全新整理6套房，間間獨洗獨曬質感佳 有室內裝修合格證，收租管理免煩惱 6間套房家具電器全配，可直接收租 門禁系統：四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端監控 社區有子母清潔車，方便好整理 近台中科技大學民生校區、台中教育大學、台中醫院、西區主要行政機關等等，好招租不擔心 年收租約97.2萬，投報率5.5%，被動收入，等你來收租

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近向上市場 精誠路商圈 格局方正 學區完整 近文心森林公園捷運站 次頂樓採光通風佳 屋況全新整理可直接住 交通便利生活機能強

1 科博館旁稀有25米大面寬、大空間顯目角店。 2 月實收租金18萬，114年實收租金19萬，租客耗資千萬以上裝潢。 3 週邊商辦林立、近勤美誠品。 附雙車位，週邊也有多個停車場。

🔺勤美草悟道精華地段 🔺前面臨8米活路 🔺附近文創商圈聚集 🔺全新整理收租自用皆宜 🔺向上市場採買方便 🔺生活機能一應俱全 🔺樓上一層一戶住戶單純 🔺稀有大空間B1-2F 🔺騎樓在權狀內可停車

1.門口就是BRT，交通便利 2.收租置產最佳標的，目前穩定收租4萬/月 3.近草悟道商圈 4.正台灣大道黃金透店，稀有釋出 5.屋主重新整理，屋況超優

西區最精華地段，後門就到市民廣場 近捷運藍線台灣大道二段&英才路口 社區位於美村路精華商圈、草悟道、金典綠園道、SOGO百貨

1.近一中商圈，交通便利 2屋況佳，生活機能好 3臨近台中公園 4.近中國附醫，就醫方便 5.近台中二中，明星學區

＊本案位於 五權路+成功路口之精華地段，未來捷運B17站。 ＊現況已是12套房收租中，交屋以現況交屋。 ＊適合重新整修，可規劃5戶，2房1廳1衛。 ＊未來租金可望收2.2萬~3萬左右，附近租金行情高。

近中美街 公益路 向上市場 草悟道 市民廣場 美術園道 鄰近勤美商圈 廣場等知名地標 位於鬧中取靜區域 生活機能佳 門前可停車 方便停車 門前路寬 可會車 一手屋主 屋況佳 增建到滿 室內使用空間大於60坪 南北向通風採光

1、全新整理，高樓層 2、一房一廳有陽台 3、可收租自用 4、管線全部更新 5、一卡皮箱即可入住

🌟超優質地段稀有釋出 🌟商圈林立，生活機能一級棒 🌟低總價首購族首選

全新整理裝潢，採光通風佳，大三房 近綠園道，中醫.二中雙商圈，生活機能完善 零公設比，低管理費，24小時飯店式管理 免千萬免整理，即刻擁有理想住宅

🌟國美特區🌟豪奢帝王企業（總部）／（店面） 美術商圈稀有霸氣大院! 大面寬約10米，空間寬敞，現況分層出租中! 年收約280萬，置產收租金雞母!

🍀正五期，生活機能成熟便利 🍀近文心路捷運站，交通便捷 🍀稀有社區型公寓 🍀向上市場採購方便 🍀精誠商圈、東興商圈銅板美食 🍀大新大業學區，五期明星學區

1.戶數少，住戶單純收租自用兩相宜 2.建商原始增建約5坪，室內空間約十坪大好運用 3.近科博館、草悟道、公益商圈，生活機能超棒 4.低總價好入手、免整理 5.銀行估價到位，非短期移轉 6.歡迎預約賞屋

1. 有大坪數套房，精緻裝潢 2. 獨立陽台，獨洗獨曬 3. 屋況全新整理，附全新家具，可直接入住 4. 高樓層視野遼闊，採光佳，通風好

靠近勤美草悟道西區不敗地點 位於公益勤美商圈生活機能優 鄰第六市場、向上市場

1.近勤美綠園道、草悟道、審計新村，環境舒適。 2.近向上市場、公益商圈，生活機能優越。 3.室內近26坪大空間，買到的都是實實在在的居住使用空間。 4.全新整理，管線都換新，可以直接入住。

❤️近教育大學大地球高樓層電梯套房 ❤️採光明亮 通風良好高樓層 有無限視野 ❤️附有大陽台 ❤️鄰近市場 一中商圈和中華商圈 食衣住行沒煩惱 ❤️鄰柳川水岸 適合休閒散步生活機能完善 ❤️24小時管理 代收包裹 安全又安心 ❤️地點佳 收租自住皆適宜

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(1).近台中二中，好出租好管理！ (2).到一中商圈騎車約5分鐘！ (3).週遭大眾運輸完善，多班公車可供選擇！ (4).租客可配合搬遷，收租自住兩相宜！ (5).屋主誠意處理，歡迎預約看屋！

特色： 🎂正五期精誠商圈，精華地段，自用收租兩相宜 🎂適合甜點店，花藝店，輕食咖啡廳 🎂面寬約4.8米、1、2各14坪，使用面積約28坪多 🎂租金含管理費6萬元/月（管理費約5000元），投報率約1.8% 🎂目前租客是甜點店，租約到2025/3🈷️，租客可協助換約。

台中首座SC構造住宅耐震設計標章雙塔式建築，外牆搭配與陶朱隱園同級德國旭格Schüco帷幕和日本AGC玻璃。 採用41.5mm中空複層玻璃阻絕40分貝噪音及熱幅射傳導，戶戶三面大落地窗。開價就是實價登錄！ 《社區基地面積：831坪 總戶數：108戶 使用分區：商一 (70%/280%) 公設比：29%》

稀有大面寬 近台中二中 近捷運藍線潛力無窮 臨梅川綠意滿滿

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🏠未來捷運藍線B17即在旁邊走路約3-5分鐘，抗跌保值 🏠鄰近中華夜市/一中街/向上市場/誠美綠園道/東興市場/勤美商圈/中友百貨......等 🏠近台灣大道VS五權路VS中清路(台中知名路段) 🏠周圍超多公園與梅川綠園道(英士公園/英才公園/中正公園/台中公園.......等) 🏠室內全新整理 可使用面積約31坪(大空間好規畫使用) 一卡皮箱+家具直接入住 🏠低公設低管理費 24H管理人員 代收信件 不用每天追垃圾車