆有對外採光，無暗房疑慮。 5.公設包含：接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、游泳池、空中花園等。 6.朝向東方之冠以及七期透天區，與大樓棟距高，視野廣闊遮蔽少。有設計外玄關，隱私性充足 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.市政新鋭位於南七期重劃區，不同於北七期的高密度，此處多為透天建案，居住舒適度高。建案位置鄰近市政路上，對面為JW酒店(台中之鑽)預訂地，走路約10分鐘有歌劇院、老虎城、林酒店、惠來公園等，屬精華地段。不同於區域大多數產品，市政新鋭主打2-3房小坪數精品宅規劃。 2.精華地段： 建案位於市政路以南，周圍多為透天產品，居住舒適。 未來為台中之鑽第一線，周遭還有誠品百貨進駐，未來性佳。  3.明星學區： 建案學區為惠文國小以及大墩國小，是台中家長擠破頭都想壤小孩進入的學校。 惠文國小走路約9分鐘，大墩國小車程約5分鐘，家長接送方便。 4.豐富的全齡化公設，其中包含遊泳池，在家就能享受渡假生活。 臥室皆有對外採光，無暗房疑慮。 5.公設包含：接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、游泳池、空中花園等。 6.朝向東方之冠以及七期透天區，與大樓棟距高，視野廣闊遮蔽少。有設計外玄關，隱私性充足 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

※公設設計:張真一 豪宅大師 ※市政特區起點掌握市政X河南雙大道核心 ※台中之鑽旁 七期華爾街！頂尖商辦星級飯店！ ※交通發達，７４快速道路、國一、國三、高鐵站 ※各大百貨、重大建設等　生活品質極優！ ※29F以上逐層退縮，外觀挺拔富麗。 ※市政新銳比鄰「國家一號院」、「聯聚瑞安」 ※對面則是雙橡園，左右鄰居都是豪宅等級

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.市政新鋭位於南七期重劃區，不同於北七期的高密度，此處多為透天建案，居住舒適度高。建案位置鄰近市政路上，對面為JW酒店(台中之鑽)預訂地，走路約10分鐘有歌劇院、老虎城、林酒店、惠來公園等，屬精華地段。不同於區域大多數產品，市政新鋭主打2-3房小坪數精品宅規劃。 2.精華地段： 建案位於市政路以南，周圍多為透天產品，居住舒適。 未來為台中之鑽第一線，周遭還有誠品百貨進駐，未來性佳。  3.明星學區： 建案學區為惠文國小以及大墩國小，是台中家長擠破頭都想壤小孩進入的學校。 惠文國小走路約9分鐘，大墩國小車程約5分鐘，家長接送方便。 4.豐富的全齡化公設，其中包含遊泳池，在家就能享受渡假生活。 臥室皆有對外採光，無暗房疑慮。 5.公設包含：接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、游泳池、空中花園等。 6.朝向東方之冠以及七期透天區，與大樓棟距高，視野廣闊遮蔽少。有設計外玄關，隱私性充足 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

🎯位處七期正核心地段，市政路河南路交會、未來台中超高新地標（台中之鑽）對面，步行3分鐘可達萬豪酒店、新誠品生活大樓 🎯有別以往七期大坪數規劃，採精品美宅設計、相對總價接受度高、付款方式輕鬆，入主七期最首選 🎯交通便利性極佳、出門2分鐘上74號道，河南路南來北往台中隨處去，市政路延伸至工業區計劃通過實施中，未來交通更為便利 🎯低總價入住七期，享有明星惠文學區門票👍

🎯位處七期正核心地段，市政路河南路交會、未來台中超高新地標（台中之鑽）對面，步行3分鐘可達萬豪酒店、新誠品生活大樓 🎯有別以往七期大坪數規劃，採精品美宅設計、相對總價接受度高、付款方式輕鬆，入主七期最首選 🎯交通便利性極佳、出門2分鐘上74號道，河南路南來北往台中隨處去，市政路延伸至工業區計劃通過實施中，未來交通更為便利 🎯低總價入住七期，享有明星惠文學區門票及七期超稀有的朝南高樓無限視野戶👍

