1.西區走路到教育大學套房社區單純臨梅川綠園道 2.全室翻新超美乾濕分離衛浴流理臺可簡單烹飪全新氣密窗適合單身貴族 3.室內7.6坪電梯大套房有管理員、子母車 4.鑰匙在公司隨時可看收租自用首選

1.西區走路到教育大學套房社區單純臨梅川綠園道 2.全室翻新超美乾濕分離衛浴流理臺可簡單烹飪全新氣密窗適合單身貴族 3.室內7.6坪電梯大套房有管理員、子母車 4.鑰匙在公司隨時可看收租自用首選

🌱全新整理，乾濕分離，獨洗獨曬 🌱西區近教育大學，社區單純 🌱社區管理，子母車 🌱室內主附7.6坪，可放下雙人床+沙發+茶几桌 🌱首購，小資族，大學生，收租自用首選

❗️精裝屋況好，一卡皮箱直接入住 ❗️中高樓層，邊間，採光通風一級棒 ❗️室內格局方正，好規劃運用！ ❗️鬧中取靜，機能好，適合宜居 ❗️含一個坡道機下車位 🔺非投資客物件，屋主起家厝，換大屋因素賣房

🦄位於台中教育大學商圈，公園綠地多，人潮絡繹，室內使用空間近百坪，好規劃。 🦄目前承租給視聽歌唱行業娛樂KTV月租未稅10萬不含管，租期至114.6月初。 🦄近三民路、美術館熱鬧商圈，商業用地價值性高，附近有多處停車場，好停車。

★窗外即見校園樹海，開門來客送往迎來。 ★稀有前後臨路，商業區大地坪透天。 ★文創老屋，正教育大學商圈。 ★出巷口即至全球影城大門，及民權路金融業群聚，發展潛力佳

1. 面寬4米，深度30米，6米活巷，前後門可進出 2. 鄰近台中教育大學、柳川、中華路商圈、一中商圈

🏠我去年二月成交一戶35.4坪無車位有裝潢，1200萬@33.9萬。 ✨社區雖然近35年但是電梯換了，消防安檢過了，地下室整理過，社區能見的大管也換了。 ✨24小時有人的管理，收發信垃圾都有，無老宅疑慮。 ✨走路到向上市場、審計新村、勤美誠品、美術館。 ‼️現況為毛胚屋，格局圖為屋主設計平面圖 (附件含都發局申請之竣工圖)。

🏠我去年二月成交一戶35.4坪無車位有裝潢，1200萬@33.9萬。 ✨社區雖然近35年但是電梯換了，消防安檢過了，地下室整理過，社區能見的大管也換了。 ✨24小時有人的管理，收發信垃圾都有，無老宅疑慮。 ✨走路到向上市場、審計新村、勤美誠品、美術館。 ‼️現況為毛胚屋，格局圖為屋主設計平面圖 (附件含都發局申請之竣工圖)。

★西區教育大學旁，戶數188，住戶單純 ★全新整理獨洗獨曬、衛浴乾濕分離 ★格局方正，採光良好 ★全新IH爐，簡單開伙，好輕鬆 ★公設:桌球室、瑜伽教室、24小時管理、子母車

1、國美館、文藝學區集聚、好地段 2、社區出入單純，一層三戶 3、小資女首購，室內使用約34坪 4、有車位(機下)、摩托車位，市區停車無慮 5、屋況佳，採光、通風好 6、銀行估的到(12xx)

超美屋況全新整理，水電線路已更新 草悟道國美館旁，人文氣息一級棒 格局方正，採光佳、視野好 臺中教育大學旁，近美術館台中醫院 稀少釋出自住、收租皆適宜

🌱客餐廳細膩規劃，開放式寬敞尺度 🌱精心設計放大格局，讓家待得舒適 🌱低台度落地窗，讓自然光灑進客廳 🌱玄關落塵設計，聚氣擋煞迎接好風水 🌱獨立廚房空間，配天然瓦斯大展廚藝 🌱主人房大臥室，明亮透光住得最愜意 🌱雙衛浴獨立窗，免去濕氣問題好明亮 🌱雙次臥雙採光，每間房都有自然光源 🌱步行1分鐘漫步柳川水岸 🌱步行7分鐘到第五市場 🌱步行6分鐘到台中教育大學 🌱開車4分鐘到國美館、大墩文化中心、美術園道商圈 🌱開車7分鐘到台中車站、台中轉運站

物件特色※靠近第五市場，美食小吃餐廳眾多※市面最缺的物件，正10米民生路上店套※一層兩大套房，前9坪後8坪實坪不含公設※全新完工6人座永大電梯※1-7F使用約180坪地坪29※300萬飯店式裝潢+吊隱式冷氣

🍎 步行可達台中女中、居仁國中、大同國小，學區佳 🍎近台中火車站、新世代商場、家樂福，生活機能佳 🍎適合投資置產，生活便利，物超所值 🍎低總價房源，稀有社區釋出

☆市場最缺的物件---正10米路透店 ☆屋況維持很好 ☆近審計新村、向上市場、向上國中，人潮多，生意好做 ☆開價就是行情價！ ☆一通電話、立即看屋 ☆☆☆屋主已長期持有、非投資客☆☆☆

