✨近水湳經貿園區、中央公園、逢甲商圈、雲百匯旁，食衣住行育樂皆便利 ✨次頂樓通風好採光佳，入門玄關，超大後陽台好使用 ✨全新整理大三房，即可入住，自住收租皆適宜 ✨社區環境清幽總戶數108戶，戶數單純兩戶一梯，電梯直達地下室 ✨三房附車位低總價首購族最愛，漢翔路即將打通，富宇將推案，CP值提升

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※水湳經貿園區.14期西屯區交界地帶 ※步行中央公園.地點強獨享三區機能 ※國道1號.台74線兩分鐘近未來巨蛋 ※綠美圖館.水湳轉運站.台中會展中心 ※中清路軸線.周邊多連鎖店商家林立 ※唯一獨有格局.大面寬邊間三面採光 ※1F客變增設孝親房.廚房升級石英石 ※衛浴新增Innergie暖風機客變有對外窗 ※升降烘碗機.Svago烤箱.KOHLER衛浴 ※唯一頂配別墅.玉帶環腰風水吉屋釋出!!

※近中央公園、綠美圖、國際會展中心 ※臨74號道、國1 ※近愛買(水湳店)、全聯 ※生活機能佳、採買便利 ※採光好、通風佳

❶租約至115/10，現況辦公室。 ❷7米大面寬，朝南帝王店面。 ❸1+1夾層，使用近40坪，稀有創研區，格局方正好應用，適文武百業、餐飲、辦公室、診所…。 ❹近逢甲商圈、水湳經貿、中央公園，楓康、全聯應有盡有，生活機能俱佳，鬧中取靜。 ❺近74快速道路、國道1號，一日大台中生活圈。

🌟水湳最便宜投資案自用皆宜 🌟正水湳經貿園區、近中央公園、近逢甲商圈生活機能便利 🌟步行3-5分鐘可到泰安國小、至善國中 🌟邊間店面通風採光好有側門，增建二樓夾層，可單獨出入 🌟店面挑高6米1，雙衛浴，室內使用近40坪，整體空間大好利用 🌟鄰近74號道、國道1號 🌟緊鄰福星北路、漢翔路停車便利

高樓層面中央公園百萬視野·三房精裝戶 位置便利、生活機能佳的住宅寶地！ 交通便利：近74快速道路、國道一號、文華高中捷運站 生活優質：近中央公園，國圖管、世貿 商圈繁榮：逢甲夜市、家樂福、大遠百、新光三越車行3-5分鐘均可抵達

預售屋介紹 地號：臺中市西屯區西屯區廣昌段160等地號 需要問神明的人可以先去問問 共43戶 4F半透天+電梯透天 社區六米道路 快速鐵捲門感應進出 1~2挑高三米四 3~5樓挑高三米二 地坪 約26~29坪 建坪約 70坪 面寬5.9米、深10米

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🌱 逢甲大學、逢甲夜市正旁邊 🌱 台中西屯蛋黃中的蛋黃 🌱 交通便利近國道三／台灣大道交流道／７４號快速道 🌱 左邊七期重劃區，右邊中央公園、水湳經貿 🌱 正蛋黃區稀有釋出，三房平面車位

正水湳經貿園區，中央公園正對面、綠美圖環繞 市場破盤價超誠意出售 低自備入住，輕鬆擁有。 室內挑高3.6米超舒適空間感 大台中一級地段，世界級景觀環繞，國際一級聚落區 智慧建築、宜居建築規劃，搭配小宅界頂規建材

1、近水湳經貿園區 中央公園 2、次頂樓 採光好 通風佳 格局方正 3、附車位 低公設 室內空間大 4、入門玄關 後陽台 5、逢甲商圈 生活便利 6、交通方便 近74號到接國1高速公路

🌈鄰近水湳經貿園區、中央公園、逢甲商圈生活機能完善，吃喝玩樂都俱全。 🌈鄰近74快速道路，交通便捷。 🌈從頂樓通風採光良好，格局方正，免裝潢整理，即可入住。 🌈附機械下層車位，限高170，一般休旅車皆能停的下去👍

價位自住首選，全新整理、擺上傢俱即可入住 室內27坪大三房格局，次頂樓採光通風好 地段優質，緊鄰逢甲、水湳經貿園區，超級蛋黃區 生活機能讚，逢甲商圈應有盡有，超好採買 學區圍繞，幼稚園到大學通通有

水湳中央公園特區地段優 鬧中取靜低公設比 逢甲大學商圈收租自住皆適合 稀有入門玄關增加使用空間

帝闊大玥全新雙車電梯別墅 【氣宇非凡．闊綽大器】 🔸台中核心地段重要發展區段，水湳經貿園區旁 🔸前院併停雙車，豪車富麗門面 🔸大面寬客廳，通透明朗大方設宴 🔸整層主臥設計，各企業主的休憩居所 🔸沿中科路可直達中科 🔸近74號快速道路及國道一號,地理位置佳 🔸交通便捷,未來增值潛力佳!