台中七期【市政新鋭】萬豪誠品生活圈 台中七期市政路、河南路交匯核心，匯聚頂尖A辦、星級飯店，目前商辦最新指標-高度超過200公尺的「台中之鑽」，結合商場、辦公、萬豪飯店等全方位的高端生活機能，全台指標商場「誠品生活」也宣布將進駐七期市政路，展開全新逾7,500坪特色大型店面，規模將大於誠品生活南西店。 鄰近市政・河南雙大道，出門三分鐘台74，八分鐘國道一，12分鐘高鐵站，南來北往超方便，匯集大遠百/新光三越/老虎城，三大百貨影城商圈，周圍朝富、黎明、公益，三大商圈環繞，生活機能完善。 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家, 台中、彰化縣房屋仲介,全台灣. 台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證, 台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

台中七期【市政新鋭】萬豪誠品生活圈 台中七期市政路、河南路交匯核心，匯聚頂尖A辦、星級飯店，目前商辦最新指標-高度超過200公尺的「台中之鑽」，結合商場、辦公、萬豪飯店等全方位的高端生活機能，全台指標商場「誠品生活」也宣布將進駐七期市政路，展開全新逾7,500坪特色大型店面，規模將大於誠品生活南西店。 鄰近市政・河南雙大道，出門三分鐘台74，八分鐘國道一，12分鐘高鐵站，南來北往超方便，匯集大遠百/新光三越/老虎城，三大百貨影城商圈，周圍朝富、黎明、公益，三大商圈環繞，生活機能完善。 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家, 台中、彰化縣房屋仲介,全台灣. 台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證, 台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

1.七期正核心地段，市政路河南路交匯 2.近74快速道路，南來北往交通便捷 3.低總價入住七期，享有惠文中小學區 4.周圍緊鄰朝富、黎明、公益商圈 5.高級衛浴設備，附四機一體多功能暖風機 6.市政路延伸工業區計畫通過實施中 7.未來台中超高新地標台中之鑽對面，近各大商辦、誠品480

1.七期正核心地段，市政路河南路交匯 2.近74快速道路，南來北往交通便捷 3.低總價入住七期，享有惠文中小學區 4.周圍緊鄰朝富、黎明、公益商圈 5.高級衛浴設備，附四機一體多功能暖風機 6.市政路延伸工業區計畫通過實施中 7.未來台中超高新地標台中之鑽對面，近各大商辦、誠品480

1.七期正核心地段，市政路河南路交匯 2.近74快速道路，南來北往交通便捷 3.低總價入住七期，享有惠文中小學區 4.周圍緊鄰朝富、黎明、公益商圈 5.高級衛浴設備，附四機一體多功能暖風機 6.市政路延伸工業區計畫通過實施中 7.未來台中超高新地標台中之鑽對面，近各大商辦、誠品480

1.七期正核心地段，市政路河南路交匯 2.近74快速道路，南來北往交通便捷 3.低總價入住七期，享有惠文中小學區 4.周圍緊鄰朝富、黎明、公益商圈 5.高級衛浴設備，附四機一體多功能暖風機 6.市政路延伸工業區計畫通過實施中 7.未來台中超高新地標台中之鑽對面，近各大商辦、誠品480

1.惠文國小、惠文完全中學，12年免接送 2.位於七期，鄰市政路河南路主要雙道，3分鐘上74號 3.近大遠百、新光三越、老虎城

屋主心態絶佳.邊間,高樓層朝南無限視野景觀.

完工日期：2028年下半年 換約自備款：約470萬 入主新市政特區，與「誠品生活」、「台中之鑽」「萬豪酒店」為鄰！多棟A辦陸續在周邊開闢，周圍集建設、商業、機能於一身 「市政新鋭」七期市政林蔭道核心，基地位於河南路、近市政路，步行可達歌劇院、多座公園、新光三越、大遠百！規劃地上35層大樓，外型採高山浮雲意象，29樓以上逐層退縮，頂層冕冠有道冕版往前延伸，是帝王尊貴象徵 建築以SRC搭配RC結構！申請綠建築、耐震建築標章，標配完整可一卡皮箱入住 臨河南路規劃4店面,總戶數342戶打造挑高約8米的氣派大廳，並有一座25米標準戶外泳池

