🍊2樓公寓 健身同時享有大空間 🍊水湳市場旁吃喝採買 機能方便 🍊3分鐘可到捷運文心中清站 🍊社區有垃圾子母車 免追垃圾車 🍊5分鐘可達中央公園 水湳經貿園區

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✅室內28坪 進門超大陽台 客廳採光極佳 ✅客餐廳及開放式廚房 寬敞舒適 ✅每間臥室都可放雙人床 間間開窗 ✅主臥衛浴皆開窗不怕潮濕 ✅超大前後雙陽台 洗衣機 曬一家人衣服免煩惱 ✅逢甲&青海&河南三大商圈 及家樂福食衣住行超方便 ✅中央公園在旁邊 跨年煙火頂樓欣賞

入門玄關，臥室間間採光 3房+機上車位 逢甲商圈生活機能佳 鄰近逢甲夜市、水湳經貿園區、中央公園

1.環境便利下樓就有三間便利商店 2.逢甲夜市商圈走路僅需5分鐘 3.台中知名中央公園走路就到 4.距離新光百貨 大遠百不用10分鐘 5.車程約10分鐘可上74號快速道路，9分鐘可至國道1號交流道，交通便捷。

★近74快速道路、走路約2分鐘到文心櫻花捷運，交通便利。 ★社區24小時管理，有庭院花園，戶數單純，品質優。 ★一手屋主。格局方正，採光好、通風佳。 ★明星學區：葳格國小、長安國小，就在旁邊，上下學接送便利。 ★逢甲商圈、櫻花黃昏市場、新光三越、大遠百......生活機能優。 ★惠民公園、長安公園、中央公園，散步運動休閒便利。

★臨近水湳經貿園區，中央公園。 ★高樓層獨立戶，一層一戶，三房二廳二衛。 ★逢甲商圈超強生活機能，交通便利。 ★簡易裝潢屋況佳，可直接入住。

①入門玄關稀有釋出.採光通風佳 ②逢甲商圈樓下就是便利商店.生活機能超方便 ③鄰近中央公園、經貿園區.地理位置優越

1.正逢甲商圈，精美三房+休旅車位，逢甲夜市旁。 2.入門玄關，臥室間間有採光。全新整理即可入住。 3.全台最大中央公園、經貿園區，地理位置優越。 4.知名惠宇建設，近新光三越、歌劇院、秋紅谷，機能完善。

1.惠宇建設三房+車位，中高樓層、萬坪中央公園為鄰 2.全新整理 ，入門玄關大陽台~ 家俱電買好直接入住 3.青年首購完美成家，鄰近逢甲生活機能 食衣住行沒煩惱

1.入門大玄關，採光通風佳。 2.全新整理，即可馬上入住。 3.逢甲商圈，生活機能好。 4.鄰近經貿中央公園。 5.稀有釋出，收租自用好標的。

*全新整理三房+車位,入門陽台,格局方正,臥室皆開窗 *社區24小時管理,收信包裹方便,安全無虞 *低公設比,次頂樓視野採光好,通風佳 *近水湳經貿.逢甲商圈.中央公園,生活機能優 *旁邊富宇建設即將推案,發展潛力無限

🔥一張權狀4套附電梯稀有釋出 🔥地點絕佳、包租公婆最愛、穩定金雞母 🔥時尚設計、租客穩定 🔥周邊人口密度高、商家林立 🔥逢甲商圈、水湳經貿園區、中央公園、精華核心地段 🔥臨逢甲、僑光、中國醫三所學院

1.西屯精華商圈 交通+機能 一級棒 2.近逢甲商圈 水湳中央公園七期新市政 3.大1房1廳1衛浴 坡道平移車位 4.收租or自住都很優喔!! *目前出租 月租14000元/月* 租期至114/11/20

1.水湳市場、小北百貨、家樂福生活機能很方便 2.臨路8米、面寬4米、深18米、自家門口可停車 3.大鵬國小大德國中、9年國教免接送 4.中央公園在旁邊、增值空間大 5.5分鐘到中清文心捷運站