帝闊大玥全新雙車電梯別墅 【氣宇非凡．闊綽大器】 🔸台中核心地段重要發展區段，水湳經貿園區旁 🔸前院併停雙車，豪車富麗門面 🔸大面寬客廳，通透明朗大方設宴 🔸整層主臥設計，各企業主的休憩居所 🔸沿中科路可直達中科 🔸近74號快速道路及國道一號,地理位置佳 🔸交通便捷,未來增值潛力佳!

「帝闊大玥」台中市西屯區同志巷(近環中路一段)，基地面積1173坪、建蔽率60％，共有43戶住家 車位規劃前院停車、1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，車程約8分鐘即可抵達學區泰安國小，距西苑高中國中部約9分鐘車程。公共建設方面，車程約7分鐘可至敦化公園，距中央公園則約8分鐘車程。生活採買方面，車程約5分鐘可達台中果菜市場，距愛買水湳店約6分鐘車程。 交通方面，可利用國道1號、台74線。

「帝闊大玥」台中市西屯區同志巷(近環中路一段)，基地面積1173坪、建蔽率60％，共有43戶住家 車位規劃前院停車、1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，車程約8分鐘即可抵達學區泰安國小，距西苑高中國中部約9分鐘車程。公共建設方面，車程約7分鐘可至敦化公園，距中央公園則約8分鐘車程。生活採買方面，車程約5分鐘可達台中果菜市場，距愛買水湳店約6分鐘車程。 交通方面，可利用國道1號、台74線。

🔺水湳月灣特區中台灣國際首席全球注目時代標的【親家中央公園】 全球建築大師地標，產官學500億投資，複製紐約中央公園與第五大道傳奇，水湳智慧城．月灣特區18-26坪重新定義森活!! 🔺水湳智慧城10年有成，結合智慧、低碳、創新之城🏡位於台中水湳經貿生態園 ★擁有「台中的綠肺」之美譽、擁有智慧建築+宜居建築規劃 ★頂級水湳文商地段67公頃中央公園為鄰 ★水湳經貿園區的規劃在台中市內無與倫比 ★車程約10鐘內可達逢甲大學、僑光科技大學、中國醫藥大學-水湳校區 ★車程約10-15分鐘即可抵達國道1號。約5分鐘抵達可74號快速道路 ★本戶贈送電熱水器、新光三越禮卷

一座公園改變一座城市！台中水湳席捲全球建築浪潮，綠富國際視野，為全台最大國土重劃，政府建設亮點前瞻性願景，包含萬坪綠金中央公園、綠美圖、水湳轉運中心、台中國際會展中心、電影中心，共創鋒芒耀眼新時代，聚焦經貿文商核心。十分鐘內一橋直抵中科園區與七期繁華為鄰，逢甲、中清商圈精彩生活垂手可得。留美國際豪宅新銳建築師，精鑄美學品味公設。

🌿親家中央公園位於啟航二路、啟航路口的千坪基地，矗立高26層、近百米雙塔，每棟正面的5、11、22層，都有樓高3層、獨特的大挑空複層式露臺 🌿水湳經貿特區台灣新世代智慧城市 中央公園、綠美圖、國際會展中心、水湳轉運中心、智慧營運塔 🌿生活採買方面，車程約3分鐘可達愛買(水湳店)及全聯福利中心,車程約6分鐘可至水湳市場。 交通方面，有國道一號及74號快速道路 🌿建材使用日本原裝進口TOSTEM氣密鋁門窗、Yale指紋鎖、TEKA廚具、MEGANITE醫療級防菌檯面、BOSCH洗碗機、廚下洗脫烘、GROHE電腦馬桶、KOHLER淨暖機等 🌿預計完工日：2026年上半年

1.高樓層視野帝王戶，頂樓不怕吵，邊間採光通風佳，可規劃再多隔一間書房，有入門玄關，衛浴開窗，總戶數:住宅388戶、店面65戶(住辦合一)。 2.「親家中央公園」座落的「文商段」，定位如同台版「第五大道」，以旗艦精品、大型餐飲零售、文化服務、旅館、及高層住宅為主，是中部最亮眼的時尚金融街區。天天徜徉在67公頃中央公園、亮點設施、與時尚購物街之間，將會是每個台中人最嚮往的生活方式。 3.文商段絕佳地點，車程約5分鐘可抵達學區泰安國小及西苑國中，車程約3分鐘可至中央公園，車程約6分鐘可至逢甲商圈。 4.生活採買方面，車程約3分鐘可達愛買、迪卡儂、及全聯福利中心，車程約6分鐘可至水湳市場。 5.公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、信箱區、曬被區。 6.近國道一號及74號快速道路，交通便利。