總戶數342戶,預計117年6月30日前完工 ✅【市政新鋭】位於七期正核心地段，市政路vs河南路，基地面積728坪，樓層規劃為1棟地上35層，地下8層建築，共有327戶住家，4戶店面，11戶辦公室（3F)。 ✅市政府七期核心輕鬆入住，台中之鑽旁、步行3分鐘達萬豪誠品生活圈。 ✅市政路延伸工程啟動，未來七期直達台中工業區、中科、機場。 ✅有別以往七期大坪數規劃，採精品美宅設計、相對總價接受度高、付款方式輕鬆，入主七期最首選。 ✅交通便利性極佳、出門2分鐘上74號道，河南路南來北往台中隨處去。 ✅29F以上逐層退縮，外觀挺拔富麗，我們在33樓，次次頂樓，擁有絕佳視野景觀。

🥂位於臺中市西屯區的七期重劃區，是一個充滿現代感和生活便利性的住宅社區。這一地區以其舒適的居住環境和良好的生活機能而受到廣泛關注。 🥂社區位置特色： 位置鄰近市政路和河南路，這裡的交通便利，無論是開車上國道一號還是搭乘公共交通工具，都能輕鬆抵達重要地點。此外，步行10分鐘即可到達著名的國家歌劇院，讓居民有機會享受文化藝術的氛圍。 🥂建築設施和戶型： 市政新鋭社區的基地面積達728坪，樓層規劃為地上35層和地下8層，共有342戶，公設比為35.8%。建築結構採用了SRC鋼骨鋼筋混凝土與RC鋼筋混凝土，確保了建物的安全性與耐久性。社群內提供多種戶型選擇，以滿足不同家庭的需求，尤其適合年輕家庭與單身人士。 🥂生活機能： 周邊生活機能非常完善，居民可輕鬆前往附近的大遠百、新光三越及老虎城等購物商圈。這些商圈內有各類商店和餐飲選擇，提供了便利的生活品質。此外，社區附近有優質的學區，如惠文國中，對於有子女的家庭尤為重要。 🥂市政新鋭社區不僅因其優越的交通便利性、現代化的建築設計和優良的生活機能而受到青睞，還因為附近的文化活動與清新的居住環境提升了居住的幸福感。這些特點使得市政新鋭成為當今市場上極受歡迎的居住選擇。

1.位於市政河南大道，近74交流道，國道，交通便利 2.公設完善，另有游泳池，鐵板燒餐廳，LoungeBer 3.七期核心地段，精品名宅風格，明星學區惠文學區 4.地點精華，蛋黃中的蛋黃，近歌劇院，逢甲商圈，草悟道公園，市府捷運站，無懈可擊

1.位於市政河南大道，近74交流道，國道，交通便利 2.公設完善，另有游泳池，鐵板燒餐廳，LoungeBer 3.七期核心地段，精品名宅風格，明星學區惠文學區 4.地點精華，蛋黃中的蛋黃，近歌劇院，逢甲商圈，草悟道公園，市府捷運站，無懈可擊

1.位於市政河南大道，近74交流道，國道，交通便利 2.公設完善，另有游泳池，鐵板燒餐廳，LoungeBer 3.七期核心地段，精品名宅風格，明星學區惠文學區 4.地點精華，蛋黃中的蛋黃，近歌劇院，逢甲商圈，草悟道公園，市府捷運站，無懈可擊

💎明星學校惠文國小學區 💎高樓層＋平面車位👍🏻 💎鄰近高級飯店及餐廳 💎鄰近台中新地標『台中之鑽萬豪酒店』 💎飽覽七期重金夜景 💎交通便利性極佳、出門2分鐘上74號道 💎社區採飯店式管理、住家八合一電子鎖人臉辨識 💎正七期黃金地段、市政路＋河南路黃金雙軸線 💎SRC鋼骨鋼筋混凝土+RC鋼筋混泥土結構 🍎預計2028年下半年完工

💎明星學校惠文國小學區 💎機械上層休旅車車位 💎鄰近高級飯店及餐廳 💎鄰近台中新地標『台中之鑽萬豪酒店』 💎飽覽七期重金夜景 💎交通便利性極佳、出門2分鐘上74號道 💎社區採飯店式管理、住家八合一電子鎖人臉辨識 💎正七期黃金地段、市政路＋河南路黃金雙軸線 💎SRC鋼骨鋼筋混凝土+RC鋼筋混泥土結構