👑室內近10坪｜一房一廳超寬敞，免整理👑獨立陽台｜洗曬衣超方便 👑天然瓦斯｜可開火烹飪👑鄰近文華高中捷運站、中國醫水湳經貿園區、中央公園👑自住投資都很適合 👑離文心中清站約150公尺，生活機能便利

💎基地完善，已申請建照，投資、自用絕佳選擇。 💎近中國醫教學大樓、逢甲大學、僑光大學、中央公園，地點極佳。 💎鄰近國道1號及74號道快速道路，交通便利。 💎座落水湳經貿園區燙金地段，未來增值可期。 💎大面寬8.2米建地。

✨物件特色： 一卡皮箱入住：全新整理，即刻享受舒適新家。 學區便利：臨近僑光和逢甲大學，教育資源豐富。 稀有套房平車：擁有稀有的平面車位，給愛車最好的停車環境。 地點優越：近水湳中央公園，生活機能完善，無論收租還是自住皆宜。 交通便捷：僅需5分鐘即可上國道和74快速道路，出行輕鬆方便。 安全保障：24小時管理，提供安全舒適的居住環境

1.近逢甲大學、逢甲夜市商圈、水湳經貿園區、會展中心、中央公園、文修公園 2.獨棟大面寬18米三角窗透店，合適做企業總部、旗艦店首選!亦可規劃成店面+套房收租，有獨立出入口 3.收租自用皆宜，地段即是增值保證!!

面寬4.9米，深23米，臨6米活路 逢甲商圈最佳地段，生活機能優 改透套最佳物件，投資自住皆宜 鄰近中央公園，水湳經貿園區，新光三越，大遠百 鄰近中山高(台灣大道交流道)74號快速道路，南北往來交通便利，喜歡趕緊預約看屋

市場：逢甲商圈、櫻花市場、家樂福 學校：上石國小、西屯國小、至善國中 交通：國道一號、74快速道路 綠地：秋紅谷、中央公園

有附全熱交換器.德國NOBLESSA廚具.TOTO衛浴設備.YKK氣密窗 知名的遠雄建設.品質有保證.讀友5525保固(防水保固5年.地壁磚保固5年，結構體保固25年) 優質的24小時飯店式管理.公設有健身房.交誼廳.KTV.中庭花園 緊鄰逢甲商圈.中央公園.騎車10分鐘內可到青海路家樂福以及櫻花黃昏市場.生活採買超方便

1️⃣ 優越地點與便利生活 門即逢甲商圈，騎車10分鐘內可抵達新光三越與大遠百，享受精彩城市生活。交通便捷，鄰近國道一號、台74線及捷運文華高中站，輕鬆串聯全台。 2️⃣ 宜居環境，適合成家立業 後排中央公園提供愜意生活氛圍，是新婚夫妻與家庭的理想選擇；鄰近西屯國小、至善國中及文華高中，9年國教免煩惱。 3️⃣ 卓越品質與長效保固 遠雄建設提供超強保固：防水、地壁磚保固5年，結構保固25年，讓您居住安心無虞。 4️⃣ 潛力無窮的增值空間 位於水湳經貿園區核心，結合五大重要建設（中央公園、水湳轉運站、綠美圖、國際會展中心、中台灣電影中心），發展前景看好！此外，緊鄰逢甲大學的絕佳地理位置，現在入手正是最佳時機！

✨座落水湳經貿精華角地｜中央公園近在咫尺 ✨左繁華右寧靜，身處靜動之間雙享受 ✨隔一條路即逢甲商圈，機能便捷 ✨臨逢甲大學｜中國醫大 人文素質極高 ✨地段擁四座普立茲克大師打造世界級名作建築 ✨距離文心櫻花捷運站開車騎車5分鐘,未來捷運橘線規劃水湳經貿園區站,未來交通會更便捷

「遠雄純寓」位於台中市西屯區凱旋一街VS逢大路口，由遠雄建設事業股份有限公司投資興建，遠雄營造股份有限公司營造，李祖原聯合建築師事務所建築設計，基地面積742.26坪、建蔽率41.64％、公設比34.5%，樓層規劃為1棟地上9層，地下3層建築，共有118戶住家，10戶店面，格局坪數規劃二房(21坪)、三房(28~29坪)、1+1房(18坪)。 車位共規劃140個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區西屯國小，距至善國中約6分鐘車程，車程約3~4分鐘可至臺中市立圖書館西屯分館、中央公園、福星公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達櫻花黃昏市場、家樂福青海店，距新光三越、大遠百百貨約8分鐘車程，車程約7分鐘可達楠梓第一公有市場。 交通方面，約6分鐘車程可至捷運文華高中站，亦有國道一號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

