✅一樓可單獨出租當店面(幫你補貼房貸) ✅二樓有獨立出入口，也可以出租或自住 ✅二樓有20坪的使用，2房1廳1衛浴1廚房 ✅美村路SOGO商圈，勤美公益商圈，無敵 ✅適合文武百市，繁榮商圈上交通超便利 ✅適合美容美體美顏館，美容美甲美髮服飾 ✅適合燒烤、餐飲、糕點、手做創意、文創 ✅「廣三SOGO百貨」、「勤美誠品綠園道」 SOGO商圈以廣三SOGO百貨為中心，結合精品百貨、小吃、服飾及大型連鎖店..廣三SOGO百貨位於中港路、美村路口，廣義商圈範圍東到英才路、西至精誠路、南達向上路、北側甚至可達博館路

✅一樓可單獨出租當店面(幫你補貼房貸) ✅二樓有獨立出入口，也可以出租或自住 ✅二樓有20坪的使用，2房1廳1衛浴1廚房 ✅美村路SOGO商圈，勤美公益商圈，無敵 ✅適合文武百市，繁榮商圈上交通超便利 ✅適合美容美體美顏館，美容美甲美髮服飾 ✅適合燒烤、餐飲、糕點、手做創意、文創 ✅「廣三SOGO百貨」、「勤美誠品綠園道」 SOGO商圈以廣三SOGO百貨為中心，結合精品百貨、小吃、服飾及大型連鎖店..廣三SOGO百貨位於中港路、美村路口，廣義商圈範圍東到英才路、西至精誠路、南達向上路、北側甚至可達博館路

正林森路一流地段，5.5米大面寬二樓店面(未保存登記)，面深7.7米，隔壁全聯，做啥都賺錢。 北接英才路通北區北屯，南抵國光路通南區大里，三民西路貫穿中西區南屯。 兩個樓層現況做理髮店與精油舒壓館，空間使用約18坪多。 林森路周圍有地方法院、國家動漫館、台中文學館，也很適合做文創生意。 前面騎樓現況還租給加水站，投報率很不錯，歡迎置產收租行家鑑賞。

全新整理，優美大四房 近勤美誠品、草悟道、公益商圈，生活機能極優 與科博館、植物園、英才公園為鄰，買優美透天附送都市之肺 房間間間採光好，通風佳 鄰近未來捷運藍線科博館站 交通極便利，近台灣大道、英才路等交通要道

1.進出以民權路，五權路為主，連接台灣大道，英才路，交通便利。 2.教育大學為鄰，台中二中，中國醫藥大學，東協廣場，篤行市場，生活便利。 3.雙門禁管理，有電梯，雙套獨立出入，好管理，租客最愛。

1.國立美術館特區 勤美綠園道 崇倫萬坪公園 大墩文化廣場 2.五權西三街四街主題異國餐廳美食林立 生活品質高 3.大勇國小 崇倫國中 接送方便學區免煩惱 4.入門玄關 超大主臥+附屬室內使用空間約35坪 5.百萬裝潢即可入住 電梯直達地下室無障礙空間 6.樓下就是大公園 5分鐘達五權車站交通便利. 7.美村路 英才路雙商圈 商家林立生活機能優

💖國美館特區、崇倫萬坪公園、美村路、英才路雙商圈 💖西區、南區、南屯交界，交通方便 💖低公設、室內約35坪，大三房+坡道大平面車位、電梯直達地下室 💖入門玄關、精美裝潢、首購換屋首選低於實價登錄 💖一層兩戶、24H管理、包裹代收

1.台灣大道黃金門牌、鄰近公益路英才路五權路 2.台灣大道未來規劃藍線捷運、未來增值可期 3.近勤美誠品、公益路商圈、草悟道、廣三SOGO百貨、金典綠園道、科博館、4.植物園等…主要商圈核心地段、生活機能絕佳 5.高樓層視野遼闊、採光佳、全新屋況免整理、全新裝修，、全新空調、全新電路管線、屋況佳 6.室內有廚房設備、有自己的2套衛浴設備 7.電梯直達地下室獨立大平車、附近也有多個停車場可租車位 8.位於市中心精華地段、收租自用皆宜

￭ 緊鄰西屯路、台灣大道、公益路、英才路 ￭ 科博、美村、公益、勤美四大商圈 ￭ 往西散步就到勤美綠園道，銜接公益路商圈；往北是科博館 ￭ 近未來捷運藍線B16站 ￭ 下樓就是7-11，全聯，千坪民龍公園 ￭ 總戶數173戶，24小時管理，一層6戶2梯 ￭ 入門玄關，獨立式廚房，衛浴開窗 ￭ SVAGO洗碗機、kohler衛浴、Kohler暖風清淨機、BWT全棟淨水、SPC降躁地板 ￭ 每個車位均預留電動車充電管線、線槽

🌈鄰近科博館商圈、公益路商圈黃金地段，出門就到SOGO及勤美誠品金典綠園道 🌈旁邊就是西屯路、英才路、台灣大道，近未來藍線捷運英才站 🌈低總價享西區核心生活圈，全新整理、重金裝潢 🌈挑高3樓增建，座東北朝西南，臨路寬6米、面寬4米，深16米 🌈採光明亮通風佳，室內屋況免整理即可入住