✔️水湳經貿園區生態段住宅區 ✔️近中央公園、抹茶湖、綠美圖 ✔️交通便利，水湳轉運中心、國道1.4號，74號道 ✔️總戶數84戶，單純質感高 ✔️秘書管家服務，頂級豪宅服務 ✔️全區最低價三房平車🅰️🅰️🅰️ ✔️預計2025年下半年完工

-社區規劃388戶住家，64戶辦公室，1戶藝術中心。地上26樓，地下6層 -公設完善：接待大廳、交誼廳、中庭花園、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV、曬被區等 -享逢甲、中清雙商圈機能，車程6分鐘，生活採買便利 -散步即到中央公園，綠意盎然 -國一、74快速道路可利用，交通便捷

1.公設完善：豪華大廳、交誼廳、中庭、健身房、ＫＴＶ。 2.交通便利：國一、74快速道路在旁。 3.機能完整：享逢甲、中清商圈、水湳經貿特區。 4.精品豪宅：月牙灣首排，公園比鄰，仿若世外桃源。

水湳智慧城內，面積最小的文化商業區，67公頃中央公園為鄰，智慧，低碳，創新之城，右鄰迪卡儂商圈、14期重劃區、左接逢甲商圈、7期重劃區繁榮，南臨4期成熟商圈熱鬧便利，北擁74號快速道路、國道一號快捷交通網，日本原裝進口TOSTEM氣密鋁門窗、Yale指紋鎖、TEKA廚具、MEGANITE醫療級防菌檯面、BOSCH洗碗機、廚下洗脫烘、GROHE電腦馬桶、KOHLER淨暖機。

雍悦一方基地面積1136坪，打造RC+SRC鋼骨結構凌空地標 打造地上28層凌空建築，格局規劃58-65坪三房格局， 規劃三至五樓辦公室、六樓以上三房住家，住家207戶、店面5戶 國際品味外觀設計，有中央公園第一排的絕佳美景 在客餐廳、主臥、次臥都有大面積開窗，讓你在家就能享受滿滿的陽光和綠意

※頂級蛋黃區「水湳智慧城」文商地段增值性高 ※對面就是中央公園，還有籃球場及綜合球場 ※迪卡儂、愛買、水湳市場，74、國道一號生活機能佳 ※超低自備到交屋，還有優付可延續 ※公設完善：中庭花園、健身房、遊戲區、KTV…等等

🌿親家中央公園位於啟航二路、啟航路口的千坪基地，矗立高26層、近百米雙塔，每棟正面的5、11、22層，都有樓高3層、獨特的大挑空複層式露臺 🌿水湳經貿特區台灣新世代智慧城市 中央公園、綠美圖、國際會展中心、水湳轉運中心、智慧營運塔 🌿生活採買方面，車程約3分鐘可達愛買(水湳店)及全聯福利中心,車程約6分鐘可至水湳市場。 交通方面，有國道一號及74號快速道路 🌿建材使用日本原裝進口TOSTEM氣密鋁門窗、Yale指紋鎖、TEKA廚具、MEGANITE醫療級防菌檯面、BOSCH洗碗機、廚下洗脫烘、GROHE電腦馬桶、KOHLER淨暖機等 🌿預計完工日：2026年上半年

「親家中央公園」位於台中市西屯區啟航路VS啟航二路，由親家建設股份有限公司投資興建，東霙營造股份有限公司營造，廖冠傑建築師事務所建築設計，基地面積1052.52坪，建蔽率37.84%。樓層規劃地上26層，地下6層建築，共有388戶住家，64戶辦公室，1戶藝術中心。坪數規劃二房(18~22坪)、2+1房(26坪)格局產品，車位方面，規劃279個平面式車位(含1個裝卸位)、136個機械式車位，結構採RC鋼筋混凝土。周邊環境方面，車程約5分鐘可抵達學區泰安國小及西苑國中，車程約3分鐘可至中央公園，車程約6分鐘可至逢甲商圈。生活採買方面，車程約3分鐘可達愛買(水湳店)及全聯福利中心(台中中清店)，車程約6分鐘可至水湳市場。交通方面，有國道一號及74號快速道路可利用。