1.朝南帝王視野戶 2.近台中歌劇院、夏綠地公園，環境愜意 3.鄰新光三越、大遠百、新光三越 4.六星級公設，設備一應俱全

1.朝南帝王視野戶 2.近台中歌劇院、夏綠地公園，環境愜意 3.鄰新光三越、大遠百、新光三越 4.六星級公設，設備一應俱全

一.七期新市政中心,十字綠園道~ 二.近五期生活圈,生活機能好~ 三.新光,遠百步行5分鐘~ 四.SRC+中空樓板~ 五.高樓層視野佳~

A+B合併戶,可再增加臥室,另有傭人房 永久棟距,絶美視野. 六日及假日社區規定無法帶看 帶看前一天請聯絡承辦人@屋主心態絶佳! 帶看需委託書正本

可再增加臥室,標配全新未住,另有傭人房 永久棟距,絶美視野.可以和B戶合購 六日及假日社區規定無法帶看 帶看前一天請聯絡承辦人@屋主心態絶佳! 帶看需委託書正本

可再增加臥室,出租可正常交屋,另有傭人房 永久棟距,絶美視野,可以和A戶合購 六日及假日社區規定無法帶看 帶看前一天請聯絡承辦人@屋主心態絶佳! 帶看需委託書正本

A+B合併戶,可再增加臥室,另有傭人房 永久棟距,絶美視野. 六日及假日社區規定無法帶看 帶看前一天請聯絡承辦人@屋主心態絶佳! 帶看需委託書正本

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1.SRC制震耐震住宅，一層兩戶三部電梯 2.低公設比27%，主+陽約80坪，格局配置規劃佳 3.公設:游泳池、挑高籃球場、健身房、視聽中心、宴會廳、SPA 4.近國家歌劇院，七期核心黃金地段 5.面小來公園，綠意一覽無遺

1.GA、PIA夢幻聯名，讓家就像總統套房 2.緊鄰國家歌劇院、百貨公司，文藝時尚兼具 3.平面大車位，好停車 4.超高樓層，無限視野 5.鄰案已佔上9字頭，我們僅要70萬/坪

1.低總價入住七期正核心.國家歌劇院走路三分鐘就到 2.生活機能佳.夏綠蒂公園.新光三越.大遠百 3.鋼骨SRC建築.安全結構住的放心

汽機車有做分道，B1皆為機車車位 B2-B7為汽車車位。 雙學區地點，惠文國小，惠文國中。 預計116年Q3完工。 鄰近百貨公司，國家歌劇院，超商林立，市中心機能極佳。

「鉑金愛悦」位於台中市西屯區市政北一路近惠民路 ，由興富發建設股份有限公司投資興建，大容聯合建築師事務所建築設計，基地914.92坪、建蔽率41.29％，樓層規劃為地上37層、地下7層 ，共1棟，共有270戶住家，1戶店面。 格局坪數規劃三房(48坪)、四房(58~66坪)，房數規劃3~4房。 結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土、RC鋼筋混凝土。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區惠文國民小學，車程約4鐘可至惠文國中，車程約3鐘可至臺中國家歌劇院，車程約4鐘可至林新醫院，生活各項機能都相當方便。 生活採買方面，全聯福利中心、老虎城、新市政百貨商圈、楓康超市都在附近，，購物採買相當便利 交通出行方面，市政路即將延伸台中工業區、精密機械園區、中科園區，有國道1號、74號快速道路等可利用，輕鬆往來各縣市。 公共設施 接待大廳中庭花園游泳池健身房信箱區Lounge Bar

社區公設完善，有游泳池.KTV.Lounge Bar.健身房等 高樓三房雙車 坐擁七期生活圈，新光遠百走路可到 飯店式管理，回家就是渡假

本案基地位於國家歌劇院生活圈，鄰遠百新光百貨 飯店式管理，回家即是度假 公設應有盡有，游泳池.Lounge Bar.健身房.KTV等 高樓三房雙車，稀有釋出

1.預計116年Q3完工 2.SRC+RC結構

1.預計116年Q3完工 2.SRC+RC結構

跌倒就到小來公園 高樓層棟距遠 近大遠百、新光三越 戶數單純素質高 社區管理嚴謹 稀有釋出敬請把握

◎近學區惠文完全中學區，新光三越、大遠百 ◎正七期新市政中心、臨五期生活圈，捷運綠線旁 ◎ 高樓一層一戶，奢華公設 ◎視野遼闊三面採光永久棟距

1新市政中心小坪數首選 2市政北一路鬧中取靜 3近歌劇院 新光大遠百 老虎城 4三房改兩房格局空間規劃舒適 5公設齊全 游泳池 健身房 交誼廳

1新市政中心小坪數首選 2市政北一路鬧中取靜 3近歌劇院 新光大遠百 老虎城 4三房改一大房格局空間規劃舒適 5公設齊全 游泳池 健身房 交誼廳

★「鉑金愛悦」位於市政北一路、惠民路口，臨近新光三越、大遠百國際時尚生活圈，走路約2分鐘有歌劇院、夏綠蒂公園可以活動，離誠品生活也近，在七期內，這樣的條件彌足珍稀。 ★建築規劃1棟地上37層大樓，標準層規劃8戶3梯，均質3~4房，住家全面採用中空樓板，能夠制音斷熱，廚房蒸烤爐、洗碗機、衛浴INAX全自動馬桶一次配足。 ★臨市政北一路大幅度退縮花園廣場，規劃飯店式大廳、沙發區、Lounge Bar、健身房、戶外泳池、以及頂樓的水景花園空間，身為國內極少數真正擁有飯店經驗的營建集團，搭配世界頂級飯店的御用設計師，再導入安杰物業英式管家服務，頂級生活體驗，將在住家重現！

