❤️社區中庭花園別墅有12户件❤正「榮興商圈」、楓康超商、生活機能好 ❤3分鐘頭家厝車站❤5分鐘74號快速道路 - 1間大房子空間77坪🏠2個人車分道大車位🚗 3分鐘好市多採購超輕鬆🛒 4分鐘到頭家國小睡晚沒關係🏫 5分鐘內松竹、頭家雙車站🚄 6分鐘可到74快速道路🔜

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1.挑高，面寬5米，自家地下室車庫可停2車 2.榮興街社區別墅(12戶)，優質鄰居 3.有管理員(白天)，子母垃圾車 4.近北屯捷運站，臨頭家與松竹火車站，74號道 5.生活機能超便利

1.鄰近74快速道路及國四國一及松竹捷運雙鐵共構，交通機能便利 2.榮興商圈、美廉社、楓康、全聯，採買購物生活超便利 3.商圈熱鬧，開店自住首選

🔍物件特色： 🍎寬敞內部空間：近2000坪大總面積，完全依法，合格使照，臨路10米，寬36米深度63米。 🍎生產規劃便利：地形方正，擁有合法客貨電梯，便於生產製造流程規劃，有利提高生產效能。 🍎優越地理位置：位潭子區核心地帶，交通便捷，近國4、74快速道路、台鐵、捷運交通幹道。 🍎吸引員工招覽：位於人口密集地點位置，員工招攬快速，附近生活機能便捷，為員工就業穩定性加分。 🍎基礎設施建置：建置有冰水系統、2000KVA變電室、發電機、消防設備以及水塔抽水泵浦(依現況交付)。 🍎小投資高投報:每建坪僅要7萬就能立即擁有，除了省下大筆重新建置廠房資金、更大幅縮短時間，更快營運獲利。 🍎提供租稅獎勵:該區段廠商提供專屬租稅獎勵，協助提升企業競爭力。 🍎立即啟動事業：現成的工業廠房，可隨時投入生產設備運作，立即啟動您的生產與業務計畫。 這是個不容錯過的商機，歡迎您即刻與我們聯繫，了解更多的詳情並安排帶看廠房！ ※本買賣僅為廠房建物，土地所有權為國有，土地係採租賃關係。

▪️臨8米路、臨大德北路▪️超大室內空間、魔術空間 ▪️7米超大面寬、騎樓車庫停車▪️一樓空間可在隔1房 ▪️潭子與大雅與北屯的交界處 ▪️1分鐘達東寶公園、全家便利商店、7-11超商、早餐店 ▪️4分鐘達北屯、星巴克、台中巨蛋 ▪️5分鐘達東寶國小 ▪️6分鐘達北屯十四期、洲際棒球場、漢神百貨 ▪️7分鐘達潭秀國中、潭子勝利夜市、潭秀黃昏市場、勝利商圈、矽品、大豐路商圈

1.潭子高指名度華廈稀有樓店釋出 2.潭子精華地段，店住合一，空間好規劃. 3.近火車站，學區，市場，74號道，生活超便利.

潭子區勝利公園龐大透天，可當小型加工廠，進勝利商圈，潭子車站，緊鄰洲際棒球場，八大房，門前停車，全棟管線重拉，採光佳，機會難得

1.農地方正地勢平坦，現況種植稻米都有在維護 2.買農地保值，投資置產免稅首選 3.鄰近國道四號、潭子加工區、潭子車站有未來性

1.社區明亮質感優，週邊生活機能便利 2.近74快速道路及國道四，交通機能便利 3.可住家兼店面開店做生意，生意好做，屋況佳，免花錢整理

近潭子車站、74號快速道路、國四，交通便利 週邊商家林立，人潮多 2房皆開窗，可店住的優質樓店，騎樓停車方便 適合美睫美甲店、美髮店、工作室、辦公室、網拍

近14期重劃區、崇德商圈、機捷好市多。 間間採光、大露臺。 九年國教接送方便。 近火車站、74號道，南來北往四通八達。

"▪️大室內空間▪️三面採光、視野景觀戶、雙學區 ▪️百萬裝潢、進口大理石牆、隔音氣密窗、柚木地板、櫻花廚具、ToTo衛浴 ▪️2分鐘全聯福利中心 ▪️3分鐘勝利商圈、勝利運動公園、星巴克、地政事務所、肯德基、飲料店、早午晚餐及宵夜 ▪️4分鐘潭子火車站、爭鮮迴轉壽司、WorldGym健身房 ▪️近74號、近潭水亭 ▪️旁邊救市圓通商圈、7-11便利商店、南北五金百貨、幼兒園、托嬰中心"

潭子弘文重劃區全新電梯別墅 臨八米路、大地坪前院車庫 間間大套房衛浴皆有開窗、空中花園 全棟天然瓦斯、預留污水管道及太陽能用電 近國道4號、快速道路74號，交通方便

