潭子勝利商圈熱鬧地段，全新整理、可立即入住 鄰近74快速道路、國道4號 交通便利，生活機能完善 學區潭子國小、僑忠國小、潭子國中，九年國教優質學區免煩惱 入門玄關 鞋鞋有自己的空間、不怕雜亂無章 雙陽台設計、室內近36坪，規劃4房2廳2衛 格局方正、採光好又通風、間間可放雙人床 高樓層景觀視野戶、晚上看視景也很美 車位可停休旅車、周邊也有停車場家人朋友來訪真方便 大樓周邊有全聯、便利店、星巴克、各種小吃都在一條街 鄰運動公園、潭子火車站僅3分鐘

潭子勝利商圈熱鬧地段，全新整理、可立即入住 鄰近74快速道路、國道4號 交通便利，生活機能完善 學區潭子國小、僑忠國小、潭子國中，九年國教優質學區免煩惱 入門玄關 鞋鞋有自己的空間、不怕雜亂無章 雙陽台設計、室內近36坪，規劃4房2廳2衛 格局方正、採光好又通風、間間可放雙人床 高樓層景觀視野戶、晚上看視景也很美 車位可停休旅車、周邊也有停車場家人朋友來訪真方便 大樓周邊有全聯、便利店、星巴克、各種小吃都在一條街 鄰運動公園、潭子火車站僅3分鐘

1.全新完工，室內可用90坪~空間大 2.臥室間間套房格局，出租自用皆方便 3.四樓可作神明廳，五樓大露臺曬衣方便 4.頂樓附贈兩顆大水塔，免除缺水煩惱 5.面寬近五米，大車庫好停車 6.鄰近74道路交通方便

★採光好，通風佳，雙衛浴開窗 ★僑忠國小、潭秀國中接送方便 ★潭子車站、74快速道路往來方便 ★坐擁勝利商圈、頭家厝商圈 ★緊鄰14期、洲際漢神百貨、北屯好市多機能佳

1. 獨家專任稀有釋出 2. 正潭子國小旁，生活機能佳 3. 12米活路，大面寬，適合開企業總部、連鎖餐廳、幼兒園、補習班等

⭐️鄰近北屯洲際漢神、北屯捷運好市多、勝利及潭子火車站商圈。 ⭐️距74號快速道路約2分鐘車程。 ⭐️全聯中山店1分鐘，楓康超市潭子店約5分鐘車程。 ⭐️鄰近潭子早市、潭秀黃昏市場。 ⭐️僑忠國小、潭子國中約4分鐘車程內。 ⭐️潭子運動公園、潭子圖書館及潭子衛生所皆便利可及。 ⭐️配TOTO單體馬桶(免治馬桶蓋)、下嵌盆、花灑淋浴龍頭等設備。 ⭐️搭載Panasonic多功能暖風機，提升使用體驗。 ⭐️櫻花隱藏式排油煙機、雙口瓦斯爐、SVAGO嵌入式蒸烤箱。 ⭐️採用太格德國精工木地板，品質卓越。

1.近矽品、勝利雙商圈，生活便利採買方便 2.客廳挑高，大氣美觀歐美感，大地坪格局方正好規劃 3.社區僅7戶，單純安靜，邊間三面採光 4.門口可以併排停排雙車位有側院。 5.開車約10分鐘可上74，可接國1、國4南北交通便 6.社區型透天年繳1000元，有子母車免追垃圾車

🏠 潭子超值首選｜全新整理、低總價、免裝潢！直接拎包入住 💡 亮點搶先看： ✨ 交通超方便 近 74快速道路、潭子車站、國道4號，快速通勤，去哪都輕鬆！ ✨ 空間規劃優越 一樓大空間：多功能用途，無論是商用、休憩，或打造理想工作室，出租皆宜！ 二樓設計絕佳：5間臥室配置，滿足大家庭需求！ ✨ 生活機能一應俱全 購物便利：近 全聯、7-11、振宇五金，日常所需輕鬆到位！ 學區優質：潭子國中近在咫尺，孩子就學免煩惱！ ✨ 完美車位 超大車庫，停車更安心，空間無限發揮！ 📢 立即聯繫，搶先預約賞屋！

1. 農地地形方正+合法鋼骨農舍。 2. 建物現況一樓開放式空間可倉庫小型加工 3.二樓5房2廳1衛，空間大隨心調整規劃。 3. 近勝利熱鬧商圈、潭子科技產業園區，離城不離塵地大就是好規劃。 4. 鄰雅潭路、近崇德路、74快速道路、漢神百貨洲際棒球場皆為十分鐘車程左右。 5.大筆資金贈與太緩慢，優質農地兼具投資置產&大量資金運用避險避稅。

