社區24小時管理、垃圾代收 周遭商圈小吃林立，生活機能佳 近國立圖書館、美術館、五權車站 位於三民路VS五權路，交通便利 下樓綠色園道散步、遛狗超愜意 適小資族，可自住好出租

社區24小時管理、垃圾代收 周遭商圈小吃林立，生活機能佳 近國立圖書館、美術館、五權車站 位於三民路VS五權路，交通便利 下樓綠色園道散步、遛狗超愜意 適小資族，可自住好出租

整棟全新整理，水電管線重拉 天然瓦斯，門前停車，增建到三樓 靜巷寧靜，出則繁華，直接入住免裝潢 近科博館、英才公園、勤美草悟道、SOGO 交通便捷完善，台灣大道、公益路、五權路

🚗民族路、五權路、連接臺灣大道，交通便利 🌞獨洗曬、獨立陽台、全新整理、全套家具電 🏫台中教育大學、中國醫藥大學、台中二中、國立美術館、公益商圈，生活機能佳 🛁衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做

中教大核心地段，稀有電梯套房滿租中，年收84萬穩定現金流! 全新整修合法裝修許可，5房5衛全套家具家電，立即收租! 近五權路、台灣大道商圈，雙門禁管理+子母車位，安心置產! 5.5%開價高投報稀有物件，西區黃金地段投資首選，先搶先贏!

✯預計年收租97.2萬,開價5.5%投報 日日新影城、全球影城 一中、教育大學雙商圈、柳川水岸景觀步道 春水堂、零售公有第二、第五市場、台中公園 民權、林森、自由、五權路，台中火車站，交通便利 忠孝國小，居仁國中，教育大學 地段超好，生活機能便利，到哪都方便 1.每間配備如下: 家電:43吋液晶電視,8公斤洗衣機,雙門冰箱,變頻冷氣 IH爐,15 加侖電熱水器。 傢俱:固定式床底,衣櫥,書桌,鞋櫃,電視櫃,二人沙發,茶几, 桌椅,獨立筒彈簧床,窗簾。 其它:群健有線電視,獨立有線網路及WIFI,獨立陽台。 2.公用設備:冷熱飲水機,四合一遠端監視器,走道感應燈。 3.水系統:每間自來水都增設開關,方便日後維修。 4.電系統:智能電錶,手機遠端可控制開關電及儲值。 5.門禁系統:四合一電子鎖,線上開門紀錄,手機遠端控制 6.室內紅磚牆隔間,磁磚地板,耐用度高。 7.網路第四台費用1300元/月。 8.室內已合法變更隔間牆及廁所,有室內裝修合格證 部分陽台外推,部分增設陽台門窗及防盜窗,新增房間門, 封閉舊大門。

1.配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子 2.化妝台、系統衣櫃獨立陽台洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離 3.室內有流理台、公設有飲水機，室內水電管線全新整理 4.防水重做，有申請室內裝修許可 5.一中商圈、中友百貨，生活機能佳、 6.西區教育大學旁、勤美誠品、黃金地段 7.近五權路、台灣大道、民權路、交通便利

1.臨五權車站、中興、中山大學，國立國圖館旁，公園林立 2.走路3分鐘就是五權車站，搭高鐵、火車、捷運非常便利 3.近三民市場、永安市場、南屯路美食街，散步、交通便利 4.高樓層雙面採光，邊間、大陽台，採光通風好 5.五權路VS三民路，建國路北路，生活圈方便機能好 6.明星學區

＊本案低於五權路+成功路黃金精華地段 ＊打通為開放式格局，可利用空間多 ＊可打造為2房、收租自住皆適宜 ＊社區有管理員可代收包裹 ＊獨家稀有釋出，低於社區行情價 ＊鄰近商圈，生活機能優質

近草悟道、美術館、教育大學，人文薈集 鄰民權路及五權路等大路交通樞紐 銀行優質保全公司管理、鄰警察局 治安良好 近台中火車站、台灣大道，交通便利 西區門牌，連結東、南、北區 住辦皆適宜，可營登 實際坪數較大，使用空間更寬廣

1全新整理、全室採光通風好、即可入住 2入門玄關、零公設、有電梯有管理員 3超低總價買3房、小家庭立即成家 4英才、英士雙公園、休閒散步的好去處 5篤行路商圈、生活機能超好、下樓即有美食和超商 6近國1中港交流道、台灣大道、五權路、交通四通八達

✨高質感生活圈．全新整理．可直接收租 ✨室內超大使用空間，五間一房一廳．間間獨洗曬．有陽台 ✨近教育大學．美術館．勤美草悟道商圈 ✨鄰五權路．交通便利

1..可規劃自住使用需求, 格局方正 2..可規劃投資使用, 目前投報5% 3..位於西區, 五權路/台灣大道/中清路黃金三角地區 4..室內坪數8坪多 , 5..屋主3年前更新水電管線, 重新裝潢整理 6..有子母車 丟垃圾免煩惱 7..獨立陽台 獨洗曬 有流理台 輕鬆料理