🌸地點位於西區精華地段，位於西屯路、英才路、台灣大道三大主要道路交界‼️ 🌸車程距離科博館三分鐘、英才公園兩分鐘、勤美術館五分鐘；周邊充滿濃厚的藝術與文化氣息💐 🌸臨未來捷運藍線，增值性佳，生活機能也相當完善🪄 🌸全室用心整理重金裝潢，水電衛浴更新，品質全面升級✨ 🌸前後開窗室內光線空氣流通免煩惱☀️

物件特色※大樓位於臺灣大道及英才路角地,交通便利。※勤美、NOVA、科博商圈、精華地段增值無限～※整層辦公大樓、好規劃、自用收租兩相宜

1.全新整理重金裝潢 ，水電重拉，有天然瓦斯 2.科博館植物園500公尺，綠肺為鄰 3.英才公園150公尺 4.地點位於西區精華地段，位於西屯路、英才路、台灣大道三大主要道路包圍 5.近未來藍線捷運英才站 6.近SOGO及勤美誠品金典綠園道 7.鬧中取靜，靜巷怡居

1.全棟翻新透天，水電館線已全部更新 2.3樓為增建，更多使用空間能夠運用自如 3.鄰近科博館、勤美綠園道，散步好愜意 4.近台灣大道及英才路，交通十分便利 5.近廣三SOGO，商圈生活機能成熟 6.鬧中取靜，舒適居住的好住所 ⚠️短期買賣

1. 國美館特區、崇倫萬坪公園、大墩文化中心、美村路、英才路雙商圈 2. 勤美誠品、審計新村，五權車站、國立圖書館、中興大學知名學府 3. 低公設、室內約35坪，大三房+坡道大平面車位(好停車)、電梯直達地下室 4. 入門玄關、百萬裝潢、換屋、首購最價選擇、低於實價登錄 5. 園道旁、絕美大三房、坡道平面大車位、一層兩戶、24H管理、住戶單純

★英才路及公益路交叉中心，勤美商圈、草悟道及模範商圈步行抵達，店面林立人潮眾多 ★面寬4米，前後門可進出，適合文青小店、咖啡店、花店 ★屋主已重新整理，屋況佳可直接使用

🌾勤美誠品、草悟道生活圈 🌾英才路vs向上路口，模範商圈 🌾審計新村、向上市場、台中NOVA 🌾西區精華地段，商家林立、鬧中取靜 . 🌿大室內、一層一戶，戶數單純 🌿前後陽台、採光通風俱佳 🌿一手屋、屋況良好，居家環境優質

前院可停車，全新整理質感裝潢 靜巷透天，免擔心噪音問題 步行約10分鐘到科博館、植物園 3分鐘可到英才公園、全聯 鄰近篤行國小、中正國小、忠明國中 近西屯路英才路台灣大道、SOGO、勤美誠品、金典綠園道 生活機能極佳，鬧中取靜最佳首選!

1.西區大坪數店面,總建坪400坪,室內可使用坪數約320坪 2.使用分區為住商/商業用 3.鄰近勤美園道商圈/模範街文青商圈 4.位處台灣大道/公益路/民權路/英才路交通薈萃之處 5.適企業總部/美容醫美/家具物流

正台灣大道燙金店面穩收租中 近廣三SOGO百貨.勤美成品.草悟道廣場 NOVA電子廣場 台灣大道VS.英才路口非常熱鬧 1-3樓4樓增建室內使用面積大~ 投資.置產自用...皆良品

1.位於台灣大道近英才路主要幹道，臨BRT中正國小站，南來北往交通方便 2.與世貿雙子星大樓為鄰，勤美誠品、科博館、SOGO等生活機能佳 3.高樓視野採光佳，格局方正附雙衛浴，平車，收租自用皆合適

物件特色※大樓位於臺灣大道及英才路角地,交通便利。※勤美、NOVA、科博商圈、精華地段增值無限～※整層辦公大樓、好規劃、自用收租兩相宜

✨全棟全新裝潢，水電管線重拉 ✨門前可停一台車，身處靜巷美透天 ✨近科博館植物園、SOGO、勤美誠品金典綠園道 ✨西區精華地段，位處西屯路、英才路、台灣大道三大主要道路 ✨近未來捷運藍線B12英才站

1.位於台灣大道近英才路主要幹道，臨BRT中正國小站，南來北往交通方便2.與世貿雙子星大樓為鄰，勤美誠品、科博館、SOGO等生活機能佳3.高樓視野採光佳，格局方正附雙衛浴，平車，收租自用皆合適

1.本物件位在西區模範街，近向上路、英才路。 2.近勤美綠園道、人文薈萃生活機能佳。 3.朝南、前後雙陽台。 4.大3房、隔局方正、採光佳。 5.臥室皆開窗、無暗房。 6.有天然瓦斯。 7.有全新裝修不用再花大錢。 8.適新婚小家庭。

1.穩定收租、增值潛力無限、人潮車潮，絡繹不絕 2.正臺灣大道VS英才路口、近SOGO、勤美誠品、草悟廣場

西區最精華地段，後門就到市民廣場 近捷運藍線台灣大道二段&英才路口 社區位於美村路精華商圈、草悟道、金典綠園道、SOGO百貨