1. 正12米*8米路大角間，醒目大面寬，第二種住宅區 2. 近雙捷(綠線、藍線)市府站，近台中新市政中心 3. 近未來台中101(置地廣場)，商機可期 4. 開放大空間，收租自用皆宜，稀有釋出 5. 出租中，租約至120年11月6日.

1. 正12米*8米路大角間，醒目大面寬，第二種住宅區 2. 近雙捷(綠線、藍線)市府站，近台中新市政中心 3. 近未來台中101(置地廣場)，商機可期 4. 開放大空間，收租自用皆宜，稀有釋出 5. 出租中，租約至120年11月6日.

五期精華圈,正精明熟成商圈精華地段,生活機能佳,廣三百貨商圈,市政府綠園道 5米8大面寬人潮熱絡，醒目大店面,知名服飾品牌.美食餐廳進駐,辦公大樓,春水堂,.......商家林立,生意好做, B1+1樓+夾層室內空間超大使用面積 目前穩定出租中美髮租金5.5萬/月

1.五期精華地區，臨大墩商圈、台中市政府 2.臨路角間大面寬店面， 3.寬敞室內空間好規劃，百工百業皆合適 4.收租、自用兩相宜，現況出租租約至120年

五期核心賺錢金透店 【重劃區黃金地段】 坐落成熟重劃好地區，臨12米路醒目店面，大地坪大空間，地段決定價值，長期抗跌保值。 【空間大好規劃】 建坪逾百坪，格局方正、樓層分明，住家、企業辦公、補教、工作室皆適合，自用收租彈性高。 【屋主誠意大降價】 屋主大幅讓利，現在出價就可以談，價格空間好掌握。 【入手就是賺】 核心地段＋稀有產品，買到賺到，投資置產一次到位，錯過難再有！ 原價4880萬，現地主直降380萬，出價仍可議 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

🌱五期最精華的地段，臨12米路 🌱近捷運市政府站 🌱大墩、精明商圈，生活機能成熟 🌱大地坪，有地下室 🌱住家、開店皆宜 🌱近大隆路黃昏市場、家樂福文心店 🌱精明、大墩商圈 🌱空地增建，現況為5房6廳4衛浴

🏡五期最核心地段，臨12米路！！ ✨近捷運藍線市政府站！！ ✨大墩、精明商圈樞紐，生活機能完善成熟。 ✨大地坪38坪，還有地下室！ ✨住家開店皆宜。 ✨以整合聯棟可以三棟一起賣！！土地高達128坪！！可談！！

正五期精明商圈 黃金大面寬店面，穩定收租中 附坡道平面車位一個

1.五期最精華的地段,臨12米路 2.近捷運市政府站 3.大墩、精明商圈,生活機能成熟 4.大地坪38坪，有地下室 5.目前出租中 6.住家、開店皆宜

🏡正五期核心！大地坪！角間金透天。 ❤️近市政府捷運站。 ❤️大墩、精明商圈樞紐，生活機能成熟。 ❤️52坪超大地坪。 ✨已跟旁邊兩棟整合，可以三棟一起買！！土地高達128坪！！可談！！

🌟社區有平車/機械車位可以購買 🌟目前社區頂樓已規劃做防水層 🌟全社區正規樓中樓不壓迫(8樓樓高約2.6米、9樓樓高約2.6米)，採光無敵 🌟社區管理7:00~19:00(一~六)週日沒有 🌟近新光三越、國家歌劇院、老虎城、家樂福，生活機能佳

※(B1+1樓+夾層)室內大空間面積可使用 ※正精明商圈精華地段，商圈成熟生活機能佳 ※１０米活路，人潮熱絡，醒目大店面！ ※適宜服飾/飾品/醫美/美食餐廳等 ※目前穩定出租美髮租金5.5萬/月

1.正五期精華精明商圈🏆 2.正一二樓高大空間，超好利用👍🏻 3.雙面曝光角店，面積廣，廣告效益強大！ 4.鄰近大隆黃昏市場，人潮多多。 5.附坡道平面車位一個。 稀有角店，錯過不再！快洽承辦🥰