🎖️審計新村，文創園區，精華不敗之地 🎖️核心地段，住辦二用，臨路透天店面 🎖️忠明南路民生路商圈，便捷精華地段 🎖️1樓當店面．2樓住家．可以規劃套房 🎖️屋主很顧房子，全新整理過，屋況好 🎖️實在好用，自住、店面公司、企業宜 🎖️使用約100坪，室內大空間，有6間房 🎖️店住合一，補習班、文教類、事務所

※西區稀有新建案 2房2衛超搶手 ※低自備 輕鬆入手 ※五戶兩梯 戶數單純 ※草悟道 美術館 柳川步道文藝氣息濃厚 ※忠孝國小.居仁國中 台中女中學區免煩惱

🌟西區人文藝術氣息之地，近台中教育大學&國美館&勤美 🌟高樓層視野通風採光佳，室內近20坪正兩房空間，車位社區非常稀有，收租置產皆宜 🌟公設有桌球室、瑜伽教室、24小時管理、子母車

🥊雙面採光，良好的通風與自然光，屋況良好 🥊交通便利，隔壁就是審計新村文創區，走路就到勤美 🥊高質感，三樓半大空間，好規劃您的居家藍圖 🥊大面寬車庫，停車不煩惱 🥊學區接送免煩惱、中正國民小學4分鐘、向上國民中學3分鐘 🥊審計新村文創區1分鐘、草悟道商圈3分鐘、臺中醫院7分鐘

正對國立台中教育大學第一排，民生路整排大樹，街廓環境優美。 社區戶數單純14戶，樓下有50嵐、咖啡廳，整個民生路如其名，生活機能好。 主+附寬敞超過24坪，絕對有新成屋三房的大小，現況木板隔音很好改! 21%超低公設比，社區還是有回收與清潔，電梯，消防，簡約方便。 對面是音樂系，學音樂的孩子不會變壞，學音樂的老師們，氣質充滿你家這一帶。

1.西區稀有臨路公寓店面、10米路寬 2.近美村商圈、草悟道、向上市場、審計新村 3.中正國小、向上國中。 4.騎樓停車、1-2樓增建約10坪、使用空間大

1.近勤美草悟道 地段好 增值性佳 2.近審計新村 商店林立 生活機能方便 3.自用 開公司 都不錯 4.屋況佳 有整理過 還很新

教育大學旁電梯大套房，7.6坪超大空間，生活便利! 全新裝潢乾濕分離，獨洗獨曬陽台，即可入住! 子母車位+管理員，投資自住兩相宜，開價投報率4.3%! 步行可達勤美、美術館、梅川綠園道，文藝氣息濃厚!

台中教育大學綠園道美套房有陽台 台中教育大學綠園道美套房有陽台 台中教育大學綠園道美套房有陽台

現況三套房，低總價當房東 可改兩房自住 教育大學旁邊地點佳 一層一戶好單純

審計新村旁可營業當店墅 一樓車庫好停車 近向上市場購物方便 西區震後店墅稀少釋出

全新屋況整理，首購小資宅 適合置產投資保值聖品 近教育大學，社區單純 社區有管理員、子母車，不用追垃圾車

💖地點：正中美街上、近民生路、美村路 💖機能：西區最精華地段、走路到向上市場審計新村、國美館、美術園道、草悟道 💖屋況：面寬約4米、騎樓停車臨10米活路、格局方正、住二使用分區、適合自住也適合各行各業

💗住二土地、自地自建、活路輕屋齡32間電梯透套 💗大面寬9.3米、深15.9米、樓層1-5樓(6樓增建)、全棟室內可使用達200坪 💗一樓室內有28格機車位、配8人座永大電梯、有子母回收垃圾 💗間間套房、整棟皆租女生、收租客群單純、小環境優美安靜 💗走道、梯間皆開窗明亮、有配飲水機、屋況固定請清潔人員清掃維持良好宛如全新 💗間間開窗採光通風良好、部分套房獨洗獨曬、有大露台可洗曬大型棉被、衣物 💗年年滿租無間斷，現況年租金約334萬、出門即是民生路商圈、中華路夜市採買方便 💗近台中教育大學、全球影城、第五市場、國立台灣美術館、台中文學館、大墩文化中心、柳川水岸景觀步道

🌼稀有大坪數套房，精緻裝潢 🌼獨立陽台，獨洗獨曬 🌼獨立簡易流理台亨飪 🌼高樓層無限視野，採光佳，通風好 🌼格局方正，方便使用 🌼屋況全新整理，附全新家具，可直接入住 🌼24小時管理，代收包裹 🌼適合單身貴族或投資出租，收租自用兩相宜 🌼鄰近民生路商圈、第五市場、第二市場，生活機能優 🌼鄰近台中教育大學,走路即到 🌼鄰近台中火車站與主要交通要道，出行方便