●水湳經貿園區政府五百億八大建設,五大專用區,擁有台中綠美圖,中台灣影城,台中國際會展中心等建設,圍繞者中央公園創造出26%的綠覆率是大台中綠覆率最高的區域,限建限高的建築規範讓身處都會核心卻能享有宜人住宅,入主水湳經貿未來增值淺力無窮,下一個十年看水湳 ●6分鐘上國道,3分鐘上74快速道路南來北往交通便,交通捷運文華高中站 ●近逢甲商圈,全聯,愛買,逢甲夜市,櫻花黃昏市場,家樂福青海店,新光三越,大遠百百貨採買方便生活機能超強 ●近67公頃中央公園,7200坪文修公園擁有完整休閒生活 ●西屯國小,至善國中明星學區完整年教育免煩惱 ●地段極佳,增值性高,未來發展可期 ●防水保固5年,地磚保固5年,結構保固25年 ●公設規劃1樓迎賓大廳,歡聚交誼廳,暢快BAR,健身房,紓壓KTV,戶外沙發區,溪畔聊天區,翠綠草坪區,漫步實景區,同樂烤肉區,藝術廣場 ●B3二房一衛朝南景觀戶別+平車 ●面社區後花園唯美樹梢戶景觀視野佳 ●全新完工

1.社區最超值戶別，歡迎來電詢問比較 2.凱旋路，逢大路交叉口，地理位置極佳 3.鄰近中央公園，台中之肺，低密度高規格住宅區 預計2023第四季完工，即將完工，僅此一戶錯過可惜。

*水湳經貿園區核心 *面寬七米可危老 *周邊可整合蓋大樓 *現有租客可配合搬遷 ※水湳智慧城總面積254公頃、67公頃之中央公園為核心,界定經貿、生態住宅、文化商業、創新研發、文教5大專區,論發展速度、含金量遠超過七期之上。3.台中國際會展中心、台中綠美圖以及中台灣電影中心均以接近完工。此外，文教區有中國醫藥大學、逢甲大學擴大校區進駐。

1.逢甲黃金三角樓店20米超大面寬,四面採光 2.正逢甲商圈,逢甲大學旁,近水湳經貿,中央公園地段無敵佳 3.開放格局,適合早午餐店,美容美髮,開店,辦公室等各行各業,收租,置產最優質選擇 4.附近有眾多學生,上班族人潮多錢潮就多是您不可多得的好選擇 5.逢甲低於2000萬的樓店哪裡找 就是這裡了 逢甲與水湳經貿園區的西安街已開通為交通大道未來將有更大量的人潮逢甲本就人潮多加上中央公園有活動時那人潮更是無法想像阿稀有釋出請把握唾手可得的商機

✅社區唯一邊間店住，有客變做後門，可作分流進出 ✅一層使用空間20坪，可做夾層使用空間高達40坪 ✅地點超好不敗水湳經貿 逢甲商圈，生活機能完善 ✅創研區內各大品牌建商擁地，地段價值非凡 ✅鄰中央公園、文修公園，綠意環繞鬧中取靜

1.水湳生態經貿園區，台中未來的重點發展區，中央公園/水湳轉運站/綠美圖/台中會展中心/電影中心/未來捷運橘線等重要建設， 。 2.位處交通軸心，台中74號道、國道一號、銜接國道三號、四號，與國際接軌享受國際級規劃與增值。 3.已領建造執照，使用分區為第一種生態住宅專用區（建蔽率50%，容積率140%），可做特定營業類別使用。 4..生態住宅區位於重劃區的上方沿著港尾溪兩岸，以綠建築、景觀綠廊為規劃重點，簡單說就是豪宅別墅區，要將此區打造成永續生活、綠建築的住宅區，以清幽環境為社區理念，鄰近十二期重劃區。