1) 使用面積：一樓23.6坪、二樓31.9坪、騎樓6.78坪 2) 五期大墩商圈、稀有角店。 3) 帶租約 65000元/月，現收租金效益。 4) 近市政捷運站，置地廣場。 5) 大面寬，醒目度高，雙面採光。 6) 生活機能發達，商家密集，周邊成熟穩定。 7) 租約至120/11/06

✅五期重劃區核心 ✅地點醒目，旁邊有東興立體停車場，生活機能成熟 ✅有市場、餐廳、銀行等等超級密集吃市熱鬧金店面 ✅1.2樓各有一個廁所，主附空間真的很大，低公設 ✅緊鄰台灣大道、捷運市政府站 ✅目前為診所格局，可直接進駐

五期精華圈，正精明熟成商圈精華地段，生活機能佳。 廣三百貨商圈，市政府綠園道。 B1+1樓+夾層室內超大使用面積，大面寬5.8米，醒目大店面。 人潮熱絡，適宜服飾/飾品/醫美。

~西屯大墩十九街・黃金正軸線大地坪透天店鋪~ ☘️編號：YG0072355 ☘️案名： ☘️類型： 透天店面 / 住辦 ☘️位置： 台中市西屯區大墩十九街（近大墩路 / 精明商圈） 建物特色： （1） 核心蛋黃區大地坪、未來改建開發價值極高： 坐落於西屯區極其珍稀的大墩十九街精華路段，擁有市區絕版的大地坪規劃。土地含金量極高，空間開闊方正，未來的改建、擴建、或作企業總部改裝的利用率與彈性非常實用。 （2） 雙捷運十字軸心、九年明星學區免操心： 位居大台中交通最便利的樞紐地帶，步行或開車皆可快速抵達捷運綠線「市政府站」與「水安宮站」，更緊鄰大墩國小、大墩國中等頂級明星學區，兼顧商業動能與明星文教優勢。 （3） 五七期交匯頂級生活圈、商場購物全面到位： 下樓即享有最成熟的五期生活機能與精明商圈，轉個彎即達新光三越、大遠百與金典綠園道。銀行、連鎖餐飲、生鮮超市林立，商業大氣度與便利性無可匹敵。 （4） 精華路段一店難求、傳家置產高投報首選： 此區段店鋪釋出量極低，文武百業皆宜。具備龐大的常住人口與上班族消費紅利，租金收益穩定且金額高。無論是自用傳家或是長線收租，皆是頗具投資價值的神級標的。

1.春水堂旁，稀有0公設社區型二樓大公寓，戶數單純僅8戶，有門禁管理，鬧中取靜，位於五期富人區正核心，成熟完善的生活機能圈，地理位置優越，精明商圈下樓就到，公益、大墩、草悟道環繞，藝文商圈正核心，地點就是保值增值的最佳保證 2.此戶三面採光，室內34坪大空間，寬敞大客餐廳，獨立式廚房有開窗，臥室間間開窗皆可放大雙人床，有天然瓦斯，稀有釋出二樓公寓，附機車停車場先到先停，周邊停車場林立 3.下樓就是春水堂、東興立體停車場、健身工廠、康是美、7-11、全家超商、CAMA咖啡...等，生活機能一條街，走路10分鐘就到公益路餐廳商圈，捷運市政府站及萬家福 （家樂福）車程3分鐘可到，誠品生活480及大遠百車程9分鐘，歡迎預約賞屋 4.學區忠明國小步行10分鐘、忠明國中車程5分鐘，近科博館、台中市民廣場、勤美誠品綠園道、東興公園、大隆路黃昏市場、家樂福文心店、捷運市政府站、未來捷運藍線、未來國泰置地廣場-台中101商辦商場大樓（規劃地上34層、地下7層的萬坪百貨商場，結合捷運綠線/藍線交會樞紐）