✔️七期市政路萬豪誠品生活圈 ✔️台中之鑽旁，頂級商辦核心地段 ✔️採用耐震標章規劃設計頂級豪宅，SRC鋼骨鋼筋混凝土+RC鋼筋混凝土 ✔️河南路v.s市政路，七期蛋黃區，七期新地標 ✔️低換約款，屋主誠意出售，專任委託 ✔️總戶數342戶，朝南視野戶，最美棟別 ✔️公設完善，飯店式管理，接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、游泳池、LoungeBar、私廚鐵板燒、電影院... ✔️3分鐘74快速道路8分鐘國道1號南來北往超方便 ✔️明星惠文學區12年免接送：惠文國小、惠文完全中學 ✔️建案預計117年下半年完工

特色： 1、門牌河南路，比鄰7500坪的「誠品生活」與未來台中最高地標「台中之鑽」🏙️ 2、1分鐘上74號、3分鐘國道1號 3、明星學區：惠文國小、惠文完全中學 4、朝南面南七期透天別墅區、無限視野風景絕佳，無抗性 5、市政路延伸至工業區計劃通過實施中，未來交通更為便利 6、台積電中科1.2奈米廠帶進上萬人口紅利，住房需求強勁，產品保值抗跌，現在不買以後買更貴 7、七期商業需求旺盛，高階商務人士往來頻繁，出租自用皆適宜 8、該戶高樓層邊間，朝西、朝南，B4平車，屋主急售平轉，機會難得，很值得買

特色： 1、門牌河南路，比鄰7500坪的「誠品生活」與未來台中最高地標「台中之鑽」🏙️ 2、1分鐘上74號、3分鐘國道1號 3、明星學區：惠文國小、惠文完全中學 4、A2朝西看河南路，可以眺望對面鄰居雙橡園的中庭花園喔🌹 5、台積電中科1.2奈米廠帶進上萬人口紅利 6、買精品小宅就入住七期 7、自備款最低，不到200萬，屋主賠售，歡迎洽談

✨高規劃飯店宅，永久棟距 ✨鄰市政、台74號，10分鐘至高鐵 ✨惠文國小、中學，12年免接送 ✨誠品、七期百貨、黎明商圈 ✨基地728坪，SRC+RC耐震結構 ✨接待大廳、健身房、游泳池、空中花園

※七期精品小豪宅 ※近誠品、黎明新村，假日去處多 ※近74快速，國道一號，交通方便 ※惠文國小到高中十二年學區 ※近黎明路、公益路商圈，生活方便

※明星學區：惠文國小、惠文完全中學 ※近黎明路商圈、逢甲商圈，機能優 ※新光、大遠百、老虎城，享有超棒的百貨等機能 ※豐富的全齡化公設，在家就能享受渡假生活 ※臥室皆有對外採光，無暗房疑慮 ※與誠品生活、台中之鑽、萬豪酒店為鄰 ※入門玄關設計，可設計落塵區 ※朝富、黎明、公益三商圈環繞

👍此戶為邊間戶，兩面採光高樓層視野附柱邊大平車，主臥衛浴有開窗 👍室內格局方正，無多餘走廊佔用坪數，走動空間舒適寬敞 👍 建案緊鄰水湳、科博、市政三大商圈，坐擁國際時尚、自然人文、公園綠意 👍生活機能享有，新光三越、大遠百..等大型百貨，再到市政機關、歌劇院..一次擁有優渥的食衣住行育樂的便利 👍 步行可到捷運市府站、文心櫻花站 👍9年國教學區：惠文、大墩國小，惠文高中附設國中

建案位於市政路以南 周邊多為透天產品 居住舒適 近新光/遠百/老虎城/國家歌劇院/秋紅谷 百貨公園集聚 明星學區為惠文國小/大墩國小 10分鐘上國道1號/74快速道路 坐擁七期市政路精華地段 朝富/黎明/公益三大商圈環繞 未來為台中之鑽第一線 近聯聚等知名建案 精緻人口進駐

建案預計117年下半年完工，總戶數342戶，樓層規劃1棟，地上35層，地下8層建築，共有327戶住家，4戶店面，11戶辦公室（3F) 1.黃金地段：位於市政、河南雙大道，出門3分鐘台74，8分鐘國道一，南來北往超方便 2.完善公設：泳池、鐵板燒廳等，飯店式管理，回家就是享受！ 3.明星惠文學區，學區免煩惱 4.匯集大遠百、新光三越、老虎城，三大百貨臨立，朝富、黎明、公益商圈，生活機能完善 5.位在市政路、河南路雙大道，黃金地段 6.高樓層視野戶、配平車