＊大面寬9米、深度33米、臨6米路活路。 ＊住一之一可自地自建適合廠房、倉庫、小型加工廠。 ＊近潭子車站、勝利商圈，食衣住行方便。 ＊雅潭路旁鄰近崇德路、國道4號、74號快速道路，交通便利。 ＊鄰近潭陽國小、潭子國中，九年國教免煩惱。

🔷傳統格局，前後雙院，再送頂樓超大露台 🔶魔術大空間，室內使用坪效好💪🔷明星學區➕潭子&勝利雙商圈，機能完善 🔶近國一、國四、74快速道，連結大台中環線🔷潭子科技園區、聚興產業園區等多產業區環繞🔶距離洲際漢神、台中巨蛋、北屯好市多，車程約15分🔷未來潛力地段，就業、居住、置產皆合適

🔷傳統格局，前後雙院，再送頂樓超大露台 🔶魔術大空間，室內使用坪效好💪🔷明星學區➕潭子&勝利雙商圈，機能完善 🔶近國一、國四、74快速道，連結大台中環線🔷潭子科技園區、聚興產業園區等多產業區環繞🔶距離洲際漢神、台中巨蛋、北屯好市多，車程約15分🔷未來潛力地段，就業、居住、置產皆合適

✨案件唯一獨賣｜社區三房唯一在售 🏠高樓層視野戶｜無共壁最好棟別 🙌🏻順天指標社區｜崇德路主幹道 🎃北北屯生活圈｜五分鐘到74、漢神巨蛋 ⚠️親友件勿打擾｜歡迎配件合作成交

✅屋主全棟高質感裝潢，絕美屋況跟新的一樣 ✅機能超優，散步就到全聯、7-11、早餐店 ✅3分鐘上國道四號、9分鐘到北屯好市多 ✅社區外環境清幽，一年四季都有不同花卉可賞 總戶數17戶

🌻可停雙車、臨8米路、總戶數6戶、多戶可選擇 🌻傳統格局、間間套房獨立空間獨立陽台、前後雙庭院、頂樓有大露台、使用坪效佳 🌻近潭子勝利商圈、生活機能便利、食衣住行皆方便 🌻交通近國1、國4、74快速道路、南來北往皆方便

🌻可停雙車、臨8米路、總戶數6戶、多戶可選擇 🌻傳統格局、間間套房獨立空間獨立陽台、前後雙庭院、頂樓有大露台、使用坪效佳 🌻近潭子勝利商圈、生活機能便利、食衣住行皆方便 🌻交通近國1、國4、74快速道路、南來北往皆方便

★緊鄰北屯14期、11期重劃區。 ★洲際、漢神人口紅利外溢，環中路一線之隔每坪不到25萬。 ★74快速道路松竹交流道 1.2公里，交通便利。 ★A+B雙店舖。面寬各16米，深9米。 ★各店舖每樓層室內各50坪;1+2樓使用100坪。獨立電梯。 ★人口密集商圈，店A隱定出租7-11超商;租金年收144萬。店B空戶。 ★含B1平車14位，B3機械車位2位。 ★16米大面寬、獨立電梯金店面。中長期投資自用皆美。

1.大面寬10.5米、8米活路、分區住一之一、 2. 79大地坪、八大房好規劃 3.屋主長期持有、管線重拉、已申請三相220V用電 4.適合作倉庫廠房、小型加工廠、可廠住合一 5.潭子國小、潭秀國中、接送方便 6.潭子運動公園就在附近、休閒散步好去處 8.勝利路商圈旁、近漢神百貨、生活機能方便 9. 近潭子火車站，崇德路、74號環道與國道4號、交通非常便利 10.潭子精華地段、稀有大地坪產品、自用置產良機

1.3分鐘上74號道，74號道連接國道4號已完工通車，74號連接國道1號預計明年通車，南北往來便利，剛好趕上房屋完工前 2.車程5分鐘到未來漢神百貨，被各大重劃區包圍的地點，往北弘富重劃區、往南14期重劃區、機捷特區，往東聚興產業園區，未來發展無可限量 3.騎車3分鐘到潭子勝利商圈、5分鐘到潭子國民運動中心，走路2分鐘到全聯超市、7-11便利商店，衣食住行免煩惱。 4.低建蔽率建案，前棟退縮24米、後棟退縮19米，還有大面綠化中庭，4期完工後會是北北屯指標建案，汽機車分道更安全。 5.B1平車，停車免煩惱，車位皆有預留充電樁管線。

