￭ 黃金地段臺灣大道燙金門牌，七期頂級帷幕玻璃質感商辦 ￭ 時尚科技奢華質感挑高氣派大廳，高科技門禁管制 ￭ 位於交流道旁，車程1分鐘至國道1號&74號，臺灣大道與環中路口樞紐地段 ￭ 醫美集團、企業總部、上市公司、國際企業分部….最適合的氣派質感辦公室 ￭ SRC+RC鋼骨結構，大面玻璃幃幕採光設計 ￭ 擁有獨立的茶水間、有流理台、獨立男女分廁 ￭ 公設有接待大廳、咖啡交誼廳、空中花園、空中游泳池、LoungeBaR ￭ 擁有台中商辦首見的空中泳池，創新結合工作與休閒空間 ￭ 車道進出口做分流設計，B2、B3附設迎賓車位 ￭ 打造企業門面，提升企業在國際市場上的能見度和形象

￭ 黃金地段臺灣大道燙金門牌，七期頂級帷幕玻璃質感商辦 ￭ 時尚科技奢華質感挑高氣派大廳，高科技門禁管制 ￭ 位於交流道旁，車程1分鐘至國道1號&74號，臺灣大道與環中路口樞紐地段 ￭ 醫美集團、企業總部、上市公司、國際企業分部….最適合的氣派質感辦公室 ￭ SRC+RC鋼骨結構，大面玻璃幃幕採光設計 ￭ 擁有獨立的茶水間、有流理台、獨立男女分廁 ￭ 公設有接待大廳、咖啡交誼廳、空中花園、空中游泳池、LoungeBaR ￭ 擁有台中商辦首見的空中泳池，創新結合工作與休閒空間 ￭ 車道進出口做分流設計，B2、B3附設迎賓車位 ￭ 打造企業門面，提升企業在國際市場上的能見度和形象

￭ 黃金地段臺灣大道燙金門牌，七期頂級帷幕玻璃質感商辦 ￭ 時尚科技奢華質感挑高氣派大廳，高科技門禁管制 ￭ 位於交流道旁，車程1分鐘至國道1號&74號，臺灣大道與環中路口樞紐地段 ￭ 醫美集團、企業總部、上市公司、國際企業分部….最適合的氣派質感辦公室 ￭ SRC+RC鋼骨結構，邊間大面玻璃幃幕採光設計 ￭ 擁有獨立的茶水間、有流理台、獨立男女分廁 ￭ 公設有接待大廳、咖啡交誼廳、空中花園、空中游泳池、LoungeBaR ￭ 擁有台中商辦首見的空中泳池，創新結合工作與休閒空間 ￭ 車道進出口做分流設計，B2、B3附設迎賓車位 ￭ 打造企業門面，提升企業在國際市場上的能見度和形象

✨管理方式：物業管理 ✨周邊環境：黎明國小 黎明國中 ✨鄰近公園：潮洋公園 秋紅谷公園 惠安公園 惠泰公園 ✨生活機能：新光三越 大遠百 老虎城百貨 家樂福 ✔️開車約1分鐘南北往來上國一、74號 ✔️貿易、外商、物流上市公司總部首選 ✔️優化辦公設計：室內私人獨立廁所 ✔️建築輕透巧思：大量玻璃與金屬線版，外型時尚展現優雅與高端平衡 🔔七期首座商辦：空中五星豪景游泳池 🔔迎賓停車：B2、B3附設迎賓車位 🔔附近5處停車場步行約5-10分鐘 🔔接待大廳、中庭花園、交誼廳、空中花園、游泳池、Lounge Bar

1.七期西側往來快速道路.中山高交流道很快就到 2.毛胚隔局另有獨立茶水間.廁所方便使用.衛生環境免擔憂 3.SRC鋼骨鋼筋混凝土造.基地905坪,公設比38.8% 4.公設有交誼廳、空中游泳池、頂樓Lounge Bar、空中花園 5.緊鄰TIGER CITY、大遠百、 新光三越、潮洋公園、逢甲購物商圈、朝馬國民運動中心

💎黃金地段 台灣大道門牌/ 交流道ㄧ下來就到 💎總基地面積905坪 💎超大室內坪好規劃 💎SRC鋼骨結構 高科技門禁管控。 💎接待大廳、中庭花園、空中花園、 交誼廳、空中游泳池、Lounge Bar。 💎緊鄰家樂福青海店、TIGER CITY、 大遠百 新光三越、七期、逢甲購物商圈。 💎2七期市政中心。 💎2分鐘可至朝貴公園。 💎3分鐘朝馬國民運動中心。 💎5分鐘可至台中市政府。