1.開價低於實登價，物超所值。 2.全新裝潢優質精美超大客餐廳，大三房+坡平車位。 3.中樓層安全進出便利，電梯直達車場。 4.地點極優，臨國美館及綠園道、萬坪公園，休閒活動最佳去處。 5.介臨美村路V.S五權路V.S南屯路等商圈，機能優，交通便捷。

✡️全新裝潢，方正漂亮大格局，獨立洗曬大陽台，有廚房，有附一台分離式冷氣！ ✡️五權路市中心地段，近美術館、國圖館、7-11、全家、全聯做鄰居，採買方便，生活機能佳！ ✡️五權車站、捷運、高鐵搭乘方便，3分鐘上中投，交通很便利！

1.台中美術館特區超美地段，樂群公園、藍興公園，雙公園為鄰 2.正樂群街，近五權路、柳川河畔 3.水電重拉美屋況，含夾層增建使用空間大 4.宜居自用、置產抗通膨都很棒 5.坡道平面車位，立馬來電賞屋，錯過不再

草悟道廣場、勤美誠品、審計新村 臨西區商圈、西區精華地段、機能優良 鄰近向上路、五權路 銜接主幹道台灣大道、交通便利

西區台灣大道五權路口 置產收租自用住辦皆宜 黃金地段商圈成熟 未來捷運藍線交通讚　 住辦可塑性高 四通八達的地理位置 燙金門牌正臺灣大道

🌟地點：民權路VS五權路，台中教育大學旁，開車3分鐘至國美館 🌟機能：走路5分鐘至全聯，開車3分鐘至中華路夜市，臨一中商圈 🌟屋況：空屋全新裝潢，可直接入住 🌟社區：24小時管理

1.正二十米熱鬧南屯路，人潮(就是錢潮) 2.西區、南區、五權路、交易 3.全聯旁，生活機能優 4.五年前水電管線更新

1.正西區精華地段、面台中教育大學、視野佳採光好 2.位民權路、五權路，地點好，交通便利 3.近向上模範市場、市民廣場、草悟道 4.格局方正、附平面車位 5.地6.09坪 未來都更效益價格高

1.24HR管理，零公設，低管理費 2.大室坪31坪，空間大好利用 3.近中國醫/二中商圈，篤行商圈，商店林立，生活機能佳! 4.近台灣大道、五權路，交通便利 5.全新裝潢、格局方正、室內坪大、採光通風佳，三陽台運用空間好規劃

✡️方正大格局，獨立洗曬大陽台，室內空間寬敞，大空間好規劃！ ✡️五權路中心地段，近美術館、國圖館、7-11、全家、全聯做鄰居，採買方便，生活機能佳！ ✡️近五權車站、捷運及高鐵轉運站搭乘方便，3分鐘上中投，交通很便利！ ✡️目前出租穩定收租中，租約可排除，也可當現成房東喔！

附近銀行、公司、教育大學好出租 近五權路、民權路，交通便利公車多 全新整理，屋況佳，有對外窗 高樓層無限棟距，採光視野好

＊五權路VS五廊街路口，超大24米面寬，廣告效益高 ＊室內使用坪數超大，很好規劃利用 ＊大馬路邊、車潮人潮超多，生意好做 ＊近文化中心、美術館、地點極佳

正南屯路一段近五權路口，絕佳地段，稀有釋出 住二用地，全聯正隔壁，適合危老重建、提升建蔽容積率 穩定收租，租客已租五年以上 歡迎來電洽詢

1.台中西區精華地段近美術館商圈綠園道走路就到 2.近五權路美村路商圈美食林立勤美SOGO 3.小資族首選低總價三房秒殺物件稀有釋出

1.台中西區精華地段近美術館商圈綠園道走路就到 2.近五權路美村路商圈美食林立勤美SOGO 3.小資族首選低總價2房秒殺物件稀有釋出

1.格局方正，通風佳無暗房 2.全新整理低總價美3房，一卡皮箱入住 3.鄰勤美草悟道、美村商圈、教育大學，生活機能佳 4.全天管理社區，安全有保障 5.民權路及五權路交通便利

＊未來臨中港路、五權路口捷運B17站 ＊本棟為住商用，適住家或辦公室、事務所 ＊可自用或收租置產、有車位可另購 ＊低公設

近中興大學、國圖館，人文氣息濃厚 距離五權車站150公尺，交通便捷 近復興路、五權路、西區南區重要道路 樓層適中、格局漂亮，四房+車位 室內30坪大空間，一手屋主，稀少釋出