緊緊鄰潭子國中，步行可達潭子火車站潭陽國小石牌公園潭子市場，近74號道與國道四號。 三面採光超大房間明亮方正，一樓大面採光孝親庭院房安靜通風，頂樓可再多一間起居室或臥室，前院可停二至三台車或者另外再承租現有車位。 社區單純十戶，相處融洽安靜安全自律免管理費。 一手屋主釋出潭子熱區稀有大地坪庭院別墅，歡迎看屋出價可談。

1.近矽品商圈、8米路附近人口密集 2. 1樓洗衣店經營權(設置成本約3百萬) 3. 2樓約10坪的套房，出租9000元 4. 24小時守衛室，代收信件包裹，垃圾資源回收 5.低總價高投報，適合投資

近台3線 位於弘富重劃區 近弘文中學 正8米路 9.5米前院停雙車 大門有可全開式牌樓+小門 大廚房內附櫻花廚具 烤箱 喜特麗烘碗機 室內有電梯 整棟5房 間間套房 大地坪 大空間 好規劃 3戶可選 趕快預約當屋 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

房型與空間：3房2廳2衛，有配置2陽台。 視野與採光：雙面採光，通風良好，格局方正。 車位與設施：雙平面車位，社區預留充電管路，完善排氣系統。 休閒設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、親子遊戲區、KTV室、瑜珈室、廚藝教室等。 學區：鄰近僑忠國小和潭秀國中。 綠地：靠近潭子運動公園和潭子國民暨兒童運動中心。 生活機能：全聯、潭秀市場、Costco等生活便利。 交通：接近潭子車站，國道1、國道4及74快速道路便捷。 附加特色：全室太格耐磨木地板、現代化設施、鄰近重大交通建設和商圈。

1.一手屋主，顧家顧的水噹噹🏡 2.潭子早市，生活機能佳 3.潭陽國小、潭子國中走路5分鐘(walk) 4.石牌公園，運動休閒免煩惱 5.隔壁昌祐捷作預售，每坪40萬起💹，二房約要一千二百萬 6.本戶租有社區內一個平面車位1800元 7.潭子車站、國道四號、74號快速道路，交通超方便🚞

近台3線 位於弘富重劃區 近弘文中學 正8米路 9.5米前院停雙車 大門有可全開式牌樓+小門 大廚房內附櫻花廚具 烤箱 喜特麗烘碗機 室內有電梯 整棟5房 間間套房 大地坪 大空間 好規劃 3戶可選 趕快預約當屋 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

1.近潭子國小.潭子國中.學子接送免煩惱 2.近潭子火車站.74號道及國道4交通便捷.10分鐘可到北屯Costco及捷運站.生活機能超方便 3.集公園綠地.繁華商圈.優質學區.鐵公路便捷網於一身的地段.錯過只能惋惜

*15米超大面寬角間店面 *正1~2樓102坪使用空間，附設專屬電梯 *可開超市(7-11/全家) *漢神洲際騎車4分鐘 *3分鐘上74，接國1 販售內容： 1. 7-11店面 2. 招租中店面 3. 建設公司牌 4. 14個平面車位

1.臨路大面寬 2.都計內農地.等重劃 3.農地農用.投資節稅置產 4.肉地:670坪+持分道路15坪.

🌱鄰近雅潭矽品商圈、生活機能佳。 🌱近雅潭黃昏市場、全聯，採買方便。 🌱一樓自助洗衣店+二樓10坪大套房。 🌱近74號道車程約7分鐘，交通方便。 🌱24小時物業管理，代收方便。

🌱基地面積1683.09坪，住戶196戶店面4戶共三棟，地上15層地下3層，社區全平面車位。 🌱此案規劃3房(38-40坪)、四房(49坪)朝南與朝北，適合大小家庭購置規劃。 🌱公設完善：有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、廚藝教室、兒童遊戲室、曬被區。 🌱學區完善：步行約11分僑忠國小、騎車約5分鐘潭秀國中，騎車約8分鐘弘文中學，孩子睡飽睡滿好學習。 🌱公園綠地：步行約10分鐘潭子運動公園、潭子運動中心，車程約10分鐘潭子綠園道。 🌱生活採買：步行約3分鐘勝利商圈商家林立鄰近知名品牌星巴克、85度C、全聯。 🌱交通便利：享有約1分鐘上74快速道路，方便銜接國一、國三、國四，車程約3分鐘潭子火車站。 🌱百貨商城：車程約8分鐘漢神百貨，約10分鐘北屯好市多，約10分鐘未來台中巨蛋預定地。

💎物件特色： 潭子都計內農地.可節稅.農作 置產絕佳的好物件 近勝利路商圈.未來重劃機會大 近勝利13街.潭秀國中 *以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 *上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。