✔約20米大面寬，角間臨12米路。 ✔1樓可店面，也可改孝親房，2樓4間房間。 ✔2個平面車位、門前可再停2台。 ✔週遭多新建案帶來人潮，適合出租也可自用。 ✔近頭家國小、74號、漢神百貨、北屯好市多。

近74號道交通便利貨櫃車可達 適用各行各業廠房倉庫使用 本案擁有一棟企業總部大樓辦公室、套房、廚房、康樂室、停車場 近潭子市區、慈濟醫院生活機能很方便

1.生活機能佳便利,外面就有郵局,便利商店,藥局,頭家火車站 2.5分鐘可74號快速道路,7分鍾到好市多 3.雙語頭家國小,北新國中,頭家市場,一點利市場,大買家 超大室內坪,可隔5~6房 5.住店兩相宜,超稀有物件

1.生活機能佳，近頭家火車站、北屯路 2.74號道、頭家國小、大買家、好市多 3.南北交通，生活採買完善 4.超大室內坪，可使用坪數大約44坪 5.住店合一，騎樓可停車，超值樓店

🏖️鄰近十四期地，僅一線之隔，未來增值潛力大 🏖️左擁洲際漢神商圈，右抱機捷商圈 🏖️電梯住宅很適合讓長輩安心居住 🏖️頭家雙語明星學區 🏖️全聯、頭家市場、好市多、生活機能佳 🏖️頭家厝火車站/松竹雙鐵/74環快/國道4號 🏖️10米活路的角間，7米大面寬 🏖️自備花園庭院、遮陽車庫 🏖️5間大套房衛浴開窗 🏖️主臥室落地窗，大露台造景花園，在家就像在渡假

💥潭子稀有低總價可停車透天 💥大新商圈、近潭子環保公園 💥雙學區、九年免接送 💥近74潭子交流道、國4、機捷好市多

雅潭路旁 近崇德路、74號快速道路 交通便利 面寬9米 深度33米 地形方正 增建到滿 適用小型加工廠、倉庫 地點漂亮 現況六米路 都計八米路 肉地87坪

1、近洲際棒球場、漢神百貨、十四期 2、近74快速道路南北往來方便 3、大面寬角間店面、餐飲、超商、等多方機構適用 4、獨立車庫、地下室獨立KTV 5、收租、自住兩相宜

1.自用住家~投資兩相宜 2.面臨15米路~人潮就是錢潮 3.緊鄰中山路、公車站、潭子火車站 4.店面+四套房年收入約55萬~目前滿租中 5.店租20000、房租6500×4

✨大空間好規劃，適合文市、工作室、美容美甲美睫、辦公室、寵物美容，直播間等等。 ✨大面寬8米1深度11、角間15米活路、店面顯目新榮。 ✨交通方面，近74號快速道路，目前可銜接，國一、國三、國四高速道路，南來北往交通方便，勝利商圈、機能極佳。

1.台中市未來發展重點區域 2.臨74快速道路，及國四交流道 3.鄰近警察總局，潭子產業園區 4.潭子區區公所聯合公大樓 5.明星學區大明高中，大漢大學 6.市立新興國小 7.買土地送合法電梯農舍(圖三) 8.出租亦可，每月租金20萬

潭子74號道旁，地形方正，雙面有路 近旱溪近台3線中山路，近台鐵頭家厝站 近國4、潭子交流道，交通便捷 投資置產優質首選

1.稀有雙店面工作室店面，面寬約8米。                                       2.路寬8米，活路。                                                                     3.可當住家或辦公室，網拍或早餐店，適合美甲、美睫、美容、美髮工作室。 4.雅豐街，潭子加工區，矽品商圈。 5.鄰近住宅密集，消費人口密集。

1.住一之二,可店面,八米活路,店住合一 2.學區,市場,公園,火車站都在附近 3.交通便利近74號.國4號交流道 4.目前隔間6房有孝親房,三樓有神明廳,地25.9坪,三樓增建到滿 5.房屋後面,屋主另持有20.2坪臨路的住一之二建地,可彈性運用

運動公園正對面，稀有11米超大面寬店面 勝利商圈精華地段，人潮多 現營便利商店，接手立馬收租 適文武百市連鎖店，有附機車位15號

***興建廠房1樓約460坪，2樓建約40坪。廠房方正，外觀漂亮/滴水高7米。有天車貨梯※如現況。 ***約116年變更為工廠用地(建敝70％容積180％ ) ***近潭子74、國四台中環線.通車後構成台中都會區完整之高速快速公路網.發揮整體運輸效益。

全新交屋，近勝利商圈、運動中心、全聯旁。 2025年底漢神百貨即將營運，洲際棒球場騎車3分鐘。 公設有閱覽室、視廳室、健身房、親子遊戲區、多功能教室、空中花園，中庭花園。