1.買豪宅不如買商辦，既坐享增值，又能坐擁高租金，已經從同為七期商辦鼎盛、CBD、NTC得到認証 2.坐擁七期的政經文化中心地段，集政經、消費、觀光商務、交通節點為一體的國際化CBD 3.挑高7米時尚大廳且擁有台中商辦首創的空中泳池，創新結合工作與休閒空間 4.車程1分鐘可至國道1號與台74線，未來的捷運藍線，便捷的交通網 5.近秋紅谷公園、國家歌劇院、新光三越、大遠百、THELIN酒店等知名地標 6.室內已有配置流理台、男女分廁，安全隱私又衛生

1.買豪宅不如買商辦，既坐享增值，又能坐擁高租金，已經從同為七期商辦鼎盛、CBD、NTC得到認証 2.坐擁七期的政經文化中心地段，集政經、消費、觀光商務、交通節點為一體的國際化CBD 3.挑高7米時尚大廳且擁有台中商辦首創的空中泳池，創新結合工作與休閒空間 4.車程1分鐘可至國道1號與台74線，未來的捷運藍線，便捷的交通網 5.近秋紅谷公園、國家歌劇院、新光三越、大遠百、THELIN酒店等知名地標 6.室內已有配置流理台、男女分廁，安全隱私又衛生

🍎買豪宅不如買商辦，既坐享增值，又能坐擁高租金，已經從同為七期商辦鼎盛、CBD、NTC得到認証 🍎坐擁七期的政經文化中心地段，集政經、消費、觀光 商務、交通節點為一體的國際化CBD 🍎挑高7米時尚大廳且擁有台中商辦首創的空中泳池，創新結合工作與休閒空間 🍎車程1分鐘可至國道1號與台74線，未來的捷運藍線，便捷的交通網 🍎近秋紅谷公園、國家歌劇院、新光三越、大遠百、THE LIN酒店等知名地標 🍎室內已有配置流理台、男女分廁，安全隱私又衛生 🍎專營社區，多戶可選，低樓到高樓都有，價格任君挑選

1.買豪宅不如買商辦，既坐享增值，又能坐擁高租金，已經從同為七期商辦鼎盛、CBD、NTC得到認証 2.坐擁七期的政經文化中心地段，集政經、消費、觀光商務、交通節點為一體的國際化CBD 3.車程1分鐘可至國道1號與台74線，未來的捷運藍線，完善便捷的交通網 4.近秋紅谷公園、國家歌劇院、新光三越、大遠百、THELIN酒店等知名地標 5.室內已有配置流理台、男女分廁、冷氣、地插式插座等辦公室基本配備，配連號雙平車 6.此戶租售並行，月租開215000未稅

￭ 黃金地段臺灣大道燙金門牌，七期頂級帷幕玻璃質感商辦 ￭ 時尚科技奢華質感挑高氣派大廳，高科技門禁管制 ￭ 位於交流道旁，車程1分鐘至國道1號&74號，臺灣大道與環中路口樞紐地段 ￭ 醫美集團、企業總部、上市公司、國際企業分部….最適合的氣派質感辦公室 ￭ SRC+RC鋼骨結構，邊間大面玻璃幃幕採光設計 ￭ 擁有獨立的茶水間、有流理台、獨立男女分廁 ￭ 公設有接待大廳、咖啡交誼廳、空中花園、空中游泳池、LoungeBaR ￭ 擁有台中商辦首見的空中泳池，創新結合工作與休閒空間 ￭ 車道進出口做分流設計，B2、B3附設迎賓車位 ￭ 打造企業門面，提升企業在國際市場上的能見度和形象

＊全新全配大室內坪好規劃  ＊室內設置私人男女廁所.安全衛生隱私.                ＊SRC鋼骨結構 高科技門禁管控。                 ＊接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、空中游泳池、Lounge Bar。                 ＊緊鄰家樂福青海店、TIGER CITY、大遠百、新光三越、七期、逢甲購物商圈                 ＊2分鐘七期市政中心.朝貴公園                 ＊3分鐘朝馬國民運動中心                 ＊5分鐘可至台中市政府       ＊面秋紅谷生態公園 ＊黃金地段 台灣大道門牌/ 中港交流道ㄧ下來就到