🔹 SRC制震鋼骨結構，配置中空制音樓板及精品建材 🔸正七期核心，大三房超方正格局，俯瞰豪宅市景 🔹惠文完整學區，接送方便 🔸近新光、遠百、老虎城、歌劇院、秋紅谷

1.飯店式管理 2.國家歌劇院走路三分鐘 3.鄰近國道一號快速道路74號，南北交通便利 4.結構SRC鋼骨鋼筋混凝土+RC鋼筋混凝土 5.總戶數271戶 學區:惠文國小惠文國中

pia X Ga奢華設計團隊打造，豪奢質感宅 七期黃金地段，三分鐘上74、國道一號 老虎城、國家歌劇院、新光三越、大遠百 步行可達 SRC鋼骨鋼筋混凝土，預計2025Q4完工 屋主規劃有變動 即將離台，願讓利賠售 公設齊全：接待大廳、中庭花園、游泳池、健身房、LoungeBar、交誼廳、KTV、棋藝室、空中花園…等

1.SRC鋼骨結構，搭配新日鐵制震壁，安全無疑慮 2.走路就可以到達國家歌劇院、新光三越、大遠百、夏綠蒂公園 3.交通便利，近74、國1南北往來方便

愛敦閣鄰近夏綠地綠園道與大都會歌劇院，採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構搭配新日鐵制震，主力產品70坪，訴求產品稀有與價格優勢。 愛敦閣位於台中市惠中路、近市政北一路口，屬於新市政中心，距離夏綠地綠園道與未來的大都會歌劇院約200~400公尺。基地面積865坪，東側臨惠中路，西側臨惠中5街，規劃2棟地上29樓的大樓，分為A、B棟，A棟1樓臨惠中路有2戶店面，社區採雙門廳規劃，皆挑高7米，主門廳設於惠中5街，次門廳與6米寬車道設於惠中路，中庭設有游泳池、籃球場，2樓為兒童遊戲室、電影院等設施。 標準層3~28樓，各層皆為4併，A棟規劃70~85坪，戶戶3面採光，B棟為60~75坪，29樓規劃樓中樓、80~105坪，全案採毛胚交屋。 該案鄰近大都會歌劇院與夏綠地綠園道，有別於當地多為百坪以上的豪宅，該案標準戶為60~85坪，產品具稀有性，適合預算較少的豪宅客。不過社區車位數量較少，無法戶戶雙車位。 物件基本資料: 建設公司: 親家建設 案名: 市政愛敦閣 位址: 基地位於西屯區惠中路一段200號，近市政北一路 基地面積: 865 坪 坪數: 60~105坪，A棟70~85坪，B棟60~75坪，29樓80~105坪 主要結構: SRC鋼骨結構 + 新日鐵制震壁 格局: 毛胚交屋 戶數: 209 戶 樓層: 地上29 樓、地下6 層 公設比: 31 % 管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 建材: 室內樓地板鋪設防水層，配備進口大門與門鎖、附E-Home數位 家庭系統 學區: 惠文國小、惠文國中 公園: 夏綠地，大都會國家歌劇院 市場: 七期市政中心(新光三越、大遠百) 親家愛敦閣管理室電話: (04)2255-6911 建築完成日：2010 年 02 月

基地位於七期惠來路二段近市政北一路。 距國家歌劇院、夏綠地公園約2分鐘步程。 規劃68戶SRC鋼骨結構住宅大樓。 飯店式管家服務，每層收垃圾、送洗衣物、信件到府。 明星惠文完全學區、車程約4分鐘可達。 車程約3分鐘可達全聯、家樂福。

新成屋「親家愛敦閣」鄰近夏綠地綠園道與大都會歌劇院 位於台中市惠中路、近市政北一路口，屬於新市政中心 採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構搭配新日鐵制震 該案鄰近大都會歌劇院與夏綠地綠園道，有別於當地多為百坪以上的豪宅 距離夏綠地綠園道與未來的大都會歌劇院約200~400公尺 基地面積865坪，東側臨惠中路，西側臨惠中5街 規劃2棟地上29樓的大樓，分為A、B棟，A棟1樓臨惠中路有2戶店面 中庭設有游泳池、籃球場，2樓為兒童遊戲室、電影院等設施

★七期大面寬顯眼角間旗艦店 ★收租，自用都合適 ★面文心路面寬15.9米，面市政北一路為9米 ★鄰捷運站&市政府 ★周邊有大型停車場，自有4個車位，來店停車免煩惱

物件特色※正40米惠中路上順向8米大面寬金店※臨近台中市政府、歌劇院、大遠百、新光三越、僑園飯店※合適精品、醫美、診所等營業※豐邑【喜來登酒店】就在市政北一路VS惠中路口※正日月千禧旁黃金地段，收租置產首選