🍎買豪宅不如買商辦，既坐享增值，又能坐擁高租金，已經從同為七期商辦鼎盛、CBD、NTC得到認証 🍎坐擁七期的政經文化中心地段，集政經、消費、觀光 商務、交通節點為一體的國際化CBD 🍎挑高7米時尚大廳且擁有台中商辦首創的空中泳池，創新結合工作與休閒空間 🍎車程1分鐘可至國道1號與台74線，未來的捷運藍線，便捷的交通網 🍎近秋紅谷公園、國家歌劇院、新光三越、大遠百、THE LIN酒店等知名地標 🍎室內已有配置流理台、男女分廁，安全隱私又衛生 🍎專營社區，多戶可選，低樓到高樓都有，價格任君挑選

🌟全裝潢可帶屋稀有超高樓，角間三面採光朝南俯瞰七期美景🌟SRC結構，氣派大廳挑高7米、規劃四梯六戶🌟台中新地標，前衛設計時尚造型※高科技門禁管控，公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、空中游泳池、LoungeBar🌟社區共有134戶住家、4戶店面，樓層規劃地上29層、地下7層🌟下樓即是朝馬轉運站，三分鐘上74銜接國道台中交通樞紐🌟臺灣大道x環中路黃金地段🌟出門雙商圈、雙公園、雙學區、雙交通🚴生活機能超便利

物件特色※黃金地段台灣大道門牌/交流道ㄧ下來就到※超大室內坪好規劃※SRC鋼骨結構高科技門禁管控。※接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、空中游泳池、LoungeBar。※緊鄰家樂福青海店、TIGERCITY、大遠百新光三越、七期、逢甲購物商圈※2分鐘七期市政中心.朝貴公園※3分鐘朝馬國民運動中心※5分鐘可至台中市政府

氣派公設規劃｜接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、游泳池。 🖊️七期核心地段｜市政府、市議會、台中國家歌劇院、新光三越、大遠百、秋紅谷公園 🖊️最氣派大坪數｜A1棟邊間Ｌ型大採光面，獨立大陽台，雙平面車位。 🖊️74吸睛指標｜大量玻璃與金屬線版，外型時尚展現優雅與高端平衡。 🖊️室內裝潢配備｜有流理台、男女分廁、冷氣、天花板、地板、地插式插座等辦公室基本配備。

🖊️氣派公設規劃｜接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、游泳池。 🖊️七期核心地段｜市政府、市議會、台中國家歌劇院、新光三越、大遠百、秋紅谷公園 🖊️最氣派大坪數｜A1棟邊間Ｌ型大採光面，獨立大陽台，雙平面車位。 🖊️74吸睛指標｜大量玻璃與金屬線版，外型時尚展現優雅與高端平衡。 🖊️室內裝潢配備｜有流理台、男女分廁、冷氣、天花板、地板、地插式插座等辦公室基本配備。

1Aedas首席大師溫子先博士設計.國際地標性建築.七期指標頂級商辦 2.位於臺灣大道與台74線交界處,南北來往,交通便利 3.地上29樓,地下7樓,建築共有134戶辦公室,4戶店面 4.公共設施:接待大廳,中庭花園,交誼廳,空中花園,游泳池,LoungBar 5.近國家歌劇院.秋紅谷.新光.大遠百.TigerCity.Lin酒店 6.室內有流理台,獨立男女分廁,冷氣基本配備 7.毛胚屋,全新交屋,大片玻璃與金屬條版,外型時尚優雅,視野採光佳

1分鐘上國一、74號交通便捷 貿易、外商、物流，上市公司總部首選 優化辦公設計：室內私人獨立廁所 近新光三越、大遠百、朝馬運動中心迎 賓停車：B2.B3附設迎賓車位 公設：接待大廳、中庭花園、交誼廳、空中花園、游泳池、LoungeBar 附近五處停車場步行五~十分鐘、接待方便

1分鐘上國一、74號交通便捷 貿易、外商、物流，上市公司總部首選 優化辦公設計：室內私人獨立廁所 近新光三越、大遠百、朝馬運動中心迎 賓停車：B2.B3附設迎賓車位 公設：接待大廳、中庭花園、交誼廳、空中花園、游泳池、LoungeBar 附近五處停車場步行五~十分鐘、接待方便

★全台中唯一全新完工七期商辦有獨立使用衛浴、水線 ★完整公設：接待大廳、中庭花園、交誼廳、空中花園、游泳池、LoungeBar ★轉彎即可上國道、台74線 ★採光角間、輕裝潢(圖片為毛胚未裝潢）、可跟隔壁6A2合購(現況A1-A2中間有開一個小門）！ ★全市場最便宜！找不到了～

★全台中唯一全新完工七期商辦有獨立使用衛浴、水線 ★完整公設：接待大廳、中庭花園、交誼廳、空中花園、游泳池、LoungeBar ★轉彎即可上國道、台74線 ★採光角間、輕裝潢(圖片為毛胚未裝潢）、可跟隔壁6A2合購(現況A1-A2中間有開一個小門）！

1. 七期鑽石角地、台灣大道黃金門牌、企業辦公室首選 2. 建築外觀、流線玻璃帷幕，挑高7米氣派大廳 3. 商辦公設空中游泳池，中庭花園，空中花園，交誼廳，Loung Bar公設齊全 4. 近74號快速道路，中山高速公路，南來北往都便利 5. 新光遠百、朝馬運動中心、秋紅谷、朝馬公園，生活機能沒話說

1.位西屯區台灣大道與環中路口上高速公路~74號快速道路交通便利 2.高樓層格局好動線佳視野好景觀無限氣勢非凡 3.室內開放空間彈性自由應用通風採光好 4.適合：企業總部辦公室、事務所國際A辦新典範 5.大室內寬敞空間近74坪有獨立洗手間 6.有大樓保全管理及門禁管制，溫馨服務 7.附坡道平面車位共兩個 8.買豪宅不如買商辦置產，才能坐享增值，又能坐擁高租金抗通膨 9.TOP-1環球經貿中心商辦大樓企業主最愛擁有七期商辦ㄧ自用投資保值三贏 10.可出租:21.95萬元/月未稅價

基地位於台灣大道三段,環中路口大容聯合建築師事務所&AEDAS建築設計1分鐘上國道1與74號,1分鐘可達七期市政中心3分鐘到朝馬運動中心,5分鐘到台中市政府公設:接待大廳,交誼廳,頂樓游泳池和LoungeBar大面積落地窗,寬廣視野宜人辦公環境室內裝修全新完工

1. 七期鑽石角地、台灣大道黃金門牌、企業辦公室首選 2. 建築外觀、流線玻璃帷幕，挑高7米氣派大廳 3. 商辦公設空中游泳池，中庭花園，空中花園，交誼廳，Loung Bar公設齊全 4. 近74號快速道路，中山高速公路，南來北往都便利 5. 新光遠百、朝馬運動中心、秋紅谷、朝馬公園，生活機能沒話說

鄰近7期全新商辦大樓，隆重登場，提供優質商業辦公空間 公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、空中花園、游泳池、Lounge Bar， 結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土與RC鋼筋混凝土 周邊環境，3分鐘車程即可抵達朝馬國民運動中心，距七期市政中心約1分鐘車程 步行4~5分鐘可至朝貴公園，車程5分鐘可至台中市政府 近百貨商圈、朝貴公園、台中市政府、逢甲商圈，生活機能佳 近國1、74快速道路、BRT，南北交通便利

⭐️正七期鑽石角地、台灣大道黃金門牌、企業辦公室首選、政經文化中心地段、集政經、消費、觀光商務、交通節點為一體的國際化CBD ⭐️建築外觀、流線玻璃帷幕，挑高7米氣派大廳 ⭐️商辦公設空中游泳池，中庭花園，空中花園，交誼廳，Loung Bar公設齊全 ⭐️近74號快速道路，國道一號，南來北往極便利 ⭐️臨林酒店、新光三越、大遠百、朝馬運動中心、秋紅谷、朝馬公園，生活機能優越

⭐️正七期鑽石角地、台灣大道黃金門牌、企業辦公室首選、政經文化中心地段、集政經、消費、觀光商務、交通節點為一體的國際化CBD ⭐️建築外觀、流線玻璃帷幕，挑高7米氣派大廳 ⭐️商辦公設空中游泳池，中庭花園，空中花園，交誼廳，Loung Bar公設齊全 ⭐️近74號快速道路，國道一號，南來北往極便利 ⭐️臨林酒店、新光三越、大遠百、朝馬運動中心、秋紅谷、朝馬公園，生活機能優越

鄰近7期全新商辦大樓，隆重登場，提供優質商業辦公空間 公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、空中花園、游泳池、Lounge Bar， 結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土與RC鋼筋混凝土 周邊環境，3分鐘車程即可抵達朝馬國民運動中心，距七期市政中心約1分鐘車程 步行4~5分鐘可至朝貴公園，車程5分鐘可至台中市政府 近百貨商圈、朝貴公園、台中市政府、逢甲商圈，生活機能佳 近國1、74快速道路、BRT，南北交通便利

1.正七期、近12期鑽石地段。2.國道一號旁高樓商辦視野無限。3.商圈成熟人口密集增值性高。4.周遭生活機能完整。5.低利率時代，投資收租最佳選擇！6.另可出租，租金:21.5萬元/月，不含稅不含管，需公證。